商店門(mén)面租賃合同

時(shí)間：2024-08-30 12:02:57 租賃合同我要投稿

相關(guān)推薦

商店門(mén)面租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的商店門(mén)面租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

商店門(mén)面租賃合同

商店門(mén)面租賃合同1

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

　　甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的房產(chǎn)地址________________________。

　　第二條租期___年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條每年租金為陸萬(wàn)伍千元(小寫(xiě)：______元)。自本合同簽訂后，乙方在每年______月______日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

　　第四條本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)支付______萬(wàn)元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費(fèi)用后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

　　第五條租賃期間的城市管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門(mén)交納;水電費(fèi)、日常維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)，若出現(xiàn)政府部門(mén)有規(guī)定而需要整改臨街門(mén)臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理。

　　第六條租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的.權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件。

　　2、乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用，若無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%。如拖欠租金超過(guò)30天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　3、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行;乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

　　4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無(wú)償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　5、乙方保證承租甲方的房屋遵守國(guó)家法律，合法經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

　　第八條合同期滿(mǎn)，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可調(diào)整)。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　代表人蓋章：____________

　　______年______月______日

商店門(mén)面租賃合同2

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。

　　一、租賃內(nèi)容：

　　第一條：甲方將其位于______出租給乙方。

　　第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門(mén)、開(kāi)窗、打眼等;乙方在承租期滿(mǎn)后，水電等各類(lèi)設(shè)施保持完好無(wú)損，若損壞者，必須按價(jià)賠償。

　　二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內(nèi)年租金為人民幣_(tái)_____元整(￥：______元)，一次交清一年租金。

　　乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災(zāi)，造成周?chē)従訐p失，全部責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行，違者按本合同辦理。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　______年______月______日

商店門(mén)面租賃合同3

　　甲方:_______

　　乙方:_______

　　為提高門(mén)面利用率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

　　一.甲方將位于副食樓一層的一平方米臨街門(mén)面出租給乙方作為服裝店使用。

　　二.租賃期限自_______年4月1日起至_______年12月31日止(即一年)。

　　三.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。如乙方未按時(shí)支付租金，且拖欠五個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除租賃合同，并責(zé)令乙方清理場(chǎng)地，不承擔(dān)任何責(zé)任，并退還押金。

　　四.房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金_______元(不含利息)，合同到期返還定金。

　　五.租賃期內(nèi)，乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修；期滿(mǎn)不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。

　　六.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的`水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。

　　七.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。

　　八.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　九.租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺(tái)收回，乙方必須無(wú)條件同意并書(shū)面通知甲方在一個(gè)月內(nèi)清房。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　十.合同期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。

　　十一.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　十二.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　祖一方法定代表人簽字:_______

　　乙方法定代表人簽字:_______

　　簽署日期:_______年_______月_______日

商店門(mén)面租賃合同4

　　甲方(出租方)：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　為明確出租房和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意就此房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意將位于_______________門(mén)面房出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租該房屋。

　　二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣_(tái)_____元。租賃期限______年______月______日至______年______月______日止�，F(xiàn)房屋押金3萬(wàn)元，租金每季度付一次，每季度第一個(gè)月的1—2日前付給甲方三個(gè)月的租金，付款方式為現(xiàn)金。

　　三、該房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方保證承租上述房屋僅作商業(yè)用房。如出現(xiàn)第三人對(duì)該房產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)。

　　四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、房屋租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;

　　2、若對(duì)此房屋產(chǎn)權(quán)有所變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。但是，甲方不得在合同期內(nèi)有意要回房屋。如有意要回，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、屋租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的.房屋檢查或維修應(yīng)給予協(xié)助。

　　4、乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，可優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，可提前一個(gè)月告知甲方。

　　5、租賃期內(nèi)所需繳納的營(yíng)業(yè)稅費(fèi)，均有乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后方可生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

商店門(mén)面租賃合同5

　　出租人:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方愿意出租___________________________________目的:經(jīng)營(yíng)____________________________。

　　一、店鋪的.年租金為_(kāi)_____________________乙方同意提前支付定金，租賃日期為_(kāi)______至_______年_______月_______日。未來(lái)幾年租金將隨著市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。

　　二.乙方在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變門(mén)面用途。愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，愛(ài)護(hù)水、電、稅、物等一切發(fā)生的費(fèi)用。室內(nèi)裝修不得隨意拆除。

　　三.合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi)，雙方不得隨意解除合同。乙方如需轉(zhuǎn)讓或終止店面使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

　　四.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

　　甲方:_______乙方:_______

　　_______年_______月_______日

商店門(mén)面租賃合同6

　　租金號(hào)碼

　　徐方(出租方)：x x x xx

　　乙方(承租人)：x x x

　　根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、平等補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。

　　二、該房屋租賃期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx

　　三、該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))。

　　四、這所房子的租金將保持x x年不變。月租從x xx起每年遞減x x%。

　　5.乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式xx。不及物動(dòng)詞乙方保證租賃物將作為x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx七。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意并按規(guī)定提交相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，并承擔(dān)房屋及其附屬物的當(dāng)期自檢，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

　　因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備受到保護(hù)的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　九、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前x天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時(shí)履行合同約定的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，造成房屋保護(hù)，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。

　　10.乙方如需暫停房屋裝修或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)規(guī)劃申報(bào)手續(xù)后方可暫停。

　　11.因不可抗力致使出租房屋及其設(shè)備受到保護(hù)的，當(dāng)事人互不承擔(dān)義務(wù)。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前x個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　十三、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并發(fā)放該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失；

　　1.擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或者依法中止違法活動(dòng)使用房屋的；

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或保護(hù)房屋，甲方書(shū)面告知限期未改正、修復(fù)的；

　　3.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的.；

　　4.拖欠租金累計(jì)超過(guò)x個(gè)月；

　　十四.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起x天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，應(yīng)向乙方收取相當(dāng)于原租金x xx倍的違約金。

　　15.租賃期內(nèi)，如甲方無(wú)合理理由提前出租該房屋，甲方應(yīng)按月租金的x倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付月租金×倍的違約金。

　　16.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前x天通知甲方

　　6月給甲方書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。17.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應(yīng)向甲方收取相當(dāng)于原租金x xx倍的違約金。

　　18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取房屋租賃證。

　　19.租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并取得房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢�，并及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。

　　二十一、如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)同意選擇以下兩種方式之一(即，鍵入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按選擇1)：

　　1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。

　　二十二、對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十三、本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、其他單方同意的事項(xiàng)：

　　祖一方(簽字)：乙方(簽字)：

　　法定代表人：法人代表：

　　地址：

　　電話號(hào)碼：

　　請(qǐng)代理人：請(qǐng)代理人：