雙方租賃協(xié)議

時(shí)間：2024-09-15 20:06:19 租賃合同我要投稿

雙方租賃協(xié)議

　　現(xiàn)如今，協(xié)議使用的頻率越來越高，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的雙方租賃協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

雙方租賃協(xié)議

雙方租賃協(xié)議1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租賃合同），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。

　　2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知3日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前__個(gè)月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：

　　1）甲方對(duì)所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的；

　　2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的；

　　3）法律法規(guī) 規(guī)定的其它影響房屋居住情形的.。

　　5、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常使用該物業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同并請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃押金；不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方須另行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以乙方實(shí)際損失金額與租賃保證金之差額為準(zhǔn)；

　　6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2份，雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。

　　甲方：

　　簽約代表：

　　年月日

　　甲方：

　　簽約代表：

　　年月日

雙方租賃協(xié)議2

　　簽訂日期：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條：租賃機(jī)械的名稱：

　　規(guī)格：_____________________

　　型號(hào)：_____________________

　　數(shù)量：_____________________

　　使用地點(diǎn)：______________________________________________

　　第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第三條：租賃期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)

　　1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

　　2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。

　　3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。

　　第五條：租金的計(jì)算和支付

　　1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

　　2、租賃期間原則上每xx均工作時(shí)間不超過8小時(shí)（折合1個(gè)臺(tái)班），每月累計(jì)不得超過_____小時(shí)（甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間），確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月，______元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。

　　第六條：保證金

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

　　第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收

　　1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方（或其代理人）交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。

　　第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、在工作過程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。

　　3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

　　第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

　　租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失

　　1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的'租賃機(jī)械的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　�。�1）將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

　�。�2）更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用；

　�。�3）當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租（使）用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

　　3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　�。�1）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失；

　�。�2）終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

　　第十二條：爭(zhēng)議的解決

　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

　　第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

　　承租方（乙方）：

　　出租方（甲方）：

　　日期：

雙方租賃協(xié)議3

　　甲方名稱：___________________

　　乙方名稱：___________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方根據(jù)甲方要求將本合同約定的機(jī)械設(shè)備出租給甲方，用于甲

　　方的工程施工。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國家及省地方政府部門有關(guān)法律、法規(guī)，本著誠實(shí)守信平等互助的原則，達(dá)成如下合同條款。

　　1、定義與解釋

　　1.1工程是指：__________________

　　1.2合同表示甲方與乙方之間簽署的表示雙方合同關(guān)系的法律文件。

　　1.3甲方是指：__________________

　　1.4乙方是報(bào)價(jià)已被甲方接受的服務(wù)單位，是出租機(jī)械設(shè)備和提供相關(guān)服務(wù)的公司或其他實(shí)體、個(gè)人。

　　1.5服務(wù)指合同規(guī)定的供應(yīng)商必須承擔(dān)的合同約定條款的義務(wù)。

　　1.6工地是指：_________________

　　1.7天是指日歷天數(shù)。

　　1.8書面是指任何手寫、打印或印刷的函件，包括信紙、文件和傳真。

　　2、甲方工作

　　2.1甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前12個(gè)小時(shí)內(nèi)以書面（或口頭）通知乙方詳細(xì)的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)和其他具體細(xì)節(jié)。

　　2.2負(fù)責(zé)為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿（飯費(fèi)自理）條件的工具房。 2、3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和機(jī)械操作人員的安全教育和任務(wù)交底，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。

　　3、乙方工作

　　3.1按照甲方的要求如期完成所需機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)、保養(yǎng)等工作。

　　3.2根據(jù)甲方要求提供足夠的合格的維修、操作人員，保證持證上崗，操作人員的薪酬、獎(jiǎng)金由乙方自行支付。

　　3.3乙方駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的工作人員需遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的指揮和安排，對(duì)于嚴(yán)重失職和違章操作，甲方有權(quán)通知乙方換人，乙方應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)工作。

　　3.4乙方在甲方現(xiàn)場(chǎng)的企業(yè)形象宣傳，必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。

　　3.5保證機(jī)械政黨運(yùn)轉(zhuǎn)，保證甲方的施工生產(chǎn)。

　　3.6向甲方提供有關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。

　　3.7乙方應(yīng)為機(jī)械做財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　3.8乙方按甲方要求做好機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障時(shí)的所有應(yīng)采取的措施，以確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

　　3.9非甲方原因發(fā)生傷亡事故，責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、租賃機(jī)械名稱、規(guī)格、數(shù)量

　　序號(hào)____________

　　設(shè)備名稱____________

　　規(guī)格型號(hào)____________

　　數(shù)量____________

　　5、租賃期限

　　5.1租賃期____________

　　序號(hào)____________

　　設(shè)備名稱____________

　　規(guī)格型號(hào)____________

　　租賃期____________

　　數(shù)量____________

　　注：在租賃期內(nèi)每壹個(gè)月必須工作一個(gè)臺(tái)班以上，未達(dá)到時(shí)按以下方式結(jié)算：實(shí)際工作臺(tái)班×80天×日租金結(jié)算金額。

　　5.2甲方未使用設(shè)備而需退場(chǎng)，應(yīng)在計(jì)劃終止使用2日前通知乙方，否則乙方可按合同規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

　　5.3甲方因需要延長租期，應(yīng)在合同租期滿前3日向乙方提出不定期續(xù)租；如無特殊情況，乙方應(yīng)同意甲方續(xù)租，且設(shè)備租金價(jià)格不變。

　　6、機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)

　　6.1乙方應(yīng)編制在機(jī)械設(shè)備租賃期間的維修保養(yǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)，以保證甲方的工程需要。

　　6.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　6.3乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)，乙方如需要保養(yǎng)機(jī)械，須提前通知甲方，且盡量安排在休息日或施工空閑時(shí)間。

　　6.4甲方同意按照機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程給乙方安排保養(yǎng)時(shí)間。

　　7、機(jī)械設(shè)備維修

　　7.1乙方應(yīng)保證有足夠的機(jī)械設(shè)備配件庫存，以便及時(shí)修復(fù)或更換不合格的配件，保證機(jī)械能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　7.2施工過程中，機(jī)械設(shè)備發(fā)生重大事故時(shí)，停機(jī)時(shí)間不得超過12小時(shí)，且每月不得超過1次，發(fā)生一般故障時(shí)，停機(jī)時(shí)間不得超過2小時(shí)，否則臺(tái)班費(fèi)用按以下方式扣除并以罰款：

　　障礙時(shí)間____________

　　扣款____________

　　罰款____________

　　7.3如果發(fā)生故障，停機(jī)時(shí)間超過2小時(shí)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，甲方在采取緊急措施的同時(shí)將向乙方提出索賠，并可從租費(fèi)或其他途徑獲得補(bǔ)償。

　　8、費(fèi)用計(jì)取方式

　　租金單價(jià)____________

　　序號(hào)____________

　　設(shè)備名稱____________

　　規(guī)格型號(hào)____________

　　租金____________

　　9、支付方式

　　租金支付：機(jī)械租費(fèi)按實(shí)際使用臺(tái)班結(jié)算，從乙方的機(jī)械正式投入使用之日起至機(jī)械退場(chǎng)止，乙方的機(jī)械每運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)足夠臺(tái)班數(shù)，甲方向乙方支付一次租金，工作量按機(jī)械使用記錄表計(jì)算。

　　10、違約責(zé)任

　　10.1甲方雙方任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)因違約引起的一切責(zé)任的損失。

　　10.2甲乙雙方任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并及時(shí)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至另一方滿意。

　　11、不可抗力

　　11.1由于受不可抗力事故的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長期限應(yīng)相當(dāng)于事故影響的時(shí)間。不可抗力事故指合同雙方有締結(jié)合同時(shí)不能預(yù)見的，并且對(duì)其發(fā)生及后果是無法避免和無法克服的事故，如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)和地震等。

　　11.2受陰一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生應(yīng)盡快用書面形式通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件呈送給對(duì)方審閱確認(rèn)。同時(shí)，受阻方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的`其他事項(xiàng)。

　　11.3一旦不可抗力事故的影響持續(xù)30天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同協(xié)議。

　　12、爭(zhēng)端的解決

　　12.1如果甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先采取友好的協(xié)商方法解決。如從協(xié)商開始在二十八天（28天）內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，應(yīng)提交仲裁。

　　12.2提交正式仲裁爭(zhēng)端，均應(yīng)在當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁程序或規(guī)則予以最終裁決。

　　12.3仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，并對(duì)雙方具有約束力。

　　12.4除另有裁決外，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

　　12.5在仲裁期間，除正在進(jìn)行促裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。

　　13、違約終止合同

　　雙方中任何一方向違約方發(fā)出違約通知后2天內(nèi)，違約方未采取有效措施糾正其違約行為，可書面通知違約終止全部或部分合同。

　　14、破產(chǎn)終止合同

　　當(dāng)合同雙方中的任何一方破產(chǎn)或無債務(wù)清償能力時(shí)，另一方在任何時(shí)候書面通知對(duì)方終止合同。該終止合同不損害或影響另一方已采取或?qū)⒉扇〉娜魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)力。

　　15、不可抗力事故終止合同

　　15.1若不可抗力事故影響持續(xù)30天以上，且雙方在合理的時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議，雙方均可書面通知對(duì)方終止合同。

　　15.2供應(yīng)商應(yīng)書面通知總包商本合同項(xiàng)下所授予的所有分包合同，但該通知不解除供應(yīng)商承擔(dān)的合同項(xiàng)下的任何責(zé)任或義務(wù)。

　　16、其他

　　16.1本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律解釋。

　　16.2任何對(duì)合同變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并必須得到另一方的同意才構(gòu)成對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。

　　16.3乙方應(yīng)配合支持甲方或和以甲方為名義的第三方的工作。

　　16.4甲乙雙方之間的聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面方式為準(zhǔn)。

　　16.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即開始生效。

　　16.6本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

　　甲方：_______________________

　　甲方代表：___________________

　　乙方：_______________________

　　乙方代表：___________________

　　日期：

雙方租賃協(xié)議4

　　出租方：_________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　地址：_________

　　電話：_________

　　承租方：_________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路（村）_________街（坊）_________號(hào)的房屋，建筑面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，作_________使用。

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，并于當(dāng)月（季）初_________天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的.正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

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