公司辦公場地租賃合同

時(shí)間：2024-05-07 16:05:19 租賃合同我要投稿

公司辦公場地租賃合同集錦3篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的公司辦公場地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公司辦公場地租賃合同集錦3篇

公司辦公場地租賃合同1

　　合同編號：

　　本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。

　　出租方： (以下簡稱"甲方")

　　承租方： (以下簡稱"乙方")

　　為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃物及其用途

　　1、租賃土地位置：市區(qū) 路號的土地，土地使用證號： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

　　2、租賃土地面積：按計(jì) 平方米。

　　3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

　　4、甲方出租給乙方的土地主要用于：。

　　第二條期限及交付

　　1、租賃期限為：年/月/日;自年月日起

　　至年月日止。

　　2、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長租賃期限。

　　3、在本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：

　　4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無償歸甲方所有。

　　(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。

　　(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。

　　第三條租金及支付

　　1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

　　寫人民幣萬仟佰拾元整)。

　　2、租金支付時(shí)間：

　　3、支付方式：

　　第四條費(fèi)用及稅金

　　1、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的'水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。

　　第五條雙方義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)：

　　(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

　　(2)依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。

　　(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。

　　(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜

　　2、乙方義務(wù)：

　　(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。

　　(2)依照本合同約定按期支付租金。

　　(3)在租賃期限屆滿日內(nèi)，將租賃物交還甲方。

　　第六條合同的變更、解除

　　1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。

　　(2)乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

　　(1)甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物。

　　(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

　　(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。

　　(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任：

　　(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

　　(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

　　(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

　　物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方違約責(zé)任：

　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

　　(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金。

　　(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。

　　4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

　　第九條爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：

　　1、將該爭議提請仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他事項(xiàng)

　　1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

　　效。

　　2、本租賃合同及附件，合計(jì)一式份，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　附件一：《租賃物交付情況記錄表》

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　或委托代理人：或委托代理人：

　　日期：年月日日期：年月日

公司辦公場地租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。

　　第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

　　第三條租賃期限及租金甲方出租的.以上房屋租期暫定年，即從年月日起至年月日止，租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。

　　第四條付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時(shí)要特別愛護(hù)，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在租賃期間，屬乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由均乙方自理，并按時(shí)交納。

　　第七條租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同。

　　第八條違約責(zé)任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效時(shí)限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十一條其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代表(簽字)：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同簽訂時(shí)間乙方代表(簽字)聯(lián)系電話：月日年

公司辦公場地租賃合同3

　　甲方（出租方）：________________

　　身份證號：________________

　　乙方（承租方）：________________

　　身份證號：________________

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租房屋位置、面積與用途

　　1、1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

　　1、2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

　　第二條：租賃期限

　　2、1租賃期限：________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。）

　　2、2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2、3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3、1每年租金額為：________元人民幣（￥________元）。

　　3、2付款方式：自________年起，每________年________月________日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4、1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

　　4、2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　4、3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

　　5、1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的'供暖費(fèi)用。

　　5、2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

　　5、3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　6、1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。

　　6、2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

　　第七條：違約責(zé)任

　　7、1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7、2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　7、3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。