租賃合同

時(shí)間：2024-09-08 11:34:56 租賃合同我要投稿

租賃合同通用版

　　隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的租賃合同通用版，希望能夠幫助到大家。

租賃合同通用版

租賃合同通用版1

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃車(chē)輛期限、使用范圍

　　1、甲方將其所有的_________車(chē)型，車(chē)牌號(hào)碼__________，從______年_____月______日______年______月______日

　　2、交付地點(diǎn)：______________________。

　　3、使用范圍：只限江蘇省內(nèi)使用。

　　第二條租金、押金及交付期限

　　1、每天租金______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元，訂立合同時(shí)，乙方一次性向甲方付清。

　　2、乙方辦理租賃手續(xù)時(shí)需一次性繳納押金________元。

　　3、乙方還車(chē)時(shí)需繳納交通違章保證金________元，二十個(gè)工作日后、如無(wú)違章記錄即退回。如有違章甲方將代付出交通違章款后余額返還乙方。

　　4、乙方所租汽車(chē)，每天（按24小時(shí)計(jì)）行駛不得超過(guò)400公里，超出部分由甲方每公里收______元；還車(chē)時(shí)，6小時(shí)以?xún)?nèi)按半天計(jì)算，超過(guò)6小時(shí)（含6小時(shí)）按全天計(jì)費(fèi)。

　　5、司機(jī)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每天8小時(shí)工作時(shí)間，服務(wù)費(fèi)每日50元，節(jié)假日100元，超時(shí)加班每小時(shí)付加班費(fèi)10元，節(jié)假日20元，乙方負(fù)擔(dān)司機(jī)食宿費(fèi)用。該費(fèi)用由乙方在租車(chē)時(shí)向甲方繳納，還車(chē)時(shí)按實(shí)際工作量據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　6、乙方租車(chē)期滿(mǎn)，如需續(xù)租車(chē)輛，應(yīng)以電話(huà)或傳真方式通知甲方，經(jīng)甲方允許，方可延期租賃，否則，將視為騙租。

　　第三條甲方義務(wù)和責(zé)任

　　1、提供合同規(guī)定之車(chē)輛，保證其處于適租姿態(tài)。

　　2、確保車(chē)輛的手續(xù)合法齊全，牌證有效，保險(xiǎn)手續(xù)完備。

　　3、負(fù)責(zé)車(chē)輛的維護(hù)保養(yǎng)和年檢。

　　4、乙方租賃其間車(chē)輛出現(xiàn)故障、發(fā)生事故，甲方提供救援，協(xié)助乙方處理，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　5、租賃期間對(duì)車(chē)輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。

　　第四條乙方義務(wù)和責(zé)任

　　1、租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車(chē)，因違法，違紀(jì)、違章所造成的`法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)。并承擔(dān)由此給甲方造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、不得用租賃車(chē)輛從事?tīng)I(yíng)業(yè)性活動(dòng)，不得將車(chē)輛轉(zhuǎn)租、出借、典當(dāng)、抵押；不得將車(chē)輛交給無(wú)證人員駕駛。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除向甲方支付5000元的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果，賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失，并提交有關(guān)部門(mén)處理。

　　3、承擔(dān)車(chē)輛租賃期的燃油費(fèi)、通用費(fèi)、停車(chē)費(fèi)及違章罰款。

　　4、租賃期間車(chē)輛發(fā)生交通事故，除及時(shí)向當(dāng)?shù)亟煌�、保險(xiǎn)部門(mén)報(bào)案聯(lián)系外，還應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)助解決。并承擔(dān)車(chē)輛出險(xiǎn)維修停駛期間的損失及車(chē)輛折舊費(fèi)，停駛期間損失費(fèi)每天按日租金的50%計(jì)算；車(chē)輛折舊費(fèi)按保險(xiǎn)公司賠付以外，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、租賃車(chē)輛被盜搶?xiě)?yīng)及時(shí)報(bào)警、通知甲方，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分。

　　6、租賃期間負(fù)責(zé)保存好各種證件，如有遺失，除承擔(dān)補(bǔ)辦證件的各種費(fèi)用外，并交納停駛損失費(fèi)，停駛期間按租賃標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收。

　　7、發(fā)車(chē)時(shí)，甲、乙雙方《按車(chē)輛交接表》檢查車(chē)況，如租賃過(guò)程中，車(chē)輛出現(xiàn)故障損壞，后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、按合同規(guī)定還車(chē)，必須保證車(chē)輛清潔，使用性能良好，設(shè)備齊全有效，無(wú)刮痕，燃油量與出租前相同，否則甲方有權(quán)收取車(chē)輛清潔費(fèi)和其他損失費(fèi)、燃油費(fèi)、異地還車(chē)收取車(chē)輛空駛費(fèi)。如提前還車(chē)，退還未使用時(shí)間租金的50%；未經(jīng)批準(zhǔn)逾期返還，逾期租金按原標(biāo)準(zhǔn)150%計(jì)。

　　第五條其他條款

　　1、本合同雙方簽定蓋章生效，本合同一式二份，甲、乙各一份，《承租人須知》、《車(chē)輛交接單》為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租賃合同通用版2

　　出租方（甲方）________________

　　身份證號(hào)：____________________________________

　　承租方（乙方）________________

　　身份證號(hào)：____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落________________________________________________________。

　　二、房屋租期為_(kāi)_______年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前_____個(gè)月告知甲方。

　　三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

　　四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為_(kāi)___________年__________月_____日前。

　　五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

　　2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。如有損壞，需在合同期滿(mǎn)日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。

　　3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的`活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

　　6、雙方電話(huà)號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方（簽章）：_____________________

　　乙方（簽章）：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　____________年__________月________日

租賃合同通用版3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律規(guī)定，就乙方承包甲方食堂供應(yīng)甲方員工伙食事宜，乙方負(fù)責(zé)甲方所需原物料。

　　第一條、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日止(共計(jì)12個(gè)月)。合約期滿(mǎn)未定新約時(shí)，視為不再續(xù)約。(新續(xù)約在本協(xié)議結(jié)束的前兩周內(nèi)簽訂)

　　第二條、乙方于協(xié)議簽訂當(dāng)日繳納人民幣貳萬(wàn)元整，作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒等原因，由乙方責(zé)任至使甲方員工受到傷害時(shí)可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)全)，該保證金由甲方財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)保管;協(xié)議期滿(mǎn)乙方如無(wú)債務(wù)或履行協(xié)議之事宜時(shí)，甲方于乙方退廠起算(____日內(nèi))無(wú)息返還。

　　第三條、乙方不得以甲方名義，對(duì)外欠貨物或借貨金錢(qián)，凡乙方金錢(qián)上一切行為，概與甲方無(wú)關(guān)。乙方就繳各項(xiàng)稅款，應(yīng)自行繳納，如有逃稅、漏稅之事宜，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

　　第四條、乙方工作人員管理

　　1、食堂工作人員于開(kāi)始進(jìn)入食堂前，須在正規(guī)衛(wèi)生部門(mén)取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書(shū)，如沒(méi)有該證書(shū)，乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次，并將結(jié)果交甲方管理處負(fù)責(zé)人查驗(yàn)。凡乙方新雇用人員時(shí)應(yīng)立即通知甲方，新進(jìn)人員應(yīng)繳納上述合格之健康證明和本人身份證復(fù)印件，在甲方管理處留村。

　　2、乙方須負(fù)責(zé)各工作人員之品德、行為與安全管理。乙方應(yīng)造具員工名冊(cè)，詳實(shí)登記姓名、年齡、住址、身份證號(hào)，并須排列員工職務(wù)分配表，送交甲方辦公室。

　　3、乙方工作人員休息時(shí)，不得在廚房?jī)?nèi)躺臥。廚房、餐廳、庫(kù)房?jī)?nèi)不得擺放個(gè)人物品。

　　4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房?jī)?nèi)，亦不得在食堂內(nèi)晾曬衣服、鞋襪等。

　　5、乙方工作人員嚴(yán)禁與甲方員工發(fā)生爭(zhēng)吵或斗毆事件，若有爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)甲方管理處處理。

　　6、乙方工作人員，如有服務(wù)態(tài)度不佳者，經(jīng)甲方提出事證，乙方應(yīng)即督導(dǎo)發(fā)送或予以撤換。

　　第五條、房屋設(shè)備

　　1、甲方提供的電風(fēng)扇：11臺(tái)、餐桌：4張、高低床：1張、木床：9張、暖氣片：8組、桌子：6張，無(wú)償提供乙方使用，乙方必須善盡保管與維護(hù)之責(zé)。設(shè)備緊急故障由甲方協(xié)助維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如人為操作損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過(guò)失造成甲方員工事故損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

　　3、乙方如需對(duì)食堂內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行變更或移動(dòng)時(shí)，先提出書(shū)面申請(qǐng)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動(dòng)食堂內(nèi)所有的設(shè)施，以維安全。

　　4、乙方增添之設(shè)備或裝璜，應(yīng)于終止合約后五日內(nèi)在甲方監(jiān)督下自行搬離。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，甲方不負(fù)保管之責(zé)及可全權(quán)處理。而因此所發(fā)生的拆運(yùn)等費(fèi)用則由乙方支付。

　　5、乙方提供就餐用的.餐具(如餐盤(pán)。碗筷等)，自行負(fù)責(zé)管理。

　　第六條、清潔衛(wèi)生安全

　　6、乙方負(fù)責(zé)食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生，包括餐廳的餐桌、餐椅、地面、門(mén)窗、天花板、廚房間的所有設(shè)施等，保證無(wú)污漬雜物。

　　7、乙方每日應(yīng)對(duì)甲方員工就餐后的餐盤(pán)、碗筷等進(jìn)行：清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保證餐具的清潔和衛(wèi)生。

　　8、乙方必須辦理意外財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及火險(xiǎn)，保障甲方全體員工的安全。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災(zāi)、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費(fèi)，全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、食堂必須做好留樣工作，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的留樣柜，每餐留樣并貼上日期標(biāo)示，且至少保留三天。

　　第七條、飲食標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)炒面大碗(干面五兩)：4元小碗(干面四兩)：3元

　　(2)湯面大碗(干面四兩)：4元小碗(干面三兩)：3元

　　(4)饅頭干面三兩：一個(gè)5角包子干面一兩：一元2個(gè)

　　餅子干面三兩：一元2個(gè)

　　(5)蛋湯：5角米湯：免費(fèi)

　　(6)現(xiàn)炒蔬菜：5-7元現(xiàn)炒肉菜：8-12元

　　(7)物價(jià)普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動(dòng)，漲價(jià)須經(jīng)公司批準(zhǔn)后公示。

　　(8)公司未定價(jià)的商品與飲食價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià)，辦公室實(shí)行監(jiān)督。

　　第八條、營(yíng)業(yè)約定

　　1、協(xié)議有效期內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè)，甲方將視情節(jié)輕重，予以罰款或沒(méi)收保證金并解約。

　　2、乙方不得擅自將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛭兴私?jīng)營(yíng);甲方因而遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

　　3、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)，如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。

　　4、在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量。如有違反，甲方有權(quán)立即終止與乙方之合作協(xié)議。

　　5、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單，甲方有權(quán)對(duì)下一周的菜單進(jìn)行審核作修改，并在周四前審核完畢，并回傳至食堂承包商，食堂承包商應(yīng)嚴(yán)格按照菜單操作，特殊原因必須變更菜色時(shí)，必須事先征得甲方同意。

　　6、乙方為甲方提供米、面、油及其他肉類(lèi)的品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告，并由甲方進(jìn)行抽檢。

　　7、甲方(辦公室)有權(quán)對(duì)乙方原材質(zhì)量、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)質(zhì)量及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方立即改善;并視情形由辦公室出具書(shū)面整改通知。

　　第十條、水、電

　　1、經(jīng)營(yíng)期間水、電、煤費(fèi)用由乙方自理，并及時(shí)交清。

　　第十一條、在本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方必須具體改善伙食狀況，經(jīng)過(guò)兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時(shí)，甲方可以不經(jīng)一個(gè)月的預(yù)告而隨時(shí)終止本協(xié)議，乙方不得有任何異議。

　　第十二條、本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方如欲解約停辦，必須提前一個(gè)月書(shū)面提出，并經(jīng)甲方同意。乙方未經(jīng)甲方同意，而自行解約停辦，甲方可沒(méi)收其保證金，乙方不得異議。

　　第十三條、甲方在提前一個(gè)月書(shū)面通知的情況下，隨時(shí)可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求。

　　第十四條、乙方如有違反本協(xié)議第七、九、、。十二條各款之一者，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并視情節(jié)輕重要求賠償。

　　第十五條、本協(xié)議若有未盡事宜者，甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充條款，同效力于本協(xié)議。

　　第十六條、甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成，本協(xié)議即終止作廢，乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，費(fèi)用乙方自理。

　　第十七條、本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份村檔。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　________年____月____日________年____月____日

租賃合同通用版4

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，為明確乙方租賃甲方餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、租賃財(cái)產(chǎn)的狀況

　　1、地址:。

　　2、雙方確認(rèn)建筑面積:。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，從年月日至年月日。租賃期滿(mǎn)，如果甲方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，則雙方可以另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

　　三、租金、保證金、增值和交付

　　1、本合同所指的貨幣均為人民幣。

　　2、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣保證金。

　　3、場(chǎng)地租金人民幣元/㎡/月，年租金人民幣元。之后每年租金增加%，具體金額如下:

　　(1)租賃期第一年的租金為(以數(shù)字表示)

　　(2)租賃期第二年的租金為(小寫(xiě))

　　(3)租賃期第三年的租金為(小寫(xiě))

　　(4)租賃期第四年的租金為(小寫(xiě))

　　(5)租賃期內(nèi)第五年的租金為(小寫(xiě))

　　(6)租賃期內(nèi)第六年的租金為(小寫(xiě))

　　4、交付租金

　　租金自乙方計(jì)算租金之日起，上一年度每半年支付一次，合同簽訂之日付清前半年租金，然后乙方每次提前一個(gè)月支付后半年租金；租金從第一年起每年一次性付清。物業(yè)管理費(fèi)每月支付一次，乙方每月前10天支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。租金和物業(yè)管理費(fèi)每逾期一天，乙方應(yīng)按本季度租金和物業(yè)管理費(fèi)總額的1‰繳納滯納金。

　　5、乙方入駐免租期為。

　　四、甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　1、甲方有義務(wù)保證租賃期內(nèi)租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)處于良好狀態(tài)，并對(duì)公房和公共場(chǎng)所進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　2、如有必要，甲方可向乙方提供建筑物、設(shè)施、設(shè)備的圖形資料及相關(guān)管理部門(mén)的驗(yàn)收證明。

　　3、甲方將場(chǎng)地交付給乙方后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決裝修及營(yíng)業(yè)后甲方需要配合的工作。

　　4、租賃期內(nèi)，在乙方正常履行合同的情況下，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

　　5、甲方提供水、電入戶(hù)，并按一般商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)提供__千瓦電源及甲方用電。乙方如需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)向甲方支付因增容而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　五、乙方的義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)做好租賃房屋的消防管理工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。一般消防設(shè)備由乙方自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)(但不包括主要消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防設(shè)備。如租賃期內(nèi)甲方消防設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)予以補(bǔ)充)。

　　2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋及甲方配置的設(shè)備設(shè)施不被正常使用，不得人為損壞。如有損壞，乙方應(yīng)予以更換或賠償。

　　3、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　4、在場(chǎng)地使用過(guò)程中，乙方如需維護(hù)、改造、更新和改變場(chǎng)地內(nèi)部裝修結(jié)構(gòu)，必須在施工前獲得甲方的'書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

　　5、乙方必須自行承擔(dān)排煙、排污和衛(wèi)生費(fèi)用，由此產(chǎn)生的罰款和損害由乙方承擔(dān)、、

　　6、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好移交給甲方，乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償不動(dòng)的裝飾，但乙方購(gòu)買(mǎi)的家具、廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備和店鋪招牌應(yīng)由乙方收回并搬出租賃房屋。

　　7、乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，否則一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得開(kāi)墻打洞損壞租賃房屋。如擅自拆改租賃房屋，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)、、

　　9、乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納租金，并按時(shí)繳納與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種社會(huì)費(fèi)用，如綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)等。

　　10、除不可抗力、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不得閑置租賃房屋。

　　11、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)安全、消防管理、治安管理、衛(wèi)生和房屋維修。

　　六、特別協(xié)議

　　1、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝修設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案提交甲方審批。

　　2、乙方廣告及門(mén)飾協(xié)議:

　　3、如乙方拖欠水、電、物業(yè)管理、租金等費(fèi)用達(dá)30天，甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方付清未付款項(xiàng)。采取停水、停電等措施造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　4、甲方場(chǎng)地前停車(chē)位協(xié)議:

　　5、乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復(fù)印件作為本合同的附件。

　　6、乙方如變更其聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更之日起5日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、因乙方在租賃房屋內(nèi)獨(dú)立使用的設(shè)施設(shè)備發(fā)生事故造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償和法律后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、因政府規(guī)劃、行業(yè)監(jiān)管部門(mén)干預(yù)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同有效期內(nèi)未能履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　9、甲乙雙方對(duì)不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　10、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施造成的任何損害，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　11、對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，該修改或補(bǔ)充是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　12、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回租賃房屋，不予維修，乙方保證金和租金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償:

　　(1)、出租房屋未改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的；

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞租賃房屋或改變用途的；

　　3、拖欠租金和物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)30天的；

　　4、拖欠水電費(fèi)超過(guò)30天的；

　�、轃o(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)3天或當(dāng)月停業(yè)5天；

　�、�、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�、咴谧赓U場(chǎng)地外停車(chē)，擺攤設(shè)點(diǎn)，不服從甲方管理；

　　8、未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

　　13、其他協(xié)議:

　　七、違約責(zé)任

　　1、如甲乙雙方簽訂合同后，乙方開(kāi)業(yè)前，乙方要求解除合同，甲方不退還押金給乙方，并賠償甲方為乙方租賃房屋投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、、

　　2、如乙方開(kāi)業(yè)后一方要求解除合同(如甲方未將該房屋出租給乙方，或乙方不再出租該房屋等。)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方書(shū)面同意，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金3萬(wàn)元。

　　3、如乙方未能足額支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方收取租金及滯納金，此外，免租期租金及違約金3萬(wàn)元由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同。甲方解除合同的，乙方除不退還租金和保證金外，還應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的違約金。

　　八、解決糾紛的方法

　　本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　日期:

租賃合同通用版5

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　甲方現(xiàn)有門(mén)面間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、甲方同意將間門(mén)面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體商定事宜如下：

　　一、租賃期限：

　　租賃時(shí)間為五年，即農(nóng)歷____年____月____日-____年____月____日。

　　二、租金及付款方式：、

　　租賃前期三年（農(nóng)歷____年____月____日-____年____月____日）租金為每年____元整，____年期滿(mǎn)后租金由甲乙雙方按市場(chǎng)租賃價(jià)格協(xié)商而定，租金付給方式，每年一清。

　　三、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　租賃使用期內(nèi)，甲方提供給乙方門(mén)面____間，另加臥室一間，衛(wèi)生間和廚房，保證乙方水電暢通，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用，裝修產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，在不損害甲方根本利益的情況下，乙方享有門(mén)面自行轉(zhuǎn)讓權(quán)，合同期滿(mǎn)后，如乙方還需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在市場(chǎng)同等價(jià)格下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方承租，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)甲方基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自更改和破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，必須照價(jià)賠償或原樣恢復(fù)，乙方如果經(jīng)營(yíng)需要更改裝修，也必須征得甲方同意后方可施工，否則應(yīng)賠償甲方的`一切損失，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得干涉和擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng)，合同簽訂后，特具備法律效應(yīng)，甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同，否則將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。合同一式二份，希望甲乙雙方自覺(jué)遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

租賃合同通用版6

　　出租方：

　　承租方：____________________________________________________________________

　　出租方 ________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與承租方_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商就以下各條款達(dá)成協(xié)議并共同遵守。

　　一、租賃目標(biāo)

　　甲方同意專(zhuān)門(mén)為乙方提供_________輛______________車(chē)租給乙方使用，并提供司機(jī)為乙方工作。

　　二、租期

　　租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期，雙方同意續(xù)租，且除時(shí)間外的內(nèi)容無(wú)變化時(shí)可自動(dòng)順延有效。

　　三、租金及付款

　　1.租金為每月人民幣_(tái)________元整。

　　2.乙方在每月十號(hào)前用支票支付上月的費(fèi)用，如乙方逾期十天未付，須按日加付其租金3%的滯納金。甲方在收到租金后，須在三天以?xún)?nèi)提供有效的，正式的發(fā)票。

　　四、甲方職責(zé)

　　1.甲方負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的`各項(xiàng)政府稅收。

　　五、乙方職責(zé)

　　1.乙方在使用車(chē)輛過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付。

　　2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　3.乙方不得利用包租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　六、其他

　　1.合同自蓋章簽字之日起生效。如甲方需解除此合同必須提前至少30天以書(shū)面形式通知乙方并在收取最后一個(gè)月租金后七日內(nèi)退還乙方的預(yù)付押金。

　　2.本合同文本一式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，以中文為準(zhǔn)。

　　3.本合同如有未盡事宜，由甲，乙雙方首先友好洽談解決。

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：_____________ 代表(簽字)：________________代表(簽字)：______________ _________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同通用版7

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商就以下各條款達(dá)成協(xié)議并共同遵守。

　　一、租賃目標(biāo)

　　甲方同意專(zhuān)門(mén)為乙方提供_________輛______________車(chē)租給乙方使用，并提供司機(jī)為乙方工作。

　　二、租期

　　三、租金及付款

　　1、租金為每月人民幣_(tái)________元整。

　　2、乙方在每月________號(hào)前用支票支付上月的費(fèi)用，如乙方逾期________天未付，須按日加付其租金________%的滯納金。甲方在收到租金后，須在________天以?xún)?nèi)提供有效的，正式的'發(fā)票。

　　四、甲方職責(zé)

　　甲方負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。

　　五、乙方職責(zé)

　　1、乙方在使用車(chē)輛過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付。

　　2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　3、乙方不得利用包租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　六、其他

　　1、合同自蓋章簽字之日起生效。如甲方需解除此合同必須提前至少________天以書(shū)面形式通知乙方并在收取最后________個(gè)月租金后________日內(nèi)退還乙方的預(yù)付押金。

　　2、本合同文本一式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，以中文為準(zhǔn)。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲，乙雙方首先友好洽談解決。

　　甲方(蓋章)：________________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　_________年____月____日

租賃合同通用版8

　　甲方：xxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxx

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為x使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

　　房屋座落：x區(qū)x樓x單元x號(hào)房屋使用面積：x平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于x日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

　�。�1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　�。�3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　�。�1）交清租金和應(yīng)交納的.賠償費(fèi)。

　�。�2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　�。�3）撤銷(xiāo)租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至x年x月x日止有效。一或x份，甲乙雙方各執(zhí)x份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他。

　　甲方（蓋章）xxxxxxxxx乙方（蓋章）xxxxxxxxx

　　代表人（簽字）xxxxxxxxx代表人（簽字）xxxxxxxx

　　x年x月x日x年x月x日

租賃合同通用版9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　合同簽定日期：__________________________年________月________日

　　合同簽定地點(diǎn)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法利益，本著平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，并嚴(yán)格遵守。

　　第一條、合同內(nèi)容、承包方式

　　1、合同內(nèi)容：__________________甲方租賃臺(tái)(型號(hào)為：__________________的)鏟車(chē)給乙方。

　　2、承包方式：__________________甲方出租機(jī)械，乙方自行負(fù)責(zé)鏟車(chē)司機(jī)。

　　第二條、合同價(jià)款及結(jié)算方式

　　1、合同價(jià)款

　　本租賃內(nèi)容為統(tǒng)一合同單價(jià)，按每臺(tái)鏟車(chē)每月________元，機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械維修費(fèi)、機(jī)械用油費(fèi)、鏟車(chē)司機(jī)工資、福利、勞保和其它費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，工程量按實(shí)際使用月數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

　　2、結(jié)算程序及付款方式

　　①、結(jié)算程序：__________________乙方使用后，統(tǒng)計(jì)出使用期數(shù)，并與甲方進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)后按合同結(jié)算要求進(jìn)行結(jié)算。

　�、凇⒏犊罘绞剑篲_________________乙方每月月底向甲方結(jié)算租賃費(fèi)，如需重新協(xié)定結(jié)算方式，則應(yīng)于租賃合同后附加協(xié)定，并以附加協(xié)定為主。

　　附加：__________________

　　第三條、合同期限

　　合同期限：__________________自合同簽訂當(dāng)日至租賃款全部付清當(dāng)日止。

　　第四條、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　　1)鏟車(chē)所有權(quán)歸甲方，乙方不得以任何方式對(duì)第三方進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓。

　　2)甲方提供工作性能良好的機(jī)械，承擔(dān)正常的機(jī)械磨損，但不負(fù)責(zé)機(jī)械維修。

　　2、乙方職責(zé)

　　1)因乙方原因造成甲方設(shè)備損壞或丟失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3)當(dāng)發(fā)生機(jī)械丟失或不可維修的損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　4)乙方按合同及時(shí)支付機(jī)械租賃費(fèi)。

　　5)乙方負(fù)責(zé)機(jī)械使用費(fèi)、機(jī)械維修費(fèi)、機(jī)械用油費(fèi)、鏟車(chē)司機(jī)工資、福利、勞保和其它費(fèi)用。

　　6)在使用過(guò)程中，造成的第三方人員安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　7)乙方歸還甲方機(jī)械時(shí)，應(yīng)保證機(jī)械具備良好使用性能，如不可使用時(shí)，乙方需維修該機(jī)械至可使用性能。

　　第五條、爭(zhēng)議

　　1、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)以下方式解決：__________________可以向有關(guān)部門(mén)調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的'，雙方可以向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第六條、合同生效與終止

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效;使用完畢租賃款項(xiàng)結(jié)清后合同自動(dòng)終止。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。

　　第七條、合同份數(shù)

　　本合同一式叁份甲方兩份，乙方壹份。

　　甲方：__________________宜賓市方方公司乙方：__________________

　　代表人：__________________代表人：__________________

　　電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________

　　________年________月________日

租賃合同通用版10

　　甲方(出租方)

　　地址:

　　乙方(承租人)

　　地址:

　　法定代表人:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，于年月日在各省市簽訂本商品房租賃合同。

　　第一章租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備基本情況

　　第一條本合同項(xiàng)下租賃房屋的地址為:。項(xiàng)目涉及的新建房屋。租賃物業(yè)的目的是租賃經(jīng)營(yíng)。

　　第二條租賃物業(yè)范圍:甲方_項(xiàng)目二層_(具體范圍見(jiàn)附件5)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租人在接受租賃物后一個(gè)月內(nèi)未提出書(shū)面異議的，視為租賃物符合約定。

　　第三條甲方以附件一的形式表明其對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃房屋享有合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出租。附件一包括國(guó)有土地使用證(附件1 —1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附件1 —2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(附件1 —3)建筑施工許可證(附件1 —4)

　　第四條甲方應(yīng)按照本合同的約定(見(jiàn)附件五、六:租賃場(chǎng)地、空地及附屬設(shè)施設(shè)備清單)將租賃場(chǎng)地、空地及附屬設(shè)施設(shè)備正式交付給乙方

　　第五條本合同項(xiàng)下的租賃房屋已由房屋質(zhì)量檢測(cè)管理部門(mén)和消防管理部門(mén)驗(yàn)收備案(見(jiàn)附件2:《房屋質(zhì)量檢測(cè)備案證明》和《消防驗(yàn)收許可證》)，乙方確認(rèn)甲方交付的租賃房屋符合房屋要求的使用條件。

　　第六條雙方確認(rèn)，KVA供電專(zhuān)用配電將在本合同生效日期前交付乙方使用，以滿(mǎn)足乙方的業(yè)務(wù)需要，超出此標(biāo)準(zhǔn)的增容責(zé)任由乙方承擔(dān)。(根據(jù)設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)方案)

　　第七條為實(shí)現(xiàn)按表計(jì)費(fèi)的目的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的用電和用水需求，負(fù)責(zé)安裝相應(yīng)容量的水表和電表。電表在租賃期內(nèi)歸乙方所有，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　第八條在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方如需再次增加水電容量，應(yīng)自行辦理增加容量手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)予以配合。

　　第九條經(jīng)甲方同意，乙方空調(diào)主機(jī)的座位設(shè)置見(jiàn)附件三�！こ谈郊�:空調(diào)主機(jī)位置圖；乙方在租賃房屋的墻壁和屋頂上制作可合理使用的商業(yè)標(biāo)志和裝飾燈時(shí)，應(yīng)維護(hù)相鄰關(guān)系中其他方的合法權(quán)益，具體制作方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施..

　　第二章租賃費(fèi)用的計(jì)費(fèi)、支付方式和租賃期限

　　第十條本合同項(xiàng)下租賃房屋的面積以房產(chǎn)部門(mén)實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)租賃房屋建筑面積為970平方米。

　　第十一條雙方確認(rèn)本合同租賃期限為9年，自年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期)；租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第十二條本合同租賃期內(nèi)的具體租賃費(fèi)用如下:

　　第十三條乙方裝修期自本合同期限開(kāi)始之日起連續(xù)天內(nèi)免收租金。從店鋪的發(fā)貨日期開(kāi)始，也就是從(年)(月)(日)到(年)(月)(日)。在此期間，除自行支付水、電、氣費(fèi)用外，乙方無(wú)需向甲方支付租賃房屋的租金。除本合同明確規(guī)定的可能導(dǎo)致乙方免交租金的原因外，乙方應(yīng)自免租期屆滿(mǎn)后第二天(即本合同計(jì)算租金的起始日)起，按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條約定向甲方支付租金。

　　第十四條租賃費(fèi)的支付方式為:按月支付。

　　第十五條租金支付時(shí)間為:乙方免租期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)于每季度5日前向甲方支付下月租金、下月管理費(fèi)及上月水、電、燃?xì)赓M(fèi)。具體的交割形式有銀行轉(zhuǎn)賬支付和現(xiàn)金支付。

　　第十六條自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣壹萬(wàn)元整(￥ 0000.00)，甲方應(yīng)在本合同終止之日起三十日內(nèi)無(wú)條件退還乙方履約保證金(雙方另有約定的除外)。

　　第三章水、電、氣支付方式協(xié)議

　　第十七條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和確定的付款時(shí)間直接向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、氣費(fèi)用。

　　第十八條自本合同生效之日起，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)支付與業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的其他費(fèi)用。

　　第十九條本合同生效后，如有關(guān)政府費(fèi)用必須按有關(guān)規(guī)定以甲方名義支付，乙方應(yīng)代為支付。甲方應(yīng)根據(jù)進(jìn)度提前列出相關(guān)費(fèi)用目錄和時(shí)間表，費(fèi)用由乙方支付至甲方賬戶(hù)，甲方對(duì)外支付。

　　第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第二十條甲方保證在本合同生效之日前，租賃物沒(méi)有設(shè)定其他權(quán)利。但是，在合同期內(nèi)，一旦租賃物的其他權(quán)利事實(shí)發(fā)生，乙方有權(quán)知道，甲方有義務(wù)在其他權(quán)利事實(shí)發(fā)生之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式將租賃物的其他權(quán)利事實(shí)告知乙方。

　　第二十一條合同期內(nèi)與房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定分別繳納。乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。但是，除非雙方另有約定。

　　有沒(méi)有特別約定:？開(kāi)發(fā)票是出租人的義務(wù)。但雙方同意出租人可以增加租金。或者規(guī)定出租人依法應(yīng)繳納的稅款由承租人代扣代繳。

　　第二十二條甲方應(yīng)按本合同約定的條件和時(shí)間將租賃物交付給乙方。

　　第二十三條甲方將本合同項(xiàng)下的租賃物交付給乙方，違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第十一條規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕；如甲方未按本合同約定的條件和時(shí)間向乙方交付租賃房屋，乙方的免租期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付租賃房屋的違約責(zé)任。

　　第二十四條本合同涉及的財(cái)產(chǎn)因乙方的行為而干擾第三方的鄰接權(quán)或其他合法權(quán)益的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方同意履行乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)義務(wù)。

　　第二十五條乙方利用租賃房屋的外墻和合理使用的屋頂制作商業(yè)標(biāo)識(shí)和裝飾燈，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、武漢市人民政府的有關(guān)規(guī)定、規(guī)章制度和政策以及甲方的規(guī)定，并向政府有關(guān)部門(mén)和甲方房管部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，在政府不向甲方收取任何費(fèi)用的前提下，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用；相反，應(yīng)該根據(jù)事實(shí)來(lái)解決。乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)標(biāo)志和裝飾燈的生產(chǎn)費(fèi)用。同時(shí)，甲方同意在乙方因鄰接權(quán)與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，履行乙方與第三方的協(xié)調(diào)義務(wù)。

　　第二十六條合同期內(nèi)，除租賃物主體結(jié)構(gòu)存在重大質(zhì)量問(wèn)題外，甲方無(wú)義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物、設(shè)施和設(shè)備，乙方自行維護(hù)和保養(yǎng)甲方提供的租賃物、設(shè)施和設(shè)備。乙方認(rèn)為租賃物、設(shè)施和設(shè)備得到維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并告知甲方維修和保養(yǎng)的原因。甲方收到乙方書(shū)面通知后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)，但維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　第二十七條在合同期內(nèi)，如租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到乙方的相關(guān)書(shū)面通知后，應(yīng)立即與乙方商定組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如情況緊急或特殊，經(jīng)甲方同意，乙方可自行修理或委托他人修理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用也由乙方承擔(dān)..因乙方操作、使用、保管不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備損壞或失效的，乙方應(yīng)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　第二十八條乙方賠償因使用租賃物給第三方造成的損失的，應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)解決。

　　第二十九條在合同期內(nèi)，因甲方的行為或社會(huì)性導(dǎo)致乙方停電、停水、停氣而造成的經(jīng)營(yíng)損失，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　第三十條乙方應(yīng)自行辦理本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)所需的相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在正式經(jīng)營(yíng)前向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方應(yīng)向乙方提供辦理許可證所需的與租賃房屋相關(guān)的各種文件。在本合同期限內(nèi)，乙方必須保證其經(jīng)營(yíng)的合法性，并依法合理使用甲方提供的租賃物業(yè)。

　　第三十一條裝修免租期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行封閉式管理和封閉式裝修。但在裝修時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)(屋頂、梁、柱、承重墻及其他主體結(jié)構(gòu))

　　第三十二條經(jīng)甲方同意，乙方在租賃房屋裝修過(guò)程中產(chǎn)生的構(gòu)筑物和附著物，不因合同解除或終止而承擔(dān)恢復(fù)原狀或補(bǔ)償租賃房屋的義務(wù)。但是，除非雙方另有約定。

　　第三十三條乙方應(yīng)在裝修租賃房屋和安裝設(shè)備設(shè)施前，將消防部門(mén)批準(zhǔn)的裝修安裝方案和圖紙?zhí)峤患追胶拖啦块T(mén)審查，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。乙方應(yīng)在租賃物業(yè)裝修完成后三天內(nèi)，要求甲方配合消防部門(mén)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行檢查，三方簽署裝修驗(yàn)收確認(rèn)文件(附件4:租賃物業(yè)裝修驗(yàn)收確認(rèn)表)

　　第三十四條乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)。

　　第三十五條雙方應(yīng)對(duì)本合同及合同談判保密。未經(jīng)另一方書(shū)面同意，一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。

　　第三十六條在合同期內(nèi)，如租賃物的所有權(quán)人發(fā)生變化，甲方有義務(wù)如實(shí)告知購(gòu)房者本租賃合同的事實(shí)，并向乙方出具購(gòu)房者愿意承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方全部權(quán)利和義務(wù)的承諾文件。否則，甲方應(yīng)終止租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。

　　第三十七條合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應(yīng)與甲方重新簽訂新的租賃合同；同時(shí)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃店鋪的全部或部分使用權(quán)直接或間接轉(zhuǎn)租、以許可形式授予、或放棄給他人。

　　第五章違約責(zé)任和合同終止協(xié)議

　　第三十八條甲、乙任何一方未能全面、正確地履行本合同規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，并應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十九條一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，或要求違約方限期采取補(bǔ)救措施。如甲方違約，甲方應(yīng)一次性退還乙方已支付的履約保證金，并支付違約金。違約金為當(dāng)年租賃總成本的50%。

　　如乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的履約保證金，并要求乙方支付當(dāng)年租金總額的50%作為違約金。如未按合同約定支付違約金，甲方有權(quán)處置乙方經(jīng)營(yíng)店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，以彌補(bǔ)實(shí)際損失。

　　第四十條乙方無(wú)正當(dāng)理由未支付租金的，應(yīng)按當(dāng)年租金總額和萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

　　第四十一條甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期交付租賃物或未按本合同約定的.條件交付租賃物的，每延期一天，甲方應(yīng)按當(dāng)年租金總額向乙方支付逾期違約金。

　　第四十二條在合同期內(nèi)，如因甲方的行為導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如乙方因嚴(yán)重情況不能繼續(xù)履行本合同或因甲方原因需要收回租賃物，甲方應(yīng)按本條和第三十九條賠償乙方損失，并額外賠償乙方裝修損失。裝修損失金額的計(jì)算方法如下:裝修總費(fèi)用(100萬(wàn)元)在合同頭五年平均分?jǐn)�，每�?0萬(wàn)元。如果甲方違約并在第一年收回該房屋，甲方支付的賠償金額為人民幣100萬(wàn)元；第二年追回的，支付賠償金80萬(wàn)元；第三年追回的，支付賠償金60萬(wàn)元，第四年追回的，支付賠償金40萬(wàn)元；如果第五年追回，賠償20萬(wàn)。(合同到期不賠償)

　　第四十三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同:

　　1.乙方未按本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金，累計(jì)逾期超過(guò)30天(含30天)；

　　2.乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結(jié)構(gòu)，或租賃房屋建筑面積超過(guò)租賃房屋總建筑面積的20%，且在甲方書(shū)面要求的改正期屆滿(mǎn)后三日內(nèi)未改正的；

　　3.甲方在交付期限內(nèi)已經(jīng)滿(mǎn)足交付租賃房屋的條件。書(shū)面通知乙方后，乙方未在七個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃房屋交付手續(xù)或未向甲方提出書(shū)面異議的，視為租賃房屋已按合同約定交付。自交付之日起30天內(nèi)，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝修，未受到裝修期屆滿(mǎn)的影響。

　　4.裝修期屆滿(mǎn)后30日內(nèi)，乙方仍因非甲方原因不能按合同正常經(jīng)營(yíng)。

　　5.合同期內(nèi)，乙方違法經(jīng)營(yíng)，且違法經(jīng)營(yíng)事實(shí)經(jīng)政府行政部門(mén)或司法部門(mén)確認(rèn)的；

　　第四十四條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同:

　　1.甲方未按本合同約定的條件和時(shí)間將租賃房屋交付給乙方，逾期30天；

　　2.在本合同期限內(nèi)，乙方因甲方的行為不能正常經(jīng)營(yíng)，且甲方在乙方書(shū)面要求的改正期屆滿(mǎn)后三日內(nèi)未改正的；

　　第六章其他協(xié)議

　　第四十五條本合同期滿(mǎn)前，在同等條件下，由于乙方享有租賃權(quán)，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30天續(xù)簽《商品房租賃合同》。

　　第四十六條合同期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在交易日30日前書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲方是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期未回復(fù)的，視為乙方已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第四十七條因不可抗力事件(指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況和事件，包括但不限于房屋所在城市一級(jí)行政區(qū)劃內(nèi)的戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、武裝沖突等情況)，致使本合同任何一方不能履行或不能完全履行本合同的，本合同雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商免除雙方或一方的部分或全部責(zé)任；但如遇不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取一切措施盡可能減少另一方的損失以挽回?fù)p失；否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)未采取合理措施造成的擴(kuò)大損失承擔(dān)責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行30天，本合同可終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第四十八條因不可抗力，乙方仍需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方可另行協(xié)商減免租賃費(fèi)。

　　第四十九條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件，本合同可以提前終止。

　　第五十條本合同期滿(mǎn)或根據(jù)本合同約定的條件解除時(shí)，乙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起十五日內(nèi)清理所有可移動(dòng)物品，經(jīng)甲方或房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)后將租賃房屋歸還甲方，十五日內(nèi)不計(jì)算租賃房屋的租金。乙方在租賃物業(yè)內(nèi)遺留超過(guò)十五天的所有物品、構(gòu)筑物和附著物均視為乙方丟棄，可由甲方自行處理，乙方對(duì)此無(wú)異議。

　　第五十一條雙方的通訊地址為:

　　甲方通訊地址:

　　乙方的通訊地址:

　　在本合同有效期內(nèi)，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更前七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知另一方。未書(shū)面通知對(duì)方的，本條約定的地址仍為送達(dá)地址。

　　第五十二條本合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知和信函必須采用書(shū)面形式，其送達(dá)地址應(yīng)為本合同記載的法定地址或本合同附件中營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證載明的地址。任何以郵寄方式送達(dá)的通知或者信件，應(yīng)當(dāng)在郵件發(fā)送地的郵政部門(mén)(包括快遞公司)收到之日送達(dá)。甲方將掛號(hào)信(包括快遞)發(fā)送至合同規(guī)定的地址后的第二天，或通過(guò)報(bào)紙等宣傳媒體發(fā)布公告后的第五天，視為已通知乙方。

　　第五十三條甲乙雙方可以根據(jù)本合同約定的原則簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議，補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同不一致的，以后來(lái)簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第五十四條因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決。

　　第五十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方可繼續(xù)行使其在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和履行其他義務(wù)。

　　第五十六條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　第五十七條本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證向?qū)Ψ教峁┑拿糠莞郊恼鎸?shí)性。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　法定代表人

　　或授權(quán)代表或授權(quán)代表

　　年月日

租賃合同通用版11

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___

　　身份證號(hào)：__________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___

　　身份證號(hào)：__________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。

　　第四條租金。

　　該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

　　第五條付款方式。

　　乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計(jì)人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20xx年11月10日前全部結(jié)清。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

　　租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的.由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

　　甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

　　第十一條租賃期滿(mǎn)。

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條其他約定

　　(一)房屋內(nèi)有如下物品：

　　家電：長(zhǎng)虹32寸電視機(jī)1臺(tái)(20xx元);美的電冰箱1臺(tái)(1500元);美菱洗衣機(jī)1臺(tái)(500元)，有線(xiàn)電視機(jī)頂盒1個(gè)(300元)，無(wú)線(xiàn)路由器1個(gè)(100元);

　　家具：床鋪二個(gè);鞋柜1個(gè)，液化氣鋼瓶1個(gè)，單頭爐具1個(gè)。

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度度;(2)電表現(xiàn)為：度。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　__年___月___日

　　___年___月___日

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

租賃合同通用版12

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______________身份證號(hào)碼：_________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________身份證號(hào)碼：_________________________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

　　1、租賃地址：_________區(qū)_________號(hào)_______室；房型規(guī)格__________。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自_____________年______月___日起至_____________年______月___日；

　　2、房屋租金：每月___________元幣；

　　3、付款方式：按__________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付；

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`；

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者。

　　2、乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。

　　3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　四、室內(nèi)附屬設(shè)施

　　a：電器：_______b：家俱：_______c：水表底數(shù)：_______d：電表底數(shù)：_______e：煤氣表底數(shù)：_______其它：______________。

　　本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效。

　　出租人（甲方）：_______________承租人（乙方）：_______________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________

　　_____________年______月___日_____________年______月___日

租賃合同通用版13

　　經(jīng)營(yíng)方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車(chē)租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。

　　1、乙方因需要向甲方承租車(chē)輛，租車(chē)期限自___年___月___日時(shí)分至___年___月___日時(shí)分。租還車(chē)地點(diǎn)均為淮安市解放西路77號(hào)。

　　2、甲方按每天元，將車(chē)輛租給乙方使用。乙方現(xiàn)預(yù)付租金元，押金元，用車(chē)輛期滿(mǎn)憑押金收據(jù)結(jié)算。

　　二、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術(shù)狀況良好的車(chē)輛。

　　2、甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司對(duì)租賃車(chē)輛投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，繳納養(yǎng)路費(fèi)。

　　3、乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車(chē)輛。

　　4、對(duì)因非甲方原因造成的損失，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

　　6、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利、有權(quán)以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車(chē)輛損壞缺件，保險(xiǎn)理賠不足部分的賠償，押金仍抵壓不足的，有繼續(xù)索賠的權(quán)利。

　　三、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效(如身份證、戶(hù)口簿、駕駛證、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車(chē)輛的各種性能和操作方法，點(diǎn)清車(chē)輛附件，驗(yàn)收簽字后駛離。凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善造成車(chē)輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　　3、乙方租用的甲方車(chē)輛不能從事其它營(yíng)業(yè)性客貨運(yùn)輸、不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈(zèng)與，不能賦予自己對(duì)車(chē)輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利，不能私自拆裝甲方的車(chē)體(件)。否則甲方有權(quán)收回車(chē)輛并要求乙方賠償所造成的損失。

　　4、乙方利用租賃車(chē)輛從事非法活動(dòng)，轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果，均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

　　5、乙方租用車(chē)輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現(xiàn)金，支票需三天扣提車(chē))乙方不可以押金視作租金使用。

　　6、乙方要求延長(zhǎng)汽車(chē)租賃合同，必須提前到本公司辦理延期手續(xù)。還車(chē)時(shí)應(yīng)保持車(chē)內(nèi)外的清潔，否則將收取20元清理費(fèi)。

　　7、乙方合同到期不按規(guī)定還車(chē)，又不辦理延期手續(xù)，按延時(shí)實(shí)際小時(shí)收取每小時(shí)超時(shí)費(fèi)20-40元，租車(chē)以每天24小時(shí)為一租車(chē)日計(jì)算，平均每天使用不超過(guò)200公里，根據(jù)不同車(chē)輛每超過(guò)一公里加收租費(fèi)1-3元。

　　8、車(chē)輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及有關(guān)部門(mén)，車(chē)輛修理由甲方安排修理地點(diǎn)，乙方不得擅自安排修理，一旦車(chē)輛損壞，禁止繼續(xù)使用，乙方應(yīng)全力配合交通管理部門(mén)處理好車(chē)輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時(shí)，將按照交通管理?xiàng)l例處理。

　　9、車(chē)輛發(fā)生事故，修理費(fèi)由乙方預(yù)先支付，在停駛或修理期間的租費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)還應(yīng)賠償本車(chē)輛加速折舊費(fèi)，折舊金額按修車(chē)實(shí)際發(fā)生額的50%計(jì)算。若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報(bào)告，擅自修理將按正規(guī)修理費(fèi)的3倍罰款。

　　10、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關(guān)證件，乙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間的`車(chē)輛租賃費(fèi)及補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)，由乙方承擔(dān)，直至車(chē)輛能正常行駛時(shí)為止。

　　11、乙方在用車(chē)期滿(mǎn)，應(yīng)完好無(wú)缺損將車(chē)輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程表，如有發(fā)生按日里程1000公里收費(fèi)，不得更換車(chē)輛零部件。

　　12、嚴(yán)禁酒后開(kāi)車(chē)，嚴(yán)禁使用車(chē)輛進(jìn)行違法活動(dòng)、當(dāng)教練車(chē)、參加競(jìng)賽及作測(cè)試使用，嚴(yán)禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。

　　13、按照中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的條款規(guī)定，車(chē)輛發(fā)生意外時(shí)保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠償，乙方須承擔(dān)保險(xiǎn)限額以外的所有費(fèi)用，甲方所投保的第三者責(zé)任險(xiǎn)僅限于甲方允許的駕駛?cè)藛T。

　　14、全車(chē)丟失后至保險(xiǎn)公司賠償前，該期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　15、賠償時(shí)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)單，事故證明，事故調(diào)解結(jié)案書(shū)，損失清單和各種有費(fèi)用的單據(jù)，如實(shí)填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車(chē)輛出險(xiǎn)報(bào)告單。

　　16、乙方在車(chē)輛租用期間，汽油、潤(rùn)滑油、路橋費(fèi)、停車(chē)費(fèi)自行負(fù)責(zé)。

　　四、擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、擔(dān)保方同意作為本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務(wù)，擔(dān)保期限直至乙方完全履行義務(wù)為止。

　　2、如乙方不能履行合同或違約時(shí)，則由擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方可以直接向擔(dān)保方提出要求。

　　3、本擔(dān)保與乙方實(shí)際租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)。本擔(dān)保系不可撤銷(xiāo)的擔(dān)保，并獨(dú)立于本合同其它條款，不以合同無(wú)效而無(wú)效。

　　五、其它

　　1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負(fù)有賠償對(duì)方損失的責(zé)任。

　　2、本合同一式叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同的糾紛訴訟歸清浦區(qū)人民法院管轄。

　　(租賃經(jīng)營(yíng)方)甲方：

　　電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)行(帳號(hào))：

　　身份證號(hào)碼：

　　簽約日期：___年___月___日

　　(承租方)乙方：

　　電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)行(帳號(hào))：

　　身份證號(hào)碼：

　　簽約日期：___年___月___日

　　擔(dān)保方：

　　電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)行(帳號(hào))：

　　身份證號(hào)碼：

　　簽約日期：___年___月___日

　　出租方(甲方)：身份證號(hào)：

　　承租方(乙方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方之所有贛車(chē)架號(hào)為車(chē)輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方保證所出租的車(chē)輛符合國(guó)家對(duì)租賃車(chē)輛的相關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車(chē)況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。

　　第三條租賃期限

　　該車(chē)租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第四條租金及支付方式：租金以及押金標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。

　　第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

　　第六條違約責(zé)任：如因乙方原因造成車(chē)輛損壞，甲方有權(quán)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取修車(chē)費(fèi)，租期屆滿(mǎn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則報(bào)案處理，乙方不得將車(chē)輛用于從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車(chē)輛;

　　第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條特別約定：如還車(chē)一周后無(wú)違章記錄，押金如數(shù)奉還，否則，有甲方多退少補(bǔ)。如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且協(xié)助處理。

　　第九條注意事項(xiàng)：一天24小時(shí)，一個(gè)月計(jì)30天;超時(shí)，超公里需要另外計(jì)費(fèi);超過(guò)3個(gè)小時(shí)計(jì)半天，超過(guò)6個(gè)小時(shí)計(jì)一天;還車(chē)時(shí)油量必須同交車(chē)是一致，否則需另補(bǔ)油費(fèi)。

　　第十條本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式雙份，由甲，乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同通用版14

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條:廣告亭基本情況說(shuō)明:

　　該廣告位的地址位于:________，這個(gè)廣告位的大小:________

　　第二條:廣告亭的使用

　　該廣告位僅允許乙方用于產(chǎn)品推廣，不得隨意改變用途，也不得因乙方的廣告活動(dòng)而破壞該區(qū)域的環(huán)境。

　　第三條:租賃期限:

　　租期從________年________月________日至________年________月________日。

　　第四條:租金

　　廣告位月租金為￥________元，大寫(xiě):________。租賃期內(nèi)如遇市場(chǎng)變化，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)..在此期間，如果政府有關(guān)部門(mén)征用與本合同項(xiàng)下展位相關(guān)的職位。未完成的`廣告費(fèi)由雙方承擔(dān)。

　　第五條:支付條款

　　乙方應(yīng)在合同生效日向甲方支付人民幣元定金，租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在投入使用前一天向甲方支付。

　　第六條:租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即將終止，屆時(shí)乙方應(yīng)將展位使用權(quán)歸還甲方。乙方如需續(xù)租，須提前15天向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)正式書(shū)面答復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃，將續(xù)簽租賃合同。

　　第七條:違約責(zé)任

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付每月租金的20%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金1%的滯納金。

　　第八條:提前終止合同

　　甲方因經(jīng)營(yíng)需要需要提前解除合同的，應(yīng)提前15天書(shū)面通知乙方，但甲方不得隨意解除對(duì)其他商戶(hù)的聯(lián)合租賃。

　　第九條:爭(zhēng)端的解決

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十條:其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第十一條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):________乙方(簽字):________

　　甲方代表(簽字):________乙方代表(簽字):________

　　電話(huà):________電話(huà):________

租賃合同通用版15

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙主本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方請(qǐng)求并承諾

　　1、向甲方提供真實(shí)、合法的證件：身份證、全家戶(hù)口本(個(gè)人承租者)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)说闹腥A人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)正式駕駛證。

　　2、租用甲方__________________型、顏色為_(kāi)_____________小轎車(chē)(面包)車(chē)______輛，所租用車(chē)輛的所有權(quán)為甲方，乙方只有使用權(quán)。

　　3、向甲方提交保證金_________元，租金于_______月_____日_____結(jié)清。

　　4、租車(chē)時(shí)間為_(kāi)_______天，自________年_____月_____日_____時(shí)至________年_____月_____日______時(shí)止。

　　5、承擔(dān)車(chē)輛租用期間的油料及車(chē)輛使用中的其他費(fèi)用。

　　1、保證在租用期滿(mǎn)時(shí)，按時(shí)交還車(chē)輛。交還車(chē)輛時(shí)經(jīng)甲方按車(chē)輛交接單上的內(nèi)容逐一驗(yàn)收無(wú)誤后，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。

　　2、保證賠償由乙方責(zé)任給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時(shí)，保證三日內(nèi)補(bǔ)齊其金額。

　　3、乙方保證不將所租用的車(chē)輛轉(zhuǎn)租給其他人使用，更不能將車(chē)輛交給無(wú)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，甲方有權(quán)按每天租金的1—3倍收取罰金。

　　4、保證愛(ài)護(hù)車(chē)輛以及車(chē)內(nèi)設(shè)施，堅(jiān)持例行日常保養(yǎng)。長(zhǎng)期租者應(yīng)服從甲方的規(guī)定定期回公司進(jìn)行保養(yǎng)。凡無(wú)故損壞車(chē)內(nèi)的任何零件及設(shè)施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負(fù)，甲方依據(jù)損壞程度外罰________元處罰金。

　　5、乙方保證所承租車(chē)輛合法使用，并保證不將所租用的車(chē)輛用于以下用途：

　　(1)違法、違規(guī)活動(dòng);

　　(2)任何形式的競(jìng)賽和測(cè)試(驗(yàn));

　　(3)盈利性運(yùn)輸;

　　(4)運(yùn)輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;

　　(5)銷(xiāo)售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權(quán)的行為。

　　凡用所承租車(chē)輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責(zé)任身負(fù)。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰________元的違約金。

　　11、乙方負(fù)責(zé)支付甲方所派駕駛員的`工資________元

　　為了確保人車(chē)安全，汽車(chē)每日工作時(shí)間不得超過(guò)十四小時(shí)，駕駛員有權(quán)拒絕超勞超時(shí)行車(chē)，否則發(fā)生事故和車(chē)損由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　二、甲方承諾

　　1、同意乙方租車(chē)的請(qǐng)求。向乙方提供性能完好的車(chē)輛以及該車(chē)行駛必備的有關(guān)證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車(chē)輛交接單上內(nèi)容為準(zhǔn))。

　　2、租用車(chē)輛為每日24小時(shí)限駛__________公里，每超一公里加收________元人民幣，_____小時(shí)以?xún)?nèi)按半個(gè)計(jì)算日計(jì)算，_____小時(shí)以上按一個(gè)計(jì)算日計(jì)算。