租賃合同

時(shí)間：2024-09-25 04:23:43 租賃合同我要投稿

【熱門】租賃合同范文集合七篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的租賃合同7篇，希望能夠幫助到大家。

【熱門】租賃合同范文集合七篇

租賃合同篇1

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條：租賃機(jī)械的名稱：

　　規(guī)格： QTZ315

　　數(shù)量：___1臺(tái)_____

　　使用地點(diǎn)： 110kV田園變電站工程

　　第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手3名，其每人工資20xx元/月，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第三條：租賃期限

　　自20xx年_06月05日至20xx_年8月20日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)

　　1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

　　2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。

　　3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。

　　第五條：租金的計(jì)算和支付

　　自20xx年_06月05日至20xx_年8月20日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

　　第六條：保證金

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金100000元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

　　第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收

　　1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的`型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。

　　第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　2、在工作過程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。

　　3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

　　第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

　　租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失

　　1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　　(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

　　(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，

　　3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;

　　(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

　　第十二條：爭(zhēng)議的解決

　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交臨沂市仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

　　第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇2

　　合同(正式范本)

　　房屋租賃合同

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《廈門市房屋租賃管理規(guī)定》，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，甲、乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃表的物：位于的房產(chǎn)。

　　二、租賃用途：乙方將賃標(biāo)的物作為使用。

　　三、租賃期限：年，即自年月日起至年月日止。

　　如乙方欲續(xù)租，應(yīng)在租賃期間限屆滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　四、租金繳納時(shí)間為：租金算起日前5天(即每半年前)。

　　五、費(fèi)用、稅收：租賃期間發(fā)生的一切稅收、工商管理費(fèi)、水電、通訊、物業(yè)管理、衛(wèi)生、環(huán)保、聯(lián)防、治安、暫住及其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)并自行繳交，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

　　六、擔(dān)保方式:本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣()元，該押金不計(jì)利息，在乙方依約履行合同義務(wù)時(shí)全額返還。如因乙方原因造成需為該房產(chǎn)承擔(dān)任何費(fèi)用或損失時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的，乙方須于3日內(nèi)補(bǔ)足數(shù)額，否則視為違約。

　　七、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移：甲方在年月日前將房產(chǎn)鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件交給乙方，本合同解除或終止之日起日內(nèi)，乙方將承租房產(chǎn)時(shí)，如有未搬走之物品，甲方有權(quán)處理，因此所發(fā)生的費(fèi)用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　八、維修與裝修：

　　(一)、乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)在租賃期間的日常維護(hù)和修繕工作，并自行承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查。乙方承租房屋應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當(dāng)或其他過錯(cuò)造成房屋、設(shè)施物品損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，不能修復(fù)的乙方應(yīng)予以賠償。

　　(二)、乙方如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須提交書面裝修方案，經(jīng)甲方同意扣方可裝修，費(fèi)用自負(fù)，乙方向甲方交還承租房屋時(shí)，應(yīng)將之恢復(fù)原狀，若經(jīng)甲方同意，亦可保持裝修狀態(tài)，但甲方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　(三)、乙方如需要更換店內(nèi)和門面結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方認(rèn)可，費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿，除屋內(nèi)的電器，家具用品、尚品、貨架空調(diào)的設(shè)備設(shè)施等能移動(dòng)物品，原屬乙方所有，其余固定裝修需無(wú)代價(jià)的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。

　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方保證擁有該租賃標(biāo)的物的出租權(quán)，若因權(quán)屬糾紛而影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

　　2、乙方須本合同的約定向甲方支付租金。

　　3、乙方須按收費(fèi)單位規(guī)定的.時(shí)間及方式繳清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水電、通訊、物業(yè)管理及其他費(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)按本合約定的用途使用該房屋，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)依經(jīng)營(yíng)，遵守所處行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行當(dāng)?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T的有關(guān)規(guī)定，乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)往來(lái)、債務(wù)債權(quán)，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租他人。

　　十、合同解除和終止：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同(甲方向乙方那個(gè)發(fā)生解除通知時(shí)，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　1、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;

　　2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押的;

　　3、乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，超過10日的;

　　(二)、租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地或其他不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前解除合同而不負(fù)責(zé)任。

　　十一、違約責(zé)任：

　　(一)、乙方逾期繳交租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金;違約金=遲延繳交天數(shù)*日租金金額*0.2%。

　　(二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完整無(wú)缺的交還甲方，同時(shí)甲方有權(quán)不退還乙方押金。

　　(三)、本合同解除或終止后，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權(quán)追索占用期間的水電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用外，還有權(quán)按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取占用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十二、爭(zhēng)議的解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。

　　十三、未盡事宜雙方另行協(xié)商，并可根據(jù)具體情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

　　補(bǔ)充：乙方有優(yōu)先承租權(quán)(五年以后，按市場(chǎng)價(jià))

　　備注：租金：

　　20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬(wàn)壹仟圓整(￥21000.00)

　　20xx年11月23日—20xx年5月23日，租金為:貳萬(wàn)壹仟圓整(￥21000.00)

　　20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬(wàn)壹仟圓整(￥21000.00)

　　20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬(wàn)叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

　　甲方：甲方：

　　有權(quán)簽字人：有權(quán)簽字人：

　　簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

　　電話：電話：

租賃合同篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方：（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，本著雙方自愿、互惠互利的原則簽訂，為了保護(hù)雙方的利益，特定下列條款雙方共同遵守。

　　第一條、 本鋼管、扣件、絲杠等租賃物品所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)，在使用期間不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物品變賣、抵押，如有上述行為，甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物和租金外，乙方應(yīng)向甲方償付違約期違約物品價(jià)值的3倍的違約金。

　　第二條、 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃費(fèi)自乙方提貨日開始計(jì)費(fèi)，到送回位止。使用不足60天按60天計(jì)費(fèi)。甲乙雙方進(jìn)出庫(kù)物品，以雙方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)的單據(jù)為準(zhǔn)。

　　第三條、 租賃物品由乙方自提、送回，運(yùn)費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第四條、 租賃物品損壞、清理不潔、有雜物，雙方一律不發(fā)或不收，扣件出現(xiàn)裂縫、缺柱、少帽、擰不動(dòng)的.，絲杠扣件螺絲未抹油的不發(fā)或不收，乙方正確使用，妥善保管，維修保養(yǎng)，送回與提貨原樣。

　　第五條、 租賃物品如有損壞或丟失，按市場(chǎng)價(jià)格賠償，賠償款付清時(shí)停止收取租賃費(fèi)，賠償款未付清繼續(xù)收取租賃費(fèi)。

　　第六條、 租賃費(fèi)：架管每米每天0。015元，扣件每套每天0。01元，絲杠每支每天0。05元。

　　第七條、 押金：架管押金每米元，扣件每套元，絲杠每支元。

　　第八條、 租賃數(shù)量：甲乙雙方不簽訂租賃數(shù)量，甲方不承擔(dān)乙方因租賃工具的提貨時(shí)間和租賃數(shù)量造成的任何損失。

　　第九條、 租賃費(fèi)每月一結(jié)，次月一日為上月結(jié)算日，一周內(nèi)付清，否則向甲方每次賠償違約金10000元人民幣。貨物交回，租賃費(fèi)結(jié)清后本合同失效。

　　第十條、 乙方經(jīng)理負(fù)責(zé)人、材料員身份證復(fù)印件擔(dān)保。

　　第十一條、 雙方發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　第十二條、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）：

　　甲方負(fù)責(zé)人：材料員（負(fù)責(zé)人）：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

租賃合同篇4

　　1、租賃物的條款

　　租賃物的確定是簽訂租賃合同的首要任務(wù)。租賃物條款應(yīng)首先確定租賃物的名稱、數(shù)量和用途(租賃物如系不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)確定其地理位置、周圍四至、面積及其他相關(guān)情況；如系動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)確定其規(guī)格、型號(hào)、品牌和其他相應(yīng)約定；租賃物如有從物的，應(yīng)約定對(duì)從物的名稱、數(shù)量、用途等。

　　注：約定租賃物的條款應(yīng)約定租賃的適用范圍、用途。

　　2、租金條款

　　租金約定是租賃合同雙方當(dāng)事人必須明確的條件。租金條款應(yīng)包括租金的數(shù)額，交付期間和交付方式。租金可以約定具體的數(shù)額，也可以約定租金的計(jì)算方式，在二者都進(jìn)行約定時(shí)，還應(yīng)約定二者的關(guān)系。租金條款通常還約定租金遲延支付時(shí)，承租方須負(fù)擔(dān)的遲延利息。

　　3、租賃期限的條款

　　租賃合同中當(dāng)事人雙方如未能返還租賃期限，合同的租賃期限應(yīng)視為不定期，當(dāng)事人任何一方得隨時(shí)要求終止租賃合同，但出租人終止租賃合同時(shí)，應(yīng)給承租方一個(gè)合理的寬限期，使承租人能及時(shí)找到其他合適的租賃物或進(jìn)行搬遷等相應(yīng)事項(xiàng)。當(dāng)事人還可以約定更新或默示更新租賃期，當(dāng)事人雙方也可以協(xié)商變更。

　　4、租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任條款

　　租賃物的修繕義務(wù)的構(gòu)成要件應(yīng)包括以下四項(xiàng)：

　　(1)租賃物有修繕的必要，是指租賃物需要修繕方能滿足承租人依約定對(duì)租賃物為使用收益。

　　(2)有修繕可能，是指損壞的租賃物在事實(shí)上能夠修復(fù)，在經(jīng)濟(jì)上也合算。若租賃物在事實(shí)上亦不能修好，或雖能修好，但花費(fèi)較高，在經(jīng)濟(jì)上不合算，則無(wú)修繕的可能。

　　(3) 在租賃期間內(nèi)的修繕。如約定或依習(xí)慣應(yīng)由出租人修繕，承租人必須聽通知出租人，否則出租人不負(fù)修繕義務(wù)；如約定由承租人修繕租賃物的，承租人的通知義務(wù)僅在有約定時(shí)為之，但承租人修繕應(yīng)保存單據(jù)，在租金中作相應(yīng)的扣除，但當(dāng)事人約定的租金已把這一因素考慮進(jìn)去時(shí)，承租人不得要求減免租金。

　　(4) 當(dāng)事人雙方約定由哪方承擔(dān)對(duì)租賃物在租賃期間的'維修保養(yǎng)義務(wù)，一般來(lái)講，對(duì)租賃物的一般維修保養(yǎng)多由承租人負(fù)責(zé)，而對(duì)于租賃物的大修，一般都是由出租人負(fù)責(zé)。

　　5、租賃物的法定負(fù)擔(dān)和使用的條款

　　租賃合同中當(dāng)事人雙方必須約定由誰(shuí)承擔(dān)租賃物的法定負(fù)擔(dān)，如稅款捐款等費(fèi)用，除當(dāng)事人有特別約定外，應(yīng)由出租人負(fù)擔(dān)該稅捐款的費(fèi)用。

　　出租人對(duì)于承租人為租賃物所支出的特定非要用有償還的義務(wù)，這些費(fèi)用包括：有益費(fèi)用和必要費(fèi)用(有益費(fèi)用----是指承租人支出的使租賃物價(jià)值增加的費(fèi)用；必要費(fèi)用----是指維護(hù)租賃物所不可缺少的費(fèi)用，必要費(fèi)用中：為維持租賃物的能力所支出的必要費(fèi)用，如動(dòng)物的飼養(yǎng)費(fèi)用、汽車加油的費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備上潤(rùn)滑油的費(fèi)用、水電氣費(fèi)等，一般應(yīng)由承租人承擔(dān)；為維持租賃物的使用收益而支出的費(fèi)用，如房屋的維修費(fèi)用，汽車補(bǔ)輪胎的費(fèi)用等，應(yīng)由出租人負(fù)擔(dān)，若此項(xiàng)費(fèi)用已由承租人支出，出租人有償還的義務(wù))。

　　6、通知義務(wù)的條款

　　通知義務(wù)條款通常應(yīng)約定的為通知事項(xiàng)包括：

　　(1)租賃物有修理、防止危害之必要時(shí)，出租人對(duì)租賃物負(fù)有維修保養(yǎng)義務(wù)，負(fù)擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。(有無(wú)修理必要和防止危險(xiǎn)之必要，應(yīng)以是否會(huì)損害承租人、出租人及第三人利益為判斷標(biāo)準(zhǔn)，盡管危險(xiǎn)的存在不會(huì)妨礙承租人的使用收益，但如不及時(shí)處置會(huì)損害出租人利益的，也應(yīng)為通知)

　　(2)第三人就租賃物主張權(quán)利。

　　(3)其他約定性通知的事項(xiàng)。如租賃物因不可抗力損毀滅失或遭受到第三人的侵害二發(fā)生損失的，承租熱應(yīng)及時(shí)通知出租人等。

　　承租人在發(fā)生上述應(yīng)為通知事項(xiàng)時(shí)，即使在合同中沒有約定承租人負(fù)擔(dān)通知義務(wù)的，承租人也應(yīng)負(fù)擔(dān)該通知義務(wù)。因?yàn)�，該通知義務(wù)是承租人依誠(chéng)實(shí)信用原則而應(yīng)負(fù)擔(dān)的附隨義務(wù)。

　　7、押金條款

　　在大額標(biāo)的物出租時(shí)，法律不允許收取押金。在私房租賃中，法律禁止出租人收取押金。

　　8、轉(zhuǎn)租條款

　　轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)出租人同意，未經(jīng)出租人同意的，出租人可以解除租賃合同。一般情況下，出租人未在租賃合同中約定有權(quán)轉(zhuǎn)租或合同雖無(wú)約定，但未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人，但不動(dòng)產(chǎn)租賃中，除合同另有約定外，出租人有權(quán)將租賃物的一部分轉(zhuǎn)租。

租賃合同篇5

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年——月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租賃合同篇6

　　甲方：

　　乙方：羅建軍身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意將位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經(jīng)充分、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款

　　水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子（詳見附圖），面積2.12畝，租金每畝￥250元/年，租期10年， 10年租金共計(jì)人民幣伍仟叁佰元整（￥5300元）。

　　第二條、租賃期限

　　由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期10年。

　　第三第、付款方式

　　合同簽訂后一周內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

　　第四條、合同義務(wù)及責(zé)任

　　1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛，如甲方承租

　　乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對(duì)水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè)，否則乙方有權(quán)收回土地，不退回租金，甲方必須恢復(fù)水田原樣，不能恢復(fù)的`甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。

　　第五條：違約責(zé)任

　　若甲方違約，乙方無(wú)需退回租金，負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條：合同效力

　　1、出租人身份證復(fù)印件（須按指模）及水田地圖作為本合同附件，具等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份，同等法律效力。

　　3、本合同自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：梅州市平遠(yuǎn)縣農(nóng)豐實(shí)業(yè)有限公司乙方：

　　日期：日期：

租賃合同篇7

　　訂立合同雙方

　　出租方（甲方）：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(身份證號(hào)):

　　電話：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(身份證號(hào)):

　　電話：

　　地址：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每?jī)蓚€(gè)月繳納一次租金。

　　甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金，以支票（現(xiàn)金）形式支付。

　　匯款資料：

　　抬頭：

　　帳戶：

　　帳號(hào)：

　　2.簽訂本合同后，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣_(tái)____________元，合約租期最后兩個(gè)月租金，由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電、煤氣費(fèi)，電話費(fèi)等。

　　第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交辦法：

　　1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用；

　　2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方（住客）每月自行向有關(guān)部門繳納；

　　3.電話費(fèi)：甲方向乙方（住客）提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路，

　　每月由乙方（承租方）自行向有關(guān)部門繳交。

　　4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方（住客）引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)

　　由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

　　5.租賃期間政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意，但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的'義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無(wú)理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù)。

　　第六條乙方的職責(zé)：

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1％向乙方加收滯納金，如拖欠兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金。

　　2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　7.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。

　　8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和XX市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。

　　9.甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人，擁有對(duì)租賃房屋絕對(duì)的財(cái)產(chǎn)及使用權(quán)，絕對(duì)有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制，如果任何第三者對(duì)租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內(nèi)：

　�。�1）本樓的公共契約定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；

　�。�2）須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作；

　�。�3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。

　　甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；但租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但必須得到乙方的同意。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享

　　用租憑房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無(wú)法修復(fù)，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　第九條甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號(hào)、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附而為準(zhǔn)。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　第十一條：本合同到期后，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。