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實用的租賃合同范文集錦10篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的租賃合同10篇,希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
甲方(出租方):鎮(zhèn)西村大吳村民組
乙方(承租方):
雙方本著互惠互利共同發(fā)展的原則,經(jīng)雙方商定就二道黃河水面承包事宜達成如下協(xié)議:
一、該水面位于二道黃河,東至:卜家地界,西至:關(guān)家地界。
二、該水面租賃期為 年,自 年月日至 月整,實行簽訂合同時一次性付清全部租賃費的方式。
三、租賃期間,所有部門對該水面產(chǎn)生的一切費用,均有乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。
四、租賃期間,隨水面不斷擴大,在同等條件下,乙方有權(quán)享有優(yōu)先承包權(quán)。
五、在租賃期間,該水面因國家征用等所得到的`土地補償費全部歸甲方所有,水面養(yǎng)殖產(chǎn)品補償費全部歸乙方所有。
六、該水面租賃期間,乙方不得隨意取土,也不得轉(zhuǎn)讓、出租和毀壞原有地貌。
七、本合同應(yīng)自覺遵守,不得違約,如有違約,應(yīng)賠償對方違約金貳拾萬元。
八、在租賃期間,如因國家擴建河道,乙方無法繼續(xù)租
賃時,甲方應(yīng)退還乙方剩余年份的租賃費。如有甲方或周邊村民與乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)進行調(diào)解,調(diào)解不成的,乙方有權(quán)通過法律程序解決,甲方不得干預(yù)。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效,不得涂改,涂改無效。
甲方:
年 乙方: 日 月
租賃合同 篇2
出租方:(以下簡稱甲方)________________________
承租方:(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于XXX。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________
代表人(簽章):_____________________ 代表人(簽章):________________________
簽訂時間:___________________________ 簽訂時間:________________________
租賃合同 篇3
出租方(甲方):馬鞍山市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
承租方(乙方):安徽安祺新能源有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況 該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(縣)梅山路399號科創(chuàng)中心內(nèi)B408、409 室 。該房屋建筑面積共計 218 平方米。
裝修狀況: 。
其他條件: 。
甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機構(gòu)批準,且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
第二條租賃期限
該房屋租賃期共 36.5 個月。自 20xx 年 3 月 16 日起至 20xx 年 3 月 31 日止。
租賃合同期滿,乙方應(yīng)如期交還所租賃房屋;乙方逾期不交還的,甲方有權(quán)收回所租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,必須按照有關(guān)規(guī)定參加公開市場競價招租,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、租金支付期限及方式
1、租金
該房屋租金單價8元/月/平方米,每月租金為 1744 元(大寫 / 萬 壹 仟 柒 佰 肆 拾 肆 元整)。
租金總額為 63684 元(大寫 陸 萬 叁 仟 陸 佰 捌 拾 肆 元整)。
2、支付期限 該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。
3、支付方式 乙方須于每個支付期前七日內(nèi)將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶,甲方向乙方開具合法票據(jù)。
第四條房屋租賃用途 乙方承租該房屋用途為孵化項目研發(fā)生產(chǎn),在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變
該房屋的用途,不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。
乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨立承擔完全責任。 第五條房屋維護及修繕
1、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前
乙方向甲方提出維修請求須以書面形式,經(jīng)甲方審核確需進行維修的應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
3、在租賃期內(nèi),乙方負責該房屋的消防安全工作,按照有關(guān)規(guī)定做好門前三包。 第六條房屋租賃保證金
1、本合同生效后七日內(nèi),乙方須向甲方支付房屋租賃保證金萬 伍 仟 貳 佰 叁 拾 貳 元整)。
2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償?shù),剩余部分如?shù)返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。
第七條房屋使用的有關(guān)費用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項費用承擔方式為:
1、 乙方承擔的費用:孵化咨詢、技術(shù)等綜合服務(wù)費每月元,電費按表計價,水費公攤(單
獨用水按表計價),其他費用另行協(xié)議。 2、甲方承擔的費用:甲方應(yīng)承擔的相關(guān)稅款。 第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收
1、交付:甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時將房屋交付乙方,乙方予以驗收,并于交接時由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見附件)上簽字蓋章。
2、交還:乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi),將房屋全部交還甲方,甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的所有物品同時移走,逾期未移走的,無論物品價值大小,都視為乙方放棄對物品的所有權(quán),甲方有權(quán)處置,乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。
第九條合同解除的條件
1、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響使用的。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋: (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計3個月以上。 3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。 第十條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。
2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 1 %向甲方支付違約金,合同解除后,對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金
不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的0.05 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的`違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、如有乙方違約,還應(yīng)支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。 4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 1 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十五條其他約定事項
1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中需符合國家環(huán)保政策要求,不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環(huán)保要求的排放,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本合同,并解除本協(xié)議,限三個月遷出孵化場所,同時上報國家環(huán)保部門。
2、乙方若發(fā)生欠費情況,甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)供水、電通訊等服務(wù)。
3、首次費用交納月日至年月合計 9965元,在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)由乙方向甲方交納。
4、關(guān)于滯納金特別說明:如遇利率調(diào)整,超過法律規(guī)定部分的滯納金不再收取。
5、租賃期滿,如無有效合同,乙方實際占用甲方房屋期間,除按原標準收取占用使用費外,另收取2元/平米/月的違約金。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同及附件一式五份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,同時報市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心備案份。
附件:房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
甲方(章): 乙方(章): 住所:紅旗南路88號 住所:
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
身份證號(自然人):
委托代理人: 委托代理人: 電話:0555-8323440 電話: 開戶銀行: 開戶銀行: 賬號: 賬號: 郵政編碼:243000 郵政編碼: 日期: 日期:
租賃合同 篇4
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守,冷庫租賃合同。
1.本合同是---冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物,存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的.合同。
2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品,所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。
3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理,均由存貨人負責全部責任,合同范本《冷庫租賃合同》。對保管人帶來的損失,由存貨人承擔責任。
4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品,存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì),提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生,因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
5.商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求,雙方另簽書面協(xié)議。
6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任,對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期,保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時,保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品,因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
8.收費方式:每月30/31號結(jié)算當月冷藏費,次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費,本單商品出完時結(jié)清冷藏費。
收費標準:按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。
收費期限:存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費,保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時,以進庫收條、出庫單為準。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章): 承租方(蓋章):
法定代表人(簽名): 法人代表人(簽名):
日期:
租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)“號共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年,自年月日至年月日。
2、第一年使用費為人民幣¥(大寫:)第二年使用費用為人民幣¥(大寫:),第三年使用費為人民幣¥(大寫:)第四年使用費用為人民幣¥(大寫:),第五年使用費為人民幣¥(大寫:)。
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫:),其余租金支付方式:
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費:租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的.損毀,應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。
7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定。
第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
租賃合同 篇6
甲方(出租方):
代表人:
身份證號:
地址:
乙方(承租方):
代表人:
身份證號:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方現(xiàn)就租用甲方______________學(xué)院教室簽署以下合同:
一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。
二、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元。乙方為______________學(xué)院所屬部門時,押金從部門業(yè)務(wù)費中暫扣。租金共計____________元。
三、租賃期共____月____天,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
四、甲方的權(quán)利、責任、義務(wù):
。ㄒ唬┘追桨凑找(guī)定時間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。
。ǘ┘追絿栏癜础禵_____________學(xué)院租用教室管理辦法》對乙方進行管理。
五、乙方權(quán)利、責任、義務(wù):
。ㄒ唬┮曳綉(yīng)嚴格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》。
。ǘ┮曳桨凑铡禵_____________學(xué)院租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。
。ㄈ┮曳皆谑褂眠^程中應(yīng)遵守《______________教室規(guī)則》。
。ㄋ模┮曳皆诮淌覂(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請表》中規(guī)定的活動。
(五)乙方對教室的設(shè)備要愛護使用,因使用不當造成損壞時,由乙方負責賠償,賠償費用從押金中扣除?鄢航饠(shù)額由甲方確定。
。┮曳讲坏靡匀魏卫碛、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突,甲方將通知租用方對租用時間作適當調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。
。ㄆ撸┮曳皆谖崔k理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時,一律按教學(xué)事故進行處理;情節(jié)嚴重或影響重大者,將追究當事人責任,報學(xué)院進行處罰。
六、合同終止:
。ㄒ唬┍竞贤谙迣脻M,雙方不再續(xù)簽合同的;
。ǘ╇p方通過書面協(xié)議解除本合同;
。ㄈ┮虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐崿F(xiàn)的;
。ㄋ模┊斒氯擞衅渌`約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
七、免責條件:
若租賃房屋因不可抗力的`自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
八、爭議處理方式:
。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由__________調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_______人民法院起訴。
九、解釋:
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十、合同效力:
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
十一、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):
簽約時間:______年_____月______日
乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):
簽約時間:_______年_______月_____日
租賃合同 篇7
出租人:合 同 號:
簽訂地點:
承租人:簽訂時間:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,為規(guī)范出租人與承租人雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:租賃物
1、名稱:禹會區(qū)物流園內(nèi)金達糧油公司倉庫
3、配套設(shè)施:承租人所存糧食均享受出租人所存糧食的全部設(shè)施,如:防化儀器、安全保衛(wèi)等。
4、質(zhì)量狀況:良好。
第二條:租賃期限:3年,自 年月日至年月日。
第三條:租賃物的用途:糧食倉儲。
租賃物的使用方法:承租人自用、不轉(zhuǎn)租、不改變租賃物原貌。
第四條:租金、租金支付期限及方式:
1、租金(大寫):人民幣元整(三年),每年元整。
2、租金支付期限:半年一結(jié)。
3、租金支付方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
4、收購期間租金另立合同,承租人僅支付收購費用,本合同租金不執(zhí)行,但可計算租賃日期。
第五條:租賃物交付的'時間、地點、方式及驗收: 年月日,承租方驗收。
5、在倉庫出租使用期間,不得以任何理由干涉承租人的管理工作。
6、本合同期滿,出租人如不愿意繼續(xù)出租倉庫給承租人,應(yīng)于本合同期滿前40天書面告知承租人。
7、出租人應(yīng)保持儲糧倉庫、庫區(qū)符合約定的使用狀態(tài),若發(fā)生危及儲糧安全或影響其他工作等情況時,應(yīng)及時處理。
第九條:雙方責任:
。ㄒ唬┏凶馊素熑危
l、租用倉庫期間,若因承租人原因造成出租人設(shè)施損壞,由承租人負責維修。
2、無故不及時支付出租人租倉費用,應(yīng)支付出租人違約金。違約金按日計算,延遲一日支付出租人租倉費用的0.3%。
。ǘ┏鲎馊素熑危
1、因安全保衛(wèi)工作不力,造成儲糧損失,出租人必須賠償全部損失。
2、不及時維修倉房設(shè)施,影響糧食正常儲存的,承租人將根據(jù)情況扣除其當月租倉費用,造成承租人糧食損失的,由出租人承擔。
第十條:未盡事宜由雙方協(xié)商確定。
第十一條:本合同期限為 年,合同期滿后,雙方愿意繼續(xù)履行的,視為合
同的延續(xù),但雙方應(yīng)重新簽訂合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù),新合同簽訂之前,雙方的權(quán)利義務(wù)適用本合同的規(guī)定。
第十二條:本合同一式四份,雙方代表簽字、加蓋公章后生效,修改、復(fù)印、
傳真均不能作為法律依據(jù),雙方各執(zhí)兩份。
出 租 人 承 租 人
單位: 單位:
地址: 地址:
法定代理人: 法定代理人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
帳號: 帳號:
開戶行: 開戶行:
郵編: 郵編:
租賃合同 篇8
甲方:影視有限公司《》攝制組
乙方: (姓名)聯(lián)系方式:
身份證號:
車型:車牌號:
駕駛證號:
為了拍攝電視劇《》,甲方租用乙方車輛作為拍攝交通工具,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1.甲方租用乙方(車型)作為拍攝工作中的交通工具,甲方按乙方車輛實際的.工作天數(shù)結(jié)算租金。雙方商定:乙方車輛的租車費為每天元,甲方租用時間為:年月日起至劇組工作結(jié)束之日。約為天。每星期最后一天為車費結(jié)算日。
2.乙方應(yīng)保證車輛安全性能完好,各種車輛手續(xù)齊備。
3.甲方租用乙方車輛,由乙方駕駛員專職駕駛,其燃料按照甲方有關(guān)規(guī)定由甲方負責報銷。乙方駕駛員在工作中應(yīng)做到盡職盡責、節(jié)省用油。
4.乙方駕駛員在甲方工作期間,伙食、住宿條件由甲方提供。
5.乙方駕駛員在甲方工作期間,應(yīng)自覺遵守交通規(guī)則和法規(guī),保證行車安全。車輛丟失、違反交通規(guī)則所造成的損失或發(fā)生的交通事故,導(dǎo)致被罰款或造成經(jīng)濟損失、刑事責任,均由乙方自己承擔。
6.乙方在甲方工作期間,車輛發(fā)生故障或損壞,由乙方自行維修,甲方不承擔修車費用。乙方修車期間甲方不承擔租車費用。
7.甲方要合理安排乙方的工作,保證乙方的休息,避免疲勞駕駛,防止發(fā)生事故。
8.乙方在甲方工作期間,應(yīng)自覺遵守攝制組各項規(guī)章制度,服從制片部門管理制度,乙方如違反上述規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)扣罰乙方車費以賠償損失,并辭退乙方車輛。
9.甲方如需延長租用時間,應(yīng)提前與乙方簽訂延期使用協(xié)議;乙方如協(xié)議中途退回車輛,需提前一周通知甲方。
10.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。如有未盡事宜,雙方本著積極合作的精神協(xié)商解決。
甲方:影視有限公司乙方:
電視劇《》攝制組
簽章:簽章:
年月日年月日
租賃合同 篇9
承租方: (簡稱甲方)
出租方: (簡稱乙方)
甲方為滿足工程施工需要,決定向乙方租賃下列表中的施工機械。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,由乙方出租3臺樁機給甲方,在 工程工地使用,現(xiàn)就租賃期內(nèi)的有關(guān)事宜達成一致,并訂立如下條款,雙方共同遵守:
第一條 承租機械名稱
第二條 租賃期限:乙方從 年 月 日起將靜力壓樁機租給甲方使用,至樁基工程全部結(jié)束為止。
第三條 租賃用途:XXXXXXXXXXXXXXXX工程樁基施工
第四條 工期要求: 在保證安全和質(zhì)量的前提下,于 年 月 日完成。
第五條 機械租賃形式與結(jié)算方法:按南區(qū)污水處理廠二期工程工程量承包:以承包單價 結(jié)算。
二、 上述承包價格中已包括如下費用:
1 、機械的安裝、調(diào)試、拆卸費及進退場運輸費。
2 、機械場外運輸過程中可能發(fā)生的所有賠償費用。
3 、機械租用期內(nèi)機械的燃潤費及維修與保養(yǎng)費用。
4、機上的人工工資。
第六條 雙方責任
甲方責任
1、甲方應(yīng)在機械進場前12小時內(nèi)以書面(或口頭)通知乙方詳細的進場時間、地點及其它具體細節(jié)。
2、負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的工具房和必需的`勞保用品。
3、負責現(xiàn)場安全管理和機械操作人員的安全教育和任務(wù)交底工作,杜絕違章指揮、違章作業(yè)。
4、向乙方提供施工部位的詳細施工圖紙,并有義務(wù)進行施工技術(shù)指導(dǎo)。
乙方責任
1、乙方應(yīng)在接到甲方進場通知后的24小時內(nèi)將所租機械進入甲方指定地點作業(yè)。
2、 乙方在駕機施工過程中造成甲方的已完成品破壞、財產(chǎn)損失、人員傷害(包括對第三者的傷害)及違章作業(yè)所發(fā)生的所有費用,均由乙方承擔全部責任。
3、按照甲方的要求如期完成所需機械的進場、安裝、調(diào)試、保養(yǎng)等各項工作。
4、根據(jù)甲方要求提供足夠的合格的操作人員,并且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。
5、乙方駐甲方施工現(xiàn)場的工作人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,聽從甲方的指揮和安排,對于嚴重失職和違章操作,甲方有權(quán)要求換人,乙方應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場工作。
6、乙方必須配合甲方搞好現(xiàn)場文明施工工作,必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。
7、保證機械正常運轉(zhuǎn),保證甲方的施工生產(chǎn)進度。
8、乙方應(yīng)為機械做好財產(chǎn)保險。
9、非甲方原因傷亡事故,責任由乙方自行承擔。
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的,均應(yīng)承擔因違約引起的一切責任和損失。
2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的,應(yīng)自行承擔費用并及時采取相應(yīng)措施進行補救,直至另一方滿意。
第八條 不可抗力
1、由于受不可抗力的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時,履行合同的期限應(yīng)予以延長,延長時間應(yīng)相當于事故影響的時間。不可抗力事故系指合同雙方有締結(jié)合同時不能預(yù)見的,并且對及發(fā)生及后果是無法避免和無法克服的事故,如戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風、地震等。
2、受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快用書面形式通知對方,并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)當局出具的證明文件呈送給對方審查確認。同時,受阻方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù),以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項。
第九條 爭端的解決
1、如果甲乙雙方發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方法解決。如從協(xié)商開始在二十八天內(nèi)(28天)達不成協(xié)議時,應(yīng)提交仲裁。
2、提交正式仲裁爭端,均應(yīng)在當?shù)氐闹俨梦瘑T會,根據(jù)該委員會的仲裁程序或規(guī)則予以最終裁決。
3、仲裁裁決應(yīng)為最終裁決,并對雙方具有約束力。
4、除另有裁決外,仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔。
5、在仲裁期間,除正在進行仲裁部分外,合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。
第十條 不可抗力事故終止合同
若不可抗力事故影響持續(xù)30天以上,且雙方在合理的時間內(nèi)未達成進一步履行合同的協(xié)議,雙方均可書面通知對方終止合同。
第十一條 其它事宜
1、 本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律解釋。
2、 任何對合同的變更和補充均應(yīng)以書面形式為準,并且必須得到另一方的同意才構(gòu)成對合同的修改和補充。
3、 乙方應(yīng)配合支持甲方或以甲方名義的第三方工作者。
4、 本合同即雙方簽字蓋章后,即開始生效。
5、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇10
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:乙方為甲方提供植物租賃服務(wù),租賃期限為2年。租期自____年__月__日至____年__月__日。如甲方需要延長租期,應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi),重新簽訂合.
第二條:一帆風順:8盆,高0.8米。綠寶:6盆,高1.2米。雞心綠蘿:1盆,高1.8米。富貴椰子:10盆,高0.5米。長壽花:2盆,高0.4米。小綠蘿:1盆,高0.3米。共計28盆,每季度租金1625元整,每半年租金3250元整,每年租金6500元整。
第三條:聯(lián)系方式、租賃金額、付款方式及付款日期,
1、乙方聯(lián)系人:田朋聯(lián)系電話:18388185226
2、租賃費用為人民幣(大寫):陸仟伍佰元整(小寫):¥6500元/年
3、付款方式:預(yù)付;□半年結(jié)□季度結(jié)備注:□現(xiàn)金□支票□轉(zhuǎn)賬
4、公司賬戶內(nèi)容
公司名稱:流星花緣綠化中心
開戶行:農(nóng)業(yè)銀行(官渡支行)
賬號:6228480868338461071
第四條:租賃花木的.養(yǎng)護
租賃期間,甲方對租賃花木要妥善保管,不得將煙頭、開水、垃圾等廢棄物扔在花盆里。租期滿后要繼續(xù)租賃或退還時,要雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、等情況乙方應(yīng)照價賠償。
第五條:違約責任
一、乙方責任:
1、乙方保證所租擺的植物盆栽植株健壯、長勢良好,且形態(tài)優(yōu)雅。
2、在租賃期間甲方不得將花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。
3、乙方每月到甲方辦公場所養(yǎng)護植物4次,包括澆水、施肥、蟲害防治、松土、保葉、保花、清潔葉片等工作。
4、當植物長勢變?nèi)趸蛘呱L明顯受限,乙方應(yīng)主動及時給予更換,如果甲方發(fā)現(xiàn)后通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)更換。
5、維護時要保證辦公室環(huán)境衛(wèi)生(如地面無水無垃圾)。
6、乙方人員應(yīng)服從甲方的規(guī)章制度,不得進入與植物租擺無關(guān)的區(qū)域,不得做與植物租擺無關(guān)的事。
二、甲方責任:
1應(yīng)按時交納租金,逾期未交納租金不得超過一周,否則要多付一個月租金(541元整),超過一個月的租金,甲方應(yīng)賠償乙方一個季度違約金(1625元整),并有權(quán)終止合同,且收回植物。
2甲方不得將花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或變賣、抵押等行為,如有此行為甲方應(yīng)照價賠償乙方。
3對于健康的植物,甲方無權(quán)要求乙方更換;對于不健康的植物,乙方有責任隨時為甲方更換,以保證植物的鮮活。
4甲方的植物品種和數(shù)量如有增加且需要乙方租擺,應(yīng)書面通知乙方,新增租擺費用以簽定租擺補充協(xié)議為準。
第六條:本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
第七條:本合同自雙方簽字后生效。
第八條:本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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