房屋租賃合同

時間：2024-10-04 13:20:33 租賃合同我要投稿

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關于房屋租賃合同范文匯編九篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關于房屋租賃合同范文匯編九篇

房屋租賃合同篇1

　　甲方：(出租方)某物業(yè)公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　一.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：13個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

　　三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算一次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第一個月的前15日內交付給甲方。

　　物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。

　　四.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

　　五.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。

　　六.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：

　　1 、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的'，乙方負責賠償給予修復。

　　5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

　　七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分二種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　八、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　十二、雙方約定的其它事項;

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同篇2

　　(l)關于城鎮(zhèn)私房租賃合同的訂立。

　　為了加強對房屋租賃的管理，(城市房地產管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利義務，并向房地產管理部門備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應當到房地產管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機關、團體、部隊、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經縣以上人民政府批準，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。

　　(2)關于城鎮(zhèn)私房租賃的租金。

　　當事人應當根據房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋的租金標準協(xié)商確定私房租賃的租金。當地沒有規(guī)定標準的，當事人按照當地實際水平協(xié)商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費用。同時，承租人必須按時交付租金，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補交所欠租金，還有權終止租賃合同。

　　(3)關于房屋的使用。

　　承租人應當按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉租、轉借他人，不得利用房屋進行非法活動。另外，根據(合同法)第230條、第234條的.規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　(4)關于房屋的修繕義務。

　　出租人應承擔房屋的修繕義務，如果出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應負賠償責任。但如果出租人無力修繕的，承租人可以予以修繕，費用從租金中扣除，或由出租人分期償還。

　　(5)關于租賃合同的終止。

　　租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉租、轉借、轉讓;第二，承租人利用承租房屋進行非法活動;第三，承租人累計6個月不交付租金。

房屋租賃合同篇3

　　本合同當事人:

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

　　地址

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他】：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　居間方(以下簡稱丙方)：

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

　　經營地址：

　　【法定代表人】姓名：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　【房地產經紀人】姓名：

　　【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】：

　　聯(lián)系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋基本情況

　　1、甲方將坐落于杭州市，建筑面積為平方米，房屋用途為 , 所有權證號為的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。(詳見房屋所有權證復印件)

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條房屋租賃證明文件

　　1、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件;租賃房屋屬于共有的，出租人還應當提供其他共有人同意的書面證明。

　　2、乙方應提供身份證明文件。

　　3、雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　4、自本合同簽訂之日起30日內，由 (甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區(qū)房產行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　5、自房屋租賃登記備案后3日內，由 (甲方乙方丙方)向租賃所在地的公安機關報送居住房屋出租登記信息。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內未征得甲方書面同意以及有關部門審批核準前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期按約交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月季年( )租金為，大寫萬仟佰拾元整)。該房屋租金 (年/月)內不變。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　2、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　3、房屋租金支付方式如下：

　　第六條租賃期間押金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金為元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由 (甲方/乙方)承擔。

　　3、租賃期間，房屋和土地的有關稅費由 □甲方 □乙方 □其他方式依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲乙雙方協(xié)商承擔。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、租賃期間，乙方 □不得轉租、轉借承租房屋，□可以轉租、轉借承租房屋，□經甲方書面同意后可以轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方若出售房屋，須在出賣之前的合理期限內書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第九條合同的.變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應按照合同總租金的向乙方支付違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同年租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方違約金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因政府原因需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的，雙方當事人一致同意提交杭州仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁;但雙方當事人特別約定下列解決方式中第種方式解決爭議的除外：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，丙方蓋章確認。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)份。各方所執(zhí)合同均具同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　證件號碼：證件號碼：

　　丙方(簽章)：

　　房地產經紀人(簽章)：

　　執(zhí)業(yè)證號：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

　　房屋交割清單

　　房屋地址：

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方(蓋章)：

　　房地產經紀人：

　　日期：

房屋租賃合同篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　本人身份證：聯(lián)系電話：

　　地址：

　　委托代理人：聯(lián)系電話：

　　地址：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　本人身份證：聯(lián)系電話：

　　地址：

　　第一條：房屋土地基本情況。

　　甲方房屋土地座落于 ;房屋結構 ;共套(間);面積為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一。

　　第二條：房屋土地用途。

　　該房屋土地用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋土地用途。

　　第三條：租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條：租金。

　　該房屋年租金為元。

　　第五條：付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金額為元。租金按年結算。

　　第六條：交付房屋土地期限。

　　甲方應于本合同生效之日起30日內將該房屋土地交付給乙方。

　　第七條：甲方對房屋土地產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條：維修養(yǎng)護責任。

　　租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條：關于裝修和改變土地上的附著物的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條：關于房屋土地租賃期間的有關費用。

　　在房屋土地租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承擔延期付款違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、其它費用。

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條：租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前三個月內書面向甲方提出，甲方在合同期滿前兩個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條：因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、自將承租的房屋土地轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達一個月;

　　5、無正當理由閑臵達一個月;

　　6、利用承租房屋進行違法活動的;

　　7、故意損壞承租房屋的;

　　第十三條：提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條：違約責任。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的 %向乙方加收滯納金。

　　第十五條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔責任。

　　第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

　　第十八條：本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　年月日

房屋租賃合同篇5

　　出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方依據《合同法》《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1.1 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的.有關規(guī)定。

　　1.2 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1)甲方出租給乙方的房屋位于______市_____區(qū)______路____ 小區(qū)__ 號樓 ____室。

　　2)該房屋出租實測建筑面積為____ 平方米，房屋規(guī)格為____。

　　1.3設施、設備情況。

　　1)電器：⑴電話;⑵熱水器;⑶空調;⑷冰箱;⑸ 電視;⑹ 洗衣機;⑺ 微波爐;⑻吊扇;⑼音響;其他。

　　2)家俱：。

　　3)其他設施或設備：。

　　二、交付日期和租賃期限

　　2.1甲乙雙方約定，甲方于__年_ 月__ 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__ 年__月__日起至__ 年__月__日止。

　　2.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金、支付方式和期限

　　3.1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)_____元。(大寫：整)。該租金在本合同約定的租賃期內不變。

　　3.2雙方選擇方式支付租金。

　�、� ___ 月一付。② 一次性付清。

　　3.3其他費用

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。

　　四、房屋使用和維修

　　4.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。4.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　五、房屋返還時的狀態(tài)

　　5.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。

　　5.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。

　　六、其他條款

　　6.1 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　6.2甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　6.3甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向租賃房屋所在地法院提起訴訟。

　　6.4本合同自雙方簽字(章)后生效。

　　6.5本合同及附件一式叁份，由甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)貳份。具有同等法律效力。

　　6.6合同約定如果與相關法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)規(guī)定為準。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋租賃合同篇6

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　為了發(fā)展特區(qū)的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市區(qū) 的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止(即個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的`房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　附：室內財物清單：

　　出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

房屋租賃合同篇7

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

　　第二條、租賃期共個月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

　　第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

　　2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金個月或空關個月的.。合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。

　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決

房屋租賃合同篇8

　　委托人(甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX證件類型及編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　租賃代理機構(乙方)XXXXXXXXXXXXXXXX備案證明編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市XXXXXXXX區(qū)(縣)XXXXXXXX街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))XXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXXXXXXXXX平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：XXXXXXXXXXXXXXXX或房屋來源證明名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：XXXXXXXXXXXXX屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：XXXXXXXXXXX;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于XXXXXXXXXXX人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

　　(二)出租代理期自XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日，共計XXXXX年XXXXX個月。出租代理期限可延長(□日/□月)

　　(三)甲方應于XXXXX年XXXXX月XXXXX日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：XXXXX元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣XXXXX元整(￥：XXXXXXXXXXXXXXX)

　　(二)租金收取方式：甲方在XXXXXXXXXXXX銀行開設賬戶，賬號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX;乙方在XXXXXXXXXXXX銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：XXXXXXXXXXXXXXX，XXXXXXXXXXXXXXX.

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣XXXXXXXXXXXXXXX元整(￥：XXXXXXXXXXXXXXX)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用XXXXXXXXXXXXXXXXXX.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責XXXXXXXXXXXXXXXXXX;乙方負責XXXXXXXXXXXXXXXXX.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達XXXXXXXX日的。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1.未按約定劃付租金達XXXXXXXX日以上的。

　　2.擅自改變房屋用途的。

　　3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6.放任承租方的上述行為的。

　　7.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

　　(五)其他法定的`合同解除情形XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

　　第十一條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前XXXXXXXX日通知對方，并按月租金的XXXXXXXX%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的XXXXXXXX%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的XXXXXXXX%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項XXXXXXXX.

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式XXXXXX份，其中甲方執(zhí)XXXXXX份，乙方執(zhí)XXXXXX份，XXXXXXXXXXXX執(zhí)XXXXX份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　委托代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　租賃代理機構(乙方)簽章：XXXXXXXXXXXXX

　　聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　備案證明編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　經紀人簽字：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　資格注冊證書編號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日

　　簡單的房屋租賃代理合同樣本