宿舍租賃的合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的宿舍租賃的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

宿舍租賃的合同1

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就單身職工宿舍租賃事宜，達成以下合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條租賃條件

　　本合同所指宿舍是甲方為聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集體生活宿舍。為解決上述職工的實際困難,甲方為其提供租賃住房,進行統(tǒng)一管理。

　　第二條租賃宿舍、用途及設(shè)備

　　1.甲方將位于________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用于居住。

　　2.租賃宿舍現(xiàn)有如下設(shè)備：______________。

　　第三條租賃期限

　　1.____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.租期屆滿，乙方可以申請續(xù)租，但雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　3.乙方具備本合同所列的退房條件的，經(jīng)辦理退房手續(xù)，租賃期限提前結(jié)束。

　　第四條費用及支付方式

　　1.宿舍租金為每月人民幣_______元整，由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時間為工資發(fā)放日。

　　2.衛(wèi)生費為每月人民幣_______元整;水、電、氣等費用按每月實際用量計算，乙方應(yīng)于每月_____日前自行向物業(yè)管理部門繳納衛(wèi)生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責(zé)任自負。

　　第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利

　　甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取租金。

　　甲方有權(quán)按照《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》對宿舍進行管理。

　　2.甲方的義務(wù)

　　甲方應(yīng)保障租賃宿舍符合居住條件，承擔(dān)租賃期間租賃宿舍的`修繕工作及費用。

　　甲方應(yīng)按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》配備及維修室內(nèi)家具、電器等設(shè)備。

　　甲方應(yīng)按照《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》配備管理員并維護好公共區(qū)域的衛(wèi)生。

　　第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方的權(quán)利

　　乙方有權(quán)按照合同約定居住甲方的單身宿舍。

　　乙方有權(quán)合理使用甲方單身宿舍內(nèi)及公用的家具、電器等設(shè)備。

　　2.乙方的義務(wù)

　　嚴(yán)格遵守《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》，服從甲方管理。

　　愛護室內(nèi)及公用家具，電器等設(shè)備，如有損壞，照價賠償。

　　不得轉(zhuǎn)租宿舍，具備退房條件時應(yīng)及時退房。

　　第七條退房

　　1.乙方在甲方單位工作期間結(jié)婚或配偶調(diào)入,應(yīng)在_____個月內(nèi)辦理退房手續(xù)，無正當(dāng)理由拒不退房的，甲方將按租金的_____倍核定月房租費，從工資中扣除，直至退房為止。

　　2.若乙方調(diào)離甲方單位，應(yīng)當(dāng)及時辦理退房手續(xù)。甲方在乙方辦理退房手續(xù)后方可協(xié)助甲方辦理有關(guān)離職手續(xù)。

　　第八條違約責(zé)任

　　本合同生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。

　　1.甲方未按照合同約定對宿舍進行必要修繕或未及時維修室內(nèi)家具、電器等設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約程度扣減租金。

　　2.乙方有如下行為的，甲方可終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

　　未按合同規(guī)定用途使用宿舍，在宿舍內(nèi)進行非法活動的;

　　破壞宿舍及室內(nèi)家具、電器等設(shè)備又不賠償，屢教不改的;

　　私自轉(zhuǎn)租宿舍，或應(yīng)退房而拒不辦理退房手續(xù)，情節(jié)嚴(yán)重的。

　　第九條補充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條陳述和保證

　　1.甲方向乙方陳述和保證如下：

　　其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的用人單位;

　　其有權(quán)進行本合同規(guī)定的出租行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

　　本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2.乙方向甲方陳述和保證如下：

　　其符合本合同規(guī)定的承租單身職工宿舍的條件;

　　本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù);

　　第十一條法律適用與糾紛解決

　　1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.除法律本身有明確規(guī)定外，本合同生效后的立法或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。

　　3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條生效條件

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：

宿舍租賃的合同2

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將座落于石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側(cè)建達鋼材貿(mào)易有限公司所屬的前后二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠制作生產(chǎn)、生活場地，雙方協(xié)商訂立協(xié)議如下：

　　1至 止，租期滿前三個月應(yīng)就是否續(xù)租或終止及租金漲跌達成續(xù)租書面協(xié)議，并支付續(xù)租押金;

　　2、 月，樓層面積平方米(按建筑設(shè)計圖為依據(jù))，租賃期總金額 元(￥： )，支付方 ;

　　3、租期滿前一個月乙方應(yīng)支付續(xù)租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權(quán)終止合同，停止供電、關(guān)閉門戶取消押金;

　　4元，至合同期滿后發(fā)還，使用電梯也應(yīng)支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;

　　5、甲方負責(zé)提供水源、電源，樓房內(nèi)水電設(shè)施乙方自行負責(zé)，如租期內(nèi)水電部門相關(guān)水電費漲跌，則隨之漲跌。房產(chǎn)稅、衛(wèi)生費用由乙方繳納，甲方不付任何稅費，電價面議為準(zhǔn);

　　6、每月遇有應(yīng)交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標(biāo)準(zhǔn)計算;

　　7、在租賃期間，在保證甲方主體建筑及設(shè)施無損的'情況下，經(jīng)甲方同意且政府相關(guān)部門許可下，乙方可根據(jù)生產(chǎn)需要進行安裝、整修，期滿的恢復(fù)原狀前后所需一切費用及安全責(zé)任由乙方自負，與甲方無關(guān);

　　8、在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不能將廠房轉(zhuǎn)租或借給他人使用，租賃期滿乙方應(yīng)將廠房按時交給甲方。交還廠房時，廠房主體建筑及設(shè)施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責(zé)修復(fù)原狀;

　　9、在租賃期間，乙方必須保證生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生(除不可抗拒的自然災(zāi)害外)，否則，乙方必須負全部責(zé)任，一切與甲方無關(guān);

　　10、乙方不得利用廠房進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自負，與甲方無關(guān);

　　11、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

宿舍租賃的合同3

　　甲方（出租方）：_________________________合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號碼：_____________________________

　　為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就單身職工宿舍租賃事宜，達成以下合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條租賃條件

　　第二條租賃宿舍、用途及設(shè)備

　　1．甲方將位于________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用于居住。

　　2．租賃宿舍現(xiàn)有如下設(shè)備：______________。

第三條租賃期限

　　1．____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2．租期屆滿，乙方可以申請續(xù)租，但雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　3．乙方具備本合同所列的退房條件的，經(jīng)辦理退房手續(xù)，租賃期限提前結(jié)束。

　　第四條費用及支付方式

　　1．宿舍租金為每月人民幣_____元整（大寫：___），由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時間為工資發(fā)放日。

　　2．衛(wèi)生費為每月人民幣_____元整（大寫：___）。水、電、氣等費用按每月實際用量計算，乙方應(yīng)于每月_____日前自行向物業(yè)管理部門繳納衛(wèi)生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責(zé)任自負。

　　第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1．甲方的權(quán)利

　　（1）甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取租金。

　�。�2）甲方有權(quán)按照《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》對宿舍進行管理。

　　2．甲方的義務(wù)

　�。�1）甲方應(yīng)保障租賃宿舍符合居住條件，承擔(dān)租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費用。

　　（2）甲方應(yīng)按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》配備及維修室內(nèi)家具、電器等設(shè)備。

　�。�3）甲方應(yīng)按照《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》配備管理員并維護好公共區(qū)域的衛(wèi)生。

　　第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1．乙方的權(quán)利

　　（1）乙方有權(quán)按照合同約定居住甲方的單身宿舍。

　�。�2）乙方有權(quán)合理使用甲方單身宿舍內(nèi)及公用的家具、電器等設(shè)備。

　　2．乙方的義務(wù)

　�。�1）嚴(yán)格遵守《_____單身職工宿舍管理規(guī)定》，服從甲方管理。

　　（2）愛護室內(nèi)及公用家具，電器等設(shè)備，如有損壞，照價賠償。

　�。�3）不得轉(zhuǎn)租宿舍，具備退房條件時應(yīng)及時退房。

　　第七條退房

　　1．乙方在甲方單位工作期間結(jié)婚或配偶調(diào)入,應(yīng)在_____個月內(nèi)辦理退房手續(xù)，無正當(dāng)理由拒不退房的.，甲方將按租金的_____倍核定月房租費，從工資中扣除，直至退房為止。

　　2．若乙方調(diào)離甲方單位，應(yīng)當(dāng)及時辦理退房手續(xù)。甲方在乙方辦理退房手續(xù)后方可協(xié)助甲方辦理有關(guān)離職手續(xù)。

　　第八條違約責(zé)任

　　本合同生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。

　　1．甲方未按照合同約定對宿舍進行必要修繕或未及時維修室內(nèi)家具、電器等設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約程度扣減租金。

　　2．乙方有如下行為的，甲方可終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

　�。�1）未按合同規(guī)定用途使用宿舍，在宿舍內(nèi)進行非法活動的。

　�。�2）破壞宿舍及室內(nèi)家具、電器等設(shè)備又不賠償，屢教不改的。

　�。�3）私自轉(zhuǎn)租宿舍，或應(yīng)退房而拒不辦理退房手續(xù)，情節(jié)嚴(yán)重的。

　　第九條補充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條陳述和保證

　　1．甲方向乙方陳述和保證如下：

　�。�1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的用人單位。

　�。�2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的出租行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同。

　�。�3）本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2．乙方向甲方陳述和保證如下：

　　（1）其符合本合同規(guī)定的承租單身職工宿舍的條件。

　�。�2）本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第十一條法律適用與糾紛解決

　　1．本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．除法律本身有明確規(guī)定外，本合同生效后的立法或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。

　　3．本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條生效條件

　　1．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2．本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

宿舍租賃的合同4

　　出租方:__________(下稱甲方)地址:__________法定代表人:__________電話:__________

　　承租方:__________ (下稱乙方)法定代表人:__________電話:__________地址: __________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 及深 圳市

　　房屋租賃相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方租賃甲方 房屋事宜經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：

　　第一條 甲方應(yīng)提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明資料、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供營業(yè) 執(zhí)照、法

　　定代表人證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 所有復(fù)印件僅供 本次租賃使用。

　　第二條 租賃物概況

　　1、甲方將位于深圳市 _________ 區(qū) ____ 路 _______ 的廠房、宿舍及附屬配套設(shè)

　　施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計 —平方米，建 筑物總層數(shù): _______________ ;宿舍建筑面積共計—平方米，建筑物總層數(shù)： _____________ 。 房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼為

　　該廠房和宿舍現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按 照本合

　　同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止合同交還租賃 物時的驗收依據(jù)

　　2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設(shè)施有：□所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))□使用權(quán)。

　　第三條 租賃物的用途

　　1、 乙方承租的廠房和附屬配套設(shè)施，只可用作工業(yè)用途;宿舍只可用作住

　　承租方: __________法定代表人:__________電話:__________

　　出租方:__________法定代表人:__________電話:__________地址:__________

　　1、日前以轉(zhuǎn)賬方式向甲方交付當(dāng)月份之租金，甲方應(yīng)開具收據(jù)收款。

　　2、從年月日以后每隔年遞增%。即從年月—日起至年_月_ 日止，每月廠房租金為人民幣—元/tf (不含稅)，共計—元整(小寫：—元整);每月宿舍租金為人民幣—元/tf (不含稅)共計—元整(小寫： _元整)。依此類推。

　　3、甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當(dāng)于—個月租金金額的保證金，共計，人民幣—元和第一個月(—月份)租金共計人民幣 ___________ 元。保證金在租賃期，限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。

　　4、甲方銀行帳戶名稱：

　　銀行：__________

　　帳號：__________

　　第四條 其他費用

　　1、—方負責(zé)支付房屋租賃相關(guān)的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等;

　　2、租賃物使用的水費、電費、物業(yè)管理費、通訊等其他任何費用，均由乙

　　方負責(zé)和承擔(dān)，與甲方及其應(yīng)收的租金無關(guān)。其中乙方使用水、電應(yīng)交納的費用，按實際用量向供應(yīng)部門交納。因水、電增容所產(chǎn)生的費用，也由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條 租賃物的維修

　　1、租賃期間，租賃物因設(shè)計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)，

　　但乙方有及時書面通知甲方的義務(wù);其他原因造成租賃物及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃物的日常維護、維修，由乙方承擔(dān)費用并負責(zé)修復(fù);

　　3、為確保租賃物生產(chǎn)安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應(yīng)認(rèn)真整改，并負責(zé)整改費用;因乙方怠于整改，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和法律后果。

　　第六條 保險

　　1、租賃期間，乙方為租賃物投保財產(chǎn)險，保險費由乙方承擔(dān)，受益歸甲方;

　　2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料等投保，投保

　　險種由乙方?jīng)Q定，投保費由乙方承擔(dān)，受益歸乙方。

　　第七條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉(zhuǎn)讓時，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的前—個月，應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓的價格等主要內(nèi)容以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在—天內(nèi)書面予以答復(fù)，否則甲方視為乙方不購買。如乙方不購買，轉(zhuǎn)讓行為不影響本租賃合同的繼續(xù)履行。

　　2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉(zhuǎn)讓第三人或設(shè)置擔(dān)保，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。

　　第11條 租賃物的轉(zhuǎn)租

　　1、乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租。但經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉(zhuǎn)租第三人。受轉(zhuǎn)租人不得將租賃房屋再行轉(zhuǎn)租;

　　2、轉(zhuǎn)租的租賃合同約定的租期最后時限，不得超過原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發(fā)生糾紛造成甲方損失由乙方負責(zé)賠償;

　　3、轉(zhuǎn)租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔(dān)本合同約定的甲方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的`義務(wù);受轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)本合同約定的乙方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。因受轉(zhuǎn)租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉(zhuǎn)租人對甲方負連帶賠償責(zé)任;

　　4、轉(zhuǎn)租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同隨之相應(yīng)變更、解除或者終止。

　　第八條 甲方其他義務(wù)

　　1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。

　　2、甲方交房前應(yīng)負責(zé)為乙方通水、通電。

　　3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設(shè)施符合國家安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在發(fā)現(xiàn)或接到乙方關(guān)于存在故障隱患通知后，應(yīng)盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時修復(fù)而致乙方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條 乙方的其他義務(wù)

　　1、有關(guān)乙方使用廠房和附屬配套設(shè)施所需的工商登記和環(huán)保許可立項等事宜，由乙方自行負責(zé)申報處理，與甲方無關(guān);

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部的防火、防盜、安全生產(chǎn)，并每年組織一次對租賃物的質(zhì)量因生產(chǎn)所造成腐蝕進行檢測，費用由乙方支付;

　　3、甲方有權(quán)過問乙方每月工人工資發(fā)放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　4、乙方負責(zé)配置宿舍內(nèi)及走廊照明、電風(fēng)扇等電力。

　　5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應(yīng)愛護并妥善合理地使用廠房、宿舍

　　及所屬設(shè)施、設(shè)備、家具，不得藉以從事違法行為。

　　6若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方因使用租賃物或設(shè)立廣告牌所引起的第三人財產(chǎn)、人身損害的，由乙方負責(zé)賠償，概與甲方無關(guān)，如因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　時間：__________ 時間：__________

宿舍租賃的合同5

　　出租方(甲方)：____________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　承租方(乙方)：____________

　　地址：___________

　　電話：___________

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。

　　前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。

　　正式起租時間為____年___月__日。

　　風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。

　　最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。

　　如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付人民幣________元和第一個月的租金_____元。

　　合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

　　風(fēng)險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險；

　　二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。

　　如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。

　　電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。

　　如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。

　　乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的.規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　風(fēng)險提示：________明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；

　　如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。

　　由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。

　　在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)：____________

　　代表簽字：____________

　　合同簽定時間：_______年_______月_______日

　　乙方(簽章)：____________

　　代表簽字：____________

　　合同簽定時間：_______年________月________日

宿舍租賃的合同6

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方將座落于石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側(cè)建達鋼材貿(mào)易有限公司所屬的前后二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠制作生產(chǎn)、生活場地，雙方協(xié)商訂立協(xié)議如下：

　　1、租期滿前三個月應(yīng)就是否續(xù)租或終止及租金漲跌達成續(xù)租書面協(xié)議，并支付續(xù)租押金;

　　2、樓層面積平方米(按建筑設(shè)計圖為依據(jù))，租賃期總金額_____元(￥：-__)，支付方___;

　　3、租期滿前一個月乙方應(yīng)支付續(xù)租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權(quán)終止合同，停止供電、關(guān)閉門戶取消押金;

　　4__元，至合同期滿后發(fā)還，使用電梯也應(yīng)支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;

　　5、甲方負責(zé)提供水源、電源，樓房內(nèi)水電設(shè)施乙方自行負責(zé)，如租期內(nèi)水電部門相關(guān)水電費漲跌，則隨之漲跌。房產(chǎn)稅、衛(wèi)生費用由乙方繳納，甲方不付任何稅費，電價面議為準(zhǔn);

　　6、每月遇有應(yīng)交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標(biāo)準(zhǔn)計算;

　　7、在租賃期間，在保證甲方主體建筑及設(shè)施無損的情況下，經(jīng)甲方同意且政府相關(guān)部門許可下，乙方可根據(jù)生產(chǎn)需要進行安裝、整修，期滿的.恢復(fù)原狀前后所需一切費用及安全責(zé)任由乙方自負，與甲方無關(guān);

　　8、在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不能將廠房轉(zhuǎn)租或借給他人使用，租賃期滿乙方應(yīng)將廠房按時交給甲方。交還廠房時，廠房主體建筑及設(shè)施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責(zé)修復(fù)原狀;

　　9、在租賃期間，乙方必須保證生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生(除不可抗拒的自然災(zāi)害外)，否則，乙方必須負全部責(zé)任，一切與甲方無關(guān);

　　10、乙方不得利用廠房進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自負，與甲方無關(guān);

　　11、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

宿舍租賃的合同7

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了能夠更好地為各位員工提供一個安全,舒適,價格合理的居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對有租賃要求的員工提供租賃服務(wù)。

　　一、租賃房屋地點及類型：

　　1、租賃地址：

　　2、房屋類型：精裝修房(空調(diào)，淋浴器，床，寬帶等)中的一個床位。

　　二、租賃期限、租金及相關(guān)約定：

　　1、租用期限：

　　2、房屋租金：

　　3、其他費用：租賃期內(nèi)的水，電，煤氣(天然氣)、寬帶等費用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整)，超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

　　4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元)，租賃期滿5日內(nèi)，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　5、租賃期內(nèi)衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、房屋修繕等費用(包括開通費用)均由甲方支付。

　　6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、由此給甲方造成經(jīng)已損失的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的.費用。

　　(1)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方未經(jīng)甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;

　　(3)乙方利用房屋進行非法活動的;

　　(4)乙方未經(jīng)甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;

　　(5)乙方與宿舍內(nèi)的其他承租人發(fā)生嚴(yán)重矛盾的。

　　三、雙方的責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時交納房屋的租賃費用及押金。

　　2、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的床位轉(zhuǎn)租給任何第三者。

　　3、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，決定是否讓乙方續(xù)租。

　　4、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起30日后自動解除。

　　5、乙方入住后，應(yīng)盡量節(jié)約使用各項能源，避免浪費資源的事件發(fā)生。

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生安全事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，如因乙方使用過失造成有損壞，由乙方自行負責(zé)修復(fù)。

　　8、租賃時發(fā)生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔(dān)。

　　9、乙方應(yīng)確保和房屋內(nèi)的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛(wèi)生、安全。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　六、該房屋屬于南翔鎮(zhèn)政府所有，如遇政策變動致使本協(xié)議無法履行的，本租賃協(xié)議自動終止，雙方均無需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　補充：入住前抄得相關(guān)表數(shù)據(jù)：

　　水：

　　煤氣：

　　平：

　　電：

　　谷：

　　配給鑰匙數(shù)：樓道門把、單元大門把、號房間門把

　　甲方：

　　乙方：

　　代表簽字：

　　日期：

　　日期：

宿舍租賃的合同8

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方已充分協(xié)商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：租賃宿舍

　　甲方同意將座落于xx市xx鎮(zhèn)xx南路xx號的宿舍xx棟第x層其中的xx宿舍出租給乙方。

　　第二條：租賃期限和違約責(zé)任

　　1、租期為一年，從xxxx年xx月xx日起到xxxx年xx月xx日止；

　　2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。

　　3、乙方需按時（每月1至5日）繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

　　第三條：租金及保證金

　　1、每月租金為人民幣xx元（水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開發(fā)票，只提供收據(jù)），即乙方每月（合同周期）應(yīng)交納xx元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，（即xx元，租金先交后用）。

　　2、合同簽訂后乙方應(yīng)在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等，不能維修時可以雙方協(xié)商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

　　3、乙方每月1至5日前交納上個月的水電費給甲方，水費xx元/噸，電費xx元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數(shù)給乙方）

　　第四條：租賃房屋的`拆改、維修和責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，否則除扣除保證金xxxx元外還必須將拆改處回復(fù)原樣，不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的價格賠償。

　　2、租賃期內(nèi)，如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負責(zé)維修。

　　3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認(rèn)所有設(shè)施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修。

　　4、嚴(yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災(zāi)等事故，給甲方造成財產(chǎn)和財產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。

　　5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負責(zé)。

　　6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負責(zé)。

　　第五條：合同爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條：合同的效力

　　1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。

　　2、本合同規(guī)定未詳?shù)�，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。

　　甲方蓋單： 乙方蓋章：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　xxxx年xx月xx日

宿舍租賃的合同9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)雙方協(xié)商后，甲乙雙方達成如下租賃合同。

　　一、甲方從_____年_______月_______日至_______年_______月_______日止將位于仙桃市中醫(yī)院南區(qū)宿舍一套商品房租給乙方，每月租金_______元。

　　二、乙方一次性付給甲方租房費，共計_______元，并按協(xié)議給甲方押金_______元（附有電器設(shè)備：空調(diào)、電視機、太陽能熱水器等。）

　　三、甲方協(xié)助乙方查清電、水表后，將房屋交給乙方。

　　四、乙方承擔(dān)此合同期內(nèi)水費、電費、潔衛(wèi)生費及有線電視費，電費自己到醫(yī)院交費刷卡，此合同期內(nèi)有線電視費、水費、清潔衛(wèi)生費一次性交給甲方共計_______人民幣。

　　五、乙方要愛護好此房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)，不得拆建、裝修，否則，甲方有權(quán)限中止此合同，并不退剩余房租費及押金，根據(jù)損壞程度，甲方有權(quán)追加賠償。

　　六、乙方在此房屋內(nèi)應(yīng)注意防火防盜及個人安全，發(fā)生任何意外乙方自行負責(zé)。

　　七、乙方不得在此房屋內(nèi)進行違法、違紀(jì)、違規(guī)行為，否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且甲方有權(quán)中止合同，并不退剩余房租及押金。

　　八、乙方如要求提前解除此合同，甲方不退還剩余房租費，只返還扣除房屋及財產(chǎn)損失（壞）后的押金。

　　九、此合同期滿時，甲方有權(quán)收回此房屋使用權(quán)，乙方如續(xù)租，須在合同期滿前辦好續(xù)租手續(xù)。

　　十、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。否則甲方有權(quán)收回此房屋使用權(quán)。并不退還剩余房租費及押金。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________

宿舍租賃的合同10

　　出租方：XX工業(yè)區(qū)管委會（以下簡稱甲方）

　　承租方： 企業(yè)（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條,房屋情況

　　1、宿舍樓坐落于XX路XX工業(yè)區(qū)。

　　2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　3、乙方租賃期限為 年，共 間，房間號為 .

　　第二條,租金及其交納辦法

　　1、每間房月租金為人民幣 元。租房時應(yīng)交納押 金 元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。

　　2、上交租金方式：（1）按季交納（2）按年交納

　　第三條,雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、有入住意向的職工，由企業(yè)負責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到XX管委會辦理。

　　2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。

　　3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費用。

　　5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

　　6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責(zé)內(nèi)部管理，必要時需要甲方的協(xié)助管理。

　　7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及XX職工宿舍相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，由乙方每月按時交納。（具體參見XX職工宿舍管理制度。）

　　8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。

　　9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。

　　第四條,合同的變更、解除和終止

　　1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。

　　2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償：

　�。�1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；

　　（3）拖欠房屋租金和水、電費；拖欠三個月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責(zé)。

　�。�4）利用承租房屋從事違法活動的；（5）故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責(zé)賠償：

　�。�1）提供的房屋不能正常使用；

　�。�2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

　�。�3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第五條,違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時間租金總價的.50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

　　第六條,因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條,本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條,本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　第九條,本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

　　附：《XX職工宿舍樓管理制度》

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　XX工業(yè)區(qū)管委會代表人：

　　年 月 日 年 月 日

宿舍租賃的合同11

　　出租方：______________________(個人或單位)，以下簡稱甲方；

　　承租方： _____________________(個人或單位)，以下簡稱乙方。

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)___________ 市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條 出租房屋坐落地址 ______________________ 。

　　第二條 房屋基本情況

　　房屋名稱：___________

　　規(guī)格：_______________

　　等級：_______________

　　間數(shù)：_______________

　　面積：_______________

　　地面質(zhì)量：___________(土、磚、水泥)

　　第三條 租賃期限

　　租期為_________年_________ 月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住__。

　　第四條 租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。

　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的'當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條 甲方的責(zé)任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔(dān)。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。

　　第七條 乙方的責(zé)任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_______月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔(dān)。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人(或單位)：______________________(蓋章)承租人(或單位)：______________________ (蓋章)

　　地址：______________________________________地址：______________________________________

　　工作單位：_________________________________工作單位：_________________________________

　　_________年_________月_________日訂

宿舍租賃的合同12

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方：_________________身份證號碼：____________________

　　承租方：_________________身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　2)房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____、

　　2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結(jié)構(gòu)為____________、

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　3)甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為_____元。

　　4-2乙方應(yīng)于每月___日向甲方支付租金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付、

　　五、保證金和其他費用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即：______、

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方承擔(dān)。

　　5-3__方承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：按___分之__分?jǐn)�，最晚付帳單日前一周支付�?/p>

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù);乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。

　　7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電煤等費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8-2轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同。

　　8—3在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　9—1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　9—2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　9—3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。

　　拖欠房租累計1個月以上。

　　9—4租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知乙方。

　　9—5租賃期滿合同自然終止。

　　9—6因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　十、違約責(zé)任

　　10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

　　10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

　　10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。

　　十一、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的.，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。

　　十二、乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。

　　未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計1個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。

　　十三、其他條款

　　13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　13-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。本合同自簽字之日起生效。

　　13-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　13-4甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　13-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決：

　　提交仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　十四、本合同自雙方簽字后生效。

　　十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　身份證號：_________________身份證號：________________

　　電話：_____________________電話：____________________

　　手機：_____________________手機：____________________

　　地址：_____________________地址：____________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

　　房產(chǎn)證號：_________________

　　簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日

　　簽約地點：_________________簽約地點：________________

宿舍租賃的合同13

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方房屋座落地點在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。

　　2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，(租金按一間150元/月)租期從XX年 月 日至 XX年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。

　　3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的`檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責(zé)。

　　4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(zé)(屬于乙方的責(zé)任)。

　　5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：

　　(1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；

　　(2)增強維護學(xué)校安全意識，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好，嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀(jì)之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹(jǐn)慎慢行，并且注意過往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學(xué)生活動的高峰期進出校園;

　　(3)要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴(yán)禁大型機械進入校園;否則后果自負。

　　6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。

　　7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔(dān)，以學(xué)�？偙硎緮�(shù)為準(zhǔn)，水費0.5元/噸。(水表示數(shù)： 大寫 )

　　租賃期間乙方用電電費由乙方負擔(dān)，同時由甲方負責(zé)代收(每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )

　　8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

　　9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：年 月 日

宿舍租賃的合同14

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就宿舍租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃宿舍地址及設(shè)施、設(shè)備情況：

　　1、租賃宿舍地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。

　　2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：

　　①門窗情況：

　�、诘匕寮皦Ρ谘b修情況：

　　③水電設(shè)施情況及其他：

　　上述宿舍屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .

　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)

　　三、租金及保證金：

　　年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .

　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認(rèn)宿舍無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　四、交付宿舍期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內(nèi)甲方將宿舍交付給乙方，宿舍租賃期限從甲方向乙方交付宿舍之日起計算。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、實行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。

　　2、負責(zé)對宿舍進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、宿舍裂縫由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　3、宿舍租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排宿舍，合同自行終止。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

　　2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)合理使用所承租的宿舍及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方不得擅自改動宿舍結(jié)構(gòu)、毀損宿舍設(shè)施。如裝修宿舍需改造、改變宿舍結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持宿舍完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　5、乙方不得擅自將承租的宿舍轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

　　6、租賃期間宿舍的管理由乙方負責(zé)，對宿舍結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。

　　七、合同的變更、解除與終止：

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡宿舍修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、宿舍租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租宿舍或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動宿舍結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

　　(2)損壞承租宿舍，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　(3)利用承租宿舍存放危險品或進行違法活動的;

　　(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

　　(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

　　4、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。

　　八、宿舍交付及收回的驗收：

　　1、宿舍交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

　　2、乙方應(yīng)于宿舍租賃期滿后2日內(nèi)，將承租宿舍及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　九、甲方違約責(zé)任：

　　l、甲方不按時交付宿舍給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、違反本合同約定提前收回宿舍的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責(zé)任：

　　l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的.，應(yīng)如數(shù)補交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該宿舍，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　4、租賃期滿，乙方逾期歸還宿舍的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　十一、免責(zé)條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的宿舍，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

　　十四、其他約定的事項：

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見：

　　年 月 日

宿舍租賃的合同15

　　甲方（出租人）：

　　乙方（租用人）：

　　甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地處（建筑面積約平方米）。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標(biāo)準(zhǔn)，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權(quán)收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

　　2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權(quán)為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

　　3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得在該處從事不正當(dāng)違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。

　　5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　6、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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