(精品)房屋租賃合同12篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的用途越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
范本1
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居間方:____________________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A上,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權證編號:________________,國有土地使用權證編號:________________.甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,其中甲方承擔________元,乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿,乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間,甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時,甲方應對室內(nèi)設施進行清點,如有短缺,則可據(jù)實自行向乙方索賠。
五、付款方式:1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數(shù):水表________,電表________,煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結構無質(zhì)量問題,屋內(nèi)設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約。
八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內(nèi)部設施或從事違法活動,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負責。
九、違約責任:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應據(jù)實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權終止合同,租金按實際租期結算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,違約方應按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃保證金按實結算。4、如有特殊情況需提前終止合同,則應提前一個月告知對方,雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔,租金、保證金按實結算。
十、乙方使用的物品有:□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他:____________________________
十一、其它約定事項:_____________________________________________
十二、居間方義務:居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜,至交割完畢,居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的,如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明,雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方:乙方:居間方:
身份證號碼:身份證號碼:經(jīng)辦人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
日期:日期:日期:
范本2
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號:_________.
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備
。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設備為)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金___元,大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條押金
押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
。ㄔ摲课葑夥亢贤蛥f(xié)議規(guī)定如果人為的'破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條違約責任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。
。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報xx部門備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:求租方:
電話:電話:
房屋租賃合同 篇2
出租人:_________(簡稱甲方)身份證號碼:_______________
承租人:_________(簡稱乙方)身份證號碼:_______________
根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套,租給乙方作居住使用。租期為___個月,從______年___月___日至______年___月___日止。
2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整),并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上,視乙方違約,甲方有權收回該住宅,并沒收押金。
3、簽訂本租賃合約時,乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整),作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
4、租賃期間,該住宅的出租管理費由方負責繳納,有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責。
5、乙方應維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。
6、甲方承擔該房屋工程質(zhì)量及維修責任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的`同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
7、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前壹個月書面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,必須提前壹個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權沒收押金。
8、如合同期滿,乙方有權優(yōu)先租賃的權利;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經(jīng)雙方移交無誤,甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品:_________。
10、補充事項:_________。
11、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。
甲方:(代表簽字)乙方(代表簽字)
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
房屋租賃合同 篇3
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,協(xié)議有效期為____年____月____日至____年____月____日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于____年____月____日提前終止本協(xié)議,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:
一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方應于本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)一次性向甲方支付補償款____元(人民幣大寫:____圓整)。
三、甲方應于收到乙方支付的補償款后____個工作日內(nèi),將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。
四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后____個工作日內(nèi),按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權債務(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。
六、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的'約定,依法承擔相應賠償責任。
七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
八、未盡事項,雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,有關的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。
出租方(簽名):____________
承租方(簽名):_____________
日期:_________年______月______日
房屋租賃合同 篇4
出租方:_________(簡稱甲方)
地址:_________
電話:_________
承租方:_________(簡稱乙方)
地址:______
電話:現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在房屋______,建筑面積______,(房廳或間)出租給乙方,作使用。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣___元整,并于當月(季)初______天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租______元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的'結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人:______(簽名蓋章)
承租人:______(簽名蓋章)
經(jīng)辦單位:______(簽名蓋章)
經(jīng)辦人:______
日期:___年___月___日
房屋租賃合同 篇5
出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
_________。
第二條 租賃期限
租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院**和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
承租方逾期交付租金的`,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院**。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,送_________單位備案。
出租方(蓋章):_________
承租方(蓋章):_________
地址:_________
地址:_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
開戶銀行:_________
開戶銀行:_________
帳號:_________
帳號:_________
電話:_________
電話:_________
電掛:_________
電掛:_________
郵政編碼:_________
郵政編碼:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
房屋租賃合同 篇6
甲方: ____
乙方: ____
一、乙方租用甲方在峰峰礦區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為____平方米),進行物業(yè)管理。
二、租金租期:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于______年______月______日至______年______月______日租給乙方使用,租期為____年,每年租金為____元,租金為預付上交,協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
(1 )房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;
(3)對房屋內(nèi)設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任:
乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任,第一是保護,第二是不能發(fā)生火災,如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的`經(jīng)營權。第三,乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負,如:水、暖、電等等。第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。
甲方: 乙方:
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
房屋租賃合同 篇7
甲方:_________身份證:________________________
乙方:_________身份證:________________________
一、 甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_______市_______鎮(zhèn)__________________________作為合法______用途。
二、 租賃期為_____年 ,自_____年____月____日起,到_____年____月____日止。
三、 該物業(yè)每月租金為人民幣________元整。(¥________),乙方須付____個月的 租金給甲方作為履約保證金,即人民幣_______元整(¥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、 乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,除應如數(shù)補交外,還需按月租金的.百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理,甲方有權收回該物業(yè),并有權拒絕返還履約保證金。
五、 如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
六、 如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失,乙方不可進一步要求賠償,逼使甲方履行此合約。
七、 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀,應負責恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不歸還房屋并未續(xù)租,甲方可直接向有關部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
九、 租賃期間,水電費,衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。
十、 租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi)的設施的使用應繳納的相關費用,甲方有優(yōu)先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前,甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。
十一、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協(xié)議,合約經(jīng)雙方簽字后即時生效。
十二、本合約一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
電話:______________________電話:______________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
房屋租賃合同 篇8
出租方:__________________(以下簡稱甲方):
租賃方:__________________(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等產(chǎn)、自愿的`基礎上,甲方將房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、出租房屋位于______,面積______平方米。
二、出租期限自___年___月___日至___年___月___日止。
三、房屋租賃費用______元
四、雙方簽訂合同后,費用付,乙方要在房租到期前30日交下次房租。
五、出租期間水、電費均由乙方負責。乙方在合同鑒定日以前的水電費,物業(yè)費。任何費用都有甲方負責。
六、乙方應合法經(jīng)營,依法納稅,加強防火、防盜等安全措施,在出租期間如出現(xiàn)任何不安全因素及人身安全事故均由乙方自行承擔。
七、乙方在合同期內(nèi)除非沒有錢交房租,附則甲方不能以任何要求讓乙方解除合同
八、房屋租賃期限首簽2年。第2年以第一年房租10%加收。第一年每月2600。第二年每月2800。
九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)出租本房屋,乙方有優(yōu)先租賃權。
十、本合同自雙方簽字后生效。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各交一份負責人身份證復印件。
甲方負責人:____________乙方負責人:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
______年______月______日
房屋租賃合同 篇9
甲方(出租方)______________身份證號碼:___________________
乙方(承租方)______________身份證號碼:___________________
出租之房屋(店面)座落于_______________市_________區(qū)_________________,建筑面積______平方米。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:暫定_____年,從_____________年____月___日起至____________年____月___日止,每年租金為人民幣__________元整。(_______元)
三、付款方式:乙方每年應向甲方繳納租金人民幣_______________元整,每次租金提前_____天內(nèi)交清。
四、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
五、乙方要遵守甲方的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的'一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
六、租賃期間內(nèi),乙方視經(jīng)營情況中途可以轉讓給他人,如不破壞房屋結構的情況下,甲方不予干預。
七、租賃期間,乙方應負責交付:水、電費。
八、租賃期滿,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。甲乙雙方友好協(xié)商合同內(nèi)容及租金,如需漲幅以年租金的5%為基準漲幅。
九、租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十、合同簽訂之日的電表底數(shù)為__________,水表底數(shù)為__________,煤氣表底數(shù)為____________。
十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持壹份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
出租方(簽字):_______________承租方(簽字):_______________
聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________
_______________年_____月____日_______________年_____月____日
房屋租賃合同 篇10
出租方(以下稱甲方):____________
承租方(以下稱乙方):____________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于______街______號,建筑面積______平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為__年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣______,大寫:______萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的'質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因?qū)⒎课蒉D租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金______元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________
身份證號碼:____________身份證號碼:____________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
房屋租賃合同 篇11
出租方:__________________(以下簡稱甲方)
承租方:__________________(以下簡稱乙方)
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址
甲方出租的套房坐落街號,商鋪建筑面積______平方米,套房建筑面積______平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為______年______月______日起至______年______月______日止(注:______年內(nèi)租金不變)
三、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣______大寫:______萬仟佰元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的______月______日前交至出租方。
四、各項費用的繳納
1、水電費由乙方自行繳納(水表底數(shù)為噸,電表底數(shù)為度,此數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的.費用)
五、甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,甲方出賣房屋,須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因?qū)⒎课蒉D租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原有的義務。
六、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負責賠償違約金______元。
七、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:______(按手。┏凶夥剑篲_____(按手印)
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
房屋租賃合同 篇12
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方現(xiàn)有房屋二間,林地30畝,其中30畝和房租給乙方居住和耕種,為保證明確雙方的權益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議,雙方應共同遵守。
一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責,甲方一概不管。
二、乙方在租住期間,必須維護、看管好圍欄及樹木,對破損的圍欄及時修理,防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情,否則甲方有權終止合同。
四、乙方在租住期間發(fā)生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害,由乙方自行負責。
五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的,由乙方按價對甲方進行賠償。
六、承租費為5000元整,由于乙方在租住期間要對樹地進行管理,所以甲方向乙方收取此費用,而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的`維護費,此費用每半年支付一次,分二次付清。
七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清。
八、樹地圍欄自然破損時,甲方要及時向乙方無償提供材料、機具,以便乙方及時進行修補。
九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時,雙方必須提前一個月告知對方,否則,造成損失的由對方賠償給另一方。
十、此合同一式三份,甲、乙雙方及中間人各持一份,自簽字之日起生效,試用期為一年,如甲乙雙方無異議,合同期滿可再進行續(xù)簽。
十一、此合同自___年___月___日——___年___月___日止。
甲方:____________
乙方:____________
中間人:____________
______年______月______日
【房屋租賃合同】相關文章:
租賃房屋租賃合同02-12
最新房屋的租賃合同 房屋的租賃合同模板02-04
租賃農(nóng)村房屋租賃合同03-13
農(nóng)村租賃房屋租賃合同02-24
最新房屋租賃合同范本_房屋租賃合同12-15
(精選)房屋租賃合同07-27
[經(jīng)典]房屋租賃合同08-03
房屋租賃合同06-13
房屋租賃合同[精選]07-15