租賃合同

時間：2020-10-16 11:46:22 租賃合同我要投稿

【推薦】租賃合同范文合集7篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的租賃合同7篇，希望能夠幫助到大家。

【推薦】租賃合同范文合集7篇

租賃合同篇1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方于年15日簽訂《房屋租賃協(xié)議》（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于遵義市匯川區(qū)西安路納帕溪谷小區(qū)負二層（靠近酒廠）（下稱“該層”），租賃期限自20xx年07月15日起至 20xx年7月14日止�，F(xiàn)因乙方于20xx年2月1日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：繳納20xx年02月01日前的租金、管理費、水電費。

　　三、乙方在該層所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在20xx年02月甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞該層其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章起即生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽名：代表人簽名：

　　年月日年月日

租賃合同篇2

　　出租房：(以下簡稱甲方)______________

　　承租方：(以下簡稱乙方)______________

　　根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負。

　　第二條租賃要求和期限

　　租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

　　3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

　　4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;

　　5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

　　6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;

　　7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結構的;

　　8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

　　甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

　　第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

　　1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

　　2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

　　3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

　　4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

　　5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。

　　2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。

　　3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。

　　5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

　　第九條其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門備案。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時間：_____年____月____日有

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租賃合同篇3

　　甲方（出租人）：

　　住所：

　　身份證號：

　　工商注冊號：

　　法定代表（負責）人：

　　授權代表（簽字）：

　　乙方（承租人）：

　　住所：

　　工商注冊號：

　　法定代表（負責）人：

　　授權代表（簽字）：

　　1 總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，雙方本著平等互利、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商一致，就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下合同條款。

　　2 租賃標的物

　　本租賃合同標的物（以下稱“租賃物”）是位的油庫（以下稱“油庫”）的全部資產及經(jīng)營權。資產明細詳見“租賃資產明細表”（見附件）。

　　3 租賃期限

　　租賃期限為年，自乙方派員接管油庫之日起計算，即從年月日到年月日止。

　　4 租金及支付

　　4.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣萬元（大寫：），折合月租金為人民幣萬元（大寫：）。本租金包含。

　　4.2 乙方每個月（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人萬元（大寫：）。首次租金自乙方派員接管油庫日內匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：；賬號：。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

　　4.3 甲方在乙方每次支付租金前日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。 5 稅款及費用

　　5.1租賃期內，乙方按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納在經(jīng)營過程中產生的有關費用。

　　5.2甲方承擔租賃期內政府部門對油庫進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

　　5.3 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設備、設施的，按以下第

　　5.3.1甲方應及時更新有關設備、設施并承擔更新費用。如因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成的，在以后交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。

　　5.3.2乙方自行更新有關設備、設施并承擔更新費用。

　　6 交付及驗收

　　甲方完成10.2約定事項后日內將證照交付乙方。乙方按照本合同第2條的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收后，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管油庫。

　　7 人員安置

　　甲方應對油庫原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關系，并承擔相關費用。乙方接管油庫后，自主安排用工，甲方、原油庫人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　8 油庫設施及包裝

　　8.1 油庫設施、設計應符合國家現(xiàn)行油庫設計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起日內不出現(xiàn)質量問題。

　　8.2 在租賃期間,油庫設施、設備的維修與保養(yǎng)由

　　8.3乙方經(jīng)甲方書面同意，可對油庫進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第14條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響油庫正常經(jīng)營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓；其余設施、設備由乙方自行處置。

　　8.5 乙方可根據(jù)經(jīng)營情況需要對油庫進行外觀包裝，費用由

　　9 債務承擔

　　9.1 乙方接管油庫之前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

　　9.2 乙方在租賃經(jīng)營油庫期間對發(fā)生的債務自行承擔。

　　10 甲方義務

　　10.1甲方為乙方提供經(jīng)營中所需的冷、暖氣、水、電、排水等附屬設施。

　　10.2 甲方于本合同簽訂后交付乙方，有關費用由方承擔。上述證照包括：油庫工商營業(yè)執(zhí)照、化學危險品經(jīng)營許可、稅務登記證、和。

　　10.3 甲方于本合同簽訂后房產、設備等租賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

　　10.4 在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，乙方放棄優(yōu)先購買權的通知應以書面作出。

　　如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　10.5 因油庫設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

　　10.6 甲方負責處理油庫經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、油庫相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務所發(fā)生的費用由甲方承擔。

　　11乙方義務

　　11.1 乙方按合同約定支付租賃費。

　　11.2 乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。 11.3 乙方負責租賃期間營業(yè)執(zhí)照及相關證照的年檢等事宜。

　　12甲方承諾

　　12.1 甲方保證油庫建設具有合法有效的規(guī)劃手續(xù)。

　　12.2 甲方保證對租賃物享有合法的出租權。

　　12.3甲方保證乙方的經(jīng)營自主權，不再與任何第三方發(fā)生租庫經(jīng)營行為。

　　12.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。

　　12.5 甲方保證不在本合同項下的油庫周圍公里內再建第二座油庫，不從事與本合同項下的油庫構成競爭的業(yè)務。

　　13 租賃物處置

　　13.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 13.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起日內，將油庫歸還甲方，并協(xié)助甲方將10.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用由方承擔。

　　13.3 乙方將油庫歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“PetroChina”標識的油庫外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

　　14 合同變更及解除

　　14.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。合同變更或解除應采取書面形式。

　　14.2 租賃期間因不可抗力原因造成本合同無法履行，或政府規(guī)劃、重大政策性調整，則本合同可變更或解除。

　　14.3 在租賃期內，如乙方取得油庫的所有權，則本合同自動終止。

　　14.4 乙方未按約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

　　14.5 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

　　14.5.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過日。

　　14.5.2 油庫經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離），導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期目的，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同。

　　14.5.3 因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使油庫占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達到油庫原占用土地面積的時，乙方可單方解除本合同。

　　14.5.4 甲方不能依照10.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

　　14.6 乙方如非因14.5所列原因提出單方解除合同的，則應向甲方賠償解除合同當年年租金的％的補償金后，即可解除合同。

　　14.7 未經(jīng)對方書面同意，將合同部分或全部權利義務轉讓給第三方，則本合同可以變更或解除。 14.8 合同解除后，原合同中的結算、清理和爭議解決條款仍然有效。

　　14.9 單方解除合同的，應書面通知對方。

　　15 不可抗力

　　15.1由于不可抗力，如戰(zhàn)爭、火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致不能完全或部分履行本合同義務，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后小時內通知對方，并在其后日內向對方提供有效證明文件。

　　15.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。

　　16 違約責任

　　16.1甲方未按約定履行義務的，應向乙方支付年租金方應當承擔賠償責任。

　　16.2 乙方未按約定期限支付租金的，每遲延支付一天，按應交租金部分的日%向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

　　17 爭議解決

租賃合同篇4

　　甲方(房主)：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話:________________

　　乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話:________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

　　(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

　　第二條房屋租賃情況

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉為他用。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。若乙方繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金

　　(一) 租金標準及支付方式：人民幣__________元/月。

　　(月租金大寫：仟佰拾元整)

　　支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。 (二)押金：人民幣(大寫)___________元整。第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：

　　(1)電費

　　(2)水費

　　(3)供暖費

　　(4)燃氣費

　　(5)物業(yè)管理費

　　(6)上網(wǎng)費

　　(7)物業(yè)費。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋達10日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達10日的。

　　2、欠繳各項費用的'金額相當于一個月房屋租金的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　出租人(甲方)簽章：__________

　　承租人(乙方)簽章：___________

　　簽章時間：_________________

　　簽章時間：__________________

租賃合同篇5

　　出租方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方本著友好互利協(xié)商的原則，就彩票站租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于匡山果品蔬菜批發(fā)市場正門西側的體彩站（站點號02018）出租給乙方，租賃期限自年月日至年日。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方以2.2萬/年的租金出租給乙方（其中包托房租機器租金、網(wǎng)費）租賃期間所產生的水電費由乙方承擔，乙方須按時繳納。

　　三、租賃期滿后，如果乙方要求繼續(xù)租賃，可提前1個月向甲方提出，甲言方收到乙方要求后7日內答復，如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽合同，同等條件下，乙方享受優(yōu)先租賃的權力。

　　四、租賃期間，若一方提出提前終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可終止合同。若一方不同意，須向另一方支付違約金5000元。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字時間：

租賃合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條租賃車輛數(shù)量與用途：甲方租用乙方通勤大客車五輛用于教職員工上下班通勤。

　　第二條租賃期限：20xx年2月25日——20xx年7月20日

　　第三條租金與結算方式

　　1客車黑A 2客車黑A

　　3客車黑A 4客車黑A 5客車黑A

　　1、結算方式：執(zhí)行一月一結清，按實際發(fā)生額計算。甲方應在滿一個月后得五日內付清上月租金，乙方開具正式發(fā)票。

　　第四條租賃期間車輛安全保障

　　1、每輛車核定人數(shù)原則上不超過50人;

　　2、本著方便職工就近上、下車原則，明確通勤站點(附職工通勤線路及各站點)，客車只能在通勤站點�？俊�

　　第五條雙方責任與義務

　　甲方：

　　1、甲方要自覺愛護車輛，保持車內衛(wèi)生和設施;

　　2、甲方如因故更改通勤時間及通勤線路必須經(jīng)雙方協(xié)商并認可;

　　3、甲方非通勤用車，費用單算;

　　4、甲方為乙方駕駛員提供午餐地點，費用自理。

　　乙方：

　　1、乙方為甲方提供車況良好的通勤車及駕駛員，冬季保證車內供暖設施和一定溫度，并保證甲方通勤安全正點，通勤時間為早7.50前到校，晚為4.30分發(fā)車;

　　2、乙方同意甲方在通勤車上做車體廣告，廣告費300元/每臺車，相關手續(xù)由乙方負全責辦理;

　　3、車輛行車過程中發(fā)生事故，乙方負責事故的全權處理及相關費用，并保證承租方通勤用車，因駕駛員駕駛技術造成車內人員受傷及車內發(fā)生災害事故，乙方全權負責并承擔費用;

　　4、乙方提供車輛僅供甲方早晚通勤用車，其他活動用車另算;

　　5、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權做出處罰：遲到(不可抗拒因素除外)、缺勤或漏站等，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重扣乙方違約金，單車每天100元——500元不等;

　　6、車輛發(fā)生交通事故或發(fā)生故障而停駛，乙方要在盡短的時間內安排車輛通勤，費用由乙方承擔并確保學院教職員工上、下班時間。

　　7、乙方司機端正態(tài)度，提高服務質量，處理好與甲方乘車教工的關系。個別問題通過甲方車隊協(xié)調解決，不與教工發(fā)生矛盾沖突。

　　第六條發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成由人民法院作出裁決，如出現(xiàn)單方違約，違約方需承擔對方經(jīng)濟損失。

　　第七條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定雙方共同協(xié)商，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，供雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇7

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　6、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4）拖欠房租累計個月以上的。 5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6）賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　房產證號：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

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