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單間租賃合同

時(shí)間:2020-11-13 19:44:15 租賃合同 我要投稿

單間租賃合同

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單間租賃合同

  單間租賃合同1

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xx的帶陽臺(tái)的單間房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年6月1日至20xx年8月1日,計(jì)3個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣420元,按季度結(jié)算。乙方一次性向甲方支付全季租金,同時(shí)支付一個(gè)月押金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi),物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)擔(dān)三分之一。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前半個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金300元。

  七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。

  八、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。

  九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  單間租賃合同2

  出租人(甲方):________________

  承租人(乙方):________________

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在____區(qū)____路___街(巷、里)___號___房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______) 出租給乙方作____用途使用,建筑(或使用)面積___平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限__________________

  月租金額(幣種:______)_____元小寫____大寫______

  ____年___月___日至___年___月___日

  ____年___月___日至___年___月___日

  注:期限超過20xx年的,超過部分無效。

  租金按____(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每____(月、季、年)的第___日前按____付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(____幣)____元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金____(退回乙方、抵償租金)。

  第五條雙方的主要職責(zé)

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的____%向乙方支付違約金。

  2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_________

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_______個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的`,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的____%向甲方支付違約金。

  2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:_______

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條其他約定_____________

  第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向_____仲裁委員會(huì)申請仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)_______乙方(簽章)________

  法定代表人:____法定代表人:______

  單間租賃合同3

  甲方(出租方):姓名: 身份證號碼:電話號:

  乙方(承租方): 姓名:身份證號碼:電話號:

  一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,特制定本合同以便雙方共同遵守。甲方將 路 號房屋,按現(xiàn)狀出租給乙方使用。

  二、租賃期限:租期 年。從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租,在同等條件下,應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

  三、押金:乙方在簽訂合同前先向甲方交押金 元(¥ 元)人民幣給甲方作為履約保證金。乙方須于接收房屋時(shí)同時(shí)支付押金 元。押金在合同終止時(shí)由甲方退還乙方。在租賃期間,如乙方?jīng)]有違約行為,租賃期滿后由甲方將押金退還乙方;乙方如有違約行為,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同,并不再退還押金

  四、租金:每年租金 (¥ 元)人民幣,按年支付。根據(jù)先付租金后用房的原則,簽訂合同后,乙方先付第一年的租金給甲方,從交租金起,房屋歸屬乙方。

  五、乙方在租用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,非經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途,也不得利用此房屋做違法亂紀(jì)的行為,否則屬乙方違約。

  六、對房屋的裝修以及各種現(xiàn)有設(shè)施(如門、窗、墻、水電等),非經(jīng)甲方同意乙方不得更改,乙方的裝修不能破壞房屋墻體結(jié)構(gòu),墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經(jīng)甲方同意。不得妨礙房屋安全,如有損壞由乙方維修并給予補(bǔ)償。乙方租用期間,如因乙方直接或間接人為引起的房屋受損,除賠償甲方該房屋的所有損失外,還要扣除押金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切消防、安全等事故均由乙方負(fù)責(zé)。

  七、甲方將房屋以現(xiàn)狀租賃給乙方使用,電路、供水、排水、排污全部正常,設(shè)施完好。租賃期間,各種設(shè)施如有損壞或影響使用,由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

  八、房屋在租賃期間的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)等)由乙方按時(shí)自行交清,不得拖欠,否則屬違約。乙方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  九、租賃合同到期,乙方如不再續(xù)租,要繳清水電費(fèi),把室內(nèi)打掃干凈,并保證水通、電通,排水、排污暢通。對乙方的裝修以及增設(shè)的設(shè)備、器械等,如甲方需要,經(jīng)乙方同意,可以協(xié)商由乙方作價(jià)給甲方;如甲方不需要,乙方要負(fù)責(zé)拆除,恢復(fù)房屋原狀,否則屬違約。

  十、合同終止及解除的規(guī)定

  1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方同意,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形,任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同,請求方須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬陌俜种?元的作為提前解約賠償金,合同方得以解除。

  十一、違約及處理

  甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的,違約方需支付違約金 元整,若違約金不足彌補(bǔ)對方之損失的,則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效,雙方要共同遵守。如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可請有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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