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廈門房屋租賃合同

時間:2021-03-20 12:33:18 租賃合同 我要投稿

廈門房屋租賃合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編精心整理的廈門房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

廈門房屋租賃合同

  廈門房屋租賃合同1

  出租方(稱甲方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系/送達地址:

  承租方(稱乙方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系/送達地址:

  出租的房屋坐落于福建省廈門市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室,房屋____平方米,室內設備和裝修包括___________________________________________________________________________________________________等。

  一、租賃用途為___________________使用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日,共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)

  三、付款方式:乙方應每______向甲方交付___________元整。每次付款應提前______付清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應負責交付____________________________________費用。

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收違約金,延遲租金達_____天的,甲方有權提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同的,須提前壹個月書面通知對方,經對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任,甲方概不負責。

  九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租應提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、乙方應遵守《廈門市暫住人口登記管理規(guī)定》,暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。

  十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

 。ㄒ韵聼o正文)

  甲方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

  乙方(簽名蓋章):

  簽約日期:_______年____月____日

  廈門房屋租賃合同2

  甲方(出租方):_____________

  身份證號:_____________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號:_____________

  聯(lián)系地址:__________________________

  乙方(承租方):_____________

  身份證號:_____________

  聯(lián)系地址:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋租賃事項訂立本合同。

  一、租賃房屋狀況

  1、房屋坐落:_______區(qū)______路(街、巷、里)______號______室(單元),土地房屋權證號:____________或其他有效憑證:

  2、房屋的建筑結構:______,用途:____________,建筑面積:______平方米,______套(間、單元)數(shù):______,租賃建筑面積:______平方米。

  3、裝修及設施情況(附件一)。

  二、租賃用途:該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠房□倉儲□)用途使用,未經甲方同意不得隨意更改。

  三、租賃期限:從_____年____月___日起至_____年____月___日止。

  四、租金及交付方式:

  1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計價。

  2、月租金為人民幣(大寫)¥_____元,_____元/平方米。

  3、租金變動條款:______________________________

  4、付款方式:___________________________________

  5、押金:乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納_____月的`租金作為押金,即人民幣_______________元整(大寫)。

  五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由甲方承擔。

  2、如需買賣或抵押上述房屋,甲方應提前_____個月通知乙方。

  3、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

  4、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網費□)。

  5、租賃期間,甲方未經乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

  6、租賃期間,甲方因拖欠政府的稅費,或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,影響乙方正常使用的,甲方應負責賠償。

  7、其他約定:_______________________________________________________________________________________________

  六、房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償。

  3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應提前天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方沒有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

  5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費□水電費□電話費□煤氣費、閉路電視費□寬帶網費□)。

  6、未經甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。

  7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

  8、其他約定:

  七、房屋交接約定:合同期滿后_____天內,甲方雙方按以下約定條件交接:

  1、裝修清場約定:乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)。

  2、押金約定:乙方向甲方交房時,甲方應將押金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。

  3、遺留物約定:甲方向乙方交房_____天后,或乙方向甲方交房_____天后,一方有權任意處置另一方的遺留物。

  4、其他約定:_______________________________________________________

  甲方(出租方):_____________

  乙方(承租方):____________

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