簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同怎么寫呢?以下是CN人才網(wǎng)小編為大家準(zhǔn)備的簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本供大家參考。
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本(一)
出租方(甲方)：______________
身份證號(hào)碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本(二)
租房協(xié)議書
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的 幢 單元 號(hào)房屋，面積為 ㎡，
樓 室 廳，租給乙方作為 使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽(yáng)能、 )。
二、乙方的租房期為 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年(月)。
三、租金每月 元，按 支付，合計(jì)人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。
乙方交納租金押金 元，待乙方退房時(shí)，如房屋無(wú)人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方將不計(jì)息的押金全額退還，雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后，本協(xié)議自動(dòng)解除。
四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用，其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 元/月，有線電視費(fèi) 元/月，乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時(shí)則按照來(lái)修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán)，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用，乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù)，如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
八、在租房期將滿時(shí)，若乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并交清租金;若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費(fèi)用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù)，如不按此辦理，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方有權(quán)在租期滿五天后，自行打開(kāi)房屋另行出租和使用，房?jī)?nèi)的一切物品按無(wú)主物處理，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、補(bǔ)充協(xié)議：
十、交房確認(rèn)：水表數(shù)：冷： 噸、熱 噸;電表數(shù) 度;煤氣 立方;
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約日期：
出租房屋補(bǔ)充協(xié)議
根據(jù)甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 簽訂的“租房協(xié)議書”，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：
房屋地址：云南省昆明市大東新村20號(hào)院3單元509室
1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定;
2、居住人數(shù)不得超過(guò)兩人(租賃期任何時(shí)段);
3、居住者年齡不得超過(guò)七十歲;
4、乙方不得將房屋作為倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房，不得用于文體娛樂(lè)、體育活動(dòng)、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng);
5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)，不將房屋用于從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng);如若違反，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
6、乙方租住期間，應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;
7、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前，必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí)，造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發(fā)生損害的'，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用(正常拆舊的除外);
9、因乙方使用不當(dāng)，造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
10、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
11、乙方租住期間，如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
12、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。
13、退租前，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，清理屋內(nèi)垃圾及雜物，否則視為乙方違約。
14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財(cái)物均自行妥當(dāng)保管，發(fā)生遺失均與甲方無(wú)關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。
出租人(甲方)： 身份證號(hào)碼：
承租人(乙方)： 身份證號(hào)碼：
二〇XX年X月XX六日