魚(yú)塘土地租賃合同

時(shí)間：2021-08-16 17:44:30 租賃合同我要投稿

魚(yú)塘土地租賃合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的魚(yú)塘土地租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

魚(yú)塘土地租賃合同

　　甲方（出租人）：_______

　　乙方（承租人）：_______

　　一、租賃標(biāo)的物：魚(yú)塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋11間，亭子2座，及園內(nèi)道路和場(chǎng)地。位于南村民組。見(jiàn)附件一：標(biāo)的物清單。

　　二、于本合同簽訂之日，甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期三年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、合同價(jià)款：每年壹萬(wàn)叁仟陸佰元整，需于次年__月__日前交清上一年度的租賃費(fèi)。

　　四、合同期間為租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān)；

　　合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決；

　　第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營(yíng)行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　六、乙方的`租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定；甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　為正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門(mén)的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用；為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門(mén)的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　七、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分；將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意；對(duì)租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。

　　租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　八、重大違約情形：

　　甲方

　　1、不及時(shí)履行應(yīng)盡的糾紛或問(wèn)題的處理義務(wù)；

　　2、不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到障礙或損失；

　　3、不及時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請(qǐng)求。

　　乙方

　　1、不及時(shí)交清租賃費(fèi)；

　　2、破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營(yíng)；

　　3、對(duì)租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。

　　九、主要違約責(zé)任：