廠房租賃簡單版的合同范本
隨著人們法律意識的建立,越來越多事情需要用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的廠房租賃簡單版的合同范本,歡迎閱讀與收藏。
廠房租賃簡單版的合同1
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠房概況:
1、機械設備見附件設備清單。
2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。
3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。
三、租用設備的所有權和使用權:
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續(xù)租:
自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租賃期滿,乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
五、租金計算機結算方式:
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時,確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式:____________年租金____________元(人民幣:____________元整),(其中機械設備租金____________元,廠房租金____________元)
3、若租賃在合同期內(nèi)提前結束,租金按以下結算:每月15日前退租的,交半月租金;15日后退租的,交正月租金。
4、租金在每年的____________月____________日以____________形式交付給甲方。
六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用:
1、設備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng),保持設備良好,每月按照甲方有關規(guī)定進行保修,維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障,屬于制造廠商責任的,由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的`責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。
七、雙方權利、義務:
(一)、甲方權利、義務:
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證廠房及機器設備的合法性,保證乙方能正常經(jīng)營。
(二)、乙方權利、義務:
1、租賃期間,設備在廠房的安全由乙方負責,如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)
2、在設備租賃期間,乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內(nèi),發(fā)生各類機械事故,乙方均應即時如實填寫事故報告,并通知甲方,雙方協(xié)商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的,乙方應立即負責修復,如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查,對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。
6、除廠房內(nèi)已有設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方書面同意,方可進行。租賃期滿,乙方拆除添置設備時,不得損壞廠房結構,經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續(xù),
7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整,損壞應即時更換或維修,費用由乙方承擔。
8、如因不可抗力原因,導致廠房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
八、違約責任:
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押,否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內(nèi),不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決:
有關本合同的一些爭議,甲、以雙方應根據(jù)《合同法》及其他法律有關條款有好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決,發(fā)生費用由敗訴方承擔。
本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過協(xié)商解決,作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必須嚴格遵守本合同,至設備完全交還甲方并結算完租金后,本合同自動廢止。
附:機器設備清單四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:____________
乙方:____________
身份證號:____________
身份證號:____________
____________年____________月____________日
____________年____________月____________日
廠房租賃簡單版的合同2
出租方(甲方):_________________________
地址:____________________________________
電話:____________________________________
承租方(乙方):_________________________
地址:____________________________________
電話:____________________________________
根據(jù)相關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
一、甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約_________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年,即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_________年________月_______日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______________元(¥________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第__________個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前__________個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。
十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應于有效期滿之前__________個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章):_____________________________
代表簽字:__________________________________
合同簽定時間:_______年_______月_______日
乙方(簽章):_____________________________
代表簽字:__________________________________
合同簽定時間:_______年________月________日