超市柜臺租賃協(xié)議書
招租方： (以下簡稱;甲方)
承租方; (以下簡稱;乙方) 身份證
為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺及場地的經濟效益。經雙方協(xié)商甲方將超市內的空場地租給乙方經營，特訂立本合同。
第一條;租賃場地的面積及座落的地點： .
第二條;租賃場地的期限和經營范圍： 自 年 月 日至 年 月 日止。經營范圍; .
第三條;租金標準及支付方式：
1，每年租金 萬 千 百 拾元。￥ 元。保證金： 元整
2，支付方式：第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金。后在每年到期前三個月交全年租金，合同期滿后乙方未違反規(guī)定保證金全額退還。
第四條;乙方的權利，義務。
1，乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干涉。
2，乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的`條件。
3，乙方對于租用的場地只有使用權，沒有所有權。不得以任何形式進行轉租，轉讓。
4，乙方不得利用柜臺及場地從事非法經營，其經營活動不得超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營活動，也不得超出甲方的經營范圍。
5，乙方不得以甲方名義從事經營活動，商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購，代銷業(yè)務。
6，乙方所售商品必須按(工商商品管理條例)所規(guī)定，如果與顧客發(fā)生糾紛乙方自己解決，影響甲方損失的還要承擔經濟賠償。
7，乙方必須愛護柜臺及設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺及設備必須承擔修復或賠償責任。
8，乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經營，禮貌待客。遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
9，乙方租期內的商品保衛(wèi)，防損工作自己承擔。
第五條;甲方的權利，義務。
1，甲方有權要求乙方按時交付租金。
2，甲方有權要求乙方上報各種報表，對乙方的經營活動是否合法，遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3，乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1) 擅自改變柜臺及場地的使用性質。
(2) 擅自轉租，轉讓柜臺及場地或利用柜臺及場地從事非法經營活動。
(3) 逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者。
(4) 乙方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4，甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。
5，甲方必須給予乙方同本超市柜臺平等的一切經營條件。為乙方的經營提供方便。
第六條;稅，費。
1，甲方必須按有關稅收規(guī)定和正常費用按期交付。
2，甲方經營商品的柜臺與乙方經營的特殊性故甲方只提供場地，乙方所需柜臺裝飾及正照全部自理。
3，乙方經營期間稅費自己承擔。
4，甲方提供正常照明用電，如乙方要求用電增加或其他電器所產生的電費乙方支付給甲方。
第七條;補充內容：
第八條;本合同簽訂之日起生效，合同期滿，停租或乙方遷走時本合同自動作廢。
第九條;合同正本一式 份，訂立合同雙方各執(zhí)一份。副本 份送 部門各一份備案。
甲方; 乙方;
電話; 電話;
訂立合同地點;
訂立合同時間： 年 月 日
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