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批發(fā)市場(chǎng)房屋租賃合同

時(shí)間:2022-01-15 12:31:34 租賃合同 我要投稿

批發(fā)市場(chǎng)房屋租賃合同

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的批發(fā)市場(chǎng)房屋租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

批發(fā)市場(chǎng)房屋租賃合同

  出租方: 證 號(hào):

  地址: 聯(lián)系電話(huà):

  承租方: 證 號(hào):

  地址: 聯(lián)系電話(huà):

  雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

  一、出租方自愿將XXX市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)房屋出租給承租方用于 。

  附屬設(shè)施及設(shè)備如下:水、電設(shè)施齊全。

  二、租賃期限

  租期自年 月日至年月日止。

  三、租金

  年 月 日至 年 月 日,租金 。

  四、租金支付方式:一次性支付

  承租方不得因經(jīng)營(yíng)虧損等原因拖欠租金。

  五、房屋維修和裝修

  1、該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí),承租方應(yīng)及時(shí)提出,出租方應(yīng)盡快完成維修。

  2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí),必須征得出租方同意,并嚴(yán)哥遵守《XXX市場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》,裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān),合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修,并無(wú)償交付給出租方,否則必須將房屋恢復(fù)原樣。

  六、雙方權(quán)責(zé)

  (一)出租方

  1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方,在交付時(shí),應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。

  2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的`正常維修。

  3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。

  4、監(jiān)督承租方遵守XXX市場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。

 。ǘ┏凶夥

  1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋,受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋。

  2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。

  3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。

  4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

  5、嚴(yán)格遵守XXX市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

  七、合同的變更和終止

  1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

  3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的,雙方可以變更或終止原合同。

  八、違約責(zé)任

  (一)出租方的違約責(zé)任

  未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí),經(jīng)出租方同意,承租方可以自行維修,維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。

 。ǘ┏凶夥降倪`約責(zé)任

  1、未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用,人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的,出租方可以解除合同,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。

  2、未盡妥善使用和保管義務(wù),造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人,不可以亂停放車(chē)輛和占道經(jīng)營(yíng),如違約,出租方將無(wú)償收回房屋。

  4、承租方未能安期支付租金,出租方可有權(quán)收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

  九、爭(zhēng)議的解決

  發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議,雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決,雙方協(xié)商不一致時(shí)應(yīng)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。

  十、其它

  本合同一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租方(簽章): 承租方(簽章):

  簽定地點(diǎn): 簽定地點(diǎn):

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