公司辦公場地租賃合同3篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的公司辦公場地租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
公司辦公場地租賃合同1
出租人(甲方)
承租人(乙方)
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守:
一、甲方出租給乙方場地面積約平方米(呼叫坐席88個,電腦50臺,電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。
二、租賃場地用途:
三、租賃期限:自年月日至年月日止,為期一年。
四、租金:小寫:元/月;大寫:人民幣元/月。
五、押金:萬元,簽訂合同時一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類推。
七、合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。
八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。
十、合約期滿,乙方不再續(xù)租時,乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。
十一、合約解除:
1、乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;
。1)乙方不按約定支付租金的;
。2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;
。3)乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動的。
2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。
十二、合同生效:
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。
甲方:乙方:
簽約代表:簽約代表:
日期:日期:
公司辦公場地租賃合同2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間,其中辦公室6間,大會議室1間)。
第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場所。
第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年,即從 年 月 日起至 年月 日止,租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。
第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次,由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,所以乙方使用時要特別愛護(hù),不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面,如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,費用由乙方自理。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在租賃期間,屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理,并按時交納。
第七條 租賃期滿本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),并續(xù)簽租賃合同。
第八條 違約責(zé)任在房屋租賃期間,如乙方不按期支付租金給甲方,視為乙方違約,甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下,甲方單方收回房屋,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條 合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車,其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方代表(簽字):
聯(lián)系電話:
本合同簽訂時間 乙方代表(簽字)聯(lián)系電話: 月 日 年
公司辦公場地租賃合同3
合同編號:
本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。
出租方: (以下簡稱"甲方")
承租方: (以下簡稱"乙方")
為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方就甲方土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 租賃物及其用途
1、租賃土地位置: 市 區(qū) 路 號的土地,土地使用證號: (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有,則尚應(yīng)增加:已經(jīng)經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
2、租賃土地面積:按 計 平方米。
3、本合同所租土地包括:[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)
4、甲方出租給乙方的土地主要用于: 。
第二條 期限及交付
1、租賃期限為: 年/月/日;自 年 月 日起
至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿,若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要,要求繼續(xù)租賃時,甲方予以同意并延長租賃期限。
3、在本合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物交付乙方,甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為:
4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi),乙方將租賃物交還甲方,交還時除雙方另有約定外,雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行:
(1)乙方于土地上改造增加的添附物,若乙方不再需要時,則無償歸甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的`原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用。
(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。
第三條 租金及支付
1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大
寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金支付時間:
3、支付方式:
第四條 費用及稅金
1、于租賃期間,依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用,由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔(dān)。
第五條 雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù):
(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。
(2)依照本合同約定的要求,按時向乙方交付租賃物。
(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。
(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。
(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜
2、乙方義務(wù):
(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。
(2)依照本合同約定按期支付租金。
(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi),將租賃物交還甲方。
第六條 合同的變更、解除
1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更或解除。
2、有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。
(2)乙方逾期 日未支付租金,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。
3、有下列情形之一的,乙方可以解除合同:
(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。
(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。
(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞,使乙方不能正常使用。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任:
(1)甲方逾期交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。
(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之
物,或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,致使乙方事實上不能對租賃物予以使用,按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任。
(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟損失。
2、乙方違約責(zé)任:
(1)乙方逾期未交納甲方租金,應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時,應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金。
(3)乙方逾期未交還甲方租賃物,應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 免責(zé)條件
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施,使甲方、乙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因?qū)е潞贤K止的,租金按照實際使用天數(shù)折合計算。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況"。
第九條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成,按下列第 種方式解決:
1、將該爭議提請 仲裁委員會,依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十條 其他事項
1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生
效。
2、本租賃合同及附件,合計一式 份,雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
附件一:《租賃物交付情況記錄表》
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人: 或委托代理人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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