公司簽房屋租賃合同

時間：2022-02-09 10:41:57 租賃合同我要投稿

公司簽房屋租賃合同

　　隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的公司簽房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

公司簽房屋租賃合同

　　甲方(出租方)_________________

　　身份證號：_____________

　　地址：________________

　　乙方(承租方)_________________

　　身份證號：_____________

　　地址：________________

　　中介方：_________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：_________________

　　一、租房地點：_________________甲方同意把_____________室的`房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：_________________乙方所租房屋僅為___________使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自201_____年_____月_____日起至201_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月________________元人民幣，租房保證金_______________元人民幣，相當于______個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每_____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前______天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費_______________元給中介方，甲方應支付中介服務費_______________元給中介方。

　　3.基本費用：_________________乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：_________________水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：_________________包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費_______________元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：(明細清單)水表讀數(shù)___________度，煤氣表讀數(shù)___________度，電表總讀數(shù)___________度，峰___________度，谷___________度。防盜門鑰匙___________把，電子門鑰匙___________把，車庫鑰匙___________把。

　　1、__________________

　　2、__________________

　　3、__________________

　　4、__________________

　　十一、中介方義務：中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：_________________

　　乙方簽名：_________________

　　中介方簽名(蓋章)

　　電話：_________________