宿遷商務(wù)樓房屋租賃合同

　　隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的宿遷商務(wù)樓房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　為了維護雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方對門面房租賃達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將商務(wù)樓門面房(每間上下為一套)第套出租給乙方，共間。

　　門面房排列順序為自南向北，最南邊為第一套，依次類推。

　　二、租賃期限為年，從__年__月__日起至__年__月__日止。

　　三、交款方式為每間每年元，共間，每年共計元。

　　在簽訂正式合同當日一次性交納一年的租金，并交納門面房押金每間元。

　　四、乙方如續(xù)租，必須按時交納房屋租金，如逾期未交納租金的'，限五日內(nèi)搬除屋內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)收回房屋并重新發(fā)包。

　　五、合同期內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及工商稅務(wù)、衛(wèi)生管理等一切租賃期間產(chǎn)生的費用。

　　六、甲方的責任

　　甲方按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃門面房，甲方享有房屋的所有權(quán)、管理權(quán)。

　　七、乙方的責任

　　1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內(nèi)的使用權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

　　乙方如需要裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　乙方負責對所租門面房的門、窗、水電等設(shè)施的修繕和維護，甲方不再負擔維修。

　　3、乙方在租用門面房期間必須進行合法的經(jīng)營活動，服從市場的正常管理。

　　4、租賃期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意后方可使用，按實際丈量平方計算，每平方每年向甲方交20元。

　　如有建筑物的，合同期滿后自行拆除。

　　5、租賃期間，如乙方確實因特殊情況需要退房，必須提前書面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退還。

　　租賃費用按實際使用天數(shù)結(jié)算，以房屋東西搬完日期為準。

　　如需轉(zhuǎn)讓，需甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

　　未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)收回房屋，押金不再退還。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出自己的全部物品。

　　如逾期不搬出，乙方應按雙倍的合同價賠償甲方。

　　八、合同期滿后，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

　　如乙方不再使用，乙方必須確保房屋內(nèi)門窗及各項設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應按原價賠償。

　　乙方在經(jīng)營時所裝修的不可搬走的設(shè)施，如惡意損壞，將不退還押金。

　　九、房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。

　　本合同共計貳頁，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。

　　補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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