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大酒店項(xiàng)目建議書
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，我們需要用到建議書的情形越來(lái)越多，在寫作上，建議書有一定的書寫規(guī)范。那么，怎么去寫建議書呢？下面是小編為大家收集的大酒店項(xiàng)目建議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
大酒店項(xiàng)目建議書 1
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱： 酒店項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目單位：
3、建設(shè)地點(diǎn)：
4、建設(shè)規(guī)模：總投資千萬(wàn)元，占地面積2600平方米，酒店5000平方米，酒店配套功能包括餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)、商務(wù)、SPA等內(nèi)容。
5、建設(shè)年限：2年(自酒店項(xiàng)目開工之日起計(jì)算)。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
基于周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的拉動(dòng)與城鎮(zhèn)有機(jī)更新的雙重需求，人口與經(jīng)濟(jì)社會(huì)將迎來(lái)一個(gè)跳躍式的發(fā)展時(shí)期，建成后可容納7-9萬(wàn)人。再加上園區(qū)已有眾多大型企業(yè)入駐，距離五家渠核心區(qū)高檔酒店較遠(yuǎn)，給企業(yè)帶來(lái)很大不便。
目前，團(tuán)內(nèi)沒(méi)有一座符合星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的.綜合型大酒店，接待能力無(wú)法滿足城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。為適應(yīng)日益頻繁的商務(wù)交往，進(jìn)一步提升城鎮(zhèn)品位，提高對(duì)外接待能力，我公司決定在貴團(tuán)建設(shè)一座集住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)、商務(wù)、SPA等為一體的綜合型酒店。
三、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)要求
(一)建設(shè)規(guī)模。
總投資5千萬(wàn)元，建筑面積5000平米，酒店建設(shè)規(guī)模整體規(guī)劃為80間客房，住客總?cè)萘坎坏陀?60人，酒店配套功能包括餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)、商務(wù)、SPA等內(nèi)容。
(二)建設(shè)要求
1、項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)須符合城鎮(zhèn)建設(shè)總規(guī)，經(jīng)五家渠市建設(shè)局審查通過(guò)后進(jìn)場(chǎng)施工。建設(shè)容積率按行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)酒店內(nèi)排污設(shè)施，保證達(dá)標(biāo)后進(jìn)入城市污水管網(wǎng)。
3、酒店在2年內(nèi)建成投入使用，并由具有專業(yè)的酒店管理公司進(jìn)行管理，除更新設(shè)施或內(nèi)部裝修等因素外，應(yīng)常年正常運(yùn)行。
四、項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)思路
酒店按星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，執(zhí)行國(guó)家旅游局頒布的有關(guān)評(píng)定星級(jí)飯店的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，即：
1、建筑物：建筑物結(jié)構(gòu)優(yōu)良，內(nèi)外裝修高于一般飯店水平，協(xié)調(diào)，布局合理。結(jié)構(gòu)體系規(guī)范，外觀獨(dú)具風(fēng)格。
2、客房寬敞，擁有獨(dú)立的衛(wèi)生間和空調(diào)、彩電、電話、互聯(lián)網(wǎng)等設(shè)備。
3、擁有光纖電視和公共天線系統(tǒng)以及公共廣播系統(tǒng)。
4、擁有自動(dòng)防火報(bào)警系統(tǒng)和水消防滅火系統(tǒng)。
5、擁有現(xiàn)代化飲食服務(wù)設(shè)施。
6、擁有應(yīng)急供電設(shè)備。
7、擁有防盜保安監(jiān)控系統(tǒng)。
五、投資概算及資金籌措
(一)酒店投資概算：2千萬(wàn)元。
(1)購(gòu)地：2600平方米×200元=52萬(wàn)元;
(2)土建：5000平方米×1800元/平方米=900萬(wàn)元;
(3)裝修：5000平方米×1500元/平方米=750萬(wàn)元;
(4)設(shè)備：200萬(wàn)元;
(5)其它(如綠化、道路等)：100萬(wàn)元;
(二)資金籌措：企業(yè)獨(dú)資。
六、效益分析及投資回收期
(一)經(jīng)濟(jì)效益
1、酒店?duì)I運(yùn)收入
(1)年客房收入=客房數(shù)量×經(jīng)營(yíng)月份×30天×開房率×平均房?jī)r(jià)，即：80×12×30×70%×100=200萬(wàn)元
(2)年餐飲收入=客房數(shù)量×開房率×1.8×上座率×餐飲人均消費(fèi)×30天×經(jīng)營(yíng)月份，即：20×70%×1.8×50%×40×30×12=180萬(wàn)元
(3)夜總會(huì)、KTV、迪吧、洗浴中心等收入按100萬(wàn)元/年計(jì)算。 酒店年收入=客房收入+餐飲收入+夜總會(huì)、KTV、迪吧、洗浴中心等收入=200萬(wàn)元+180萬(wàn)元+100萬(wàn)元=480萬(wàn)元
2、投資回收期：
投資回收期=(酒店建設(shè)總投入÷酒店年贏利額=(20xx萬(wàn)元÷480萬(wàn)元/年=5年
(二)社會(huì)效益
通過(guò)本項(xiàng)目的開發(fā)將會(huì)增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，提高當(dāng)?shù)厝罕娚钯|(zhì)量和水平、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)、利于區(qū)域品牌形象的打造。
七、結(jié)論
項(xiàng)目具良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，具有鞏固的客源市場(chǎng)，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，良好的投資環(huán)境，開發(fā)價(jià)值潛力大，是一個(gè)見效較快，有發(fā)展前景的項(xiàng)目
大酒店項(xiàng)目建議書 2
一、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目位于xx文化旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)勘察設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)開采出的熱礦水出口溫度達(dá)xx以上，日出水量達(dá)xx立方米，礦化度達(dá)xx/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對(duì)人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達(dá)到國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療熱礦泉水標(biāo)準(zhǔn)，具有很好的醫(yī)療價(jià)值。區(qū)域內(nèi)水、電、交通、通訊等建設(shè)條件良好。
二、項(xiàng)目背景和政策支持
（一）項(xiàng)目提出的背景及依據(jù)
通過(guò)前期相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)勘探及檢測(cè)，白馬關(guān)溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開發(fā)價(jià)值，具有很的的醫(yī)療價(jià)值項(xiàng)目市場(chǎng)前景十分樂(lè)觀，極具開發(fā)價(jià)值，擬引進(jìn)投資商在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等。
�。ǘ﹪�(guó)家相關(guān)的'政策支持
溫泉的合理開發(fā)與利用，符合國(guó)家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，是當(dāng)?shù)卣咧С值闹攸c(diǎn)項(xiàng)目。
（三）合作方式
獨(dú)資
三、項(xiàng)目定位和選址
（一）項(xiàng)目定位
擬在xx文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費(fèi)空間和滯留時(shí)間，主要面對(duì)成德綿的高、中等收入者。
�。ǘ╉�(xiàng)目選址
xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx文化旅游區(qū)內(nèi)，區(qū)域環(huán)境良好。
�。ㄈ╉�(xiàng)目投資的必要性
由于該項(xiàng)目位于旅游區(qū)內(nèi)，本就擁有一定固定的客源，又為于xx經(jīng)濟(jì)帶，面向xx濟(jì)帶龐大的客源市場(chǎng)，建設(shè)投資十分必要。
四、項(xiàng)目開發(fā)思路及初步規(guī)劃
�。ㄒ唬┍卷�(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想
通過(guò)本項(xiàng)目開發(fā)，打造一家極具區(qū)域特色的`三國(guó)文化溫泉主題酒店，從而進(jìn)一步將xx文化旅游區(qū)建設(shè)成為四川三國(guó)文化旅游精品線路上的主要節(jié)點(diǎn)，爭(zhēng)取最大的客源市場(chǎng)吸引力。
�。ǘ┛傮w布局與規(guī)劃
項(xiàng)目規(guī)劃用地xx畝。
�。ㄈ┙ㄔO(shè)周期
x年。
�。ㄋ模╉�(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路
以xx經(jīng)濟(jì)帶龐大的客源市場(chǎng)為重點(diǎn)
五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算
�。ㄒ唬┩顿Y估算
總投資xx億元
�。ǘ╉�(xiàng)目收益
項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年利潤(rùn)xxx萬(wàn)元，投資回收期為x年。
（三）項(xiàng)目社會(huì)效益
通過(guò)本項(xiàng)目的開發(fā)將會(huì)增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，提高當(dāng)?shù)厝罕娚钯|(zhì)量和水平、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)、利于區(qū)域品牌形象的打造。
�。ㄋ模┵Y金籌措方式
以企業(yè)自有資金為主，并積極爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)信貸。
�。ㄎ澹┻�款計(jì)劃
按總投資xx億元的億元貸款計(jì)算，預(yù)計(jì)建成開放后，3年內(nèi)即可完成還款計(jì)劃。
六、實(shí)施單位
xx鎮(zhèn)人民政府
大酒店項(xiàng)目建議書 3
一、對(duì)管理人員的培訓(xùn)
“培訓(xùn)是最好的福利”。培訓(xùn)是使酒店適應(yīng)不斷發(fā)展變化的市場(chǎng)需求，提高管理人員綜合素質(zhì)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑。管理人員是酒店的核心力量，隨著酒店的發(fā)展對(duì)管理人員的要求越來(lái)越高，多樣化的人才是企業(yè)所必須的。通過(guò)培訓(xùn)可以使管理人員不斷成長(zhǎng)，不斷超越自我發(fā)展。在一成不變的固定環(huán)境下，人的視野越來(lái)越狹窄，酒店可選拔一批人員出外學(xué)習(xí)，這樣可以產(chǎn)生一種精神振奮、朝氣蓬勃、開拓進(jìn)取的良好風(fēng)氣，激發(fā)大家的工作熱情。
二、情感激勵(lì)與精神鼓勵(lì)
只有滿意的員工，才有滿意的顧客。酒店應(yīng)成為“員工之家”，對(duì)員工進(jìn)行感情投入，讓員工時(shí)刻感受到家的溫馨。所以酒店要時(shí)刻關(guān)心員工的工作和生活，隨時(shí)幫助員工解決各方面的困難，使員工明白他們對(duì)于所在的部門和整個(gè)酒店的.成功起著至關(guān)重要的作用。要讓員工在工作中開心快樂(lè)，就必須尋找他們精神上的家園。有時(shí)給員工一些榮譽(yù)和尊嚴(yán)往往比給員工一些金錢物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)的作用更大。所以，我們應(yīng)充分地掌握員工心理，在員工付出了汗水和智慧取得了成績(jī)的時(shí)候，適時(shí)地給予他們一定的榮譽(yù)感和成就感。
三、加強(qiáng)溝通參與
人與人之間最寶貴的是真誠(chéng)、信任和尊重，其橋梁就是溝通�？梢圆欢ㄆ谂e辦員工座談會(huì)，關(guān)心員工，善于聽取員工的意見和建議，才能集思廣益。溝通參與要從心靈上挖掘員工的內(nèi)驅(qū)力，為其提供施展才華舞臺(tái)。要充分發(fā)揮總經(jīng)理信箱的作用，而不僅僅是一個(gè)擺設(shè)，縮短員工與管理者間的距離，使員工敢于講真話，充分發(fā)揮員工的能動(dòng)性，為酒店發(fā)展獲得強(qiáng)大的原動(dòng)力。
四、真正做到微笑服務(wù)
怎樣真正做到“顧客至上”，能主動(dòng)為客戶創(chuàng)造“賓至如歸”的溫馨氛圍和一流的服務(wù)。微笑給人一種親切、和藹、禮貌的感覺(jué)，加上適當(dāng)?shù)木凑Z(yǔ)，會(huì)使客人感到寬慰。雖然每個(gè)部部門要求員工面帶微笑服務(wù)，但實(shí)際收效卻不大，原因之一就是這是要求員工這樣做的。應(yīng)該下功夫讓員工懂得，笑要自然，因?yàn)榭腿耸恰吧系邸?笑要甜美，因?yàn)榭腿耸恰柏?cái)神”;笑還要親切，因?yàn)榭腿耸羌钨e的道理。只有這樣，“微笑+舒適=一流的服務(wù)”才有望得以立見成效的實(shí)踐，使每一位走進(jìn)桃李園的顧客都流連忘返，愿當(dāng)回頭客。
五、制作酒店自己的店報(bào)
為了更好的體現(xiàn)酒店獨(dú)特的企業(yè)文化，豐富員工業(yè)余文化生活，提高員工文化素質(zhì)，我們酒店可以每半月辦一份自己的店報(bào)。讓酒店員工積極參與進(jìn)來(lái)，號(hào)召?gòu)V大員工積極投稿，廣泛地征求員工的意見，對(duì)于采用的稿件和好的建議給予獎(jiǎng)勵(lì)。這樣可以更好地反映酒店風(fēng)貌、文化及先進(jìn)事跡，充分調(diào)動(dòng)員工的積極性、主觀能動(dòng)性和革新創(chuàng)造性，為酒店不斷增光添彩，更好地對(duì)外宣傳酒店形象。
六、加強(qiáng)員工社會(huì)公德教育
酒店是社會(huì)中的一個(gè)單位，是社會(huì)文明的窗口，對(duì)酒店員工的基本要求就是要遵守社會(huì)公德，不遵守社會(huì)公德是不可能遵守職業(yè)道德的，因?yàn)榫频晷蜗笫怯缮鐣?huì)來(lái)確認(rèn)的。酒店形象的形成是靠全體員工的辛勤勞動(dòng)、熱情服務(wù)并由這種服務(wù)造成的社會(huì)效益逐漸在人們心中樹立起來(lái)的。因此，沒(méi)有社會(huì)公德，就談不上職業(yè)道德;沒(méi)有職業(yè)道德，怎么能做好酒店的服務(wù)工作呢?全體員工要有以店為家的主人翁意識(shí)，在干好本職工作的同時(shí)，在頭腦中時(shí)刻繃緊勤儉節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)這根弦。所以要加強(qiáng)對(duì)員工這方面的培訓(xùn)，讓員工從一點(diǎn)一滴做起。如，節(jié)約用水、用電，不在公共區(qū)域干墻壁上亂寫亂畫，愛(ài)護(hù)酒店公共財(cái)產(chǎn)等。
七、注重日常儀容儀表
儀表端正，衣冠整潔會(huì)給人以朝氣蓬勃、熱情好客、可以信賴的感覺(jué)，并使客人增強(qiáng)信任感。一個(gè)人的形象代表的不僅僅是自己，是代表了整個(gè)酒店。員工只要身著工裝，無(wú)論上班前或下班后在酒店公共區(qū)域都該儀表端正，衣冠整潔，都必須按上班期間的著裝標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己。某些員工不注重小節(jié)，下班后身著工裝在酒店不注重自我形象，這樣會(huì)給客人留下不好的印象。
員工參與的層面是多方面的，員工參與滿意度是一個(gè)多維結(jié)構(gòu)。酒店的發(fā)展與成功離不開員工全方位的參與，酒店的決策、經(jīng)營(yíng)方略要想得到員工的支持離不開員工參與。愛(ài)我酒店，為酒店的發(fā)展貢獻(xiàn)出自己的聰明才智。眾人劃槳開大船，桃李園這艘大船會(huì)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中越走越遠(yuǎn)。
建議人：XXX
XXXX年XX月XX日
大酒店項(xiàng)目建議書 4
一、項(xiàng)目名稱：
蕪湖龍窩湖漁莊
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
(一)項(xiàng)目背景：
1、建設(shè)單位概況(項(xiàng)目法人)蕪湖市龍窩湖生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司是集龍窩湖區(qū)域的種植、養(yǎng)殖及環(huán)境保護(hù)為一體綜合性農(nóng)業(yè)、漁業(yè)開發(fā)、科研、發(fā)展有限公司;建設(shè)蕪湖龍窩湖漁莊的目的是充分利用龍窩湖現(xiàn)有的產(chǎn)品和環(huán)境優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步開發(fā)龍窩湖漁類水產(chǎn)品的應(yīng)用和提高龍窩湖水產(chǎn)品的知名度。
(二)基本條件
擬建地址狀況(建設(shè)地點(diǎn))：
利用位于龍窩湖北岸的窩湖生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司現(xiàn)有辦樓加以改造。
(三)項(xiàng)目建設(shè)的意義
龍窩湖地處長(zhǎng)江中下游，原是長(zhǎng)江河曲。1960年興修水利，圍墾打壩形成的半封閉湖泊，有控制閘通長(zhǎng)江。龍窩湖四周多為沙質(zhì)土壤農(nóng)田，主要水源來(lái)自繁昌縣的橫山河，由焦灣閘經(jīng)三山河流入龍窩湖，全長(zhǎng)20公里，一般以區(qū)域內(nèi)的自然降雨或長(zhǎng)江引水補(bǔ)充。龍窩湖是長(zhǎng)江中下游地區(qū)水質(zhì)最好的淡水湖泊之一。湖中有江心島——小水影,周圍灘涂楊柳依依，蘆葦叢生，各種水鳥在此聚集繁延后代。
龍窩湖區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，自然條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境甚佳，交通十分便捷，是發(fā)展旅游和生態(tài)養(yǎng)殖的理想場(chǎng)所。該湖正常水位時(shí)面積為10500畝，平均水深4.5米，最深處為12米，PH值8.6，溶解氧8.3mg/L，總磷0.06mg/L，總氮0.87mg/L，透明度140～240cm。龍窩湖漁業(yè)資源豐富，生長(zhǎng)著50多個(gè)魚類品種。其中養(yǎng)殖的品種以河蟹、青魚、草魚、鳙魚、鰱魚、團(tuán)頭魴為主;自然增殖的以細(xì)鱗斜頜鲴(黃條)、中華鱉、鰻魚、鱖魚、魚、鯰魚、黑魚、黃顙魚、鯽魚、鯉魚等品種居多。龍窩湖以盛產(chǎn)細(xì)鱗斜頜鲴和河蟹而久負(fù)盛名，有“黃條故鄉(xiāng)”之美譽(yù)。20xx年，龍窩湖被安徽省漁業(yè)局確定為細(xì)鱗斜頜鲴種質(zhì)資源保護(hù)區(qū)，20xx年5月30日，中央電視臺(tái)“長(zhǎng)江行動(dòng)”欄目組對(duì)龍窩湖生態(tài)養(yǎng)殖給予全面報(bào)道。
龍窩湖是發(fā)展生態(tài)旅游的理想場(chǎng)所，具有較高旅游品牌保護(hù)價(jià)值。本項(xiàng)目的建設(shè)是為進(jìn)一步利用和開發(fā)龍窩湖的產(chǎn)品資源和旅游資源的設(shè)施之一�？梢赃M(jìn)一步提高龍窩湖和龍窩湖產(chǎn)品的知名度，為打造蕪湖和綠色三山的生態(tài)旅游做出貢獻(xiàn)。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：
(一)項(xiàng)目建設(shè)方案：
1、以龍窩湖北岸的窩湖生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司現(xiàn)有辦樓加以改造、添置必要的器具、設(shè)備，原建筑物重新加以裝修，外部設(shè)置一定的綠化景觀，充分襯托龍窩湖水天一色的`美景，為龍窩湖增加一道靚麗的風(fēng)景
2、本酒莊主要以經(jīng)營(yíng)龍窩湖的各類鮮活水產(chǎn)品為主，設(shè)備、設(shè)施以魚類加工為主;
3、環(huán)保設(shè)施：
環(huán)保設(shè)施也是此次建設(shè)的主要議題，酒莊地處龍窩湖中心，為保證酒莊經(jīng)營(yíng)不影響龍窩湖的優(yōu)美環(huán)境，酒莊所有的水。氣排放都應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的排放標(biāo)準(zhǔn)，主要是兩項(xiàng)治理內(nèi)容：
�、�?gòu)U水的治理：
針對(duì)餐飲和生活廢水含油污及有機(jī)物濃度高的特點(diǎn)，廢水的治理采用厭氧、好氧氣浮式的廢水處理工藝，本工藝處理技術(shù)已非常成熟，設(shè)備簡(jiǎn)單，投資相對(duì)較小，實(shí)施較為可行，其具體要藝是：
餐飲及生活廢水經(jīng)管道排入隔油池，經(jīng)四道隔油處理，可以濾除90%的油污，再進(jìn)入?yún)捬醭貎?nèi)消除絕大部分嗜氧菌，再進(jìn)入好氧池內(nèi)，消除掉絕大部分好氧菌，再經(jīng)沉淀、瀝清，進(jìn)入氣浮反應(yīng)池，分解掉廢水中的有機(jī)物。其流程如下圖：
②廢氣的治理：
餐飲的廢氣主要是油煙和各種粉塵，采用噴淋除油和活性炭過(guò)濾的方式加以治理，具體流程如下圖：
(二)項(xiàng)目建設(shè)示意圖
(三)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容一覽表：
序號(hào)
項(xiàng)目?jī)?nèi)容
建筑面積：平米
投資估算：萬(wàn)元
主要功能
原有建筑改造裝飾
56012主營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
操作間新建及裝飾
25010住宿、餐飲服務(wù)
埋地式厭氧好氧氣浮污水處理設(shè)備
13處理營(yíng)業(yè)中產(chǎn)生的有機(jī)污水使之達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。
噴淋式煙塵處理設(shè)備
灶臺(tái)煙塵處理，使之達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。
操作間設(shè)備
12包廂、餐廳用具購(gòu)置
外部景觀設(shè)施850KVA
箱式電站9
其它公用設(shè)施
合計(jì)投資62
四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
(一)建設(shè)工期：
預(yù)計(jì)新建及裝修工期為六個(gè)月，可當(dāng)年對(duì)外營(yíng)業(yè)。
(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：
初步設(shè)想20xx年8月開始立項(xiàng)、簽訂房屋租賃合同等事宜，20xx年春節(jié)前既可對(duì)外營(yíng)業(yè)。
五、投資估算及資金籌措
(一)投資估算
1、投資估算依據(jù)
依據(jù)20xx年蕪湖市政府招標(biāo)采購(gòu)交易中心類似建設(shè)工程中標(biāo)平均單位造價(jià)測(cè)算;
2、建設(shè)投資估算
(二)資金籌措方案
本項(xiàng)目投資所須的62萬(wàn)元資金，擬采用股份合作的形式，引進(jìn)、吸收社會(huì)閑散資金，目前已具有一定的意向;
六、效益分析
(一)經(jīng)濟(jì)效益：
正常營(yíng)業(yè)后每天營(yíng)業(yè)額按6000元計(jì)算：每月稅后凈利潤(rùn)約36000元，年利潤(rùn)可達(dá)43.2萬(wàn)元;上繳政府稅收約22萬(wàn)元，18個(gè)月左右可收回全部投資。
(二)社會(huì)效益分析：
1、龍窩湖酒莊項(xiàng)目建設(shè)后可以利用龍窩湖水產(chǎn)品的資源，提高龍窩湖產(chǎn)品的知名度，進(jìn)一步增加龍窩湖水產(chǎn)品的產(chǎn)量和銷售;
2、符合市政府和三山區(qū)政府關(guān)于大力發(fā)展生態(tài)旅游的規(guī)劃思路;
3、可以為三山地區(qū)的在產(chǎn)開發(fā)和招商引資提花可借鑒的經(jīng)驗(yàn);
4、蕪湖三山區(qū)乃至蕪湖市，三產(chǎn)服務(wù)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占的比重還較小，屬于市政府近年來(lái)鼓勵(lì)發(fā)展的行業(yè)。
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