物業(yè)消防安全責(zé)任書
物業(yè)消防安全責(zé)任書一：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確防火安全責(zé)任，確保本物業(yè)不發(fā)生火險和消除火災(zāi)隱患，特訂立本責(zé)任書，并約定業(yè)主XXX先生/小姐為龍韻雅苑XX幢XXX單元XXX層XXX房住宅的防火安全責(zé)任人，履行如下防火安全責(zé)任。
一、防火安全責(zé)任人應(yīng)履行以下義務(wù)：
1、建立以本住宅防火安全責(zé)任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。
2、制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案，對住宅使用人員進(jìn)行培訓(xùn)。
3、配備必須的消防滅火器材，定期檢查維護(hù)，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換需要的材料，正確使用滅火器材、家用電器和燃?xì)馄骶摺?/p>
4、須經(jīng)常對住宅使用人員進(jìn)行宣傳教育，強(qiáng)化防火意識，掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。
5、定期對本住宅范圍內(nèi)的防火工作進(jìn)行檢查，主動配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃?xì)夤径ㄆ陂_展燃?xì)馄骶呒鞍踩脷鈾z查。
6、不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。
7、有義務(wù)參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動。
8、組織撲救初始火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。
9、保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，配合消防主管部門調(diào)查火災(zāi)的原因。
10、履行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的`權(quán)力和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、其它事宜：
1、對發(fā)現(xiàn)防火安全責(zé)任人沒有履行上述職責(zé)造成火災(zāi)或存在火險隱患等情況的，本物業(yè)管理處有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定予以處理，或申報消防主管部門處罰。
2、本責(zé)任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責(zé)任人的(如出租或借住他人)，必須另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的，其前任住宅防火負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)責(zé)任。
3、本責(zé)任書一式貳份，責(zé)任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
物業(yè)消防安全責(zé)任書二：
甲方：物業(yè)管理有限公司 乙方：
消防工作是一項群眾性的工作，有賴于廠家和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財產(chǎn)安全，建設(shè)優(yōu)秀安全文明小區(qū)。我們應(yīng)牢記江澤民同志"隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山"的重要講話，為此，特制定本責(zé)任書，甲乙雙方應(yīng)自覺遵守國家消防法律、法規(guī)，明確各自職責(zé)，雙方必須共同遵守執(zhí)行。
一、甲方責(zé)任
1、建立、健全防火安全制度，明確防火安全責(zé)任;傳達(dá)上級有關(guān)消防工作的指示精神。
2、管理、維修、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施和器材;
3、落實(shí)值班制度，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時消除并報告公安消防機(jī)構(gòu);
4、建立義務(wù)消防隊，組織撲救初起火災(zāi)，引導(dǎo)安全疏散;
5、按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，及時審核和辦理業(yè)主裝修申請和有關(guān)事宜;督促協(xié)助業(yè)主單位辦理有關(guān)消防報建審批驗(yàn)收手續(xù)。
6、積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區(qū)內(nèi)的消防安全管理工作，定期對轄區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)、辦公場地、倉庫等進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患立即發(fā)放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行為立即制止，并報公安消防機(jī)構(gòu)處理。
7、積極開展各項消防宣傳教育與咨詢活動，定期舉辦消防培訓(xùn)，組織義務(wù)消防隊員訓(xùn)練及消防演習(xí)。
二、乙方責(zé)任
1、重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內(nèi)容，明確防火責(zé)任人，建立健全防火安全制度和安全操作規(guī)程。
2、任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道。
3、各單位應(yīng)要求員工不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯。
4、按消防規(guī)范要求，安裝和配備本單位的消防設(shè)施、器材，落實(shí)專人管理保養(yǎng)，保證消防設(shè)施的正常狀態(tài)。
5、第二次裝修、改造必須報公安消防機(jī)構(gòu)審核同意后方可進(jìn)場施工，裝修完工后需經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收發(fā)給合格批文后方可使用，有關(guān)批文送一份甲方存檔。
6、不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設(shè)置專用庫房并有專人管理。
7、不得在商鋪內(nèi)設(shè)置臥房住人，不得設(shè)置廚房做飯及"三合一"的存在;二樓以上窗戶不得安裝防盜網(wǎng)，上班時間消防安全門不得上鎖，應(yīng)保持通道暢通。
8、積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認(rèn)真整改落實(shí)。
9、發(fā)生火災(zāi)的單位應(yīng)當(dāng)及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災(zāi)，防止火災(zāi)蔓延;協(xié)助消防公安機(jī)構(gòu)查明火災(zāi)原因。
說明：本責(zé)任書一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執(zhí)一份)，自簽字之日起生效。
若責(zé)任人變動，新責(zé)任人在原責(zé)任書上簽上姓名，接替落實(shí)責(zé)任制。
甲方：物業(yè)管理有限公司(蓋章) 乙方： (蓋章)
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