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物業(yè)安全通告
物業(yè)安全通告1
尊敬的業(yè)主(住戶):
大家好!
時至春天,氣溫漸升,業(yè)主朋友們大多在室外活動,正是這種情況給犯罪分子以可趁之機。20xx年3月5日20:00左右四季花城小區(qū)連續(xù)發(fā)生三起入室盜竊案,犯罪分子在作案過程中被小區(qū)巡邏的安全員發(fā)現(xiàn),最終擒獲二名犯罪人員移交公安機關(guān),據(jù)悉犯罪人員大多選擇一、二樓未關(guān)窗(落地窗、落地門、臥室窗、客廳窗、衛(wèi)生間窗戶、廚房窗戶等)住戶為作案目標。為了提高小區(qū)安全防范能力,確保業(yè)主朋友的居家安全,服務(wù)中心近期安防工作部署如下:
1、召開安全班組緊急會議,梳理小區(qū)安防重點管控部位;
2、小區(qū)人行出入口將加大對外來人員及在小區(qū)閑逛人員的盤查力度;
3、小區(qū)人行出入口將加大對非機動車進入小區(qū)的盤查詢問,以控制外來人員尾隨進入小區(qū);
4、物業(yè)服務(wù)中心將安排專業(yè)鎖具公司人員對入戶門鎖具維護保養(yǎng)進行宣傳及在使用過程中存在疑難問題進行解答,同時對安裝內(nèi)置防盜窗花進行宣傳,時間定為3月16日—3月17日(本周六、周日,遇雨期延至下周六、周日),地點:左島太陽廣場,歡迎業(yè)主朋友咨詢;
5、物業(yè)服務(wù)中心將對一、二樓入住動態(tài)、開關(guān)窗動態(tài)進行重點管控;
安防工作需群策、群力,現(xiàn)溫馨提示業(yè)主朋友如下:
1、一、二樓低層和別墅的住戶請開通并使用居家安防系統(tǒng)(安裝固定電話后與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系,物業(yè)服務(wù)中心將安排專人上門安裝調(diào)試),或者安裝內(nèi)置式防盜窗花或防盜扣;
2、外出時,門、窗要反鎖好,家中不存放過量現(xiàn)金或其它貴重物品;
3、因周邊小區(qū)技術(shù)開鎖(錫紙開鎖)被盜案件頻發(fā),物業(yè)服務(wù)中心建議業(yè)主朋友及時更換超B級鎖芯,以提升居家安全系數(shù);
4、遇有陌生人使用對講或造訪,請勿隨意開門,如有疑問可撥打控制中心熱線:;
5、進入小區(qū)時請主動刷卡,如您出門時忘帶門禁卡請主動配合安全員的核查;如您騎非機動車進入小區(qū),請主動出示門禁卡,安全員將為您開門,如您未帶、忘帶門禁卡請您主動配合安全員的核查;
6、車內(nèi)請勿存放電腦、錢包、手機等貴重物品,車輛停放到小區(qū)規(guī)劃停車位上,車門鎖好,車和卡要分離。如車卡遺失請及時向服務(wù)中心申請辦理掛失手續(xù),避免犯罪分子用該卡將您的車開出小區(qū);
7、進入小區(qū)組團門、單元門謹防尾隨,遇到陌生行徑可疑人員您可以直接撥打服務(wù)中心電話02或您的客戶服務(wù)助理電話(右島服務(wù)助理:15左島服務(wù)助理:1XX0)我們將對您提供的'信息作出快速處理;
8、左鄰右舍相互關(guān)照,如您發(fā)現(xiàn)鄰里間出現(xiàn)異;蚓o急情況,您可以致電金銀湖派出(0XX5)或服務(wù)中心24小時服務(wù)熱線(XX9)或通過您家里的門禁對講告知物業(yè)服務(wù)中心;
群防、群策、群力、群治,才能從根本上保安全,促和諧,在此物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您在度過安全舒適的每一天。
武漢市物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)服務(wù)中心
二○xx年三月十二日
物業(yè)安全通告2
各物業(yè)服務(wù)企業(yè):
冬季是火災(zāi)的高發(fā)季節(jié),天干物燥,加之消防管理方面存在的隱患問題,極易引發(fā)火災(zāi)。上海靜安區(qū)“1115”特別重大火災(zāi)事故,再一次給我們敲響了警鐘。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視,提高警惕,切實采取有效措施,認真做好消防安全管理工作,堅決遏制火災(zāi)事故的發(fā)生,確保物業(yè)管理項目的穩(wěn)定和安寧。現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下:
一、切實加強組織領(lǐng)導(dǎo),高度重視冬季防火工作。消防工作事關(guān)廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全,要以“防范勝于救災(zāi)、責任重于泰山”的精神為指導(dǎo),切實加強對消防工作的.組織領(lǐng)導(dǎo)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥,按照國家和我市消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,切實履行消防安全職責,按照消防安全“組織制度規(guī)范化、標準懸掛統(tǒng)一化、設(shè)施器材標識化、重點部位警示化、培訓(xùn)演練經(jīng);、檢查巡查常態(tài)化”的六化要求,認真排查所管物業(yè)項目存在的消防隱患問題。各企業(yè)要對冬季防火形勢進行全面研判和剖析,查找薄弱環(huán)節(jié),采取有效措施認真整改。對轄區(qū)內(nèi)存在的重大火災(zāi)隱患要研究制定整改措施,落實整改責任,確保徹底整改。
二、全面開展消防安全排查,消除火災(zāi)隱患。各企業(yè)要針對各物業(yè)項目實際情況,認真組織檢查消防安全責任是否落實、消防管理制度、消防設(shè)備設(shè)施和火災(zāi)防范措施是否到位。同時,要進一步完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,加強訓(xùn)練和演練,切實提高滅火實戰(zhàn)能力。要組織專門人員重點對高層物業(yè)、商業(yè)物業(yè)項目進行的安全檢查,特別是對消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)、消防泵(栓)、消防水箱、防排煙系統(tǒng)、電氣線路、應(yīng)急照明系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等進行系統(tǒng)檢查。
對于住宅小區(qū)消防通道不暢的,如在消防通道內(nèi)隨意擺放物品妨礙消防通道暢通以及在小區(qū)內(nèi)設(shè)置隔離樁、隨意停放車輛等影響人員疏散和消防車輛通行的,要及時進行整改、疏通;對住宅小區(qū)內(nèi)堆放大量雜物、紙盒等易燃物品、管線井內(nèi)堆放雜物的,要即時清除,杜絕火災(zāi)隱患的發(fā)生。
對于發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理責任范圍的,要馬上落實整改,確保整改措施積極有效,徹底消除火災(zāi)隱患。查出的安全隱患屬于開發(fā)建設(shè)單位遺留問題的,要建立預(yù)警機制,盡快報告有關(guān)部門,研究制定防患措施,以降低企業(yè)管理風(fēng)險。
三、廣泛開展消防安全宣傳,增強業(yè)主的消防安全意識和防范能力。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要采取多種方式在所管項目內(nèi)開展《消防法》和安全常識的宣傳教育,針對業(yè)主缺乏逃生經(jīng)驗、不會使用消防器材等問題,開展宣傳和培訓(xùn),以提高預(yù)防、撲救火災(zāi)和火災(zāi)逃生技能。要充分利用各種傳播媒介和宣傳手段,積極主動做好宣傳,普及安全用火、用電、用氣、用油等防火常識和逃生自救知識,提高預(yù)防火災(zāi)事故的防范和應(yīng)對能力。
年 月 日
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