無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估要求與原則
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估要求
執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評(píng)估程序后，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》編制評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行恰當(dāng)披露。在評(píng)估報(bào)告中披露必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。
應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明下列內(nèi)容：
(一)無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)、權(quán)利狀況及限制條件;
(二)無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施的地域限制、領(lǐng)域限制及法律法規(guī)限制條件;
(三)宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的前景;
(四)無(wú)形資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)實(shí)狀況與發(fā)展前景;
(五)無(wú)形資產(chǎn)的獲利期限;(六)評(píng)估依據(jù)的信息來(lái)源;(七)其他必要信息。
應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型及其定義。
明確說(shuō)明有關(guān)評(píng)估方法的下列內(nèi)容：
(一)評(píng)估方法的選擇及其理由;
(二)各重要參數(shù)的'來(lái)源、分析、比較與測(cè)算過(guò)程;
(三)對(duì)初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，形成最終評(píng)估結(jié)論的過(guò)程;
(四)評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提和限制條件。
資產(chǎn)評(píng)估原則
1、獨(dú)立性原則：有獨(dú)立的評(píng)估資格，獨(dú)立進(jìn)行操作，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、客觀性原則：從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真調(diào)查研究，符合企業(yè)被估資產(chǎn)的實(shí)際選用方法和標(biāo)準(zhǔn)。
3、科學(xué)性原則：用資產(chǎn)評(píng)估基本原理指導(dǎo)操作，既符合國(guó)家規(guī)范，又符合國(guó)際慣例。
4.資產(chǎn)核實(shí)原則：對(duì)委估資產(chǎn)做到不減評(píng)，不漏評(píng)。
5、安全保密性原則：對(duì)知悉的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密絕對(duì)保密。
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