某規(guī)劃分局工作小結(jié)及4月工作計(jì)劃
（一）2011年3月份工作小結(jié)
1、完成蘇州高新區(qū)2011年上半年擬上市地塊資料匯總
為配合管委會(huì)2011年上半年的土地上市工作，有計(jì)劃有步驟的開發(fā)城市用地，更好的指導(dǎo)城市建設(shè)，我局完成了高新區(qū)2011年上半年擬上市地塊的資料匯總。相關(guān)處室根據(jù)各個(gè)片區(qū)的控規(guī)、城市設(shè)計(jì)，制定各個(gè)地塊的拍賣條件并劃定用地范圍，經(jīng)過幾輪的'局領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議調(diào)整后，形成最終的地塊拍賣材料。包括獅山街道、楓橋街道、滸關(guān)開發(fā)區(qū)、滸關(guān)鎮(zhèn)、鎮(zhèn)湖、科技城六個(gè)片區(qū)共計(jì)15個(gè)地塊，總面積約1255.72畝，其中45%為商務(wù)用地，55%為居住用地。
2、生態(tài)城啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì)進(jìn)入方案深化階段
生態(tài)城啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì)進(jìn)入方案深化階段，英國(guó)jtp公司對(duì)投標(biāo)方案進(jìn)行進(jìn)一步的修改和完善，將重點(diǎn)從道路交通、結(jié)構(gòu)布局、生態(tài)技術(shù)應(yīng)用、景觀概念規(guī)劃等方面對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整，真正將蘇州獨(dú)有的城市、人文魅力與精致有趣的城市空間結(jié)合，融入生態(tài)設(shè)計(jì)理念，打造獨(dú)特的、精致的宜居生態(tài)城。
3、完成蘇州科技城核心商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)中間成果
此次城市設(shè)計(jì)范圍位于蘇州高新區(qū)科技城內(nèi), 龍山路東、錦峰路西、科普路北、科研路南，總面積約為1.3 平方公里。規(guī)劃以原《蘇州科技城中心區(qū)城市設(shè)計(jì)》為基礎(chǔ)，以“建設(shè)蘇州市全市范圍的中心商務(wù)區(qū)”為總體目標(biāo)，以“打造高強(qiáng)度開發(fā)的包含商業(yè)、辦公、商住、高檔公寓、酒店、文化娛樂等功能在內(nèi)的現(xiàn)代商務(wù)集聚區(qū)和城市副中心”為總體功能定位，形成“兩條軸線、五個(gè)節(jié)點(diǎn)、五個(gè)片區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)。下一步的重點(diǎn)工作將是對(duì)規(guī)劃區(qū)域進(jìn)行交通分析和開發(fā)總量評(píng)估，并根據(jù)結(jié)果對(duì)城市設(shè)計(jì)進(jìn)行進(jìn)一步的修改和完善，形成最終的設(shè)計(jì)成果。
4、開展大陽山森林公園及周邊地塊功能策劃
大陽山位于高新區(qū)中心地帶，銜接了高新區(qū)各功能組團(tuán)，為使大陽山的開發(fā)在更具可實(shí)施性的規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行，對(duì)大陽山區(qū)域進(jìn)行整體功能策劃，將大陽山打造成集生態(tài)保護(hù)、旅游度假、養(yǎng)生康體、宜居宜業(yè)于一體的活力綠心，以功能策劃指導(dǎo)下一步的城市規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)。本次策劃范圍包括了大陽山森林公園及周邊區(qū)域，總面積約20平方公里。目前已完成規(guī)劃任務(wù)書的編制。
5、完成蘇州高新區(qū)有軌電車線網(wǎng)規(guī)劃最終成果
高新區(qū)有軌電車線網(wǎng)規(guī)劃于10月委托上海市城市建設(shè)設(shè)計(jì)研究院開始編制，于的底前完成終稿，2011年1月通過了專家論證，并于2011年2月進(jìn)行了為期一個(gè)月的網(wǎng)上公示。在廣泛收集了高新區(qū)各個(gè)部門、專家和公眾的意見之后，對(duì)方案進(jìn)行了進(jìn)一步完善，形成最終稿，已于近期上報(bào)市政府審批。
6、太湖大道景觀改造
完成供電通道及新增管線規(guī)劃位置的確定，與交通、城管等部門確定新增公交站臺(tái)的位置及管線預(yù)埋。
7、重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)
南莊新苑南區(qū)通過方案審查；白馬澗理想商業(yè)項(xiàng)目通過方案審查；艾維克大廈項(xiàng)目通過方案審查，進(jìn)入施工階段；昂內(nèi)-b-126地塊住宅進(jìn)入施工階段。
8、完成度文書檔案歸檔
3月份綜合處完成度的文書檔案歸檔工作。包括年度人事組織檔案，局發(fā)文檔案，會(huì)議紀(jì)要檔案，上級(jí)文件檔案，管委會(huì)辦文單和局辦文單等12卷近400份書面文檔和10大類200多份電子文檔。
9、日常規(guī)劃管理工作
(1)核發(fā)項(xiàng)目選址意見書 1份，用地面積12924平方米；
(2)核發(fā)規(guī)劃用地許可證8份，用地面積20.9萬平方米；
(3)審查建筑設(shè)計(jì)方案19份，用地總面積78.3萬平方米；
(4)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證35份，建筑總面積45萬平方米；
(5)核發(fā)規(guī)劃驗(yàn)收合格證16份，竣工面積16.9萬平方米；
(6)核發(fā)市政管線規(guī)劃許可證4份，總長(zhǎng)度達(dá)1.8 公里；
(7)市政日常規(guī)劃審批25份；
(8)規(guī)劃審批辦文回復(fù)函17份
(9) 規(guī)劃咨詢：公共監(jiān)督回復(fù)17份，部門信箱回復(fù)3份，領(lǐng)導(dǎo)信箱回復(fù)2份，12345回復(fù)2份。
二）4月份工作計(jì)劃
一、規(guī)劃編制
1、完善蘇州科技城核心商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)。完成規(guī)劃范圍內(nèi)交通承載力評(píng)估以及開發(fā)總量的測(cè)算，確定規(guī)劃區(qū)域的總體開發(fā)規(guī)模。
2、完成大陽山森林公園及周邊地塊功能策劃的設(shè)計(jì)委托。
3、完成生態(tài)城啟動(dòng)區(qū)城市設(shè)計(jì)中期方案。
二、市政規(guī)劃
4、完成蘇州高新區(qū)有軌電車一號(hào)線項(xiàng)目建議書，盡早具備立項(xiàng)條件。
5、完成蘇州高新區(qū)35kv以上變電站選址及高壓通道的規(guī)劃初步成果。
為滿足高新區(qū)發(fā)展用電需求，保證高新區(qū)規(guī)劃變電站建設(shè)用地，落實(shí)各變電站之間高壓通道的用地，近期委托設(shè)單位對(duì)《高新區(qū)35kv以上變電站選址及高壓通道規(guī)劃》的設(shè)計(jì)工作，4月底將完成初步成果。
三、重點(diǎn)項(xiàng)目
6、對(duì)城際站周邊城市綠地景觀設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會(huì)審。
7、完成錦峰國(guó)際商務(wù)綜合體設(shè)計(jì)方案深化。
8、完成絲綢博物館規(guī)劃方案審批。
9、確定萬科商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)方案，進(jìn)入方案深化階段。
10、完成規(guī)劃展示館前期規(guī)劃工作。
11、重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)：科技城艾維克大廈開工建設(shè)；滸通商業(yè)中心調(diào)整方案；top未來幼兒園調(diào)整方案；新港-b-23號(hào)地塊、新創(chuàng)-b-20地塊、興賢路南商業(yè)街、滸通商業(yè)中心方案審批。做好普洛斯、中華藥品、愛麗思等重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)工作。
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