【推薦】物業(yè)客服工作職責(zé)

物業(yè)客服工作職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)所管小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心電話(huà)接聽(tīng)，接待來(lái)訪業(yè)主;

　　2、完善業(yè)主各類(lèi)信息，解答業(yè)主的有關(guān)問(wèn)題，為業(yè)主辦理裝修、出入證等;

　　3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的催繳工作及其他有承諾的收費(fèi);

　　4、每日對(duì)前臺(tái)各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行梳理、匯總，處理業(yè)主投訴;

　　5、負(fù)責(zé)各類(lèi)文檔的'收發(fā)、歸檔工作，完成與公司各部門(mén)的工作對(duì)接;

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)客服工作職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目年度客戶(hù)服務(wù)工作方案，并組織實(shí)施;

　　2、負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)計(jì)劃的制定、執(zhí)行以及對(duì)培訓(xùn)效果的'檢驗(yàn)，不斷提升員工的業(yè)務(wù)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能;

　　3、負(fù)責(zé)擬定客服工作應(yīng)急預(yù)案，處理相關(guān)突發(fā)事件;

　　4、負(fù)責(zé)處理業(yè)主重大投訴;

　　5、負(fù)責(zé)組織實(shí)施業(yè)主回訪、走訪工作;

　　6、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的整理，確保完整、準(zhǔn)確有效，并做好相應(yīng)的歸檔工作;

　　7、負(fù)責(zé)組織租戶(hù)、住戶(hù)相關(guān)管理費(fèi)用的催收;

　　8、配合第三方組織客服滿(mǎn)意度調(diào)查，對(duì)業(yè)主意見(jiàn)進(jìn)行匯總分析、負(fù)責(zé)落實(shí)業(yè)戶(hù)意見(jiàn)整改措施并持續(xù)改進(jìn)。

物業(yè)客服工作職責(zé)3

　　1、在物業(yè)管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的'職能。

　　2、負(fù)責(zé)考勤的統(tǒng)計(jì)和收集和辦理各類(lèi)收費(fèi)業(yè)務(wù);

　　3、負(fù)責(zé)業(yè)主/住戶(hù)來(lái)信、來(lái)訪、投訴等處理工作,及時(shí)做好回復(fù)、跟蹤、檢查工作;

　　4、定期對(duì)客戶(hù)資料進(jìn)行整理、歸檔;

　　5、接聽(tīng)客戶(hù)電話(huà)，及時(shí)登記報(bào)告，接受客戶(hù)投訴，做好記錄及時(shí)向上級(jí)反映、跟蹤、反饋客戶(hù)，客戶(hù)報(bào)修回訪;

　　6、擬寫(xiě)客戶(hù)告知書(shū)等文書(shū);

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)客服工作職責(zé)4

　　1、部門(mén)內(nèi)檔案整理與物資出入庫(kù)盤(pán)點(diǎn)整理;

　　2、部門(mén)內(nèi)物資采購(gòu)與請(qǐng)款的相關(guān)流程起草及跟進(jìn);

　　3、接待咨詢(xún)客戶(hù)，突發(fā)情況及時(shí)上報(bào)，了解跟進(jìn)相關(guān)投訴事項(xiàng);

　　4、協(xié)助組織舉辦大廈節(jié)假日或其他客戶(hù)答謝活動(dòng);

　　5、維護(hù)項(xiàng)目公眾號(hào)、軟文推送，海報(bào)制作等新媒體運(yùn)營(yíng)工作;

　　6、大廈外包服務(wù)招投標(biāo)文件、外包合同的初稿撰寫(xiě);

　　7、對(duì)部門(mén)、客戶(hù)、外部供應(yīng)商書(shū)面函件的初稿編輯、發(fā)送，會(huì)議紀(jì)要的`記錄及工作總結(jié);

　　8、其他突發(fā)事件的處理與上級(jí)交代的其他事宜。

物業(yè)客服工作職責(zé)5

　　1、負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理處客服中心電話(huà)接聽(tīng)以及客戶(hù)關(guān)系的`維護(hù);

　　2、負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的客戶(hù)維修電話(huà)轉(zhuǎn)接，對(duì)接維修服務(wù);

　　3、負(fù)責(zé)工業(yè)園去相關(guān)客戶(hù)費(fèi)用收取，和環(huán)境監(jiān)管;

　　4、負(fù)責(zé)客戶(hù)日常事務(wù)處理(客戶(hù)咨詢(xún)、智能卡辦理、包裹代收與發(fā)放、客戶(hù)資料保管、物資放行)

　　5、其他需要協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)的相關(guān)事務(wù)。

物業(yè)客服工作職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)訪客、來(lái)賓的登記、接待、引見(jiàn)，嚴(yán)格甄別、控制外來(lái)人員進(jìn)入辦公區(qū)域；

　　2、迎早服務(wù)，樹(shù)立大樓服務(wù)窗口的良好形象；

　　3、負(fù)責(zé)接聽(tīng)服務(wù)電話(huà)，及時(shí)反映給相關(guān)部門(mén)，做好相應(yīng)的'電話(huà)記錄；

　　4、熟練掌握各種規(guī)格會(huì)議的擺臺(tái)及服務(wù)知識(shí)，熟悉會(huì)議接待流程；

　　5、重要會(huì)議服務(wù)，按會(huì)議要求，做好會(huì)前、會(huì)中、會(huì)后服務(wù)工作；

　　6、負(fù)責(zé)大樓各單位工作人員智能信息錄入、更新、注銷(xiāo)，保障大樓工作人員上下班通行順暢；

物業(yè)客服工作職責(zé)7

　　1、公司會(huì)所的日常服務(wù)管理工作，包括會(huì)所衛(wèi)生管理，泡茶，招待來(lái)訪的`客戶(hù)等;

　　2、做好會(huì)所物品的盤(pán)點(diǎn)和整理;

　　3、配合做好會(huì)所的宴請(qǐng)接待工作;

　　4、配合前臺(tái)做好日常行政工作;

　　5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)客服工作職責(zé)8

　　1、客服部門(mén)的內(nèi)部管理，確定日常工作目標(biāo)，對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核;

　　2、定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案;

　　3、制定客戶(hù)投訴處理方案，接待商戶(hù)來(lái)訪及投訴并督導(dǎo)部門(mén)日常客戶(hù)投訴的`處理效率，避免投訴升級(jí);

　　4、規(guī)范項(xiàng)目區(qū)域商戶(hù)經(jīng)營(yíng)管理，配合各部門(mén)執(zhí)行相應(yīng)的維護(hù)動(dòng)作，保持溝通順暢;

　　5、熟悉物業(yè)管理工作的各項(xiàng)內(nèi)容，收費(fèi)細(xì)則，對(duì)所有資料進(jìn)行整理歸檔;

　　6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用及代收代繳費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)，并采取適當(dāng)措施加強(qiáng)催收工作;

　　7、負(fù)責(zé)管理服務(wù)突發(fā)事件的處理并及時(shí)匯報(bào)。

物業(yè)客服工作職責(zé)9

　　1、負(fù)責(zé)園區(qū)項(xiàng)目客服部的日常管理工作;

　　2、收取及審閱每天的投訴記錄、巡查報(bào)告及管理日志，并跟進(jìn)處理;

　　3、接受及處理業(yè)主(住戶(hù))投訴，并予記錄，對(duì)違章操作或行為應(yīng)及時(shí)制止或按規(guī)定處理，重要事件要向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告;

　　4、準(zhǔn)時(shí)向業(yè)主(住戶(hù))派發(fā)各種費(fèi)用的.交費(fèi)通知單，并督促下屬及時(shí)收繳各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用的收繳率并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

　　5、跟進(jìn)處理突發(fā)事件;

　　6、編寫(xiě)部門(mén)管理月和年報(bào)告;

　　7、熟悉管理處各項(xiàng)管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶(hù)情況及網(wǎng)格片區(qū)、各類(lèi)房屋、公共設(shè)施的分布、機(jī)構(gòu)和安全檢查要求，掌握室內(nèi)房屋基本結(jié)構(gòu)，防止違章帶來(lái)不利因素;

　　8、定期收集、整理、歸檔條線檔案及運(yùn)營(yíng)記錄等，確保存檔記錄資料的齊全及有效性;

　　9、負(fù)責(zé)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案;

　　10、協(xié)助工程維修部組織轄區(qū)內(nèi)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的大、中、小修及更新工作和業(yè)主(住戶(hù))的裝修審核、監(jiān)督;

　　11、組織策劃開(kāi)展小區(qū)各種社區(qū)文化活動(dòng)及宣傳工作，豐富社區(qū)文化生活;

物業(yè)客服工作職責(zé)10

　　1、接待日�？蛻�(hù)來(lái)電、來(lái)訪，受理各類(lèi)服務(wù)預(yù)約；

　　2、接受客戶(hù)咨詢(xún)及投訴處理，及時(shí)分流處理，并做好跟蹤及回訪；

　　3、負(fù)責(zé)本部門(mén)工作資料和客戶(hù)檔案的建立和管理；

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)的'催繳工作；

　　5、負(fù)責(zé)業(yè)戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查工作，做好關(guān)于業(yè)戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析工作；

物業(yè)客服工作職責(zé)11

　　1、負(fù)責(zé)接待來(lái)訪客戶(hù)，受理租戶(hù)的日常事務(wù)申請(qǐng)，跟進(jìn)受理事務(wù)進(jìn)展情況，做好客戶(hù)回訪工作；

　　2、協(xié)助租戶(hù)辦理商鋪裝修申請(qǐng)，跟進(jìn)商鋪裝修情況，督促裝修整改；

　　3、負(fù)責(zé)整理各類(lèi)文檔資料進(jìn)行歸檔，便于查閱；負(fù)責(zé)整理租戶(hù)資料，處理租戶(hù)及對(duì)外聯(lián)系單位的回復(fù)函；

　　4、受理及協(xié)作處理租戶(hù)的投訴，并積極跟進(jìn)并按規(guī)定的`時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)；

　　5、完成上級(jí)安排的其他工作。

物業(yè)客服工作職責(zé)12

　　◆禮貌、熱情接待來(lái)訪人員，接待好客戶(hù)并引導(dǎo)認(rèn)識(shí)相關(guān)的人員去滿(mǎn)足需求。

　　◆使用標(biāo)準(zhǔn)用語(yǔ)您好!歡迎觀臨，禮貌接聽(tīng)來(lái)電，并按需求轉(zhuǎn)接至相應(yīng)部門(mén)。

　　◆服從上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)，同事之間互相團(tuán)結(jié)協(xié)作。

　　◆必要時(shí)可協(xié)助招商，在招商中起橋梁和協(xié)作的'作用。

物業(yè)客服工作職責(zé)13

　　1、負(fù)責(zé)前臺(tái)工作，客人的接待及服務(wù)工作;

　　2、遵守公司各項(xiàng)目規(guī)章制度，執(zhí)行公司客服部門(mén)的作業(yè)規(guī)程和遵守員工守則;

　　3、熟悉物業(yè)管理法規(guī)及客服部各項(xiàng)工作指引和服務(wù)項(xiàng)目;

　　4、積極及時(shí)與同事做好溝通，及時(shí)聽(tīng)取業(yè)戶(hù)意見(jiàn)，并上報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人;

　　5、接待顧客(業(yè)戶(hù))來(lái)訪，做好對(duì)投訴人的解釋工作和回訪、月度、半年度業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查的相關(guān)工作和報(bào)表的.制作;

　　6、完成上級(jí)交辦的工作任務(wù)。

物業(yè)客服工作職責(zé)14

　　1、負(fù)責(zé)接待來(lái)訪人員、負(fù)責(zé)記錄與傳達(dá)各類(lèi)業(yè)務(wù)咨詢(xún)；

　　2、負(fù)責(zé)登記收發(fā)快遞、內(nèi)外部往來(lái)文件，并制作相關(guān)月報(bào)；

　　3、負(fù)責(zé)公共門(mén)禁日常管理、物業(yè)出入門(mén)卡辦理、退還等、出入物品證明的協(xié)助辦理

　　4、住宅小區(qū)客戶(hù)關(guān)系建設(shè)與維護(hù)；

　　5、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)用催繳；

　　6、客戶(hù)投訴處理，客戶(hù)滿(mǎn)意度指標(biāo)達(dá)成；

　　7、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)社區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成；

物業(yè)客服工作職責(zé)15

　　1.配合物業(yè)經(jīng)理收取物業(yè)能耗費(fèi)、水電費(fèi);

　　2.負(fù)責(zé)管理園區(qū)停車(chē)、會(huì)議室使用以及相關(guān)費(fèi)用的收取;

　　3.負(fù)責(zé)起草各類(lèi)行政報(bào)告、緊急通知，并做好記錄保存;

　　4.負(fù)責(zé)物資采購(gòu)申領(lǐng)分發(fā)，管理園區(qū)公共配套設(shè)施;

　　5.配合物業(yè)經(jīng)理落實(shí)各項(xiàng)園區(qū)管理辦法;

　　6.負(fù)責(zé)處理入駐企業(yè)日常訴求，維護(hù)企業(yè)與園區(qū)之間的良好關(guān)系;

　　7.其他上級(jí)安排的.工作。

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