物業(yè)維修人員工作職責

時間：2023-04-02 15:17:01 工作職責我要投稿

物業(yè)維修人員工作職責8篇

物業(yè)維修人員工作職責1

　　1、協(xié)助集團工程主管審核業(yè)戶裝修申請，并對裝修現(xiàn)場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。

物業(yè)維修人員工作職責8篇

　　2、對轄區(qū)系統(tǒng)進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護等正常運作。

　　3、負責對業(yè)戶提供有償及無償?shù)木S修服務工作，及時反饋給物業(yè)管理部。對維修服務的質(zhì)量、時間、成本、服務態(tài)度等方面進行綜合考核。

　　4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關(guān)系，監(jiān)督工作質(zhì)量、進度，記錄現(xiàn)場工作情況及檢查結(jié)果。

物業(yè)維修人員工作職責2

　　一、負責責任區(qū)域內(nèi)維修工作，無法及時處理的'做好解釋工作。

　　二、負責個人維修工具領取及保管。

　　三、負責維修材料的領、退、用制度。

　　四、負責水、電及其他設備設施安全檢查記錄工作。

　　五、完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員工作職責3

　　1、有商業(yè)寫字樓承接查驗工作經(jīng)驗。

　　2、對照裝修內(nèi)容對裝修期間的.巡檢工作。

　　3、臨時工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。

　　4、會判斷和維修園區(qū)設施設備的常見故障。

　　5、對強弱電有一定的維修經(jīng)驗。

　　6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。

物業(yè)維修人員工作職責4

　　1、負責大樓的`設施設備的維修養(yǎng)護工作，確保設備正常使用；

　　2、根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好；

　　3、認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄等；

　　4、負責應急事件的處理及搶修工作；

　　5、能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業(yè)維修人員工作職責5

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。

　　2、負責制定、實施公共設施設備的維修、保養(yǎng)計劃;制定每月各項工作計劃、采購計劃和報表，并及時組織安排實施。

　　3、負責巡查公共區(qū)域內(nèi)設施設備的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。

　　4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護進行監(jiān)管、控制和驗收。

　　5、負責直接協(xié)調(diào)涉及維護的相關(guān)業(yè)主配合維修，或為進一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。

　　6、在公司領導下工作，貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設備和能源管理方面的'工作方針及各項規(guī)章制度，厲行節(jié)約，嚴格管理。

　　7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　8、負責公司電腦、打印機、空調(diào)設備維護、調(diào)試;

　　9、按時、按質(zhì)、按量完成上級領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員工作職責6

　　1、負責小區(qū)住戶家中報單維修；

　　2、負責小區(qū)各類機電設備、設施的`運行、維護、保養(yǎng)工作；

　　3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的設備設施管理規(guī)定，認真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理；

　　4、完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員工作職責7

　　1、負責服轄區(qū)內(nèi)設施設備的巡視、維修保養(yǎng)及記錄工作操作、監(jiān)控、維修研發(fā)大樓公用設備及系統(tǒng)，包括高低壓配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空壓系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統(tǒng)運行良好；

　　2、了解所管轄設備的動態(tài)趨勢，并提出建議；

　　3、配合其他技術(shù)人員進行維護工作。