買房的協(xié)議書(15篇)
隨著社會一步步向前發(fā)展,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編為大家收集的買房的協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
買房的協(xié)議書1
甲方:王**(乙方的父親)身份證號:
張**(乙方的母親)身份證號:
乙方:王**(甲方的兒子)身份證號:
張**(甲方的兒媳)身份證號:
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定: ______年____月____日,甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價款合計人民幣_____________元,房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下:
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。
三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下:
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方 承擔(dān),以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。
2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。
五、其他約定:
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名:乙方簽名:
簽訂地點: 簽訂時間:
買房的協(xié)議書2
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價元,共計元。
二、甲方出資元,占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):配偶(簽名)
乙方(簽名):配偶(簽名)
簽約時間:年月日
買房的協(xié)議書3
甲方:王xx(乙方的父親)身份證號:
張xx(乙方的母親)身份證號:
乙方:王xx(甲方的兒子)身份證號:
張xx(甲方的兒媳)身份證號:
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定: ______年____月____日,甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價款合計人民幣_____________元,房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下:
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。
三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下:
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方 承擔(dān),以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。
2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。
五、其他約定:
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
簽訂地點: 簽訂時間:
買房的協(xié)議書4
男方:王某某,男,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號碼:____
女方:劉某某,女,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號碼:____
雙方于____年__月認(rèn)識,于____年__月__日在____登記結(jié)婚,婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒),名____,F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂,沒有和好可能,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán):
兒子(女兒)____由女方撫養(yǎng),隨同女方生活,撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負(fù)責(zé),男方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付 ____元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(男方每月支付撫養(yǎng)費__元,男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的××銀行帳號:)。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應(yīng)提前通知女方,女方應(yīng)保證男方每周探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:
(1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____元,雙方各分一半,為______元。此時分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方女方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于×××的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有,房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),過戶費用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于____年__月__日前一次性補(bǔ)償房屋差價____元給男方。
(3)其他財產(chǎn):婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債權(quán)與債務(wù)的處理:雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。(__方于____年__月__日向×××所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任:雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償:因女方生活困難,男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金__元給女方。此時鑒于男方要求離婚的原因,男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費__元。上述男方應(yīng)支付的款項,均應(yīng)于____年__月__日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定:任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的,應(yīng)付違約金__元給對方(按____支付違約金)。
八、協(xié)議生效時間的約定:本協(xié)議一式三份,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,此時自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
男方:(簽名) 女方:(簽名)
____年__月__日 ____年__月__日
買房的協(xié)議書5
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:
1、 年 月 日,甲方以乙方名義購買 集資房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下:
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有;
三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下:
1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管;
四、關(guān)于所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利;
2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項應(yīng)給予配合。
3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。
4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:
1、乙方若就所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;
2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負(fù)責(zé),甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。
六、其他約定:
1、所購房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數(shù)額的答謝報酬;
2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng);
3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
身份證號: 身份證號:
簽約時間: 年 月 日
買房的協(xié)議書6
協(xié)議人:_______(以下簡稱男方)
協(xié)議人:_______(以下簡稱女方)
雙方因感情不和無法繼續(xù)婚姻生活,經(jīng)協(xié)商訂立如下協(xié)議,以資遵守。
一、雙方協(xié)議離婚。
二、子女監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng):
雙方所生之子____(20____年____月____日生,身份證號碼:____________)由女方監(jiān)護(hù),隨女方生活。男方同意支付女方撫養(yǎng)子女所需費用每月人民幣________元整,至兒子獨立生活為止。男方簽訂本協(xié)議書時支付兒子生活費________元,以后男方應(yīng)于每年____月____日前支付________元,于每年8月30日前支付________元。男方直接支付給女方或直接匯入女方設(shè)于________銀行賬戶之內(nèi)。每次支付需要由女方出具收據(jù)或以匯款單為依據(jù)。一期遲延或未付者,視為全部到期,男方應(yīng)一次付清所有子女撫養(yǎng)費。
另,男方支付兒子全部學(xué)費,每學(xué)期支付給女方辦理。
三、夫妻財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)處理:
(一)夫妻關(guān)系存續(xù)期間,位于____省____市加工廠全部財產(chǎn)歸男方所有,全部債權(quán)債務(wù)歸男方享有或承擔(dān)。
(二)雙方確認(rèn)夫妻無其他財產(chǎn)及債權(quán)債務(wù),如有隱瞞,責(zé)任自負(fù)。
(三)男方同意補(bǔ)償女方四十萬人民幣,于簽訂本協(xié)議書時支付十二萬元,于20____年12月30日前支付____萬元,于20____年12月30日前支付____萬元,于20____年12月30日前支付____萬元,于20____年12月30日前支付____萬元,于20____年12月30日前支付____萬元,于20____年12月30日前支付____萬元,每次以現(xiàn)金付清,若一期逾期不付者,除應(yīng)加計懲罰性利息百分之二十以外,還應(yīng)視為全部到期,男方應(yīng)一次付清所有補(bǔ)償費用。
四、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,如有一方違約,應(yīng)支付另一方違約金十萬元人民幣。
五、雙方如有爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由宿松縣人民法院訴訟處理。
六、本協(xié)議書于男女雙方簽字并協(xié)同至民政機(jī)關(guān)辦理登記后,正式生效,本協(xié)議書一式三份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
男方: 女方:
地址: 地址:
簽訂日期: 簽訂日期:
買房的協(xié)議書7
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下: 房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號,總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房。
第二條 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大 寫): 柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整;剩余房款肆十貳萬元整,于20xx年 1 月 1日前付清。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、暖費等費用由甲方負(fù)責(zé)支付。
甲方:(簽章) 年 月 日
乙方:(簽章) 年 月 日
買房的協(xié)議書8
購房協(xié)議書
出售方(甲方): 身份證號碼:
購房方(乙方): 身份證號碼:
關(guān)于購房事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于 市 街道 區(qū)幢單元 室 ,建筑面積平方米(實際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)),以總價人民幣萬元整 (¥ )出售給乙方(以上價格已包含車庫在內(nèi) ),乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。
二、甲方承諾:
1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
2
3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi),即20xx年月日
前辦理完更名手續(xù)。
4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。
5、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方,甲方須向乙方支付違約金萬元整。
三、乙方承諾:
1、保證按約定價格(即總價人民幣 萬元整)向甲方購買該房屋;
2、乙方支付給甲方定金 萬元整,并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款 萬元整,剩余房款在辦理完更名手續(xù) 內(nèi)全部支付完畢;
3、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費用;
4、承諾因乙方原因不再購買該房屋,乙方須向甲方支付違約金萬元整。
四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
簽訂日期: 簽訂日期:
買房的協(xié)議書9
甲方:
乙方:
甲乙雙方在協(xié)商一致下,依照《民法典》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同,合同約定如下:
一、委托事項
甲方委托乙方購買房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn),房屋面積80.33平米,房屋總價。
二、委托方式
甲方在本協(xié)議簽訂之前,以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款________元,以乙方名義向銀行申請借款,乙方只是名義借款人,實際還款人為甲方。
三、產(chǎn)權(quán)過戶
乙方在________年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、房屋居住權(quán)
甲方為實際購房人,擁有房屋的完全居住權(quán),乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。
五、違約金條款
乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù),應(yīng)支付甲方________萬違約金,但因甲方未能還清銀行借款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的.,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
六、爭議解決方式
因本合同發(fā)生的一切糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交____區(qū)人民法院解決。
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
買房的協(xié)議書10
委托人:
住址:
身份證號碼:
工作單位:
電話居間人:
法定代表人:
住所:
甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:區(qū);建筑面積和格局:;房屋用途:(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:房屋建成年限:
房屋總價款:付款方式:一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。
第二條:甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。
第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)
本合同共 頁,自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人) 乙方:
年月日 年月日
買房的協(xié)議書11
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:
20xx年11月30 日,甲方以乙方名義購買簡陽市三合鎮(zhèn)新村建設(shè)項目部21幢4單元4—2住房一套(以下簡稱“所購房屋”),乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下:
甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有,以及將來因該房屋產(chǎn)生的利益(比如:升值、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。
三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下:
購房首付款、按期付款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方承擔(dān)處理; 以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。
2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項應(yīng)給予配合。
3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。
4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:
1、乙方若就所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;
2、對于乙方造成的違約行為,將由乙方負(fù)責(zé),除應(yīng)賠償甲方購房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實際費外,還應(yīng)向甲方支付違約金(按房屋評估價值的10%計)。
六、其他約定:
1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購房可能給乙方帶來的風(fēng)險補(bǔ)償。所購房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來后,乙方戶口遷回原籍產(chǎn)生的費用由甲方支付。
2、乙方應(yīng)在所購房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時,及時地?zé)o條件地給予甲方必須的配合(包括出具證件、簽字等);
3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議義務(wù)
至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng),且房產(chǎn)證由甲方永久保管。
4、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
證明人:
簽約時間: 年 月 日
買房的協(xié)議書12
甲方:________,身份證號碼:________。
乙方:________,身份證號碼:________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米,儲藏室_______平方米,產(chǎn)權(quán)證號_______)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______千元整;即人民幣小寫_______元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金_______元整,即小寫_______元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號:_______ ),空調(diào)兩臺(型號:_______ ),熱水器(型號:_______),浴霸(型號:_______),飲水機(jī)(型號:_______),音響兩臺(型號:_______ ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:
1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
_______年_______月_______日
買房的協(xié)議書13
甲方:_____________身份證號: _____________地址:_____________聯(lián)系方式 _____________微信號:_____________
乙方:_____________身份證號:_____________地址: _____________聯(lián)系方式 _____________微信號:_____________
甲方與乙方為兄弟關(guān)系,甲方與乙方協(xié)商一致,約定甲方一人全額出資但借用乙方名義購買位于衡陽市__區(qū)__路__號的房屋一套,而房屋實際所有權(quán)仍歸甲方所有,現(xiàn)雙方針對上述事宜,經(jīng)過公平平等協(xié)商,自愿達(dá)成一致協(xié)議如下:
一、甲方于20__年___月___日出資人民幣__元(大寫:__)購買位于__地面積為
平方米(實際面積以房產(chǎn)證所載為準(zhǔn))的房屋一套,借用乙方名義,以乙方的名義對外簽訂房屋購房合同,房屋購買后登記為乙方名下。但乙方無論何時,均承認(rèn)如下事實:該房屋由甲方一人出資全款購買,甲方始終為該房屋的實際所有權(quán)人,甲方承擔(dān)購房合同中的權(quán)利義務(wù),行使該房屋的所有權(quán)等一切權(quán)利。
二、乙方同意,配合甲方辦理所購房屋的相關(guān)手續(xù),包括簽訂購房合同和申請房屋產(chǎn)權(quán)證、付款、收取發(fā)票、契稅證明等購房相關(guān)的全部手續(xù),由上述手續(xù)形成的文件、資料、證明等均由甲方持有和保管。房產(chǎn)證辦理后,乙方不得在甲方保管期間以任何理由向有權(quán)機(jī)關(guān)重新申請、補(bǔ)辦、變更房產(chǎn)證而改變原房產(chǎn)證上所記載之事實。
三、購房款按揭貸款、后期還款、購房抵押費、保險費、水電煤氣等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方承擔(dān)。因所購房屋需向銀行按揭貸款購買,甲方作為實際還款人應(yīng)于每月___日前將還款金額支付乙方。乙方作為名義還款人應(yīng)按約定,通過指定的賬戶(__________)向__銀行還款。
四、甲乙雙方均認(rèn)可并承諾如下事實:甲方始終對該房屋享有完整的占有使用收益處分等權(quán)益,乙方應(yīng)無償配合甲方行使上述一切權(quán)益,乙方不得拒絕或拖延辦理。
五、乙方對該房屋不享有任何實際的權(quán)益,乙方在任何時候均不得對該房屋主張所有權(quán)及占有使用收益處分等權(quán)益。未經(jīng)甲方明確書面同意,乙方不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出賣、贈與、抵押、繼承、借用、租賃等任何處分行為。
六、甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的該房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的房屋變更登記手續(xù)。因該房屋變更登記所產(chǎn)生的一切稅、費由甲方承擔(dān)。
七、甲方、乙方任意一方去世,該房屋均由甲方的法定繼承人或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定繼承。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于其子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張該房屋所有權(quán)利。
八、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方利害關(guān)系人侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按上述情形發(fā)生時的房屋市場價格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。
九、如本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生任何爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。
甲方(簽字、捺手。篲_________
乙方(簽字、捺手。篲___________
20__年__月__日
20__年__月__日
買房的協(xié)議書14
出賣人(以下簡稱甲方):_____________,身份證號碼:_____________,地址:_______________________________,電話:_____________
買受人(以下簡稱乙方):_____________,身份證號碼:_____________,地址:_______________________________,電話:_____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于____________________________________________________________________________________售給乙方,現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料:
一、房屋位置、面積、價格:
1,房屋位置:_____________;
2,房屋面積:170平方米,其中三樓住房建筑面積140平方米(含公攤面積),一樓門面建筑面積30平方米;
3,房屋價格:壹拾伍萬元整。
二、房屋質(zhì)量及裝修要求:
1,房屋建筑質(zhì)量為合格等級,除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負(fù)責(zé)維修。
2,甲方負(fù)責(zé)所有塑鋼窗戶、進(jìn)門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)閘門、室內(nèi)地板磚(客廳80x80mm,其他60x60mm)及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負(fù)責(zé)水過戶手續(xù)到位。
三、付款方式:
首付捌萬元,第二次在年內(nèi)付二萬,乙方付款時甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。
四、其他:
1,房屋交付時實際面積如正負(fù)在2%以內(nèi)房屋價格不變,如實際面積少于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方;
2,該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為自購,甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理土地證,房產(chǎn)證辦理由乙方出費用甲方協(xié)助;
3,甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,否則一切職責(zé)由甲方承擔(dān);
4,該房屋的所有稅費含在房屋價格中。
五、其他:
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力,協(xié)商不成時由當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q。
2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報主管部門備案。
3、本合同雙方簽字之日起生效。
出賣方:(簽章)_____________
買受方:(簽章)_____________
_____________年_____________月_____________日
買房的協(xié)議書15
。ㄒ韵潞喎Q甲方)
。ㄒ韵潞喎Q乙方)
甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
第一條:欲購買房屋的基本情況
房屋坐落:__________區(qū);
建筑面積和格局:;
房屋用途:(住宅或公寓或商業(yè)用房等);
房屋朝向:
房屋建成年限:
房屋總價款:
付款方式:一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。
第二條:甲方委托事項
1.乙方代為尋找賣房人;
2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;
3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。
第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)
本合同共___頁,自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方
乙方:
日期:
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