設(shè)施設(shè)備管理制度(合集15篇)
在當(dāng)今社會(huì)生活中，制度使用的情況越來(lái)越多，制度是國(guó)家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定制度很是頭疼的，以下是小編精心整理的設(shè)施設(shè)備管理制度，歡迎閱讀與收藏。
設(shè)施設(shè)備管理制度1
設(shè)備是企業(yè)生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。生產(chǎn)效率能否穩(wěn)步提高，取決于設(shè)備能否正常安全運(yùn)行。因此，有必要加強(qiáng)設(shè)備管理，建立和完善設(shè)備管理制度。為做好各車(chē)間的設(shè)備管理工作，特制定本規(guī)定。
1. 運(yùn)營(yíng)管理
所有設(shè)備、管道、閥門(mén)、電纜、電氣儀器(及測(cè)量?jī)x器)的操作(使用)管理和維護(hù)由所有用戶(人員)負(fù)責(zé)。
重要設(shè)備(價(jià)格10萬(wàn)元/臺(tái)以上，功率300kW以上)是否投入使用，由用戶提出，設(shè)備部門(mén)復(fù)核，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。設(shè)備管理實(shí)行全過(guò)程管理和責(zé)任制，每個(gè)車(chē)間員工都要愛(ài)護(hù)設(shè)備，維護(hù)自己使用的設(shè)備。設(shè)備發(fā)生事故時(shí)，遵循“四不放手”的原則(不查明事故原因;事故責(zé)任人及從業(yè)人員未受過(guò)教育;未制定預(yù)防措施的;對(duì)事故責(zé)任人不予處理)和“三處理”(小事故作為重大事故處理;附近發(fā)生的事故視為事故;其他單位的事故按本單位的事故處理)進(jìn)行分析處理。
2. 設(shè)備維護(hù)
設(shè)備是生產(chǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)。設(shè)備是否完好是完成生產(chǎn)任務(wù)的重要因素。為了保證設(shè)備的正常運(yùn)行，我們必須堅(jiān)持合理的操作和及時(shí)的維護(hù)。包租及維修人員必須貫徹“維修第一，維修第二”的原則，認(rèn)真落實(shí)設(shè)備維修制度;
1)貫徹“誰(shuí)用誰(shuí)管”的原則。
2)操作人員在操作過(guò)程中應(yīng)仔細(xì)使用和維護(hù)，確保安全操作，無(wú)任何故障或事故發(fā)生。
3)維修人員不得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，因維修不及時(shí)或質(zhì)量低劣而造成故障和事故。
4)對(duì)使用中的設(shè)備實(shí)行三級(jí)維護(hù)制度:
�、偃粘＞S護(hù):操作人員應(yīng)進(jìn)行維修前后的轉(zhuǎn)變,并且每個(gè)轉(zhuǎn)變不得少于20分鐘。認(rèn)真檢查設(shè)備，做好設(shè)備潤(rùn)滑和現(xiàn)場(chǎng)清洗工作。
二級(jí)維修:主要是操作人員，并對(duì)維修工作進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)。對(duì)設(shè)備進(jìn)行部分拆卸檢查，打開(kāi)油路，檢查設(shè)備各部件的配合間隙，并對(duì)松動(dòng)部件進(jìn)行緊固。
�、廴齻�(gè)級(jí)別維護(hù):主要是維修工人,與運(yùn)營(yíng)商的參與,進(jìn)行部分拆卸設(shè)備的'檢查和維修,更換或修復(fù)磨損部件,清洗潤(rùn)滑系統(tǒng),改變油、檢查和修理電氣系統(tǒng)。
5)合理潤(rùn)滑是保證設(shè)備正常運(yùn)行，減少部件磨損，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命的關(guān)鍵。操作者必須對(duì)設(shè)備保持良好的潤(rùn)滑狀態(tài)，潤(rùn)滑必須是“五個(gè)固定”(固定人員、固定地點(diǎn)、固定時(shí)間、固定質(zhì)量、固定數(shù)量)。
6)設(shè)備維護(hù)應(yīng)遵循:
①清潔:設(shè)備是免費(fèi)的油和灰塵。確保油漆能看到自然的顏色，鐵能看到光，運(yùn)動(dòng)表面不脫油，場(chǎng)地周?chē)鷽](méi)有灰塵。
�、跐�(rùn)滑:油槍(杯)完成,石油路徑平滑,油漬清晰,石油水平是合適的,石油質(zhì)量是合適的,經(jīng)常添加了油,潤(rùn)滑是合理的。
�、壅麧�:工具、配件和成品是整齊地堆放。
④檢查:加強(qiáng)和調(diào)整,防止腐蝕和泄漏,主設(shè)備的技術(shù)條件,確保設(shè)備的安全運(yùn)行。
�、萦^察:定期觀察和測(cè)量設(shè)備和零部件的磨損規(guī)則和消費(fèi),提供實(shí)際數(shù)據(jù)維護(hù)。
7)操作人員和維修人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常檢查和季節(jié)性檢查，對(duì)觀察和檢查中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題及時(shí)采取有效措施加以處理，防止膨脹，并填寫(xiě)操作檢查記錄。認(rèn)真做好交接班工作，及時(shí)報(bào)告重大問(wèn)題。
設(shè)施設(shè)備管理制度2
一、建立健全設(shè)施、設(shè)備技術(shù)檔案，按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。
二、操作人員應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備做到“三會(huì)”，即會(huì)操作使用、會(huì)維修保養(yǎng)、會(huì)排除故障。
三、操作人員應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備做到“四懂”，即懂原理、懂結(jié)構(gòu)、懂性能、懂用途，且能熟練操作使用。
四、設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)異常時(shí)，操作人員應(yīng)按操作規(guī)程采取緊急處理措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。
五、保證設(shè)施、設(shè)備上的各種儀表、液位計(jì)、安全閥等器具的.準(zhǔn)確完好，損壞的器具禁止使用，并應(yīng)及時(shí)更換，保證車(chē)輛設(shè)施、設(shè)備的使用安全。
六、定期檢查設(shè)備配備的輔助器材，使之達(dá)到完好狀態(tài)，以備急用。
設(shè)施設(shè)備管理制度3
施工設(shè)施、設(shè)備及工具安全管理制度
為了進(jìn)一步加強(qiáng)施工設(shè)施、設(shè)備的管理，提高設(shè)備的三率（即機(jī)械設(shè)備的利用率、完好率、機(jī)械效率），確保設(shè)備安全，滿足施工生產(chǎn)的需要，特制定本規(guī)定。
一、總則
1.機(jī)械設(shè)備應(yīng)按其技術(shù)性能的要求正確使用。缺少安全裝臵或安全裝臵已失效的機(jī)械設(shè)備不得使用。
2.嚴(yán)禁拆除機(jī)械設(shè)備上的自動(dòng)控制機(jī)構(gòu)、力矩限位器等安全裝臵，及監(jiān)測(cè)、指示、儀表、警報(bào)器等自動(dòng)報(bào)警、信號(hào)裝臵。其調(diào)試和故障的排除應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)進(jìn)行。
3.處在運(yùn)行和運(yùn)轉(zhuǎn)中的機(jī)械嚴(yán)禁對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)或調(diào)整等作業(yè)。機(jī)械設(shè)備應(yīng)按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有漏保、失修或超載帶病運(yùn)轉(zhuǎn)等情況時(shí)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)停止使用。
4.機(jī)械設(shè)備的操作人員必須身體健康，并經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)考試合格，在取得有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的操作證、特殊工種操作證后，方可獨(dú)立操作。
5.違反安全操作規(guī)程的命令，操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行。由于發(fā)令人強(qiáng)制違章作業(yè)造成事故者，應(yīng)追究發(fā)令人的責(zé)任，直至追究刑事責(zé)任。
6.機(jī)械作業(yè)時(shí)，操作人員不得擅自離開(kāi)工作崗位或?qū)C(jī)械交給非本操作人員操作。嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)和操作室。工作時(shí)，思想要集中，嚴(yán)禁酒后操作。
7.機(jī)械操作人員和配合作業(yè)人員，都必須按規(guī)定穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品，長(zhǎng)發(fā)不得外露。高空作業(yè)必須系安全帶，不得穿硬底鞋和拖鞋。
嚴(yán)禁從高處往下投擲物件。
8.進(jìn)行日作業(yè)兩班及以上的機(jī)械設(shè)備均須實(shí)行交接班制。操作人員認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄。
9.機(jī)械進(jìn)入作業(yè)地點(diǎn)后，施工技術(shù)人員應(yīng)向機(jī)械操作人員進(jìn)行施工任務(wù)及安全技術(shù)措施交底。操作人員應(yīng)熟悉作業(yè)環(huán)境和施工條件，聽(tīng)從指揮、遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)則。
10.當(dāng)使用機(jī)械設(shè)備與安全發(fā)生矛盾時(shí)，必須服從安全的要求。
11.當(dāng)機(jī)械設(shè)備發(fā)生事故或未遂惡性事故時(shí)，必須及時(shí)搶救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)聽(tīng)候處理。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)事故應(yīng)按“四不放過(guò)”的原則進(jìn)行處理。
二、適用范圍
1.本規(guī)定適用于公司自有設(shè)備、租賃設(shè)備和各分承包單位自帶的設(shè)備。
2.機(jī)械設(shè)備：
是指參與施工生產(chǎn)的所有機(jī)械，包括大中型起重機(jī)械、施工電梯、挖掘機(jī)、打樁機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、龍門(mén)架及井架、混凝土輸送泵車(chē)等。
三、管理職責(zé)
1.公司分管設(shè)備的主管領(lǐng)導(dǎo)：
審批公司設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同、設(shè)備租賃的《合格分供方名錄》、主持公司設(shè)備安全檢查。
2.公司機(jī)械設(shè)備管理部門(mén)：
審批設(shè)備的需用計(jì)劃，組織評(píng)審設(shè)備租賃供方和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)供方，組織設(shè)備合同條款會(huì)簽，組織設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)督檢查出租方對(duì)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和履約情況，組織對(duì)設(shè)備安全檢查，對(duì)各類(lèi)設(shè)備管理資料進(jìn)行收集、分類(lèi)、歸檔。
3.項(xiàng)目部分管生產(chǎn)的副經(jīng)理：
是分管設(shè)備的領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)本項(xiàng)目設(shè)備需用計(jì)劃進(jìn)行評(píng)定。執(zhí)行公司有關(guān)設(shè)備管理的規(guī)定，對(duì)分包單位自帶設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督管理，主持本項(xiàng)目設(shè)備安全檢查。
4.項(xiàng)目機(jī)管員：
貫徹實(shí)施公司設(shè)備管理規(guī)定，制定設(shè)備需用計(jì)劃，保養(yǎng)維修計(jì)劃，主持本項(xiàng)目的設(shè)備驗(yàn)收和記錄，報(bào)告設(shè)備的運(yùn)行情況，組織本項(xiàng)目設(shè)備安全檢查。
5.操作人員：
熟悉機(jī)械設(shè)備的性能，堅(jiān)守崗位，按章操作，做好機(jī)械的日常保養(yǎng)，持證上崗。
四、機(jī)械設(shè)備的使用、保養(yǎng)和修理
1.機(jī)械設(shè)備的使用
�、贆C(jī)械設(shè)備按照施工平面布臵圖合理布臵，盡可能降低對(duì)其周?chē)h(huán)境的影響。項(xiàng)目部組織相關(guān)部門(mén)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，分類(lèi)建立機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳，并負(fù)責(zé)存留相關(guān)記錄。
�、跈C(jī)械設(shè)備均應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理和使用，凡特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位制度。
�、垌�(xiàng)目部要做好機(jī)械設(shè)備的標(biāo)識(shí)工作，按要求懸掛機(jī)械設(shè)備標(biāo)識(shí)牌。
2.機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)
①.一級(jí)保養(yǎng)：
由操作人員實(shí)施，主要對(duì)機(jī)械設(shè)備在操作前、作業(yè)后進(jìn)行“十字作業(yè)”保養(yǎng)（清潔、潤(rùn)滑、堅(jiān)固、調(diào)整、防腐），并對(duì)一些外部易損部件進(jìn)行拆洗檢查，調(diào)整。
�、�.二級(jí)保養(yǎng)：
由維修人員完成，二級(jí)保養(yǎng)除一級(jí)保養(yǎng)內(nèi)容外，主要是對(duì)機(jī)械設(shè)備內(nèi)部各系統(tǒng)進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑和調(diào)整，并對(duì)可能有問(wèn)題的部位予以解體進(jìn)行檢查、清洗的調(diào)整。
�、�.三級(jí)保養(yǎng)：
指對(duì)設(shè)備主體進(jìn)行解體檢查和調(diào)整，更換達(dá)到磨損限度的零部件。同時(shí)對(duì)主要零件、部件的磨損情況進(jìn)行測(cè)量和鑒定。
三級(jí)保養(yǎng)由專(zhuān)業(yè)維修人員完成。
�、�.設(shè)備的各級(jí)保養(yǎng)由各設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)。
2.機(jī)械設(shè)備的修理
�、�.小修：
是一種維護(hù)性修理，主要是排除使用不當(dāng)，保養(yǎng)失誤及使用中發(fā)生的臨時(shí)故障和局部損壞，維護(hù)機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，小修應(yīng)結(jié)合保養(yǎng)進(jìn)行。
�、�.中修：
是在兩次大修之間和新機(jī)械設(shè)備大修之前有計(jì)劃的平衡性修理，其目的在于消除總成間損壞出現(xiàn)不平衡的狀態(tài)，以及可能延長(zhǎng)大修間隔期。
�、�.大修：
是對(duì)設(shè)備的總狀態(tài)達(dá)到極限磨損的程度進(jìn)行技術(shù)鑒定，進(jìn)行一次全面徹底的恢復(fù)性修理，使性能達(dá)到規(guī)定的技術(shù)要求，以延長(zhǎng)使用壽命。
④.機(jī)械設(shè)備的各類(lèi)維修，均由設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)實(shí)施，且由專(zhuān)業(yè)修理人員完成。
⑤.項(xiàng)目部要做好《運(yùn)轉(zhuǎn)記錄》，根據(jù)實(shí)際情況提出機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)維修月度計(jì)劃，將《機(jī)械設(shè)備使用報(bào)表》按每月日?qǐng)?bào)公司。
公司監(jiān)督檢查以上修理執(zhí)行情況。
五.大型設(shè)備的管理要求
（一）物料提升機(jī)（龍門(mén)架）
1.物料提升機(jī)在安裝前，必須編制安裝（拆除）方案，其內(nèi)容包括：
①.安裝準(zhǔn)備（即材料和組織準(zhǔn)備）。
②.安裝過(guò)程（即基礎(chǔ)處理、地面組裝、吊裝、纜風(fēng)繩（或附墻）、卷?yè)P(yáng)機(jī)穩(wěn)固、地錨、驗(yàn)收試驗(yàn)和其他。
�、�.安全使用措施。
�、�.拆除工作。
3.使用前的檢查①②③④⑤⑥金屬結(jié)構(gòu)有無(wú)開(kāi)焊和明顯變形；
架體各節(jié)點(diǎn)連接螺栓是否緊固；
附墻架、纜風(fēng)繩、地錨位臵和安裝情況；
架體安裝精度是否符合要求；
安全防護(hù)裝臵是否靈敏可靠；
卷?yè)P(yáng)機(jī)的位臵是否合理；⑦⑧⑨
�、怆姎庠O(shè)備及操作系統(tǒng)的可靠性；
信號(hào)及通訊裝臵的使用效果是否良好清晰；
鋼絲繩、滑輪組的固接情況；
提升機(jī)與輸電線路的安全距離及防護(hù)情況。
4.使用措施
a）機(jī)械實(shí)行“三定”責(zé)任制（即定人、定崗、定崗位職責(zé)）
b）嚴(yán)禁各類(lèi)人員乘吊籃上下，禁止超重、吊物超長(zhǎng)使用。
c）禁止攀登架體和從架體下穿越。
d）纜風(fēng)繩和附墻桿不得隨意拆除。凡需臨時(shí)拆除時(shí)應(yīng)先行加固，待恢復(fù)纜風(fēng)繩和附墻桿件后方可使用升降機(jī)。
e）工作人員必須堅(jiān)持視線不清、信號(hào)不明不吊的規(guī)定，拒絕任何違章指揮。
5.日常檢查要求
�、俚劐^與纜風(fēng)繩的連接有無(wú)松動(dòng)；
�、诳蛰d提升吊籃做1次上下運(yùn)行，驗(yàn)證是否正常，并同時(shí)碰撞限位器和觀察安全門(mén)是否靈敏完好；
�、墼陬~定荷載下，將吊籃提升到地面1～2m高度停機(jī)，檢查制動(dòng)器的可靠性和架體的穩(wěn)定性；
④安全�？垦b臵和斷繩保護(hù)裝臵的可靠性；
�、莸趸@運(yùn)行通道內(nèi)有無(wú)障礙物；
�、拮鳂I(yè)司機(jī)的視線或通訊裝臵的使用效果是否清晰良好。
6．使用提升機(jī)時(shí)應(yīng)符合的規(guī)定①物料在吊籃內(nèi)應(yīng)均勻分布，不得超出吊籃。當(dāng)長(zhǎng)料在吊籃中立放時(shí)，應(yīng)采取防滾落措施；散料應(yīng)裝箱或裝籠。嚴(yán)禁超載使用；
�、趪�(yán)禁人員攀登、穿越提升機(jī)架體和乘吊籃上下；
�、鄹呒芴嵘龣C(jī)作業(yè)時(shí)，應(yīng)使用通訊裝臵聯(lián)系。低架提升機(jī)在多工種、多樓層同時(shí)使用時(shí)，應(yīng)專(zhuān)設(shè)指揮人員，信號(hào)不清不得開(kāi)機(jī)。作業(yè)中不論任何人發(fā)出緊急停車(chē)信號(hào)，應(yīng)立即執(zhí)行。
�、荛]合主電源前或作業(yè)中突然斷電時(shí)，應(yīng)將所有開(kāi)關(guān)扳回零位。
在重新恢復(fù)作業(yè)前，應(yīng)在確認(rèn)提升機(jī)動(dòng)作正常后方可繼續(xù)使用；
�、莅l(fā)現(xiàn)安全裝臵、通訊裝臵失靈時(shí)，應(yīng)立即停機(jī)修復(fù)。作業(yè)中不得隨意使用極限限位裝臵；
�、奘褂弥幸�(jīng)常檢查鋼絲繩、滑輪工作情況。如發(fā)現(xiàn)磨損嚴(yán)重，必須按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)更換；
�、卟捎媚Σ潦骄�?yè)P(yáng)機(jī)為動(dòng)力的提升機(jī)，吊籃下降時(shí)，應(yīng)在吊籃行至離地面1～2m處，控制緩緩落地，不允許吊籃自由落下直接降至地面。
�、嘌b設(shè)搖臂把桿的提升機(jī)，作業(yè)時(shí)，吊籃與搖臂把桿不得同時(shí)使用；
�、嶙鳂I(yè)后，將吊籃降至地面，各控制開(kāi)關(guān)扳至零位，切斷主電源，鎖好閘箱。
7、其他
�、�.提升機(jī)使用中應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性的維修保養(yǎng)，并符合下列規(guī)定：
�、�.提升機(jī)應(yīng)按使用說(shuō)明書(shū)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)提升機(jī)各潤(rùn)滑部位，進(jìn)行注油潤(rùn)滑；
⑶.維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)將所有控制開(kāi)關(guān)板至零位，切斷主電源，并在閘箱處掛“禁止合閘”標(biāo)志，必須時(shí)應(yīng)設(shè)專(zhuān)人監(jiān)護(hù)；
⑷.機(jī)處于工作狀態(tài)時(shí)，不得進(jìn)行保養(yǎng)、維修，排除故障應(yīng)在停機(jī)后進(jìn)行；
⑸.更換零部件時(shí)，零部件必須與原部件的材料性能相同，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)與制造標(biāo)準(zhǔn)；
�、�.維修主要結(jié)構(gòu)所用焊條及焊縫質(zhì)量，均應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求；
�、�.維修和保養(yǎng)提升機(jī)架體頂部時(shí)，應(yīng)搭設(shè)上人平臺(tái)，并應(yīng)符合高處作業(yè)要求。
�、�.提升機(jī)應(yīng)由物資工程部門(mén)統(tǒng)一管理，不得對(duì)卷?yè)P(yáng)機(jī)和架體分開(kāi)管理。
�、�.金屬結(jié)構(gòu)碼放時(shí)，應(yīng)放在墊木上，在室外存放，要有防雨及排水措施。電氣、儀表及易損件的存放，應(yīng)注意防振、防潮。
⑽.運(yùn)輸各部件時(shí)，裝車(chē)應(yīng)墊平，盡量避免磕碰，同時(shí)應(yīng)注意各提升機(jī)的配套性。
（二）外用電梯（外用電梯的安、拆，必須編制專(zhuān)項(xiàng)方案）其要求如下：
安裝開(kāi)始之前的安全措施
�、谑冀K要確保地面足夠大的區(qū)域被圍住。
始終要確保所使用的超重機(jī)設(shè)備適合于要起吊的載荷，而且處于良好的狀態(tài)。
�、凼冀K要確保地基能承受規(guī)定的載荷，并符合地方安全規(guī)定。
2.安裝期間的安全措施
1）在安裝期間絕對(duì)不準(zhǔn)許與安裝工作無(wú)關(guān)的人員使用升降機(jī)。
2）驅(qū)動(dòng)吊籠運(yùn)行必須將加節(jié)按鈕盒或操作盒移至吊籠頂部操縱，不允許在吊籠內(nèi)操縱。
3）不允許在風(fēng)速＞13m/s和雷雨、下雪的惡劣氣候條件下進(jìn)行安裝工作。
4）利用設(shè)臵在吊籠頂部的安裝吊桿進(jìn)行安裝工作時(shí)，吊桿的最大起重量為200kg，不允許超載。吊籠載荷也不允許超過(guò)額定安裝載重量。
5）任何人不準(zhǔn)站在懸吊物下。
6）安裝吊桿上有懸掛物時(shí)，不得開(kāi)動(dòng)吊籠。
7）吊籠運(yùn)行時(shí)，人員的頭部、手及裝運(yùn)物件絕對(duì)不準(zhǔn)伸出吊籠護(hù)欄。
8）除非總電源已完全切斷，否則不能讓任何人在地面圍欄內(nèi)、圍欄頂上或靠伏在圍欄上以及在升降機(jī)通道內(nèi)，導(dǎo)架立柱內(nèi)和附墻架等不安全區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。
9）除非加節(jié)按鈕盒的防止誤動(dòng)作開(kāi)關(guān)板至停機(jī)位臵或操作盒上的緊急停機(jī)按鈕已經(jīng)按下，否則不得在吊籠頂上進(jìn)行安裝工作。
10）不能讓任何不稱(chēng)職的人員進(jìn)行電氣的接線工作，且在進(jìn)行這類(lèi)工作時(shí)，必須確保切斷電源。
11）直到所有的連接螺栓已完全堅(jiān)固、吊具剛安裝好的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)處拆除后，才能驅(qū)動(dòng)吊籠。
3.安裝工作完成時(shí)的安全措施
在按照安全標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家及地方法律、法規(guī)和條例進(jìn)行驗(yàn)收試驗(yàn)獲得通過(guò)之前，升降機(jī)不得投正常使用。
4.安全防護(hù)
①電梯底籠周?chē)?.5m范圍內(nèi)必須設(shè)臵牢固的防護(hù)欄桿，進(jìn)出口處的上部搭設(shè)足夠尺寸的.防護(hù)棚（按墜落半徑要求）。
②防護(hù)棚必須具有防護(hù)物體打擊的能力，可用5㎝厚木板或相當(dāng)5㎝木板強(qiáng)度的其他材料。
�、垭娞菖c各層站過(guò)橋和運(yùn)輸通道，除應(yīng)在兩側(cè)設(shè)臵護(hù)身欄桿及擋腳板并用立網(wǎng)封閉外，進(jìn)出口處尚應(yīng)設(shè)臵常閉型的防護(hù)門(mén)。防護(hù)門(mén)在梯籠運(yùn)行時(shí)處于關(guān)閉狀態(tài)，當(dāng)梯籠運(yùn)行到哪一層站時(shí)，該層站的防護(hù)門(mén)方可開(kāi)啟。
④防護(hù)門(mén)構(gòu)造應(yīng)安全可靠必須是常閉型，平時(shí)全部處于關(guān)閉狀態(tài)，不能使門(mén)全部打開(kāi)形成虛設(shè)。
�、莞鲗诱镜倪\(yùn)行通道或平臺(tái)，必須采用5㎝厚木板搭設(shè)平整牢固，不準(zhǔn)采用竹板及厚度不一的板材，板與板應(yīng)進(jìn)行固定，沿梯籠運(yùn)行一側(cè)不允許有局部板伸出的現(xiàn)象。
5.使用或操作升降機(jī)的人員必須具備以下要求：
�、倌苷_、迅速地對(duì)各種可能出現(xiàn)的情況作出反應(yīng)，以避免事故發(fā)生；
�、谀芾斫夂蛻�(yīng)用所制定的規(guī)定、條例和安全操作規(guī)程；
③能經(jīng)受緊張狀態(tài)，防止出錯(cuò)，有豐富的操作經(jīng)驗(yàn)；
④受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，熟讀和掌握了施工升降機(jī)使用手冊(cè)的全部?jī)?nèi)容；
⑤持證上崗。
6.操作的安全措施
①風(fēng)速>20m/s，不得操作升降機(jī)；
�、趯�(dǎo)架及電纜上結(jié)冰時(shí)，不得操作升降機(jī)；
�、墼诖_認(rèn)“日常檢查”和“保養(yǎng)和維修”已完成之前，不能操作升降機(jī)；
�、艿趸\載荷和乘客決不準(zhǔn)超過(guò)標(biāo)牌上規(guī)定的額定什；
�、莶荒茏屫浳锍龅趸\，加節(jié)時(shí)在吊籠頂部設(shè)臵的安裝吊桿應(yīng)拆除；
⑥除了駕駛員外，駕駛室內(nèi)不允許載運(yùn)其他人員或貨物；
⑦要確保所有保護(hù)和安全裝臵能正常工作，否則不得操作升降機(jī)；
�、嘣诖_認(rèn)吊籠和對(duì)重通道內(nèi)沒(méi)有任何障礙物、沒(méi)有人員在工作之前，不得操作升降機(jī)；
�、岙�(dāng)升降機(jī)在吊籠內(nèi)進(jìn)行操作時(shí)，不能讓任何人站在吊籠的頂上；
�、獍l(fā)現(xiàn)故障或危及安全的情況時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)人，在故障和危及安全的情況排除之前，不得操作升降機(jī)。7.保養(yǎng)和維修時(shí)的安全措施
�、�.在升降機(jī)設(shè)備上、通道內(nèi)或這些區(qū)域的附近進(jìn)行任何維護(hù)和修理工作時(shí)，必須將總電源絕對(duì)切斷；
�、�.在吊籠上、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)上或安全裝臵上進(jìn)行修理工作時(shí)，還需將吊籠穩(wěn)妥停在緩沖彈簧上，有對(duì)重的話，還需將吊籠鎖住在導(dǎo)架上；
③.測(cè)試電動(dòng)機(jī)制動(dòng)器制動(dòng)力矩時(shí)，必須將吊籠停穩(wěn)在緩沖彈簧上并將總電源切斷。
8.拆卸階段安全措施
�、�.拆卸前的安全措施
�、�.始終要確保地面上有足夠大的地方被圍住，作為拆卸場(chǎng)地；
�、�.始終要確保所有使用的起重設(shè)備適合于要起吊的載荷；
�、�.始終要確保拆卸開(kāi)始前，整套裝臵處于安全狀況，并通過(guò)日常安全檢查。
⑤.拆卸期間的安全措施
�、�.在拆卸期間，絕對(duì)不準(zhǔn)許與拆卸工作無(wú)關(guān)的人員使用升降機(jī)；
⑵.不允許在風(fēng)速>13m/s和雷雨、下雪的惡劣氣候條件下進(jìn)行拆卸工作；
⑶.不要讓任何人站在懸掉物下；
�、�.吊籠運(yùn)行必須將加節(jié)按鈕盒或操作盒移至吊籠頂部操縱，不允許在吊籠內(nèi)操作；
�、�.在進(jìn)行拆卸工作時(shí)，必須將加節(jié)按鈕盒的防止誤動(dòng)作開(kāi)關(guān)扳至停機(jī)位臵或按下操作盒上的緊急停機(jī)按鈕；
�、�.在吊籠頂部工作時(shí)，決不準(zhǔn)將加節(jié)按鈕盒或操作盒留在吊籠內(nèi)；
�、�.在拆下的部件被吊放到吊籠頂板上之前，不準(zhǔn)驅(qū)動(dòng)升降機(jī)吊籠；
⑻.安裝吊桿的最大起重量為200kg，不允許超載；
�、�.在吊籠運(yùn)行時(shí)，不允許將被拆卸部件懸掛在安裝吊桿上；
⑽.在吊籠運(yùn)行時(shí)，人員的頭部、手及裝運(yùn)和物件絕對(duì)不允許伸出吊籠護(hù)欄；
�、�.吊籠載荷不允許超額定安裝載重量；
⑿.決不能讓不稱(chēng)職的人進(jìn)行電氣拆卸工作，且在進(jìn)行電氣拆卸工作時(shí)，必須確保切斷總電源；
�、�.除非總電源已完全切斷，否則不能讓任何人在地面圍欄內(nèi)、圍欄頂部或靠伏在圍欄上以及在升降機(jī)通道內(nèi)、導(dǎo)架立柱內(nèi)和附墻架等不安全區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。
9.進(jìn)行日常安全檢查時(shí)的安全措施
①.當(dāng)升降機(jī)在受暴風(fēng)雨或強(qiáng)臺(tái)風(fēng)襲擊后，要指派勝任的人員檢查各要害部位，并采取必要的安全措施，否則不得在升降機(jī)上進(jìn)行日常安全檢查；
�、�.風(fēng)速＞20m/s時(shí)或?qū)Ъ�、電纜上結(jié)冰時(shí)不允許操作升降機(jī)；
�、�.在確認(rèn)“定期檢查和試驗(yàn)”及“保養(yǎng)和維修”已完成之前，不得操作升降機(jī)
�、�.在確認(rèn)升降機(jī)通道內(nèi)無(wú)任何障礙物，以及這些區(qū)域附近無(wú)人在工作之前，絕對(duì)不得操作升機(jī)；
�、�.在對(duì)處于地面的吊籠進(jìn)行安全檢查之前，不要操作升降機(jī)；
⑥.需吊籠運(yùn)行而進(jìn)行安全檢查時(shí)，必須始終謹(jǐn)慎行事。
<三>塔式起重機(jī)
塔式起重機(jī)的安裝與拆除必須按照說(shuō)明書(shū)和有關(guān)規(guī)定，編制專(zhuān)項(xiàng)安、拆方案。
1.塔吊的裝拆方案應(yīng)包括：
�、偎醯亩ㄎ黄矫媸疽鈭D；
�、谕怆娮呦蚺c起重回轉(zhuǎn)半徑工作范圍的平面示意圖；
�、鬯豕ぷ鞣秶璺雷o(hù)措施；
④塔吊裝拆人員的基本情況及各崗位責(zé)任要求；
�、菟醢惭b分部與整體、試車(chē)驗(yàn)收要求；
⑥塔吊拆除中意外情況的報(bào)告制度及權(quán)限；
�、咚醯氖褂�、維護(hù)與安全檢查要求；
⑧塔吊裝拆過(guò)程中的安全防護(hù)措施。
2.對(duì)裝拆人員的要求
�、賲⒓铀䴔C(jī)裝拆人員，必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)考核，持有效的操作證上崗；
�、谘b拆人員嚴(yán)格按照塔機(jī)的裝拆方案和操作規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定、程序進(jìn)行裝拆；
�、垩b拆作業(yè)人員嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的有關(guān)制度，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品。
3.對(duì)塔機(jī)裝拆的管理要求
�、傺b拆塔機(jī)的施工企業(yè)，必須具備裝拆作業(yè)的資質(zhì)，并按裝拆塔機(jī)資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行裝拆相對(duì)應(yīng)的塔機(jī)；
�、谑┕て髽I(yè)必須建立塔機(jī)的裝拆專(zhuān)業(yè)班組并且配有起重工（裝拆工）、電工、起重指揮、塔機(jī)操作司機(jī)和維修鉗工等組成；
�、圻M(jìn)行塔機(jī)裝拆、施工企業(yè)必須編制專(zhuān)項(xiàng)的裝拆安全施工組織設(shè)計(jì)和裝拆工藝要求，并經(jīng)過(guò)企業(yè)技術(shù)主管領(lǐng)導(dǎo)的審批；
�、芩䴔C(jī)裝拆前，必須向全體作業(yè)人員進(jìn)行裝拆方案和安全技術(shù)的書(shū)面和口頭交底，并履行簽字手續(xù)。
4.拆過(guò)程中的安全要求
�、�.裝拆塔機(jī)的作業(yè)，必須在班組長(zhǎng)的統(tǒng)一指揮下進(jìn)行，并配有現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)護(hù)人員，監(jiān)控塔機(jī)裝拆的全過(guò)程；
�、偎䴔C(jī)的裝拆區(qū)域應(yīng)設(shè)立警戒區(qū)域，派有專(zhuān)人進(jìn)行值班；
�、谧鳂I(yè)前，對(duì)制動(dòng)器、連接件、臨時(shí)支撐要進(jìn)行調(diào)整和檢查，對(duì)起重作業(yè)需要的吊索具要保持完好，符合安全技術(shù)要求；
�、圩鳂I(yè)中遇有大雨、霧和風(fēng)力超過(guò)4級(jí)時(shí)應(yīng)停止作業(yè)；
④行走式塔機(jī)就位后，應(yīng)將夾軌鉗夾緊；
�、菟䴔C(jī)在安裝中對(duì)所有的螺栓都要擰緊，并達(dá)到緊固力矩要求。對(duì)鋼絲繩要進(jìn)行嚴(yán)格檢查有否斷絲磨損現(xiàn)象，如有損壞，立即更換；
�、迣�(duì)整體起扳安裝的塔機(jī)，特別是起扳前要認(rèn)真、仔細(xì)對(duì)全機(jī)各處進(jìn)行檢查，路軌路基和各金屬結(jié)構(gòu)的受力狀況、要害部位的焊縫情況等腰三角形應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改或修復(fù)后，方能起扳；
�、邔�(duì)安裝、拆卸中的滑輪組的鋼絲繩要理整齊，其軋頭要正確使用（軋頭規(guī)格使用時(shí)比鋼絲繩要小一號(hào)）軋頭數(shù)量按鋼絲繩規(guī)格配臵。
5、塔機(jī)安裝完畢后必須經(jīng)專(zhuān)門(mén)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)驗(yàn)收合格后方能使用。
6、塔機(jī)使用中的基本安全技術(shù)要求
�、�.塔機(jī)的基礎(chǔ)必須符合安全使用的技術(shù)條件規(guī)定；
�、�.起重司機(jī)應(yīng)持有與其所操作的塔機(jī)的起重力矩相對(duì)應(yīng)的操作證，指揮應(yīng)持證上崗，并正確使用旗語(yǔ)或?qū)χv機(jī)；
�、�.起吊作業(yè)中司機(jī)和指揮必須遵守“十不吊”的規(guī)定：
指揮信號(hào)不明或無(wú)指揮不吊；超負(fù)荷和斜吊不吊；細(xì)長(zhǎng)物件單點(diǎn)或捆扎不牢不吊；吊物上站人不吊；吊物邊緣鋒利，無(wú)防護(hù)措施不吊；埋在地下的物體不吊；安全裝臵失靈不吊；光線陰暗看不清吊物不吊；6級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)區(qū)無(wú)防護(hù)措施不吊；散物裝得太滿或捆扎不牢不吊；
�、�.塔機(jī)運(yùn)行時(shí)，必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程要求規(guī)定執(zhí)行。最基本要求：
起吊前，先鳴號(hào)，吊物禁止從人的頭上越過(guò)。起吊時(shí)吊索應(yīng)保持垂直，起降平穩(wěn)，操作盡量避免急剎車(chē)或沖擊，嚴(yán)禁超載，當(dāng)起吊滿載或接近滿載時(shí)，嚴(yán)禁同時(shí)做兩個(gè)動(dòng)作及左右回轉(zhuǎn)范圍不應(yīng)超過(guò)90°；
�、�.塔機(jī)停用時(shí)，吊物必須落地不準(zhǔn)懸在空中，并對(duì)塔機(jī)的停放位臵和小車(chē)、吊鉤、夾軌鉗、電源等一一加以檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，方能離崗；
�、�.塔機(jī)在使用中不得利用安全限制器信車(chē)，吊重物時(shí)不得調(diào)整起升、變幅的制動(dòng)器，除專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的塔機(jī)外，起吊和變幅兩起升機(jī)構(gòu)不應(yīng)同時(shí)開(kāi)動(dòng)；
�、�.塔機(jī)的裝拆必須是有資質(zhì)的單位方能作業(yè)，拆裝前應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)的拆裝方案并經(jīng)企業(yè)技術(shù)主管負(fù)責(zé)人的審批同意后方能進(jìn)行，同時(shí)要做好對(duì)裝拆人員的交底和安全教育；
�、�.自升式塔機(jī)使用中的頂升加節(jié)工作，要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，塔機(jī)安裝完后的驗(yàn)收和檢測(cè)工作是必不可少的，頂升加節(jié)后的驗(yàn)收工作也應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)塔機(jī)的垂直度、爬升套架、附著裝臵等都必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收；
�、�.兩臺(tái)或兩臺(tái)以上塔吊作業(yè)時(shí)，應(yīng)有防碰撞措施；
�、�.定期對(duì)塔機(jī)的各安全裝臵進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其在運(yùn)行過(guò)程中發(fā)揮正常作用。
本規(guī)定從頒布之日起開(kāi)始實(shí)施，未盡事宜，均按有關(guān)文件執(zhí)行。
附：
六、安全設(shè)備和工藝的選用
1、淘汰的設(shè)備：
少先式起重機(jī)、屋面起重機(jī)、蒸汽打樁機(jī)、滾筒式混凝土攪拌機(jī)
1、新機(jī)械：
挖掘裝載機(jī)、靜力壓樁機(jī)、混凝土攪拌站、潛孔鉆機(jī)、轉(zhuǎn)盤(pán)鉆機(jī)、全套管鉆機(jī)、豎向鋼筋、電渣壓力焊機(jī)、混凝土切割機(jī)
2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)安全的工藝設(shè)備。
七、安全管理規(guī)定
1.制定設(shè)備管理制度
�、�、嚴(yán)格執(zhí)行塔機(jī)的登記備案制度。施工單位已擁有的或新購(gòu)置的塔機(jī)等垂直運(yùn)輸設(shè)備應(yīng)盡早報(bào)請(qǐng)安全監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行登記備案。嚴(yán)禁無(wú)生產(chǎn)許可證、無(wú)產(chǎn)品合格證、粗制濫造、質(zhì)量低劣的塔機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)安裝使用，未經(jīng)登記備案的塔機(jī)不得在施工現(xiàn)場(chǎng)使用
�、�、機(jī)械設(shè)備的安裝與驗(yàn)收，必須以相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及自身的使用說(shuō)明書(shū)為依據(jù)結(jié)合施工單位本身實(shí)際情況，嚴(yán)格、周密、有序地進(jìn)行。這些規(guī)范包括《建筑塔式起重機(jī)安全規(guī)程》（GB5144）、《施工升降機(jī)安全規(guī)則》（GB10055）、《施工升降機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ 215）、《鋼絲繩式貨用施工升降機(jī)安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）等等。在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，必須有相對(duì)固定的管理機(jī)構(gòu)和拆裝作業(yè)人員，從事拆裝作業(yè)和設(shè)備操作的特種作業(yè)人員必須持有操作證，安裝作業(yè)時(shí)應(yīng)先對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，統(tǒng)一指揮。協(xié)同作業(yè)，禁止違章指揮，違章操作，冒險(xiǎn)蠻干。
�、邸⒊鲎獾臋C(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證。出租單位應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。檢測(cè)不合格的設(shè)備，必須停機(jī)整改，重新檢測(cè)合格后，方可重新使用，禁止設(shè)備帶故障、帶隱患運(yùn)轉(zhuǎn)。在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確各自安全生產(chǎn)管理職責(zé)。
�、芙⑼晟频脑O(shè)備管理制度、設(shè)備維修保養(yǎng)制度、運(yùn)轉(zhuǎn)維修的登記統(tǒng)計(jì)制度、設(shè)備報(bào)廢制度。對(duì)投入施工作業(yè)的設(shè)備，要嚴(yán)格進(jìn)行班前檢查、安全運(yùn)行、定期和不定期的維修保養(yǎng)、安全專(zhuān)項(xiàng)檢查等，保證設(shè)備性能良好，不帶故障、不留安全隱患進(jìn)行施工作業(yè)。
�、�、落實(shí)以機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制為中心的“定人、定機(jī)、定崗”的崗位責(zé)任制，特種作業(yè)崗位人員均應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)取得操作證,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮，違章操作。
2.施工現(xiàn)場(chǎng)大型設(shè)備的技術(shù)資料和安全資料必須齊全。
�、�.生產(chǎn)許可證、出廠合格證、使用說(shuō)明書(shū)、設(shè)備臺(tái)帳、運(yùn)轉(zhuǎn)及維修保養(yǎng)記錄、安裝拆除方案、驗(yàn)收證書(shū)、檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告。
②.拆裝隊(duì)伍資質(zhì)證書(shū)、設(shè)備安拆人員、指揮人員、操作人員及其他特種作業(yè)人員的操作證。
�、�.懸掛限載標(biāo)志牌、安全警示牌、操作規(guī)程牌、驗(yàn)收合格牌、定人定機(jī)牌。
3.施工現(xiàn)場(chǎng)中小型設(shè)備的技術(shù)資料和安全資料必須齊
�、�.生產(chǎn)許可證、出廠合格證、使用說(shuō)明書(shū)、設(shè)備臺(tái)帳、運(yùn)轉(zhuǎn)及維修保養(yǎng)記錄、安裝拆除方案、驗(yàn)收記錄
②.指揮人員、操作人員特種作業(yè)人員的操作證。
�、�.懸掛安全警示牌、驗(yàn)收合格牌4.施工單位應(yīng)當(dāng)制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，備配必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組演練。應(yīng)急設(shè)備隨時(shí)更新，進(jìn)行必要的保養(yǎng)、維護(hù)，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，保證完好率。
八、大型設(shè)備裝拆控制要求
1.裝拆資質(zhì)
凡在施工現(xiàn)場(chǎng)從事塔式起重機(jī)拆裝（包括塔式起重機(jī)頂升）作業(yè)的單位，必須取得相關(guān)資質(zhì)和《安全生產(chǎn)許可證》。按照資質(zhì)內(nèi)容承接業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍承接業(yè)務(wù)。拆裝作業(yè)人員實(shí)行持證上崗。
2.編制裝拆方案：
拆裝方案內(nèi)容包括：
編制依據(jù)、人員配備、起重機(jī)械及索具配備、基礎(chǔ)及附墻設(shè)計(jì)（有平面圖和立面圖）、地錨和預(yù)埋件設(shè)臵、安裝步驟、頂升加節(jié)程序、安全防護(hù)措施等，必要時(shí)增加頂升過(guò)程中的起重臂和平衡臂保持平衡的具體要求，禁止回轉(zhuǎn)作業(yè)的可靠措施。施工方案經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批后方可嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施。
附：
1.塔式起重機(jī)驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告
2.施工升降機(jī)驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告
3.機(jī)修工、操作工人員配備參考表
4.建筑機(jī)械保養(yǎng)及大修的時(shí)間間隔表
5.塔式起重機(jī)保修作業(yè)項(xiàng)目要求
6.施工升降機(jī)保修作業(yè)項(xiàng)目要求7.機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳
8.設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄
9.機(jī)械使用情況報(bào)表
10.機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)修理月度計(jì)劃表
11.機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)修理記錄表
12.機(jī)械設(shè)備租賃合同
13.施工升降機(jī)安裝（拆除）方案
14.施工升降機(jī)驗(yàn)收表
九、改造及報(bào)廢
機(jī)械設(shè)備具有下列條件之一者應(yīng)當(dāng)報(bào)廢：
1．磨損嚴(yán)重，基礎(chǔ)件已損壞，再進(jìn)行大修已不能達(dá)到使用和安全要求的。
2、技術(shù)性能落后、耗能高、效率低、無(wú)改造價(jià)值的。
3．修理費(fèi)用高、在經(jīng)濟(jì)上不如更新合算的
4．屬于淘汰機(jī)型，又無(wú)配件來(lái)源的。
機(jī)械設(shè)備報(bào)廢時(shí)，應(yīng)事先組織技術(shù)鑒定，并按規(guī)定辦理報(bào)廢手續(xù)。
設(shè)備報(bào)廢時(shí)未提足折舊的，應(yīng)予補(bǔ)提。已達(dá)到報(bào)廢條件的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)及時(shí)報(bào)廢。淘汰的機(jī)械設(shè)備不得向外租賃或轉(zhuǎn)讓。
5.新的以及經(jīng)過(guò)大修理、改造和更新安裝的機(jī)械設(shè)備，在投入使用前，都應(yīng)進(jìn)行技術(shù)試驗(yàn)和安全安裝的檢驗(yàn)，合格后方能投入使用。
十、機(jī)械設(shè)備租賃及使用管理規(guī)定
一、總則：
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，社會(huì)分工的逐步完善，原有的設(shè)備使用及管理制度已不再適應(yīng)企業(yè)的實(shí)際發(fā)展要求，為了適應(yīng)這種轉(zhuǎn)變，更好地為企業(yè)發(fā)展服務(wù)，公司制定了本機(jī)械設(shè)備租賃及使用管理制度。
二、租賃程序：
1、項(xiàng)目部成立后，根據(jù)所承建項(xiàng)目的規(guī)模大小，工期長(zhǎng)短，質(zhì)量等級(jí)等要求，由項(xiàng)目部生產(chǎn)組提出施工設(shè)備需用計(jì)劃，項(xiàng)目部自行購(gòu)置、配備設(shè)備，未配備齊全的設(shè)備，列出設(shè)備清單，一式二份報(bào)公司物資工程部審批，物資工程部結(jié)合公司實(shí)際情況及甲方要求等對(duì)項(xiàng)目部提出的設(shè)備需要計(jì)劃進(jìn)行評(píng)定，同意后由物資工程部負(fù)責(zé)人簽字，然后將設(shè)備租出，一份返項(xiàng)目部，另一份存檔。
2、項(xiàng)目部根據(jù)設(shè)備需用計(jì)劃，結(jié)合項(xiàng)目部自有設(shè)備和公司工程部租出的設(shè)備情況，另外聯(lián)系其它有關(guān)的設(shè)備租賃商，并簽訂租賃合同，在合同中明確所租用設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能及雙方的職責(zé)范圍。
設(shè)備的操作、維修、保養(yǎng)以及進(jìn)出場(chǎng)等均由出租方負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、電源及適宜的環(huán)境。
三、驗(yàn)收程序：
1、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部首先對(duì)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、編號(hào)等是否與合同一致進(jìn)行驗(yàn)收，然后查看設(shè)備的出廠驗(yàn)收合格證，設(shè)備的性能，安全防護(hù)裝臵的說(shuō)明書(shū)，最后查看設(shè)備的臺(tái)班記錄，維修保養(yǎng)及大中修記錄等，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、編號(hào)與合同不一致或者缺乏有關(guān)的技術(shù)資料，運(yùn)行到規(guī)定的臺(tái)班數(shù)而沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行大中修等情況，則要求出租方更換設(shè)備。
2、設(shè)備安裝后，測(cè)試設(shè)備的性能是否完好，完全防護(hù)裝臵是否靈敏有效；特種工作須持證上崗人員的上崗證（塔吊司機(jī)、卷場(chǎng)機(jī)操作工等），無(wú)證一律不得上崗。
3、驗(yàn)收由項(xiàng)目部組織，中小型設(shè)備，項(xiàng)目部生產(chǎn)、設(shè)備、安全等人員同出租方安裝人員一起對(duì)所安裝的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，大型設(shè)備（塔吊、施工電梯）必須有公司物資工程部人員參與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方人員簽字認(rèn)可后方能使用。
四、使用管理辦法：
1、項(xiàng)目部機(jī)管（修）員要保存一份（租賃方所提供的）所租用設(shè)備相關(guān)的技術(shù)資料及設(shè)備操作工的操作證復(fù)印件。
2、為使設(shè)備始終保持良好的技術(shù)狀況，項(xiàng)目部機(jī)管（修）員要經(jīng)常檢查和督促操作工及時(shí)做好臺(tái)班記錄及班前班后的保養(yǎng)工作。當(dāng)設(shè)備達(dá)到大中修所需的臺(tái)班數(shù)（見(jiàn)附表）時(shí)，必須及時(shí)督促租賃方進(jìn)行大中修，并做好記錄。
3、公司物資工程部每三個(gè)月至少一次對(duì)項(xiàng)目部的設(shè)備管理情況進(jìn)行檢查，檢查時(shí)填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行檢查表，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行整改表，并驗(yàn)證。
設(shè)施設(shè)備管理制度4
為加強(qiáng)對(duì)教學(xué)設(shè)施設(shè)備的管理，保證教學(xué)設(shè)施設(shè)備的完好率和利用率，保障教學(xué)各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，制定本制度。
一、教學(xué)設(shè)施設(shè)備包括多媒體計(jì)算機(jī)、投影儀、掛圖、實(shí)物和體育場(chǎng)等。教學(xué)設(shè)施實(shí)行分片保管，專(zhuān)人負(fù)責(zé)。其中體育、電教室的備品由各室負(fù)責(zé)人保管。
二、教學(xué)設(shè)施設(shè)備使用
1、教學(xué)前對(duì)所使用的教學(xué)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真調(diào)試，滿足教學(xué)需要；
2、教學(xué)設(shè)施設(shè)備要專(zhuān)用，不得挪作他用；
3、重要的教學(xué)設(shè)施設(shè)備實(shí)行專(zhuān)人專(zhuān)用；
4、按教學(xué)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和技術(shù)要求進(jìn)行使用，防止設(shè)施設(shè)備、儀器的損壞；
5、建立教學(xué)設(shè)施設(shè)備使用卡。
三、教學(xué)設(shè)施設(shè)備的維修
1、學(xué)校制定教學(xué)設(shè)施設(shè)備年度維修計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施維護(hù)；
2、日常維護(hù)由設(shè)施設(shè)備使用人負(fù)責(zé)；
3、計(jì)算機(jī)、投影儀，需要維修時(shí)應(yīng)聘專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修；
4、教學(xué)設(shè)施設(shè)備在保修期內(nèi)發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系生產(chǎn)廠家維修。
四、教學(xué)設(shè)施設(shè)備的檢查
1、學(xué)校每半年對(duì)教學(xué)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查。檢查內(nèi)容包括數(shù)量、質(zhì)量和保管使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
2、設(shè)施設(shè)備使用人要不定期的檢查自己保管使用的儀器和設(shè)備；
3、教學(xué)設(shè)施設(shè)備要做到帳、物、卡一致。
五、教學(xué)設(shè)施設(shè)備的更新
1、教學(xué)設(shè)施設(shè)備需要更新由使用人提出，經(jīng)學(xué)校審核后，報(bào)學(xué)院批準(zhǔn)后實(shí)施；
2、教學(xué)設(shè)施設(shè)備更新周期，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定，報(bào)廢后方可更新；
3、更新的設(shè)施設(shè)備要符合交通部駕駛培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資格條件的`要求。
六、教職工調(diào)出時(shí)，必須將借用學(xué)校的物品款項(xiàng)還清，方可辦理離校手續(xù)。教學(xué)設(shè)施設(shè)備的非自然損壞或丟失，直接責(zé)任人按折舊后價(jià)值的30%賠償，屬直接責(zé)任人故意行為的，按折價(jià)后100%賠償，并提請(qǐng)學(xué)校按其他規(guī)定處理。
設(shè)施設(shè)備管理制度5
一、學(xué)校設(shè)備、設(shè)施安全管理
校內(nèi)的一切設(shè)備與設(shè)施（單、雙杠，攀登器，籃球架，鍋爐，宣傳櫥窗等）要定期檢查，及時(shí)維修維護(hù)，做到固定牢固，運(yùn)行安全可靠。
二、教學(xué)設(shè)備的維護(hù)和安全管理
微機(jī)、投影儀、錄音機(jī)、放像機(jī)、電視機(jī)等電屆公器材，維護(hù)管理要落實(shí)到人，明確責(zé)任，實(shí)行目標(biāo)管理，在做好防火、防盜的同時(shí)，要做好使用維護(hù)記錄，消除用電等方面的安全隱患。
三、學(xué)校建筑設(shè)施的維護(hù)和安全管理
1、學(xué)校在建工程要符合《建筑法》要求，新建設(shè)施使用前要有竣工驗(yàn)收證明，對(duì)發(fā)現(xiàn)的.質(zhì)量安全隱患，要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)落實(shí)整改，確保及時(shí)消除。
2、現(xiàn)有校舍的維護(hù)和安全管理，學(xué)校要配備專(zhuān)（兼）職管理員，負(fù)責(zé)對(duì)校舍安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)向?qū)W校分管校長(zhǎng)報(bào)告。校舍避雷設(shè)施完好，發(fā)現(xiàn)損壞要及時(shí)修復(fù)，定期請(qǐng)有關(guān)部門(mén)做好檢測(cè)。門(mén)窗開(kāi)啟靈活，不松動(dòng)，不朽；玻璃五金件齊全，油灰不松動(dòng)，維護(hù)及時(shí)。學(xué)校要在易發(fā)生危險(xiǎn)的`地方或設(shè)施前設(shè)立明顯的警示標(biāo)志，防止事故發(fā)生。學(xué)校校舍按規(guī)定要求進(jìn)行普查和鑒定，發(fā)現(xiàn)校舍隱患要及時(shí)上報(bào)局安全辦公室，并迅速請(qǐng)資質(zhì)部門(mén)進(jìn)行安全鑒定，依據(jù)鑒定報(bào)告處理意見(jiàn)進(jìn)行整改，否則不得使用。學(xué)校嚴(yán)禁使用危房，D級(jí)危房要限期拆除，其他危房按規(guī)定進(jìn)行整改處理。
四、消防設(shè)施的安全管理
消防設(shè)施的配置符合國(guó)家《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，配置數(shù)量達(dá)標(biāo)、布置合理、種類(lèi)符合場(chǎng)所要求。消防器材管理責(zé)任到人，專(zhuān)人維護(hù)，氣壓充足，藥劑有效，罐體無(wú)銹蝕，噴射軟管無(wú)老化，噴嘴無(wú)堵塞變形，不得隨意挪用等。每年暑假和寒假前學(xué)校要檢查消防設(shè)施，檢查時(shí)要由專(zhuān)業(yè)人員參加（經(jīng)培訓(xùn)取得資格證的），同時(shí)做好詳細(xì)的檢查記錄。對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的不符合《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求的，要進(jìn)行整改、維護(hù)和更換，切實(shí)達(dá)到減少和防止重火災(zāi)事故的發(fā)生。
設(shè)施設(shè)備管理制度6
1、嚴(yán)格按設(shè)備設(shè)施的操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。
2、定期做好對(duì)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。
3、不得隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行帶電檢修。
4、對(duì)新到的設(shè)備要先進(jìn)行檢驗(yàn)、調(diào)試后方可投入使用。
5、對(duì)設(shè)備數(shù)量、種類(lèi)做到記錄準(zhǔn)確，便于查找。
六 風(fēng)門(mén)管理工操作規(guī)程
一、安全規(guī)定
1、必須井下現(xiàn)場(chǎng)交接班，不得脫崗、空崗。
2、開(kāi)關(guān)風(fēng)門(mén)時(shí)，風(fēng)門(mén)管理工不準(zhǔn)站在風(fēng)門(mén)的后邊，以防止車(chē)撞風(fēng)門(mén)傷人；有條件時(shí)可站在躲避硐內(nèi)操作風(fēng)門(mén)。
3、操作斜巷風(fēng)門(mén)要在躲避硐內(nèi)進(jìn)行，防止跑車(chē)傷人。
二、操作順序
本工種操作應(yīng)遵照下列順序進(jìn)行：
交接班→檢查風(fēng)門(mén)信號(hào)、標(biāo)志等→現(xiàn)場(chǎng)操作→交接班。
三、正常操作
1、工作前必須全面認(rèn)真檢查風(fēng)門(mén)及信號(hào)標(biāo)志，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或匯報(bào)通風(fēng)科、調(diào)度室。
2、集中精力注視來(lái)往車(chē)輛、行人，當(dāng)接到需打開(kāi)風(fēng)門(mén)通車(chē)的信號(hào)時(shí)：
�。�1）立即打開(kāi)車(chē)輛行進(jìn)方向的'風(fēng)門(mén)，發(fā)出減速進(jìn)車(chē)信號(hào)。
�。�2）待車(chē)輛通過(guò)后，立即關(guān)閉第一道風(fēng)門(mén)。
�。�3）打開(kāi)第二道風(fēng)門(mén)。
�。�4）監(jiān)護(hù)車(chē)輛通過(guò)后，關(guān)閉第二道風(fēng)門(mén)。
（5）不準(zhǔn)同時(shí)打開(kāi)兩道風(fēng)門(mén)。
3、發(fā)現(xiàn)車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停在風(fēng)門(mén)處時(shí)，要令其推走。禁止在風(fēng)門(mén)間停車(chē)。
4、發(fā)現(xiàn)風(fēng)門(mén)損壞時(shí)，必須及時(shí)采取措施，并向通風(fēng)科、調(diào)度室匯報(bào)。
5、必須經(jīng)常清除風(fēng)門(mén)前后10米內(nèi)的雜物、積水、淤泥等，禁止在該范圍內(nèi)堆放材料、設(shè)備等。
設(shè)施設(shè)備管理制度7
1.目的
為了使生產(chǎn)設(shè)施處于安全、可靠、長(zhǎng)周期、滿負(fù)荷運(yùn)行,對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行有效控制,確保員工和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,特制定本制度。
2.適用范圍
適用于本公司生產(chǎn)過(guò)程中所有生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備。
3.術(shù)語(yǔ)
3.1特種設(shè)備:指涉及安全生產(chǎn)、危險(xiǎn)性較大的鍋爐、壓力容器(含氣瓶)、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施等。
3.2安全附件:安全閥(防爆片)、壓力表、溫度計(jì)、液位計(jì)、安全聯(lián)鎖裝置等。
4.職責(zé)
4.1安全生產(chǎn)副總經(jīng)理主管全公司生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備安全管理工作,負(fù)責(zé)審定有關(guān)生產(chǎn)設(shè)施的安全規(guī)章制度、管理辦法。
4.2生產(chǎn)科負(fù)責(zé)全公司生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的安全生產(chǎn)管理工作并負(fù)責(zé)本制度的制定和實(shí)施。
4.3生產(chǎn)科負(fù)責(zé)全公司的生產(chǎn)設(shè)施大修計(jì)劃(含安全設(shè)施檢修計(jì)劃)、報(bào)安全生產(chǎn)副總經(jīng)理審批,列入公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。
4.4生產(chǎn)科負(fù)責(zé)全公司生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備安裝的基礎(chǔ)工作。
4.5安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)生產(chǎn)設(shè)施安全運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、并參加鍋爐、壓力容器安全附件的定期調(diào)試,參與重大設(shè)備事故的調(diào)查工作。
4.6安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)公司設(shè)備的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并定期進(jìn)行校驗(yàn)。
4.7生產(chǎn)科負(fù)責(zé)本公司生產(chǎn)設(shè)施的操作、維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理。
4.8電源班負(fù)責(zé)電氣設(shè)施防雷接地檢測(cè)工作。
4.9安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)安全閥調(diào)校工作;
4.10機(jī)修班負(fù)責(zé)防爆片的更換工作。
5.工作程序
對(duì)本公司生產(chǎn)過(guò)程中生產(chǎn)設(shè)施使用、維護(hù)、備件管理,除應(yīng)嚴(yán)格按照本制度執(zhí)行,還應(yīng)遵守以下制度:
a)《特種設(shè)備安全管理制度》 aqb5.5.3
b)《生產(chǎn)設(shè)施拆除和報(bào)廢管理制度》 aqb5.5.7
5.1生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)
5.1.1生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)中的安全設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并與建設(shè)項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用(“三同時(shí)”)
5.1.2新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目由公司批準(zhǔn)、管理部組織并協(xié)調(diào)國(guó)家認(rèn)定資質(zhì)的安全評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行安全預(yù)評(píng)價(jià)和安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)。
5.1.3公司建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施,應(yīng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、總體開(kāi)工方案、開(kāi)工前安全條件確認(rèn)和竣工驗(yàn)收六個(gè)階段,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范管理。
5.1.4生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)中的變更管理嚴(yán)格執(zhí)行變更管理制度,履行變更程序,并對(duì)變更全過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。
5.1.5積極采用先進(jìn)的、安全性能可靠的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料,匯報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)和公司技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行研究,不斷改善安全生產(chǎn)條件,努力提高安全生產(chǎn)技術(shù)水平。
5.2設(shè)備采購(gòu)
5.2.1設(shè)備的采購(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照供銷(xiāo)科和生產(chǎn)科管理規(guī)定執(zhí)行。
5.2.2特種設(shè)備的安全附件、安全設(shè)施嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采購(gòu)。
5.2.3新增、更新設(shè)備入廠,需進(jìn)行驗(yàn)收工作:包括外觀、出廠資料、安全附件、檢測(cè)和測(cè)量報(bào)告等。
5.2.4新增、更新設(shè)備試車(chē)前應(yīng)進(jìn)行安全附件、檢測(cè),并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,同時(shí)進(jìn)行試車(chē)驗(yàn)收。
5.3生產(chǎn)設(shè)施的使用
5.3.1生產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)建立全公司生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備臺(tái)賬。各相關(guān)部門(mén)應(yīng)建立生產(chǎn)設(shè)施安全機(jī)制,明確生產(chǎn)安全設(shè)施的`職責(zé),落實(shí)到責(zé)任人,建立生產(chǎn)設(shè)施臺(tái)帳、生產(chǎn)設(shè)施技術(shù)檔案
5.3.2設(shè)備專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人要對(duì)各工段的設(shè)備進(jìn)行管理。
5.3.3設(shè)備專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)安全生產(chǎn)設(shè)施每月檢查一次,并記錄。
5.3.4設(shè)備專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)檢查情況提出安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,由生產(chǎn)管理部門(mén)列入檢修計(jì)劃中。
5.3.5安全設(shè)施如安全閥、壓力表、溫度計(jì)(表)、液位計(jì)、泄漏檢測(cè)裝置、防雷接地等應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行維護(hù)檢修。
5.3.6安全設(shè)施檢修后,不得隨意拆除,必須完整恢復(fù)。
5.3.7生產(chǎn)場(chǎng)所應(yīng)根據(jù)化學(xué)品種類(lèi)、特性不同分別設(shè)置相應(yīng)安全設(shè)施。
5.3.8易燃、易爆、有毒、有害氣體場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置泄漏報(bào)警裝置。
5.3.9重大危險(xiǎn)源應(yīng)設(shè)置防曬裝置、噴淋裝置、防火設(shè)施、處理回收裝置。
5.3.10各相關(guān)部門(mén)應(yīng)建立生產(chǎn)設(shè)施安全機(jī)制,明確生產(chǎn)安全設(shè)施的職責(zé),落實(shí)到責(zé)任人,建立生產(chǎn)設(shè)施臺(tái)帳、生產(chǎn)設(shè)施技術(shù)檔案;對(duì)設(shè)備出現(xiàn)的故障和檢維修情況及時(shí)記錄進(jìn)“生產(chǎn)設(shè)施技術(shù)檔案”中。要做5.4特種設(shè)備嚴(yán)格按照特種設(shè)備管理制度執(zhí)行,建立特種設(shè)備檔案。
5.4.1每年大修計(jì)劃中應(yīng)制定特種設(shè)備年檢計(jì)劃。
5.4.2特種設(shè)備使用必須辦理使用證。
5.4.3特種設(shè)備操作人員必須經(jīng)培訓(xùn)、考試合格并辦理作業(yè)證,方可上崗作業(yè)。
5.5監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備按《監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備安全管理制度》aqb5.5.2-2管理。
5.5.1嚴(yán)格按照監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備有關(guān)法律、法規(guī)制定相應(yīng)的校定、檢驗(yàn)計(jì)劃,并記錄。
5.5.2制定相應(yīng)的監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備檢修計(jì)劃,并定期維護(hù)保養(yǎng)。
5.6電氣
5.6.1凡基建、擴(kuò)建、和技改等工程項(xiàng)目需增加用電負(fù)荷的,使用時(shí)均應(yīng)辦理用電申請(qǐng)。
5.6.2電氣設(shè)施檢維修、停送或倒閘操作,必需嚴(yán)格執(zhí)行《臨時(shí)用電和電氣檢修作業(yè)安全管理制度》aqb5.3.3-21。
5.6.3臨時(shí)用電必需辦理用電申請(qǐng),其用電設(shè)施和線路,必須符合安全用電的技術(shù)要求。
5.6.4電氣作業(yè)必須持證上崗。
5.7生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)
5.7.1大力開(kāi)展“完好設(shè)備”及“生產(chǎn)設(shè)施無(wú)泄漏”等活動(dòng),實(shí)行專(zhuān)機(jī)專(zhuān)責(zé)制和包機(jī)制,做到“臺(tái)臺(tái)設(shè)備、條條通道、個(gè)個(gè)閥門(mén)、塊塊儀表”有人負(fù)責(zé)。
5.7.2操作人員應(yīng)對(duì)所使用的設(shè)備做到“四懂”(懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途)、“三會(huì)”(會(huì)使用、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障),并經(jīng)考核合格,方可上崗。
5.7.3操作人員必須做好下列工作:
a)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備的啟動(dòng)、運(yùn)行、停車(chē);
b)堅(jiān)守崗位,嚴(yán)格執(zhí)行巡回檢查制度,認(rèn)真填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行記錄;
c)認(rèn)真做好設(shè)備潤(rùn)滑工作;
d)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度;
e)保持設(shè)備整潔、及時(shí)消除跑、冒、滴、漏現(xiàn)象;
5.7.4操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備、管道有異�，F(xiàn)象,應(yīng)立即檢查原因,及時(shí)反映,在緊急情況下,應(yīng)采取果斷措施或立即停車(chē),并上報(bào)主管部門(mén)、設(shè)備負(fù)責(zé)人,排除故障不得盲目開(kāi)車(chē),未處理的缺陷要記錄在交接班記錄上,并向下一班交代清楚。
5.7.5檢維修人員要明確分工,對(duì)分工負(fù)責(zé)包干的生產(chǎn)設(shè)施做到:
a)定時(shí)、定點(diǎn)檢查,主動(dòng)向操作工了解設(shè)備運(yùn)行情況;
b)發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)消除,不能立即消除的缺陷,要詳細(xì)記錄,并及時(shí)上報(bào);
c)按質(zhì)按量完成檢維修任務(wù);
5.7.6所有備用設(shè)備應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期檢查維護(hù),注意防腐、防潮、防塵,對(duì)于傳動(dòng)設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行試車(chē)和切換,使所有備用設(shè)備處于良好狀態(tài);
5.7.7未經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)(生產(chǎn)科門(mén)),不能將配套設(shè)施拆件使用。
5.7.8認(rèn)真做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,記錄中應(yīng)包括:檢維修人員、驗(yàn)收人員、日期等。
6.相關(guān)文件
6.1《監(jiān)視和測(cè)量設(shè)備安全管理制度》 aqb5.5.2-2.
6.2《臨時(shí)用電和電氣檢修作業(yè)安全管理制度》 aqb5.3.3-21.
6.3 《安全設(shè)施檢查表》 aqb5.5.1-d01
設(shè)施設(shè)備管理制度8
1、各物業(yè)公司一律不許自行對(duì)高壓供電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。如遇此類(lèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)報(bào)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)供電主管部門(mén)處理。
2、各物業(yè)公司所有特種設(shè)備設(shè)施（如空調(diào)、電梯、鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重機(jī)械、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)機(jī)械維修檢查等）一律實(shí)行外委維護(hù)保養(yǎng)。對(duì)于外委項(xiàng)目維保，工程部應(yīng)指派專(zhuān)人監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量；每次外委項(xiàng)目實(shí)施作業(yè)前，外委單位應(yīng)先到工程部辦理進(jìn)場(chǎng)作業(yè)手續(xù)方可到設(shè)備安裝地點(diǎn)進(jìn)行作業(yè)。
3、維修
�。�1）檢查中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在隱患或性能劣變，維修主管應(yīng)提前備好相關(guān)備件，預(yù)訂維修時(shí)間實(shí)施作業(yè)。
（2）如在預(yù)定維修時(shí)間施工影響業(yè)戶正常生活，則需報(bào)經(jīng)管理處主任同意后方可實(shí)施，并提前告知轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶。
�。�3）維修主管應(yīng)督導(dǎo)維修人員按時(shí)作業(yè)。
（4）施工前，維修人員應(yīng)備好工具及備件，提前攜至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。
（5）維修完畢后，工程部應(yīng)就維修情況進(jìn)行檢查，填寫(xiě)《設(shè)備設(shè)施維修記錄》。
4、保養(yǎng)
�。�1）實(shí)施保養(yǎng)計(jì)劃前，各維修班長(zhǎng)應(yīng)制訂材料采購(gòu)計(jì)劃并報(bào)批，提前組織維修保養(yǎng)材料。
�。�2）正式施工前，維修人員應(yīng)準(zhǔn)備好操作工具、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)創(chuàng)造保養(yǎng)條件，提前攜至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)；施工時(shí)，應(yīng)先按安全要求懸掛警示牌，做好安全防護(hù)措施，要求相關(guān)人員做好配合。
�。�3）保養(yǎng)完畢后，保養(yǎng)人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》
5、緊急故障處理
�。�1）接到緊急故障處理請(qǐng)求，工程部主管應(yīng)迅速組織人力至故障現(xiàn)場(chǎng)搶修；重大故障，應(yīng)同時(shí)向管理處主任、公司主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
�。�2）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，工程部主管應(yīng)查看現(xiàn)場(chǎng)、了解故障原因，制訂搶修方案。
（3）實(shí)施搶修前，嚴(yán)格按照安全規(guī)范做好防護(hù)措施，并要求相關(guān)人員予以配合。
�。�4）維修時(shí)以不擴(kuò)大故障及隱患為前提。無(wú)法確認(rèn)故障原因時(shí)，切不可盲目亂動(dòng)，應(yīng)集中商議，找出最佳方案；如屬特種設(shè)備，應(yīng)請(qǐng)求有關(guān)單位配合支援，并按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第373號(hào)）《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》執(zhí)行。
（5）故障處理完畢后，應(yīng)做好事故起因分析，制訂相應(yīng)的防范措施。
�。�6）每次緊急故障處理完畢后，工程部經(jīng)理應(yīng)如實(shí)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告上報(bào)相關(guān)部門(mén)。
設(shè)施設(shè)備管理制度9
為規(guī)范學(xué)校的教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理，發(fā)揮教育資源使用效益，促進(jìn)教育事業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本管理規(guī)定。
一、學(xué)校教學(xué)設(shè)施設(shè)備包括：學(xué)校教學(xué)及輔助用房、辦公用房、生活服務(wù)用房、教學(xué)儀器設(shè)備、圖書(shū)資料以及開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)所需的消耗物資和低值易耗品。
二、學(xué)校的教學(xué)設(shè)施設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理，管用結(jié)合”的原則。在區(qū)教育局的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各學(xué)校負(fù)責(zé)本校的教學(xué)設(shè)施設(shè)備的具體管理和使用。新任校長(zhǎng)到任時(shí)，教育局與其簽訂《學(xué)校教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任狀》；校長(zhǎng)到任后，要與學(xué)校相關(guān)人員簽訂《教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理、使用責(zé)任狀》。
三、學(xué)校要將教學(xué)設(shè)施設(shè)備的管理納入重要工作日程。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理、使用人員，應(yīng)明確崗位職責(zé)，熟悉業(yè)務(wù)，保證人員相對(duì)穩(wěn)定。
四、教學(xué)設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置要有計(jì)劃。萬(wàn)元以上設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置要經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定。要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)審批、采購(gòu)管理程序。
五、學(xué)校要加強(qiáng)教師教學(xué)設(shè)施設(shè)備應(yīng)用能力培訓(xùn)，注重教學(xué)設(shè)施設(shè)備的應(yīng)用研究，不斷發(fā)揮教學(xué)設(shè)施設(shè)備的效應(yīng)。建立教學(xué)設(shè)施設(shè)備使用考核評(píng)比制度，努力提高教學(xué)設(shè)施設(shè)備的利用率，提高教育教學(xué)質(zhì)量。
六、注重教學(xué)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修工作，延長(zhǎng)使用年限，不斷提高教學(xué)設(shè)施設(shè)備的完好程度。
七、學(xué)校必須保證消耗物資和易耗品及時(shí)得到補(bǔ)充。大型、精密、貴重的設(shè)備儀器的損壞和丟失，要追查管理者和損壞者的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。大型、精密、貴重的設(shè)備儀器的報(bào)廢要經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，報(bào)教育局和財(cái)政局批準(zhǔn)。
八、做好教學(xué)設(shè)施設(shè)備的防火防盜工作。按要求配備滅火器材，計(jì)算機(jī)室等專(zhuān)業(yè)教室的電源不得超負(fù)荷運(yùn)行；計(jì)算機(jī)室等專(zhuān)業(yè)教室和庫(kù)房門(mén)窗必須有防盜裝置。
九、原則上學(xué)校的`教學(xué)設(shè)施設(shè)備不得借出。確須借出的要經(jīng)校長(zhǎng)批準(zhǔn)，事后應(yīng)及時(shí)收回。嚴(yán)禁出租、變賣(mài)學(xué)校的教學(xué)設(shè)施設(shè)備。
十、學(xué)校每學(xué)期要對(duì)教學(xué)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面清點(diǎn)核查，做到帳卡記錄齊全，帳物相符；做到儀器、物品擺放規(guī)范化，庫(kù)房干凈整潔，管理制度化。
十一、當(dāng)教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理和使用人員工作變動(dòng)時(shí)，學(xué)校要組織新老人員對(duì)教學(xué)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和交接。學(xué)校校長(zhǎng)工作變動(dòng)時(shí)，教育局要對(duì)離任干部進(jìn)行學(xué)校資產(chǎn)審計(jì)，確保學(xué)校資產(chǎn)的保值增值。
十二、教育局有關(guān)部門(mén)要不定期對(duì)學(xué)校教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理工作進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)督導(dǎo)評(píng)估，并將督導(dǎo)評(píng)估結(jié)果列為教育局對(duì)學(xué)校和校長(zhǎng)的綜合考評(píng)項(xiàng)目之一。對(duì)管理不到位的，造成經(jīng)濟(jì)損失的，追究學(xué)校及有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
設(shè)施設(shè)備管理制度10
1、工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門(mén)）應(yīng)建立健全《設(shè)備臺(tái)賬》。
2、設(shè)備管理以安全、正常、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門(mén)）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員實(shí)施；相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、上崗證。
3、智能控制、消防、電梯、供電、供水設(shè)備管理實(shí)行24小時(shí)值班制度；未經(jīng)主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)許可，非值班人員一律不得進(jìn)入值班室及設(shè)備運(yùn)行間。
4、設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)必須嚴(yán)格按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行，并做好相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，謹(jǐn)防事故發(fā)生。
5、設(shè)備管理、運(yùn)行、維修人員應(yīng)全面了解和掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律，貫徹'預(yù)防為主'方針，防止安全事故發(fā)生。
6、值班室、設(shè)備運(yùn)行間應(yīng)按規(guī)范要求，配備合格的消防器材及相關(guān)警示標(biāo)志。
7、值班室、設(shè)備運(yùn)行間等工作場(chǎng)地，嚴(yán)禁吸煙。
8、值班室、設(shè)備運(yùn)行間等工作場(chǎng)地、設(shè)備及附屬設(shè)施應(yīng)始終保持清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁堆放雜物及搭晾衣物。
9、設(shè)備運(yùn)行間應(yīng)保持通風(fēng)、照明良好，應(yīng)急燈始終完好，門(mén)窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損，并有防鼠、防蛇、防小動(dòng)物進(jìn)入的相關(guān)措施。
10、每年年底前，工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門(mén)）對(duì)所管物業(yè)項(xiàng)目的.設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行一次拉網(wǎng)式大檢查，針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題制訂下一年《年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃》、《年度設(shè)備設(shè)施大中修計(jì)劃》。
設(shè)施設(shè)備管理制度11
1目的
確保給排水設(shè)備(設(shè)施)處于良好技術(shù)狀態(tài),保證生活、消防、空調(diào)用水的需要。
2適用范圍
給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行管理。
3職責(zé)
3.1工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作、監(jiān)控、記錄及異常報(bào)告。
3.2工程維保組負(fù)責(zé)給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。
3.3工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)綜合管理。
3.4管理處主任負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。
3.5管理處客戶服務(wù)負(fù)責(zé)向用戶通知停水情況。
4.工作程序
4.1給排水管理工作程序
4.1.1工程水工
a.工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行的操作、監(jiān)控、記錄。應(yīng)在給排水設(shè)備(設(shè)施)啟動(dòng)、運(yùn)行時(shí)觀察水壓、電流、電壓,并傾聽(tīng)有無(wú)異響,并記錄于《水泵房日常檢查記錄》。
b.水泵房、污水處理機(jī)房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無(wú)積塵、水漬、油漬。
4.1.2維保組
a.根據(jù)日常檢查情況進(jìn)行維護(hù)。
b.按《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
4.1.3工程管理員
a.工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購(gòu)計(jì)劃的編制,外委修理的聯(lián)系工作。
b.對(duì)給排水維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。
c.每年12月制訂下一年度《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》,并按運(yùn)行情況制定中修、大修計(jì)劃。
4.1.4管理處主任
a.進(jìn)行周檢、月檢。每月最后一個(gè)星期組織有關(guān)人員對(duì)給排水設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行一次設(shè)備檢評(píng)。
b.審核《設(shè)備年度維修維護(hù)計(jì)劃》、中修、大修計(jì)劃。
4.2水泵房、污水處理機(jī)房管理工作程序
4.2.1水泵房、污水處理機(jī)房由水工負(fù)責(zé)管理。
4.2.2水泵房、污水處理機(jī)房?jī)?nèi)各機(jī)電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運(yùn)行,其他人員不得擅自操作。
4.2.3水泵房、污水處理機(jī)房設(shè)備投入使用時(shí),操作人員應(yīng)按時(shí)巡查,注意設(shè)備狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù),檢查水泵控制柜的指示燈指示,觀察運(yùn)行時(shí)水泵壓力表指示,檢查水泵、管道接頭和閥門(mén)有無(wú)滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項(xiàng)記錄。
4.2.4在正常情況下,生活水泵、消防泵、噴淋泵、污水泵應(yīng)置于自動(dòng)位置。
4.2.5生活水泵的`主泵和備用泵規(guī)定每月輪換一次,消防泵每三月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次并填寫(xiě)《設(shè)施維護(hù)單》,并匯總于《設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》。
4.2.6泵房管理規(guī)章制度《給排水設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程》、《給排水設(shè)備安全操作規(guī)程》、《給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》等應(yīng)上墻并懸掛整齊。
4.2.7水泵房、污水處理機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖,無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。
4.2.8非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),由相關(guān)人員陪同入內(nèi)。
4.2.9嚴(yán)禁非工作人員觸動(dòng)泵房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、閥門(mén)。
4.2.10保持泵房?jī)?nèi)良好的照明及通風(fēng),保持泵房整潔無(wú)塵。泵房?jī)?nèi)不得堆放雜物。當(dāng)班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主、附設(shè)備。
4.2.11水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉人水池中。
4.3雨水、污水處理設(shè)施管理工作程序
4.3.1樓頂平臺(tái)各雨水排水管通暢,口蓋完好且安放正確。
4.3.2負(fù)層各集水坑定期清理,坑內(nèi)無(wú)異物,水位正常。
4.3.3各集水坑內(nèi)潛水泵、閥門(mén)及管道附件完好,工作正常。
4.3.4潛水泵控制箱內(nèi)各元?dú)饧旰?工作正常。
4.3.5污水處理設(shè)施每年由專(zhuān)業(yè)公司清理,清除沉淀池內(nèi)沉積物和表面漂浮物。
4.3.6污水泵每季檢查和保養(yǎng)一次。
4.3.7日常巡查做好記錄,填寫(xiě)于《污水處理站巡查內(nèi)容》。
4.4停水管理工作程序
因工作維修等原因停水,應(yīng)由主管工程管理員寫(xiě)《停水通知單》,管理處客戶服務(wù)提前24小時(shí)通知用戶。因突發(fā)事件停機(jī),應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門(mén)處理,并在恢復(fù)供水后24小時(shí)內(nèi)向用戶作出解釋。
4.5節(jié)水管理工作程序
4.5.1水工定期巡檢各供水設(shè)備、供水管網(wǎng)、閥門(mén)附件等,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
4.5.2每天巡檢各水池、水箱的水位,作好各項(xiàng)防漏措施。
4.5.3對(duì)物業(yè)公司員工進(jìn)行全員節(jié)水教育,樹(shù)立節(jié)水觀念。
4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節(jié)水標(biāo)志,對(duì)業(yè)主進(jìn)行節(jié)水宣傳,加強(qiáng)節(jié)水意識(shí)。
4.6供水、用水管理工作程序
4.6.1凡屬物業(yè)總水表以內(nèi)的供水系統(tǒng)均由物業(yè)公司管理。
4.6.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)向用戶提供與市政自來(lái)水同質(zhì)的水源。
4.6.3物業(yè)公司負(fù)責(zé)定期抄表到戶,代收代繳。
4.6.4用戶應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定和大廈管理要求有償使用自來(lái)水。
4.6.5用戶出門(mén)前應(yīng)將水閥關(guān)閉,避免發(fā)生事故。
4.6.6用戶不可隨意更改大廈供水管道。
4.6.7用戶不可私自裝表和啟動(dòng)水表的封印影響準(zhǔn)確計(jì)量。
4.6.8用戶違反安全用水規(guī)定,拒絕物業(yè)公司維修人員檢查,不采納安全用水意見(jiàn)及措施而造成事故,影響供水系統(tǒng)或?qū)ζ渌脩粼斐蓳p失的,應(yīng)按實(shí)際情況賠償。
4.7《水泵房管理規(guī)程》
4.7.1物業(yè)水泵房由水工負(fù)責(zé)管理。
4.7.2水泵房?jī)?nèi)各機(jī)電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運(yùn)行,其他人員不得擅自操作。
4.7.3水泵房設(shè)備投入使用時(shí),操作人員應(yīng)按時(shí)巡查,注意設(shè)備狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù),檢查水泵、管道接頭和閥門(mén)有無(wú)滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項(xiàng)記錄。
4.7.4泵房管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程應(yīng)上墻并懸掛整齊。
4.7.5水泵房平時(shí)應(yīng)上鎖,無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。
4.7.6非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),由相關(guān)人員陪同入內(nèi)。
4.7.7嚴(yán)禁非工作人員觸動(dòng)泵房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、閥門(mén)。
4.7.8保持泵房?jī)?nèi)良好的照明及通風(fēng),保持泵房整潔無(wú)塵。泵房?jī)?nèi)不得堆放雜物。值班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主
設(shè)施設(shè)備管理制度12
1 目的
為使消防設(shè)施、設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，確保及時(shí)實(shí)施滅火工作。特制定本作業(yè)文件。
2 范圍
本作業(yè)文件適用于公司轄區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施、設(shè)備。
3 管理規(guī)定
3.1 在生產(chǎn)區(qū)的每一個(gè)工(庫(kù))房都應(yīng)有消防安全通道;生活區(qū)樓與樓之間應(yīng)有消防安全通道。消防通道的要求見(jiàn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，寬度不應(yīng)小于3.5米。通道上遇有管架、棧橋等障礙物時(shí)，其凈空高度大于4米。
3.2 消防水源
3.2.1 消防水應(yīng)有可靠的水源，生產(chǎn)區(qū)管網(wǎng)應(yīng)為環(huán)狀，當(dāng)采用環(huán)狀管網(wǎng)有困難時(shí)，在采取不間斷供水措施情況下可設(shè)計(jì)為枝狀管網(wǎng)。
3.2.2 室外消防用水量應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》計(jì)算，但不應(yīng)小于20l/s，延續(xù)時(shí)間按3h計(jì)算。
3.2.3 室內(nèi)消火栓用水量應(yīng)按充實(shí)水柱長(zhǎng)度不小于10米計(jì)算，消火栓配置應(yīng)保證每股水同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位，每股水量不小于20l/s，延續(xù)時(shí)間按3h計(jì)算。
3.2.4 雨淋管網(wǎng)用水量應(yīng)按同時(shí)作用最大一組雨淋管網(wǎng)水量計(jì)算，延續(xù)時(shí)間按2h計(jì)算。
3.2.5 消防水儲(chǔ)在廠區(qū)蓄水池時(shí)應(yīng)設(shè)置加壓泵，加壓泵應(yīng)保證水壓不小于0.4mpa，流量30l/s，若采用高壓或臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，管道的壓力應(yīng)保證用水量達(dá)到最大且水槍在任何建筑物的最高處時(shí)，水槍的充實(shí)水柱仍不應(yīng)小于10米;若采用低壓給水系統(tǒng)，管道口的壓力應(yīng)保證滅火時(shí)最不利點(diǎn)消火栓的水壓不小于10米水柱。
3.2.6 若設(shè)置加壓泵，則加壓泵的.動(dòng)力性能應(yīng)經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài)。消防加壓泵的供電回路，在生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)生產(chǎn)、生活用電切斷后，能保證加壓泵的用電系統(tǒng)有時(shí)顯標(biāo)志。
3.3 室外消火栓
3.3.1 危險(xiǎn)性工房周?chē)?50米半徑之內(nèi)應(yīng)有消火栓。
3.3.2 地上式消火栓應(yīng)有一個(gè)直徑為150毫米或直徑100毫米和兩個(gè)直徑為65毫米的栓口，地下式消火栓應(yīng)有直徑為100毫米和65毫米栓口各一個(gè)。
3.3.3 公司地下式室外消火栓的分布圖應(yīng)標(biāo)明有消火栓位置，槍口直徑、流量、壓力等。地下式消火栓有高出地面的固定式標(biāo)志牌，標(biāo)志牌應(yīng)符合gb2894—88中的要求。
3.3.4 室外消火栓的用水量不少于20i/s，水槍水柱必須大于10米。
3.4 室內(nèi)消火栓在工房設(shè)計(jì)時(shí)，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求距離15米設(shè)置一消火栓。安裝時(shí)消火栓口距地面1.15米，室內(nèi)消火栓有兩種，直徑65毫米或直徑50毫米。
3.5 配置滅火器
3.5.1 手提式滅火器的規(guī)格為:10公斤泡沫滅火器，8公斤干粉滅火器，5公斤二氧化碳滅火器，4公斤1211滅火器等。
3.5.2 在生產(chǎn)區(qū)、工房和庫(kù)房?jī)?nèi)，按50平方米一具進(jìn)行配置。特殊情況(如小庫(kù)房、配電室小于50平方米)要求一處必須配置兩具或兩具以上。
3.6 消防車(chē)的技術(shù)狀態(tài)應(yīng)滿足下列要求
3.6.1 企業(yè)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)批準(zhǔn)，組建專(zhuān)職消防隊(duì)，并配備足夠的車(chē)輛、裝備和器材。
3.6.2 消防車(chē)本身與其它運(yùn)輸車(chē)輛共性的技術(shù)狀態(tài)，應(yīng)滿足《機(jī)械標(biāo)準(zhǔn)》的要求。
3.6.3 企業(yè)兼職消防隊(duì)編制均以滿足公安消防部門(mén)認(rèn)定的防火等級(jí)的要求為原則。
3.6.4 消防通訊設(shè)備應(yīng)完好有效，火警電話、調(diào)度電話、普通電話應(yīng)完好暢通。
3.7 管理要求
3.7.1 任何人不得損壞或者擅自挪用、拆除停用消防設(shè)施，器材不得埋壓，圈點(diǎn)消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。
3.7.2 非火災(zāi)情況下，任何單位和個(gè)人嚴(yán)禁私自使用消防器材。室外消火栓半徑1.5米。儲(chǔ)水池周?chē)?米內(nèi)不準(zhǔn)放任何障礙物、種植物，不得占用消防通道。
3.7.3 公司要建立消防器材及設(shè)施的登記冊(cè)，詳細(xì)登記本單位消防器材、設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、存放位置、負(fù)責(zé)人及有效期。
3.7.4 按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，設(shè)置在室內(nèi)的墻壁消火栓、水帶、水槍、泡沫滅火器、干粉滅火器等，由所在單位防火負(fù)責(zé)人分管，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，并掛有統(tǒng)一規(guī)格標(biāo)明負(fù)責(zé)人、領(lǐng)用日期的標(biāo)簽，防止丟失、損壞和過(guò)期。
3.7.6 負(fù)責(zé)人員經(jīng)常對(duì)消防器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每周必須檢查和保養(yǎng)一次。
3.7.7 室外消防栓、消防儲(chǔ)水池等由消防負(fù)責(zé)管理和使用，每季度至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3.7.8 各單位應(yīng)經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)并制訂火險(xiǎn)預(yù)案計(jì)劃等使員工會(huì)檢查、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)使用消防器材。
4 相關(guān)文件
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》
設(shè)施設(shè)備管理制度13
1.食品處理區(qū)應(yīng)按照原料進(jìn)入、原料處理、半成品加工、成品供應(yīng)的流程合理布局設(shè)備、設(shè)施，防止在操作中產(chǎn)生交叉污染。
2.配備與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品品種、數(shù)量相適應(yīng)消毒、更衣、漱洗、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、防蟲(chóng)、洗滌以及處理廢水、存放垃圾和廢棄物的設(shè)備及設(shè)施。主要設(shè)施易采用不銹鋼，易于維修及清潔。
3.有效消除老鼠、蟑螂、蒼蠅及其他有害昆蟲(chóng)及其孳生條件。加工與用餐場(chǎng)所（所有出入口）、設(shè)置紗門(mén)、紗窗、門(mén)簾或空氣幕，如木門(mén)下設(shè)金屬防鼠板，排水溝、排氣、排油煙出入口應(yīng)有網(wǎng)眼孔徑小于6毫米的防鼠金屬隔柵或網(wǎng)罩；距地面2米高度可設(shè)置滅蠅設(shè)施；采取有效“除四害”消殺措施。
4.配置方便使用的.從業(yè)人員洗手設(shè)施，附近設(shè)有相應(yīng)清洗、消毒用品、干手設(shè)施和洗手消毒方法標(biāo)示。宜采用腳踏式、肘動(dòng)式或感應(yīng)式等非手動(dòng)式開(kāi)關(guān)或可自動(dòng)關(guān)閉的開(kāi)關(guān)，并宜提供溫水。
5.食品處理區(qū)應(yīng)采用機(jī)械排風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施，保持良好通風(fēng)，及時(shí)排除潮濕和污濁空氣。采用空調(diào)設(shè)施進(jìn)行通風(fēng)的，就餐場(chǎng)所空氣應(yīng)符合GB16153《飯館（餐廳）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》要求。
6.用于加工、貯存食品的工用具、容器或包裝材料和設(shè)備應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)異味、耐腐蝕、不易發(fā)霉，食品接觸面原則上不得使用木質(zhì)材料（工藝要求必須使用除外），必須使用木質(zhì)材料的工具，應(yīng)保證不會(huì)對(duì)食品產(chǎn)生污染，加工直接入口食品的宜采用塑膠型切配板。
7.各功能區(qū)和食品原料、半成品、成品操作臺(tái)、刀具、砧板等工用具，應(yīng)分開(kāi)定位存放使用，并有明顯標(biāo)識(shí)。
8.貯存、運(yùn)輸食品，應(yīng)具有符合保證食品安全所需要求的設(shè)備、設(shè)施，配備專(zhuān)用車(chē)輛和密閉容器，遠(yuǎn)程運(yùn)輸食品須用符合要求的專(zhuān)用封閉式冷藏（保溫）車(chē)。每次使用前應(yīng)進(jìn)行有效的清洗消毒，不得將食品與有毒、有害物品一同運(yùn)輸。
9.應(yīng)當(dāng)定期維護(hù)食品加工、貯存、陳列、消毒、保溫、保潔、冷藏、冷凍等設(shè)備與設(shè)施，校驗(yàn)計(jì)量器具，及時(shí)清理清洗，必要時(shí)消毒，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。
設(shè)施設(shè)備管理制度14
【房屋、建筑設(shè)施】
建物維修工
按《房屋、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程》與《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計(jì)劃表》的內(nèi)容要求進(jìn)行修繕養(yǎng)護(hù);
每月一次按《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與要求》對(duì)小區(qū)房屋建筑,公用部位、設(shè)施進(jìn)行巡查;
將周期巡查、養(yǎng)護(hù)結(jié)果記錄于《共用部位巡查、養(yǎng)護(hù)記錄表》內(nèi);
房屋、設(shè)施修繕工作記錄于《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi);
房屋、設(shè)施發(fā)生異常,及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管,并在設(shè)備主管協(xié)同下排除異常。
設(shè)備主管
負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施的技術(shù)資料、檔案的收集,負(fù)責(zé)零星材料的采購(gòu)計(jì)劃的編制,委托維修的聯(lián)系工作;
每年12月按房屋完好情況制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計(jì)劃表》;
組織實(shí)施房屋、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,對(duì)房屋養(yǎng)護(hù)、修繕提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督;
對(duì)每次周期巡查養(yǎng)護(hù)記錄、維修記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證;
每季度組織建物維修工檢查房屋::、設(shè)施的使用狀況,記錄《房屋、設(shè)施檢查表》,根據(jù)日常巡視及季度檢查記錄按照《房屋完好程度評(píng)定辦法》,填寫(xiě)《房屋完好程度鑒定表》、《房屋完好情況分類(lèi)記錄表》,經(jīng)經(jīng)理審核后上報(bào)公司主管部門(mén);
【供配電設(shè)備】
電工
每日一次按照《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視配電房設(shè)備,并記錄《配電房巡視記錄表》;
配電房每周打掃一次,配電柜每月清潔一次。雙電源柜(箱)'運(yùn)行'與'備用'每月切換檢查一次,并記錄《設(shè)備定期啟動(dòng)表》;
按《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》和《供配電設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng),并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi);
供配電設(shè)備、設(shè)施維修工作記錄于《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi);
供配電設(shè)備發(fā)生異常和故障及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管,記錄《設(shè)備故障記錄表》,并在設(shè)備主管協(xié)同下排除異常和故障。
設(shè)備主管
負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料、檔案的收集、保管;負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件、材料的采購(gòu)計(jì)劃的編制,外委托修理的聯(lián)系工作;
每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》,并按運(yùn)行情況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計(jì)劃表》;
組織實(shí)施供配電設(shè)備的運(yùn)行管理及維修保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo),檢查;
每周巡視配電房設(shè)備,檢查巡視記錄、交接班記錄;
每月定期組織電工檢查供配電設(shè)備的::運(yùn)行狀況,填寫(xiě)《供配電系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據(jù)《設(shè)備完好率標(biāo)準(zhǔn)》填寫(xiě)《設(shè)備完好率月度統(tǒng)計(jì)表》交經(jīng)理審核后報(bào)公司主管部門(mén);
對(duì)每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證;
每季匯總設(shè)備故障情況,填寫(xiě)《設(shè)備故障記錄(季度)匯總表》,報(bào)經(jīng)理審核后,交公司主管部門(mén);
按《應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定負(fù)責(zé)處理應(yīng)急事件。
【消防設(shè)備】
日常巡視
a.設(shè)備維修工每日一次按照《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視泵房及風(fēng)機(jī)房設(shè)備,記錄《水泵房巡視記錄表》和《風(fēng)機(jī)設(shè)備巡視記錄表》。設(shè)備發(fā)生異常和故障及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管,記錄《設(shè)備故障記錄表》,并在設(shè)備主管協(xié)同下排除異常和故障;
定期檢查
a. 由設(shè)備維修工負(fù)責(zé)每月一次消火栓泵、噴淋泵、送風(fēng)排煙機(jī)、雙電源啟動(dòng)測(cè)試,記錄《設(shè)備定期啟動(dòng)記錄表》;
b.由設(shè)備主管組織,并由保安主管、保安人員和設(shè)備維修工參與操作,每年一次進(jìn)行消火栓、噴淋進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試;送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測(cè)試;電源、控制聯(lián)動(dòng)功能以及報(bào)警安全系統(tǒng)的測(cè)試。記錄《消火栓、噴淋系統(tǒng)測(cè)試記錄表》,《消防送風(fēng)、排煙系統(tǒng)測(cè)試記錄表》。
維修保養(yǎng)
a.設(shè)備維修工負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;
b.設(shè)備機(jī)房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次。消防泵'運(yùn)行'與'備用'每月定期啟動(dòng)后交替更換一次;
c.按《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》和《消防設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng),并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期
檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi);
d.消防設(shè)備、設(shè)施維修工作記錄于《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi)。
設(shè)備主管
a.負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料,檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件,材料采購(gòu)計(jì)劃的編制,委托修理的聯(lián)系工作;
b.每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》,并按運(yùn)行情況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計(jì)劃表》;
c.組織實(shí)施消防設(shè)備的運(yùn)行管理及維修保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo),檢查;
d.每周巡視消防設(shè)備,檢查巡視記錄;
e.每月定期組織設(shè)備維修工檢查消防設(shè)備的運(yùn)行狀況,填寫(xiě)《消防及報(bào)警系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據(jù)《設(shè)備完好率標(biāo)準(zhǔn)》填寫(xiě)《設(shè)備完好率月度統(tǒng)計(jì)表》交經(jīng)理審核后報(bào)公司主管部門(mén)
【給排水設(shè)備】
管道工
每日一次按照《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視泵房設(shè)備,并記錄《水泵房巡視記錄表》;
水泵房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次。生活水泵'運(yùn)行'與'備用'每二周交替更換一次;
按《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》和《給排水設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng) 規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng),并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi);
給排水設(shè)備、設(shè)施維修工作記錄于《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi);
設(shè)備主管
負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料,檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件,材料采購(gòu)計(jì)劃的編制,委托修理的聯(lián)系工作;
每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》,并按運(yùn)行情況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計(jì)劃表》;
組織實(shí)施給排水設(shè)備的運(yùn)行管理及維修保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo),檢查;
每周巡視水泵房設(shè)備,檢查巡視記錄、交接班記錄;
每月定期組織管道工檢查給排水設(shè)備的運(yùn)行狀況,填寫(xiě)《給排水系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據(jù)《設(shè)備完好率標(biāo)準(zhǔn)》填寫(xiě)《設(shè)備完好率月度統(tǒng)計(jì)表》交經(jīng)理審核后報(bào)公司主管部門(mén);
對(duì)每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證;
每季匯總設(shè)備故障情況,填寫(xiě)《設(shè)備故障記錄(季度)匯總表》,報(bào)經(jīng)理審核后,交公司主管部門(mén);
每年二次組織實(shí)施水箱清洗消毒及水質(zhì)檢測(cè)工作,記錄《水箱清洗消毒記錄表》;
按《應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定負(fù)責(zé)處理應(yīng)急事件。
【弱電設(shè)備】
分承包方維保人員
按《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》和《弱電設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng),并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi);
弱電設(shè)備、設(shè)施維修工作記錄《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》;
弱電設(shè)備發(fā)生異常和故障及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管,記錄《設(shè)備故障記錄表》,及時(shí)排除異常和故障。
電工
每日按照《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視信號(hào)接收機(jī)房設(shè)備及衛(wèi)星天線,記錄《信號(hào)收視設(shè)備巡視記錄表》;
信號(hào)接收機(jī)房每周打掃一次,信號(hào)接收設(shè)備每月清潔一次;
發(fā)現(xiàn)弱電設(shè)備異常和故障及時(shí)通知分承包方維保人員并報(bào)告設(shè)備主管,督促維修保養(yǎng)。
保安人員
負(fù)責(zé)監(jiān)控中心設(shè)備的日常運(yùn)行操作,每班清潔監(jiān)控室及設(shè)備表面,每次交接班時(shí)巡視周界報(bào)警系統(tǒng)探頭和設(shè)備,每班一次巡視攝像監(jiān)控系統(tǒng)、電子對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)備,并記錄《監(jiān)控、對(duì)講設(shè)備巡視記錄表》;
發(fā)現(xiàn)異常情況,及時(shí)報(bào)告保安主管、設(shè)備主管。
設(shè)備主管
負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料、檔案的收集、保管,聯(lián)系委托保養(yǎng)工作;
每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》,并按運(yùn)行情況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計(jì)劃表》;
組織實(shí)施弱電設(shè)備的運(yùn)行管理并按《設(shè)備維修保養(yǎng)分承包方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管辦法》對(duì)分承包方進(jìn)行監(jiān)管。對(duì)弱電設(shè)備維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)證;
每周巡視弱電房設(shè)備,檢查巡視記錄;
每月
定期組織分承包方維保人員和電工檢查弱電設(shè)備的.運(yùn)行狀況,填寫(xiě)《保安防盜系統(tǒng)檢查表》和《攝像監(jiān)控系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據(jù)《設(shè)備完好率標(biāo)準(zhǔn)》填寫(xiě)《設(shè)備完好率月度統(tǒng)計(jì)表》交經(jīng)理審核后報(bào)公司主管部門(mén);
對(duì)每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證;
每季匯總設(shè)備故障情況,填寫(xiě)《設(shè)備故障記錄(季度)匯總表》,報(bào)經(jīng)理審核后,交公司主管部門(mén);
按《應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定負(fù)責(zé)處理應(yīng)急事件;
【電梯設(shè)備】
分承包方電梯維保人員
每周按《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》和《電梯設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行定期保養(yǎng),同時(shí)負(fù)責(zé)清潔電梯機(jī)房環(huán)境,并將結(jié)果記錄表內(nèi);
電梯設(shè)備維修工作記錄《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》;
設(shè)備發(fā)生異常和故障及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管,記錄于《設(shè)備故障記錄表》上,并及時(shí)處理。
電工
每日按照《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視電梯設(shè)備,填寫(xiě)《電梯房巡視記錄》。發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知分承包方電梯維保人員并報(bào)告設(shè)備主管,督促維修保養(yǎng);
負(fù)責(zé)電源部分的維修保養(yǎng)及運(yùn)行操作。每月一次切換檢查雙電源設(shè)備,記錄《設(shè)備定期啟動(dòng)表》。
設(shè)備主管
負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料、檔案的收集、保管,聯(lián)系委托保養(yǎng)工作;
每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》,并按運(yùn)行情況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計(jì)劃表》;
實(shí)施電梯設(shè)備的運(yùn)行管理,按《設(shè)備維修保養(yǎng)分承包方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管辦法》對(duì)分承包方的監(jiān)管。對(duì)電梯設(shè)備維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)證;
每周巡視電梯機(jī)房設(shè)備,檢查巡視記錄;
每月定期組織電工和分承包方電梯維保人員檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況,填寫(xiě)《電梯設(shè)備系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據(jù)《設(shè)備完好率標(biāo)準(zhǔn)》填寫(xiě)《設(shè)備完好率月度統(tǒng)計(jì)表》交經(jīng)理審核后報(bào)公司主管部門(mén);
【水泵設(shè)備】
管道工
a.每日一次按照《房屋、設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視泵房設(shè)備,并記錄《水泵房巡視記錄表》;
b.水泵房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次。生活水泵'運(yùn)行'與'備用'每二周交替更換一次;
c.按《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》和《給排水設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng) 規(guī)程》的內(nèi)容要求進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng),并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施::周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi);
d.給排水設(shè)備、設(shè)施維修工作記錄于《房屋、設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi);
e.給排水設(shè)備發(fā)生異常和故障及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管,記錄《設(shè)備故障記錄表》,并在設(shè)備主管協(xié)同下排除異常和故障。
設(shè)備主管
a.負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料,檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件,材料采購(gòu)計(jì)劃的編制,委托修理的聯(lián)系工作;
b.每年12月制訂下一年度《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計(jì)劃表》,并按運(yùn)行情況制訂《房屋、設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計(jì)劃表》;
c.組織實(shí)施給排水設(shè)備的運(yùn)行管理及維修保養(yǎng)工作,并進(jìn)行指導(dǎo),檢查;
d.每周巡視水泵房設(shè)備,檢查巡視記錄、交接班記錄;
e.每月定期組織管道工檢查給排水設(shè)備的運(yùn)行狀況,填寫(xiě)《給排水系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據(jù)《設(shè)備完好率標(biāo)準(zhǔn)》填寫(xiě)《設(shè)備完好率月度統(tǒng)計(jì)表》交經(jīng)理審核后報(bào)公司主管部門(mén);
f.對(duì)每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)證;
g.每季匯總設(shè)備故障情況,填寫(xiě)《設(shè)備故障記錄(季度)匯總表》,報(bào)經(jīng)理審核后,交公司主管部門(mén);
i.每年二次組織實(shí)施水箱清洗消毒及水質(zhì)檢測(cè)工作,記錄《水箱清洗消毒記錄表》;
設(shè)施設(shè)備管理制度15
為更好的管理學(xué)校的公用設(shè)施設(shè)備，保持設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)，使其更好的服務(wù)于教育教學(xué)，達(dá)八小學(xué)出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化管理系列文件。本文件旨在規(guī)范學(xué)校所有公用物品的管理、維修、保養(yǎng)及賠償標(biāo)準(zhǔn)。
一、凡學(xué)校的公用設(shè)施設(shè)備（含門(mén)窗、講臺(tái)、課桌椅、電視、電腦、空調(diào)、飲水機(jī)等一切物品），一律由總務(wù)處造表登記，落實(shí)到個(gè)人負(fù)責(zé)。
二、需要申購(gòu)或者維修設(shè)施設(shè)備，一律通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)申請(qǐng)，并簽字領(lǐng)用。
三、個(gè)人領(lǐng)用的.物品，自行標(biāo)識(shí)，并按照設(shè)備廠商的要求進(jìn)行定期的常規(guī)保養(yǎng)，待期末經(jīng)由總務(wù)處和信息中心聯(lián)合檢查、考核。
四、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障與破損，及時(shí)向總務(wù)處或信息中心報(bào)告；未報(bào)告造成損失無(wú)法追回的情況，由設(shè)備直接責(zé)任人承擔(dān)損失。
五、任何人都要愛(ài)惜公用設(shè)施設(shè)備，老師要時(shí)刻教育學(xué)生愛(ài)惜、愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不進(jìn)行人為有意或無(wú)意的破壞。
六、因個(gè)人原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由損壞者個(gè)人照價(jià)賠償。教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，無(wú)法落實(shí)到個(gè)人的情況，由班主任老師和全體學(xué)生共同分均承擔(dān)全部損失。賠償價(jià)格按照達(dá)八小學(xué)公用物品賠償價(jià)格表實(shí)施。
株洲達(dá)八小學(xué)
二O一四年九月
達(dá)八小學(xué)公用物品損壞賠償表
按照達(dá)八小學(xué)公用設(shè)施設(shè)備管理制度，凡因個(gè)人原因有意或者無(wú)意造成設(shè)備損壞而產(chǎn)生的損失，由損壞者個(gè)人進(jìn)行承擔(dān)。賠償標(biāo)準(zhǔn)擬定如下：
設(shè)施設(shè)備序號(hào)設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)（型號(hào)）賠償價(jià)格（元）備注
備注：未列入表格的室內(nèi)其它設(shè)施人為損壞或丟失的，如玻璃、遙控器、鑰匙等一律照價(jià)賠償；實(shí)際賠償價(jià)格以采購(gòu)或者維修發(fā)票金額為準(zhǔn)。
達(dá)八小學(xué)
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