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二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書

時(shí)間:2024-05-18 09:00:56 維澤 合伙協(xié)議書 我要投稿
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二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書(精選11篇)

  在充滿活力,日益開放的今天,協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎?以下是小編整理的二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書(精選11篇)

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 1

  合伙人甲:____________

  合伙人乙:____________

  姓名甲________,性別_______,年齡____,身份證號(hào):________ 住址________________________ 。

  姓名乙________,性別___,年齡________,身份證號(hào):________ ,住址________________________。

  第一條合伙宗旨:誠信合作,平等互利。

  第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍:________________________。

  第三條合伙期限 合伙期限為_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止,期滿之后若繼續(xù)合伙,再另行協(xié)商。

  第四條出資額、方式、期限

  1.合伙人____________以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)__________元。 合伙人____________以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___________元。

  2.各合伙人的出資,于____年____月____日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。

  3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,至?xí)r予以返還。

  第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

  1.盈余分配,以________為依據(jù),按分配。

  2.債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的____________為據(jù),按 承擔(dān)。

  第六條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓

  入伙:

  ①需承認(rèn)本合同;

 、谛杞(jīng)全體合伙人同意;

 、蹐(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

  2.退伙:

 、傩栌姓(dāng)理由方可退伙;

 、诓坏迷诤匣锊焕麜r(shí)退伙;

  ③退伙需提前____月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

 、芡嘶锖笠酝嘶飼r(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;

 、菸唇(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。

  3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。

  第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

  1.____________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是:

 、賹ν忾_展業(yè)務(wù),訂立合同;

 、趯匣锸聵I(yè)進(jìn)行日常管理;

 、鄢鍪酆匣锏漠a(chǎn)品(貨物),購進(jìn)常用貨物;

 、苤Ц逗匣飩鶆(wù)。

  2.其他合伙人的權(quán)利:

 、賲⒂韬匣锸聵I(yè)的`管理;

 、诼犎『匣镓(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;

 、蹤z查合伙帳冊及經(jīng)營情況;

 、芄餐瑳Q定合伙重大事項(xiàng)。

  第八條禁止行為

  1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。

  2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。

  3.禁止合伙人再加入其他合伙。

  4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

  5.如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

  第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

  1.合伙因以下事由之一得終止:

 、俸匣锲趯脻M;

 、谌w合伙人同意終止合伙關(guān)系;

 、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成;

 、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷;

 、莘ㄔ焊鶕(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。

  2.合伙終止后的事項(xiàng):

 、偌葱型婆e清算人,并邀請____________(中間人或公證員)參與清算

 、谇逅愫笕缬杏,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;

  ③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合伙人按出資比例承擔(dān)。

  第十條糾紛的解決 合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

  第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效

  第十二條本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

  第十三條一切合理開支,由收據(jù)和發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。

  第十四條本合同正本一式____份,合伙人各執(zhí)一份,送____ 各存一份。

  合伙人甲:____________ 合伙人乙:____________

  ____________年____月____日______年____月____日

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 2

  合伙人:甲(姓名)_____,性別:_____,出生日期:______年______月______日,現(xiàn)住地址:_____。

  合伙人:乙(姓名)_____,性別:_____,出生日期:______年______月______日,現(xiàn)住地址:_____。

  合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:

  第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(項(xiàng)目名稱),每立方單價(jià)39元,總投資為_____元(大寫:_____),甲出資_____元(大寫:_____),乙出資_____元,(大寫:_____),其中甲占投資總額的_____%,乙占投資總額的_____%。

  第二條本合伙依法組成合伙開挖遵義正林化工沒食子酸土石方工程。

  第三條本合伙期限為土石方工程開挖結(jié)束。

  第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。

  1、企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

  2、企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

  第五條場內(nèi)一切大小事務(wù)雙方共同協(xié)商,如協(xié)商未果,由貴地機(jī)關(guān)處處理。

  第六條財(cái)務(wù)人員由乙方兼管,雙方共同兼章。

  第七條如有一方造成過錯(cuò),所產(chǎn)生的'損失,由過錯(cuò)方自行負(fù)責(zé)。

  第八條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  第九條出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止:

  (一)合伙期滿;

  (二)合伙雙方協(xié)商同意;

  (三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

  (四)其他法律規(guī)定的情況。

  第十條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

  第十一條本協(xié)議一式二份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

  合伙人甲方:_____(簽字或蓋章)合伙人乙方:_____(簽字或蓋章)

  日期:______年______月______日日期:______年______月______日

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 3

  甲方:__________________ 身份證:__________________

  乙方:__________________ 身份證:__________________

  為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為,保護(hù)合伙企業(yè)及其合伙的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,簽訂本協(xié)議。

  一、甲乙雙方共同自愿合伙經(jīng)營(店名) 地址:__________________

  本合伙出資共計(jì)人民幣肆萬元整,其中甲方投資__________萬元,乙方投資__________萬元。店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)為雙方共有__________,按出資比例分配。合伙期間各合伙人的出資視為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資視為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn),其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

  二、本合伙依法組成合伙企業(yè),需辦理經(jīng)營許可證和工商登記等。合伙雙方本著共同經(jīng)營,共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧的宗旨精誠合作。店內(nèi)盈余(除去一切費(fèi)用后)平均分配,店內(nèi)債務(wù)同樣比例共同承擔(dān)。

  三、經(jīng)營職責(zé):__________________共同經(jīng)營中,由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)貨支出和費(fèi)用支出(費(fèi)用有:__________________房租、消耗用品、人員工資、各種招待費(fèi)用等)即現(xiàn)金管理,并建立專用賬戶,任何支出由乙方簽字確認(rèn)后入賬。由乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)經(jīng)營和貨物管理,即賬目管理。乙方必須將當(dāng)天營業(yè)額全額存入專用賬戶用于各種開支,并結(jié)算當(dāng)天營業(yè)利潤交予甲方入賬。任何一方不得在店內(nèi)取走現(xiàn)金和貨物,如需取用貨物需做好相應(yīng)的記錄。經(jīng)營中,甲乙雙方對未經(jīng)對方同意賒銷出去的貨物,由經(jīng)手人(一個(gè)月內(nèi))負(fù)責(zé)全額收回,造成損失,由經(jīng)手人全額承擔(dān)賠償。另在經(jīng)營過程中,每月雙方共有1000元的.招待費(fèi)用共同支出。

  四、盈余結(jié)算:__________________店內(nèi)盈余每月末(盤貨)結(jié)算一次,除去一切開支后甲乙雙方平均分配稅后利潤,剩余利潤按合伙人出資比例分配。在結(jié)算中如出現(xiàn)應(yīng)有現(xiàn)金與現(xiàn)有現(xiàn)金不符,由甲方全額賠償,如出現(xiàn)應(yīng)有貨物與現(xiàn)有貨物不符,由乙方全額賠償。

  五、糾紛處理:__________________如甲乙雙方發(fā)生糾紛,不能共同經(jīng)營的情況下,由雙方共同協(xié)商(簽署另外協(xié)議),可將本店交予一方經(jīng)營,經(jīng)營方應(yīng)按期支付另一方一定的經(jīng)營利潤,(具體數(shù)額由雙方協(xié)商并簽訂協(xié)議)以年結(jié)算支付。經(jīng)營中選擇經(jīng)營一方在未經(jīng)另一方同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓本店,如造成損失由經(jīng)營方全額賠償另一方,并視轉(zhuǎn)讓無效。

  六、退伙:__________________合伙人可自由退伙,依據(jù)合伙開店協(xié)議,按照自愿、平等、公平、誠實(shí)的原則,由雙方共同協(xié)商賠償事宜做好財(cái)產(chǎn)、債務(wù)分割并簽訂退伙協(xié)議。如轉(zhuǎn)讓股權(quán)必須轉(zhuǎn)讓給合伙人,不得轉(zhuǎn)讓第三方(如轉(zhuǎn)讓第三方視為無效轉(zhuǎn)讓)。如協(xié)商不成,可訴諸當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?/p>

  七、本協(xié)議未盡事宜可出具補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同樣有效。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效。

  合伙人(甲方簽字):__________________ 合伙人(乙方簽字):__________________

  ________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 4

  甲:__________________身份證號(hào)碼:___________________________

  乙:__________________身份證號(hào)碼:___________________________

  丙:__________________身份證號(hào)碼:___________________________

  一、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍

  主要經(jīng)營會(huì)展行業(yè)及銷售

  二、合同期限

  至_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止共_________年

  三、出資金額方式、現(xiàn)金

 。1)合伙人:出資人民幣_(tái)________元

 。2)合伙人:出資人民幣_(tái)________元

 。3)合伙人:出資人民幣_(tái)________元

  四、合資與撤股

  本次合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)________元,合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割,如出現(xiàn)虧損合伙人要求撤股,撤股的合伙人須承擔(dān)虧損金額的_________%,方可撤股。

  五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

  合伙人各方共同經(jīng)營,共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。

  盈余分配:以百分比分配,甲方_________%乙方_________%丙方_________%。

  六、合伙企業(yè)的虧損及債務(wù)的承擔(dān)方式如下

 。1)合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務(wù)及虧損由各合伙人按出資比例分擔(dān)。

 。2)合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業(yè)債務(wù)及虧損由各合伙人平均分擔(dān)及各自承擔(dān)三分之一的債務(wù)額度。

 。3)合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任,清償數(shù)額超過本協(xié)議規(guī)定其虧損分擔(dān)比例的,有權(quán)向其他合伙人追償,各合伙人任何一方對外償還后其余各方應(yīng)當(dāng)按比例在_________日內(nèi)向相關(guān)合伙人清償自己應(yīng)負(fù)擔(dān)部分。

  七、公司合伙忌諱

  合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng),合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)。

  八、合伙終止

  合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意可以決議將其除名:

 。1)為履行出資義務(wù)。

 。2)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失。

 。3)執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。

 。4)損害合伙企業(yè)的行為。

  九、合伙人資格

  合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額享有合法繼承權(quán)的繼承人,從繼承開始之日起取得該合伙人企業(yè)的合伙人資格。

  十、合伙人退伙

  退伙人對其與其退伙前的原因發(fā)生的.合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任,合伙人退伙時(shí),合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于企業(yè)和伙債務(wù)的,退伙人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)繳出資比例分配、分擔(dān)。

  十一、入伙

 。1)、新合伙人入伙必須經(jīng)群體合伙人同意承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議。

 。2)、除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任,入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

  十二、主要責(zé)任分擔(dān)

  所有合伙人共同承擔(dān)合伙企業(yè)的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

  合伙人簽字:

  甲:___________________________

  乙:___________________________

  丙:___________________________

  _________年_________月_________日

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 5

  甲方:____________________等

  委托代理人:________________

  乙方:______________________等

  委托代理人:________________

  為加強(qiáng)各方合作,甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就合資成立有限公司相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙雙方作為發(fā)起人,共同籌資設(shè)立__________縣_____________有限公司,公司形式為有限責(zé)任公司。

  二、公司擬注冊資本100萬元,甲乙雙方各代表己方股東出資50萬元,甲方以現(xiàn)金方式出資,乙方以實(shí)物出資,各方以出資額為限對公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。

  三、甲乙雙方負(fù)責(zé)各自所代表股東按照約定金額和時(shí)間出資到位。甲方負(fù)責(zé)1月內(nèi)按照建廠進(jìn)度50萬元資金全部到位;乙方負(fù)責(zé)公司設(shè)立前的________________________相關(guān)手續(xù)的辦理。在公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)之日起30日內(nèi),股東實(shí)物出資須將實(shí)物交付公司;需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,應(yīng)在公司登記成立之日起90日內(nèi)辦理完畢。

  四、公司投入運(yùn)營及運(yùn)營過程中資金不足部分,由公司負(fù)責(zé)籌集,作為公司對外負(fù)債。

  五、公司全體股東組成股東會(huì),是公司的最高權(quán)力機(jī)關(guān),負(fù)責(zé)公司重大事項(xiàng)決策。公司不設(shè)董事會(huì),設(shè)執(zhí)行董事一名;公司不設(shè)監(jiān)事會(huì),設(shè)監(jiān)事一名。

  六、執(zhí)行董事由乙方指定人員馬__________擔(dān)任,并兼任總經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)公司日常管理;公司副總經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由甲方指定人員擔(dān)任。監(jiān)事由甲方指定人員擔(dān)任。上述人員的聘任程序按照公司章程規(guī)定執(zhí)行。

  七、公司經(jīng)營范圍為:________________________________________

  八、甲乙雙方共同擬定公司章程,公司章程由股東會(huì)通過后全體股東簽署,作為本協(xié)議的組成部分。

  九、公司經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)資料或重大事項(xiàng)實(shí)行公開制度,按月或者按照股東的要求公開,股東有權(quán)查閱公司各種經(jīng)營資料。

  十、甲乙雙方保證各方所指派公司經(jīng)營管理人員符合公司法任職資格的.要求,并監(jiān)督所指派人員不得為自己或者他人從事與公司相同或者相似的業(yè)務(wù)。

  十一、公司管理機(jī)構(gòu)、股東會(huì)、執(zhí)行董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的組成、職權(quán)和報(bào)酬等內(nèi)容,公司的稅收、財(cái)務(wù)制度、清算等制度,按照公司法和公司章程的規(guī)定執(zhí)行。

  十二、公司員工獎(jiǎng)懲、財(cái)務(wù)核算、生產(chǎn)管理等規(guī)章制度,由總經(jīng)理負(fù)責(zé)制訂,報(bào)經(jīng)股東會(huì)審核后實(shí)施。

  十三、公司利潤在按照規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)提取后,按照股東出資金額比例進(jìn)行分配。

  十四、本協(xié)議未盡事宜,由股東協(xié)商一致予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

  十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效。

  十七、本協(xié)議一式兩份,甲乙各方各持一份,各份具有同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  ____年_________月_________日____年_________月_________日

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 6

  甲方:___________住所:___________聯(lián)系電話:___________

  乙方:___________住所:___________聯(lián)系電話:___________

  丙方:___________住所:___________聯(lián)系電話:___________

  本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。經(jīng)甲乙丙各方充分協(xié)商,就投資合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、合作項(xiàng)目

  1、合伙公司名稱:

  2、合伙公司經(jīng)營項(xiàng)目和范圍:

  3、合伙期限________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止,合伙企業(yè)的成立時(shí)間以工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  第二條、合作方式風(fēng)險(xiǎn)提示:

  應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

  1、甲以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_____萬元。

  2、乙以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_____萬元。

  3、丙以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_____萬元。

  4、各合伙人的出資,于________年____月____日以前交齊。

  5、本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)_____萬元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還。

  第三條、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。

  合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。

  1、盈余分配:以出資額為依據(jù),按比例分配。

  2、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以出資額為依據(jù),按比例承擔(dān)。

  第四條、合伙人的權(quán)利風(fēng)險(xiǎn)提示

  應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

  再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

  1、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合伙的經(jīng)營活動(dòng)由合伙人共同決定,無論出資多少,每個(gè)人都有表決權(quán)。

  2、下列事項(xiàng)需經(jīng)全體合伙人一致同意:

 。1)處理合伙企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)或重大機(jī)器設(shè)備的。

 。2)改變合伙企業(yè)名稱或向工商局辦理變更登記手續(xù)的。

 。3)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保的。

 。4)聘任合伙人以外的人對合伙企業(yè)進(jìn)行管理的。

 。5)處理流動(dòng)資金壹萬元以上的。

  3、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)。

  4、合伙人分配合伙利益應(yīng)按出資額的比例進(jìn)行,合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。

  5、合伙人有退伙的權(quán)利。

  第五條、合伙人的義務(wù)

  1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。

  2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù)。

  3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第六條、禁止行為風(fēng)險(xiǎn)提示

  應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

  1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙企業(yè)名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,造成合伙企業(yè)損失的,按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

  2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)。

  3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易。

  4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

  第七條、合伙的終止和清算

  1、合伙因下列情形解散:

 。1)合伙期限屆滿。

  (2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。

 。3)已不具備法定合伙人數(shù)。

 。4)合伙事務(wù)完成或不能完成。

 。5)被依法撤銷。

  (6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。

  2、合伙的清算:

 。1)合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人。

 。2)清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后____日內(nèi)指定合伙人或委托

  第三人,擔(dān)任清算人。____日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。

 。3)合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙企業(yè)所欠招用的`職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用。合伙企業(yè)所欠稅款。合伙企業(yè)的債務(wù)。返還合伙人的出資。

 。4)清償后如有剩余,則按本協(xié)議

  (5)清算時(shí)合伙有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,依本協(xié)議第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向其他合伙人追償。

  第八條、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:

  合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

  1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。如果逾期________年仍未繳足出資,按退伙處理。

  2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

  3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理。由此給其他合伙人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反法律、法規(guī)的規(guī)定而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第九條、合同爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交_______所在地人民法院處理。

  第十條、其他

  1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

  2、本協(xié)議書一式_______份,合伙人各執(zhí)_______份,見證人_______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):___________簽訂地點(diǎn):________年____月____日

  乙方(簽字):___________簽訂地點(diǎn):________年____月____日

  丙方(簽字):___________簽訂地點(diǎn):________年____月____日

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 7

  本協(xié)議由以下各方于_____年_____月_____日在___________區(qū)共同簽署:

  甲方:___________;身份證號(hào):____________________;住所:__________。

  乙方:___________;身份證號(hào):____________________;住所:__________。

  上述甲、乙雙方經(jīng)過慎重研究和共同協(xié)商,一致同意依據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,共同經(jīng)營公司,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議條款如下:

  第一條 公司概況

  1、名稱:___________;

  2、注冊資本:______萬元人民幣;

  3、經(jīng)營范圍:______________;

  4、注冊地址:______________;

  5、法定代表人:_____________;

  6、公司性質(zhì):公司為有限責(zé)任公司,公司以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,本協(xié)議各方作為公司股東,以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。

  7、該公司已經(jīng)注冊并由甲方實(shí)際控制和經(jīng)營。

  第二條 出資數(shù)額和股權(quán)配比

  1、根據(jù)全體股東的意愿,甲、乙分別認(rèn)繳的股權(quán)數(shù)額為______萬元、______萬元,持有公司的股權(quán)比例分別為______%、______%,并按照該比例享有股東權(quán)利和承擔(dān)股東義務(wù),但本協(xié)議另有約定的除外。

  2、公司全部注冊資本出資將分期繳納,第一期出資為人民幣_(tái)____萬元(已經(jīng)繳納);______年______月______日前第二期出資為人民幣_(tái)____萬元。

  第三條 利潤分配

  公司經(jīng)營產(chǎn)生的利潤每當(dāng)達(dá)到______萬時(shí),甲、乙雙方同意分紅,并按照5:5的比例進(jìn)行分配。

  第四條 公司的治理機(jī)構(gòu)

  1、公司不設(shè)董事會(huì),只設(shè)一人作為執(zhí)行董事,任公司法定代表人。

  2、公司不設(shè)監(jiān)事會(huì),僅設(shè)1名監(jiān)事,任期三年。

  3、公司設(shè)經(jīng)理1名,由_______方任命。

  4、公司設(shè)2名財(cái)務(wù)人員:1名會(huì)計(jì),由_____方任命;1名出納,由______方任命。

  5、公司實(shí)際運(yùn)營過程中,甲方主要_______________工作(實(shí)際控制和經(jīng)營公司);乙方主要負(fù)責(zé)____________________工作。

  第五條 股份轉(zhuǎn)讓及追加投資

  1、公司成立起______年內(nèi),各方不得轉(zhuǎn)讓其在公司的股份(或部分股份),也不得在其所持股份上設(shè)立任何抵押,質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)利。

  2、公司在發(fā)展過程中出現(xiàn)需要再增加經(jīng)營資金的情況,各股東應(yīng)按照各自分紅的比例增加出資,公司是否需要再增加經(jīng)營資金,應(yīng)以全體股東同意為準(zhǔn)。

  3、公司遇到增資擴(kuò)股、風(fēng)險(xiǎn)資金引入情況時(shí),各位股東不得與收購者進(jìn)行私下股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者出售其持有的公司股權(quán);對于吸收新股東事項(xiàng),需經(jīng)全體股東一致同意。

  第六條 退出機(jī)制

  因?yàn)楣居杉追綄?shí)際控制和經(jīng)營,如果乙方無法了解公司的具體經(jīng)營情況,有權(quán)提出退出。當(dāng)乙方提出退出時(shí),需要進(jìn)行清算,以本協(xié)議第二條 第1款約定的出資比例為準(zhǔn)。

  第七條 違約責(zé)任

  任何一方違反本協(xié)議約定的,均視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元。

  第八條 共同承諾所有股東共同承諾:

  1、在公司經(jīng)營運(yùn)作期間不參與同業(yè)競爭公司的.策劃、籌建、經(jīng)營等可能對公司造成重大損失的商業(yè)行為。在____________________區(qū)域內(nèi),股東不得自營或與他人合營與本公司同類性質(zhì)的公司或業(yè)務(wù)。

  2、公司對外以章程規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn),但在本協(xié)議各股東之間如果本協(xié)議與章程約定不一致,則以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  第九條 爭議解決

  因本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向公司所在地的人民法院提起訴訟。第十條 其他事項(xiàng)

  1、本協(xié)議未盡事宜,由各方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本協(xié)議自各方簽字后生效,有效期為公司存續(xù)期間。

  3、本協(xié)議一式兩份,每位股東各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_____________ 乙方(簽字):_____________

  簽訂日期:____________

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 8

  甲方:__身份證號(hào):__

  乙方:__身份證號(hào):__

  為了繁榮市場,搞活經(jīng)濟(jì),增加收入,甲乙雙方在誠實(shí)守信、平等互利的基礎(chǔ)上就合作投資有關(guān)事宜協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 合作內(nèi)容及方式

  甲乙雙方共同出資,投資經(jīng)營_____,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共享收益。乙方全權(quán)委托甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的經(jīng)營管理,乙方對經(jīng)營情況有知曉以及監(jiān)督的權(quán)利。

  第二條 合作期限

  雙方合作期限為_____年,自____年____月____日起,至____年____月____日。

  第三條 出資額及出資方式

  1、甲方__________(姓名)以__________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元。

  2、乙方__________(姓名)以__________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元。

  第四條 盈余分配

  雙方同意,投資盈余按年結(jié)算,自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算:

  1、投資第一年,無論盈虧,甲方承諾支付乙方投資收益人民幣xx年項(xiàng)目利潤)。

  第五條 出資的轉(zhuǎn)讓

  任意一方轉(zhuǎn)讓自己出資的,應(yīng)提前7日告知對方,另一方享有優(yōu)先受讓權(quán)。

  第六條 合作關(guān)系的解除

  1、本協(xié)議約定的合作期限屆滿,雙方合作關(guān)系自動(dòng)解除,甲乙雙方按各自投資比例進(jìn)行清算。如需繼續(xù)合作,由甲乙雙方另行協(xié)商。

  2、任意一方無正當(dāng)合理的理由不得擅自解除本協(xié)議,如需解除合作關(guān)系,應(yīng)提前3個(gè)月通知另一方,并承擔(dān)由此給對方造成的`全部損失。

  3、如項(xiàng)目持續(xù)兩年虧損,乙方有權(quán)單方撤回全部投資(人民幣五萬元),雙方合作關(guān)系自動(dòng)解除。

  第七條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利義務(wù):

 、賹ν忾_展業(yè)務(wù),訂立合同;

 、趯献黜(xiàng)目進(jìn)行日常經(jīng)營管理;

  ③按月將項(xiàng)目的經(jīng)營情況以及財(cái)務(wù)狀況及時(shí)告知乙方;

 、馨磿r(shí)向乙方支付投資收益。

  2、乙方的權(quán)利義務(wù):

  ①參予合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理;

  ②檢查帳冊及經(jīng)營情況;

 、酃餐瑳Q定合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。

  第八條 糾紛的解決

  如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合作項(xiàng)目發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。

  第九條 本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  ________年____月_____日 _______年____月_____日

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 9

  姓名____,性別____,年齡____,住址______.

  姓名____,性別____,年齡____,住址______.

  第一條合伙宗旨____________

  第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍____________

  第三條合伙限期

  合伙限期為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止.

  第四條出資額,方式,限期

  一.合伙人____(姓名)以____方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___元.第八條本協(xié)議一式×份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋印)之日起生效。(別的合伙人上次序列出)

  二.各合伙人的出資,于____年____月____日以前交齊.逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此形成的喪失.

  三.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___元.合伙期間各合伙人的.出資仍為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割.合伙停止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,屆時(shí)予以返還.

  第五條紅利分配與債務(wù)承擔(dān)

  一.紅利分配,以____為依據(jù),按比例分配.

  二.債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的____為據(jù),按比例承擔(dān).

  第六條入伙,退伙,出資的轉(zhuǎn)讓一.入伙:①需承認(rèn)本條約;②需經(jīng)全體合伙人贊同;③執(zhí)行條約規(guī)定的權(quán)利義務(wù).

  (三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

  (四)其他執(zhí)法規(guī)定的情況。

  第七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以增補(bǔ)規(guī)定,增補(bǔ)協(xié)議與本協(xié)議有劃一效力。

  第八條本協(xié)議一式×份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋印)之日起生效。

  合伙人:(簽字或蓋印)

  合伙人:(簽字或蓋印協(xié)議書)

  日期:

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 10

  甲方:_____

  乙方:_____

  雙方本著自愿、互信互利的基礎(chǔ)上,_____(以下簡稱甲方)、_____(以下簡稱乙方),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合作養(yǎng)殖的約定

  1、甲方給乙方提供符合養(yǎng)殖的地塊(按丈量為準(zhǔn)) ___畝,地租為每年每畝400斤小麥和400斤玉米。

  2、養(yǎng)殖區(qū)域水、電、路基本齊全,交通便利。

  3、建設(shè)10個(gè)豬舍。每棟豬舍養(yǎng)豬500頭,由乙方出資建設(shè),要按______縣新____公司要求建筑圖紙施工,項(xiàng)目建成后,符合新大牧業(yè)要求與驗(yàn)收,豬苗飼養(yǎng)等其它養(yǎng)殖要求均要符合新____公司的要求。

  4、工程期限要求120天之內(nèi)建設(shè)完工。

  5、工程按圖紙建設(shè)要求建設(shè)到一半,甲方給乙方撥支持資金10萬,待到乙方養(yǎng)豬出肥料時(shí)甲方一次性再支付給乙方肥料款______元。

  6、乙方養(yǎng)殖戶產(chǎn)生的糞便、沼液、污水不許自行銷售,統(tǒng)一給甲方使用、支配。

  7、乙方有配合甲方項(xiàng)目驗(yàn)收的義務(wù),對外甲方可稱養(yǎng)殖廠是莊園的一分子。

  8、關(guān)于養(yǎng)豬廠的國家扶持項(xiàng)目資金由乙方所有,甲方不得扣留。

  9、雙方合作期間,任何一方不能私自解除約定和變更用途。

  10、甲方與新____公司簽訂的合同內(nèi)容由乙方全部按合同內(nèi)容要求實(shí)施,如未按甲方與新____公司簽訂的合同內(nèi)容要求實(shí)施,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  二、甲方的`權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方協(xié)助乙方建設(shè)豬場的水、電、路等生產(chǎn)要素符合要求,并保證保證車輛順利進(jìn)出。

  2、雙方共同負(fù)責(zé)建設(shè)期間和生產(chǎn)經(jīng)營期間的地方治安、社群關(guān)系處理、地方各級(jí)政府各項(xiàng)檢查工作、關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜,以保證乙方安心生豬養(yǎng)殖。

  三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬廠的建設(shè),保證在合同期內(nèi)按時(shí)完工。

  2、乙方負(fù)責(zé)生豬飼養(yǎng)所產(chǎn)生的糞污的環(huán)保處理,實(shí)現(xiàn)糞污的資源化、無害化利用,乙方負(fù)責(zé)把肥水由一根主管道接入到園區(qū)主渠,所有肥料歸甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。環(huán)評(píng)手續(xù)及評(píng)審費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四、違約責(zé)任

  1、非因法律、法規(guī)及相關(guān)性文件之規(guī)定以及雙方合同的約定,任何一方不得單方面提出解除合同,否則,違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為合同建筑總成本的20%。

  五、其他約定

  1、本合同有效期為_____年,本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可重新簽訂合同。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

  甲方(簽字蓋章):_____

  乙方:

  日期:

  二人合伙一人出資的簡單協(xié)議書 11

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買商鋪之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

  一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于 .(該商鋪總建筑面積為 ㎡,該商品房單價(jià)為每平方米:_____元。房屋總金額(小寫):_____元。房屋總金額(大寫)_____元整。

  該商品房銷售合同備案號(hào):

  合同備案時(shí)間 _____年_____月_____日,房籍號(hào):

  二、出資比例、出資金額

  甲方出資50%、乙方出資50%。

  甲方出資人民幣(小寫)_____元人民幣。

  甲方出資金額大寫:_____。

  乙方出資人民幣(小寫)_____ 元人民幣。

  乙方出資金額大寫:_____。

  三、產(chǎn)權(quán)比例

  甲方享有共同所購商鋪 50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購商鋪 50%的產(chǎn)權(quán)。

  四、購置商鋪法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

  甲方、乙方全權(quán)委托 辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)銷售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

  委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

  五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

  所購商鋪的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲、乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由依法辦理并由妥善保管。

  六、商鋪管理、出租及收益分配比例由負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等商鋪管理事務(wù),但出租價(jià)格應(yīng)征得.的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲、乙雙方的書面同意。

  收取承租人的房屋租金由甲、乙雙方約定按照房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配或者其他約定方式進(jìn)行分配。

  其他約定方式:

  七、購置商鋪稅費(fèi)承擔(dān)

  購房款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、商鋪管理費(fèi)、水電入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租商鋪)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分割,并以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。

  八、物權(quán)行使

  甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的'占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,一方單獨(dú)行使的行為無效。

  九、商鋪出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

  如甲、乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲、乙雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分?jǐn)。在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))下,甲、乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書面告知。同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))購買不同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。

  十、甲、乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。

  十一、本協(xié)議變更或解除

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

  2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

  3、未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

  十二、爭議解決辦法

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲、乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可向所購商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

  十三、違約責(zé)任

  甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十四、甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議之前的所有關(guān)于購買本協(xié)議所指商鋪的一切磋商、備忘、承諾等均由本協(xié)議代替。此外其他未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十五、本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方一份,房管局備案一份,每份均具有同等法律效力。

  十六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章(捺手。┲掌鹕А

  甲方: 乙方:

  簽訂時(shí)間:_____ 年 _____月 _____日

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