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鋪面簡單的裝修合同樣本

時間:2021-06-10 19:57:50 合同范本 我要投稿

鋪面簡單的裝修合同樣本

  裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。鋪面簡單的裝修合同樣本,我們來看看。

鋪面簡單的裝修合同樣本

  簡單裝修合同樣本一:

  委托方(甲):

  承接方(乙):

  工程項目:

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲決定委托乙進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

  1、______室,計______平方米;

  2、______廳,計______平方米;

  3、______廚房,計______平方米;

  4、______衛(wèi)生間,計______平方米;

  5、______陽臺,計______平方米;

  6、________過道,計______平方米;

  7、其他(注明部位)____________,計________平方米。

  總計:施工面積____________平方米。

  3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4.委托方式:____________________________________________

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數(shù):________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

  1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;

  3、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;

  5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;

  7、稅金(3.41%)___________元;

  8、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3.施工中,甲如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

  4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

  5. 凡由甲自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲自負(fù);施工質(zhì)量由乙負(fù)責(zé)。

  6.甲如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1.乙須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲同意,不得挪作他用。乙如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲。

  2. 乙提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙負(fù)責(zé)。

  3.甲負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙。材料經(jīng)乙驗收后,由乙負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1. 合同一經(jīng)簽訂,甲即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日),甲即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)

  付款百分比

  按付款方式表進(jìn)行(略)

  甲付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

  甲在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

  3.甲未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙。

  4.甲在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙。

  第六條:工程工期

  1.如果因乙原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲,直至工費扣完為止。如果因甲原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙    元。

  2.由甲自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲承擔(dān),由于乙施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙承擔(dān),工期不變。

  3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4.施工中如果因甲原因要求重新返工的,或因甲更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲須承擔(dān)全部施工費用,如因乙的原因造成返工,由乙承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5.施工中,甲未經(jīng)乙同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程驗收

  1.工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙組織甲進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2.乙通知甲進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲自負(fù)責(zé)任。甲自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。

  3.甲如不能在乙指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙,另定日期。但甲應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙的看管費和相關(guān)費用。

  第八條:其他事項

  1. 甲

  1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙進(jìn)行現(xiàn)場交底。

  2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

  3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  2.乙

  1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

  2.指派(姓名)__________為乙工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  4. 嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲墊資,舉查后均按違約論處。

  5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲驗收入合格之日算起,為12個月。

  第九條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償。

  第十條:爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;驊{本合同和乙開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

  簡單裝修合同樣本二:

  發(fā)包方(簡稱甲):_________________________

  承包方(簡稱乙):_________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲決定委托乙進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、工程概況

  1. 裝飾施工地點:

  2. 住房結(jié)構(gòu):  房型  房  廳  套,施工面積  平方米。

  3. 裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

  5. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

  二、工程價款及結(jié)算的約定

  1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。

  2.工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)第一次,對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除

  (2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

  (3)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

  (4)第四次 竣工驗收當(dāng)天 支付工程總造價10% 合計_________元

  (5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

  三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  1.甲提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場,乙應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙應(yīng)及時向甲書面提出,甲仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙驗收,由乙負(fù)責(zé)保管,乙可收取甲提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙負(fù)責(zé)賠償。

  2.乙對甲采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲同意,不得挪作他用。如乙違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲。

  3.乙供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的`損失由乙負(fù)責(zé)。如乙提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲。

  四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2.本工程由________方設(shè)計施工方案。

  3.甲提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲承擔(dān),工期順延。由于乙原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙承擔(dān),工期不變。

  4.在施工過程中,甲提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

  5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙組織人員進(jìn)行驗收,甲應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲要求復(fù)驗,乙應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲承擔(dān),工期也予順延。

  6.工程竣工:乙應(yīng)提前三天通知甲驗收,甲應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙,另定驗收日期。

  五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  甲提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲責(zé)任,甲負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙責(zé)任的,乙負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  六、其它事項

  1、甲應(yīng)在開工前,向乙提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

  2、乙參加甲組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

  七、違約責(zé)任

  1.由于甲原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲應(yīng)補償乙因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲付乙________元;甲未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

  2.由于乙原因逾期竣工的,每逾期一天,乙按甲已付款的________ %向甲支付違約金。

  八、糾紛處理方式

  雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。

  九、合同的變更和解除

  合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。

  十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲(簽章): 電話:

  乙(簽章): 電 話:

  簽訂地點:

  簽訂日期: 年 月 日

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