地暖施工合同

　　篇一：地暖施工合同

　　杜鵑華府住宅樓地采暖工程施工合同

　　合同編號： 甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，簽訂本合同并嚴格履行。

　　一、 工程名稱：家庭低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)（以下簡稱“地暖系統(tǒng)”）

　　二、 工程地點：

　　三、 工程工期：

　　四、 工程價款與結(jié)算方式：

　　1、工程造價：乙方以每平方米元為甲方進行實際面積方米的地暖系統(tǒng)安裝，工程總價元，包括地暖采暖系統(tǒng)咨詢、設計、系統(tǒng)安裝、實驗、調(diào)試、售后維修。

　　2、甲方在簽訂本合同的同時向乙方首付備料款，余款在工程安裝完畢，驗收合格后一次性付清。

　　3、甲方在施工期間對所超出合同約定的工程材料款項，雙方應立補充合同并在工程合同結(jié)束后一并付清。

　　五、工程說明：

　　1、依據(jù):中華人民共和國行業(yè)《地面輻射供暖應用技術(shù)規(guī)程》JGJ142-2004。

　　2、地暖材料組成：

　�。�1）威能地暖采暖管材采用耐高溫交聯(lián)聚乙烯（PE-Xa）,管材型號16*2.2；

　　（2）分水器：阿爾波特(Arbet)純銅制分水器；

　�。�3）保溫層：擠塑板或苯板，2cm厚，承壓20kg；

　　六、注意事項;

　　1、安裝地暖前衛(wèi)生間要先做防水；

　　2、安裝地暖前強、弱電線鋪設完成，不可走地暖層上；

　　3、甲方一定要先將房間地面找平后提供給乙方，以保證乙方施工；

　　4、地暖安裝完畢后，避開在上面釘釘、鉆孔；

　　5、地面上鋪設瓷磚效果最好，依次為實木地板、復合地板等；

　　6、鋪設地暖的地面每平方米不可置放超過1噸的重物；

　　7、甲方應按乙方施工要求配合乙方及時進入現(xiàn)場，由甲方辦理施工手續(xù)并協(xié)助乙方正常施工，如因甲方原因造成乙方不能及時進入現(xiàn)場或施工，乙方不承擔違約責任；

　　8、甲方應在乙方工程完工后及時驗收，驗收期為工程完工并通知甲方后三日內(nèi)進行，如甲方未按期驗收視甲方驗收合格。

　　七、乙方工作說明：

　　1、安裝設備：保溫板、反射膜、鐵絲網(wǎng)，卡釘、分水器、管材、水壓打壓泵；

　　2、技術(shù)準備:熟悉房屋結(jié)構(gòu)，進行條理分析，確定分水器位置及地暖環(huán)路走向；

　　3、人員準備：威能公司專業(yè)熟練技術(shù)工人；

　　4、安裝程序：鋪設保溫層—鋪設反射層—鋪設鐵絲網(wǎng)片—安裝分水器—地暖管環(huán)線鋪設—連接分水器—打壓試驗—前期施工驗收—安裝壁掛爐并系統(tǒng)調(diào)試—完工驗收。

　　八、主要工程材料及驗收標準：

　　1、主要工程材料：德國威能壁掛爐，德國阿爾波特分水器及阿爾波特地暖管；

　　2、每組分水器回流負擔供熱面積不超過15平方米；

　　3、系統(tǒng)驗收以地暖盤管安裝完畢后一次打壓為準，系統(tǒng)打壓指數(shù)為0.6-0.8Mpa，壓力實驗正常達標要求：打壓后半小時內(nèi)系統(tǒng)壓力下降不超過0.05Mpa

　　4、管材間距180-200mm。

　　5、乙方所提供采暖管材在供水溫度不高于60度，壓力小于0.6Mpa的條件下保證正常使用50年，并由保險公司進行質(zhì)量保險，如由乙方安裝問題造成的損失由乙方承擔，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方造成人身及財產(chǎn)損失，由保險公司按照實際損失賠付。

　　6、乙方質(zhì)保期為施工驗收合格后，主機設備威能壁掛爐執(zhí)行工廠質(zhì)保條款，兩年免費保修，終生維護�？刂葡到y(tǒng)及管路由本公司負責質(zhì)保，三年免費保修，終生維護。

　　九、其它約定事項：

　　1、地暖安裝完畢后嚴禁在上面釘釘、鉆孔；

　　2、如果供暖壓力不夠可以安裝循環(huán)泵。

　　十、在合同履行過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字： 簽字：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

　　篇二：地暖施工合同

　　地輻熱采暖工程分包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。本著平等互利、協(xié)商一致的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，現(xiàn)就地暖分項施工事宜，協(xié)商達成以下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況及分包范圍：

　　1、工程名稱：安塞縣朝陽小區(qū)（A）區(qū)限價房

　　2、工程地址：安塞縣潡灘

　　3、承包范圍： 樓共棟樓。單項工程的地暖管道工程及墊層部分。

　　4、承包方式：（1）地暖管道：包工、包料、包機械設備、包安全。

　�。�2）墊層部分：包工、包機械、包安全。

　　5、承包內(nèi)容：

　�。�1）地暖管道工程包括管道井至分水器及地暖管；

　�。�2）墊層為戶內(nèi)所有墊層。

　�。�3）施工方案：乙方負責編制施工方案，經(jīng)甲方批準后進行施工。

　�。�3）地輻熱采暖構(gòu)造：住宅首層必須鋪2 cm 厚聚苯板，其余鋪反射膜。

　�。�4）施工材料要求及材料供應，必須按照施工圖要求。

　　按設計要求的室內(nèi)地輻熱工程中及混凝土回填部分的施工。要求C15混凝土回填4-6cm,地板面積超過30平米或長度超過6米每隔5-6米留10mm伸縮縫,回填層與墻、柱交接出留1mm伸縮縫。廚房、衛(wèi)生間抹平壓光，其余抹平壓實拉毛。平整度及養(yǎng)護嚴格按照規(guī)范要求驗收。

　�。�5）包括地暖管道工程項目進場材料全部試驗、檢測相關(guān)收費。

　　二、工程承包計價方式及價格：本工程采取包工包料、包安全、包質(zhì)量全包的單價方式。

　　1、地暖包干價為33元/㎡，包工包料（含管道井至分集水器支管部分，分集水器的安裝及盤管過程其他所有工序，及兩次打壓費用）。包干價中含承包范圍和內(nèi)容，所有費用(不含稅)。

　　2、墊層包干價為7元/㎡包工包機械（不包料），包干價中含承包范圍和內(nèi)容，所有費用(不含稅)。墊層成型厚度4-6cm計，超厚或超薄部位均不增減費用；包干價外不再計取其他任何費用。

　　三、施工期限：

　　1、工期：按照項目總進度或甲方要求為準。

　　2、擬自2014年4月20日至 2014年5月25日止（具體開工時間以甲方通知為準）。

　　四、質(zhì)量驗收標準及等級：

　　質(zhì)量驗收標：國家頒發(fā)的現(xiàn)行標準規(guī)范及工程所在地對工程質(zhì)量的規(guī)定及施工圖要求。

　　質(zhì)量等級：合格。

　　五、工程結(jié)算及付款方式：

　　1、地暖結(jié)算價為33元/㎡包工包料包機械。地暖施工完畢后，甲乙雙方共同核定地暖實際施工面積。并將工程量核定方法約定為：未鋪設的房間不計算面積，鋪設地暖的房間按施工圖紙中線標注尺寸扣除設計墻厚為基準計算面積。其它費用不再另計。按實輔面積計算（不計算管道井至分集水器支管部分面積）。

　　2、墊層結(jié)算價為7元/㎡包工包機械（不包料），面積按實際施工面積結(jié)算。

　　3、付款方式：甲方應按乙方施工進度付款。每月25日前，乙方報送單體樓完

　　成工程量，經(jīng)審核后，甲方按實際完成工程量的50%支付乙方工程款；單體樓完成后，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，按完成工程量的70%支付乙方工程款；整體項目竣工驗收合格，交清一切竣工資料后，甲方付款至總造價的95%，留5%作質(zhì)量保修金。

　　六、材質(zhì)要求：

　　進場管道、輔材及配件材料必須均為合格產(chǎn)品，滿足設計要求，且經(jīng)“延安市建材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心”檢驗合格，符合《建筑節(jié)能保溫隔熱工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007和設計的有關(guān)標準。

　　七、甲方工作：

　　1、向乙方提供施工圖紙，進行技術(shù)交底，及時審定施工方案，并提供相關(guān)資料要求。

　　2、水、電、施工場地甲方負責，不提供工人住宿及其他一切。

　　3、為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查、處理工程質(zhì)量、進度、驗收等事宜，若發(fā)現(xiàn)有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質(zhì)量問題，有權(quán)要求其返工直至合格為止。造成工期延誤，由乙方承擔違約責任。

　　4、現(xiàn)場符合乙方進場條件后，提前5天通知乙方進場。

　　5、組織完工驗收和協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位關(guān)系。

　　6、負責按合同約定支付乙方款項。

　　八、乙方工作：

　　1、按照甲方要求及國家頒布的相關(guān)，施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；安全規(guī)程；精心組織管理施工。確保工程質(zhì)量，達到國家驗收規(guī)范和質(zhì)量標準。確保工期。

　　2、本工程在正式施工前，乙方必須先提交甲方施工方案。

　　3、乙方施工期間，必須按照文明和安全生產(chǎn)施工有關(guān)管理規(guī)定，要有可靠的

　　安全防護措施；必須服從甲方的管理，向甲方提供進場人員名單。進場的`所有人員必須佩戴上崗證牌。如有打架斗毆等事件的發(fā)生，甲方有權(quán)罰款5000元/次。在施工中發(fā)生一切事故及費用均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和經(jīng)濟損失。

　　4、若乙方在施工中操作不當，造成甲供材料的浪費，由乙方承擔賠償一切材料費用；若乙方質(zhì)量原因造成的財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔全部經(jīng)濟和刑事責任，并負責賠償一切損失。

　　5、接受建設方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督、檢查和評定工作。

　　6、現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查、處理工程質(zhì)量、進度、驗收等事宜。

　　7、向甲方提供企業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品檢驗報告、合格證、產(chǎn)品進場復檢驗報告等全套工程資料。

　　8、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負責保管，若發(fā)生損壞，乙方自費按期修復。

　　9、由乙方原因造成其它方建筑成果損壞，由乙方負責賠償并承擔相關(guān)責任。

　　10、乙方必須足額及時發(fā)放給施工人員工資，如乙方管理不善或不能及時向施工人員發(fā)放工資，導致工人去政府等有關(guān)部門，甲方將視為乙方違約，并按每人每次5000元作為違約金從乙方工程款中扣除，不足部分通過法律付諸解決。

　　九、工程驗收及質(zhì)量保修：

　　1、工程驗收：乙方所承包范圍內(nèi)的工程全部完成后同單位工程竣工驗收一并進行。

　　2、工程驗收以本合同約定的工程質(zhì)量標準和承包內(nèi)容作為依據(jù)，工程驗收達不到合同約定的標準和內(nèi)容，由乙方承擔相應的條款責任。

　　3、工程驗收包括產(chǎn)品及工程進程中的一切資料。

　　4、保修范圍：乙方所承包范圍內(nèi)的全部工程。若乙方質(zhì)量原因造成的財產(chǎn)損

　　失和人身傷害，由乙方承擔全部責任，并負責賠償一切損失。

　　5、保修期：據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方約定地暖工程質(zhì)量保修期為兩個采暖季。保修期自該整體工程全面驗收合格次日起兩個采暖季。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應在接到通知后24小時內(nèi)到場進行處理。若乙方不能到場，甲方另行處理，其費用在乙方保修金內(nèi)支付。

　　6、質(zhì)量保修金額和支付辦法：按結(jié)算總價的5%作質(zhì)量保修金，保修期滿兩年采暖季，經(jīng)甲方檢驗無質(zhì)量問題后30日內(nèi)退還質(zhì)量保修金（不計利息）。

　　7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制，保修金不足甲方有權(quán)向乙方追索。

　　十、違約責任：

　　1、乙方不能單項工程按期完工，按每日向甲方支付1000元的違約金。逾期達15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應無條件退場，并向甲方賠償因此而造成的相應損失。

　　2、乙方進場材料及施工過程中達不到約定標準，甲方有權(quán)終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。

　　3、 甲乙雙方一方無故終止合同，應賠償對方因此而造成的損失。

　　十一、解決合同爭議方式：

　　1、 本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

　　2、 協(xié)商不成，雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、合同的生效與終止：

　　本合同一式四份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效，結(jié)清決算價款后自然失效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方另簽補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

　　篇三：地暖合同

　　××小區(qū)地板輻射采暖系統(tǒng)工程

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就××小區(qū)1#、8#地板輻射采暖系統(tǒng)工程具體施工事項達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：××小區(qū)1#、8#地板輻射采暖系統(tǒng)工程；

　　2.工程地點：

　　二、承包內(nèi)容及承包方式

　　1.承包內(nèi)容:完成設計施工圖紙所示范圍內(nèi)、設計變更及甲方交底等全部內(nèi)容；

　　2.承包方式:重包(即包工、包料、包驗收）。

　　三、工程造價

　　1.本工程采用固定綜合單價的方式確定，此單價包含且不限于材料費、機械費、人工費、保管費、運輸費、安裝費、保險費、檢測費、調(diào)試費、文明施工費、水電費、工人食宿費、總承包配合費（合同總價的

　　1.5%）、利潤、稅費及驗收發(fā)生的一切費用。

　　2.合同生效后，合同范圍內(nèi)所定綜合單價除因發(fā)生設計變更引起綜合單價變化外不作任何調(diào)整。

　　3.單價（含稅）：

　　室內(nèi)地暖工程含稅綜合單價為 元/㎡，電梯間前室砼墊層（和地暖在一個標高）含稅綜合單價為 元/㎡；

　　4.工程結(jié)算方式：單價乘以施工面積，按實際施工面積分別計算。

　　5.結(jié)算依據(jù)：工程量清單、施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更、施工方案等作為工程結(jié)算的依據(jù)。

　　四、施工工期

　　1.合同簽訂后，具體施工工期以甲方書面通知為準；

　　2.因不可抗力等非乙方原因引起的工期延誤，工期相應順延。

　　五、付款方式

　　1.合同簽訂前，乙方須交納5萬元人民幣作為履約保證金，作為對合同履行、工期及質(zhì)量的擔保；系統(tǒng)打壓調(diào)試合格后，甲方一次性無息返還；

　　2.本工程款按月進度支付，每月25日前，乙方提交已完成工程量付款申請，甲方審核后支付完成合格工程量的60% ；

　　3.地暖工程全部完工后，乙方提交竣工決算書，經(jīng)甲方與監(jiān)理審核后付至結(jié)算價的80% ；

　　4.整套系統(tǒng)經(jīng)打壓調(diào)試合格，乙方提供全套竣工驗收資料后，甲方支付至結(jié)算總價款的 92% ；

　　5.剩余合同總價的 8％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（系統(tǒng)正常運行兩個采暖期）滿后一次性無息付清；

　　6.甲方每次付款時，乙方應提供等額(或不小于）應付款額的建安稅務發(fā)票；同時，扣除乙方施工期間所產(chǎn)生的水電費。

　　六、質(zhì)量、材料、施工說明

　　1.質(zhì)量標準：合格；

　　2.乙方保證本工程通過單項和綜合驗收；施工標準必須按國家現(xiàn)行的《地面輻射采暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-2004、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《采暖衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》GBJ50242-82、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》GB50209-2002等相關(guān)驗收標準執(zhí)行。

　　3.材料管理：

　�。�1）乙方所提供的材料樣品由甲方進行封存，作為材料進場和質(zhì)量驗收的依據(jù)。同時，施工材料進場時，乙方必須提供材料的出廠檢驗報告、合格證等資料，并負責對進場材料的保管工作；

　�。�2）主材選用中財或金牛PE-RTS4，De20X2.3mm；分水器選用中財帶支架，型號為201304-B-2L;管道井到用戶主管選用中財或金牛PE-RT管；衛(wèi)生間掛天津暖神州牌或北京冬邦牌背簍，規(guī)格為40cm*80cm（鋼質(zhì)），壁厚1.8mm；以上材料乙方需向甲方提供樣品；

　　4.施工說明（見附件）：

　�。�1）戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用地板輻射加熱盤管，盤管全部采用PE-RT地面輻射采暖管,管材應符合CJ/T 175-2002標準；按使用條件分級4,S4系例選用,工作溫度 50℃，工作壓力 0.8MPa，使用年限 ≥50年，管材規(guī)格De20X2.3，出管道井至集分配器間供熱地埋管采用PE-RT管,管材規(guī)格De32X3.0 。

　�。�2）采暖系統(tǒng)支管與集、分水器直接接觸的連接件及集、分水器應采用黃銅件，加熱管與集配裝臵分支路閥門的連接應采用專用卡箍式連

　　接件。

　�。�3）施工人員必須熟悉圖紙，并按照設計圖紙施工，實際敷設長度與圖紙誤差允許5%～8% 。

　�。�4）加熱管彎頭兩端設固定卡,塑料卡釘直管段固定點間距0.5m～0.7m，彎曲管段固定點間距0.2m～0.3m 。

　�。�5）充填豆石混凝土施工時，應確保工程質(zhì)量，防止施工器械對管材造成 損傷。豆石粒徑不大于12mm，并用水沖洗干凈。

　　（6）加熱管束末端出地面至分、集水器連接處，彎管部分不宜露出地面裝飾層。加熱管出地面至分、集水器下部球閥接口之間的明裝管道，外部應加塑料套管，防止局部地面溫度過高。套管應高出地面裝飾面層150～200mm。

　�。�7）當?shù)孛婷娣e超過30m 或邊長超過6m時，應按不大于6m間距設臵伸縮縫，伸縮縫寬度伸縮縫寬度不應小于8mm。伸縮縫宜采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料或內(nèi)滿填彈性膨脹膏。

　�。�8）混凝土填充層澆注和養(yǎng)護過程中，加熱管內(nèi)水壓不應低于 0.6 MPa;填充層的養(yǎng)護周期應不小于48小時。

　　（9）地板輻射采暖系統(tǒng)施工與安裝見國標圖集《低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)施工安裝》(03K404)。

　�。�10）水壓試驗應在系統(tǒng)沖洗之后進行,沖洗應在分,集水器以外主供,回水管道沖洗合格后。再進行室內(nèi)供暖系統(tǒng)沖洗。沖洗水流速度應大于1.5m/s，直到出口水色和透明處目測一致為合格。

　�。�11）戶內(nèi)加熱管水壓試驗應分別在澆搗混凝土填充層前和填充層養(yǎng)護期滿后進行兩次，水壓試驗應以每組分，集水器為單位，逐回路進

　　行。試驗壓力應為工作壓力的1.5倍，且不應小于0.6MPa。

　　5.地暖樓板做法：（1）40mm現(xiàn)澆沙石混凝土保護墊層；（2）De20X2.3 S4地暖輻射盤管；（3）30mm發(fā)泡混凝土絕熱層（4）De32X3.0 S4供暖主管到分水器間管道。

　　七、雙方責任

　　1.甲方向乙方提供確認的施工圖紙（電子版）、施工說明及技術(shù)要求一份；甲方提供水、電接駁點及施工現(xiàn)場；

　　2.甲方負責整個施工現(xiàn)場的管理工作，負責協(xié)調(diào)與其它施工單位的交叉配合工作；

　　3.甲方有權(quán)對乙方的違章、違規(guī)作業(yè)提出整改意見，乙方必須按要求限期內(nèi)整改完畢，否則按項目部有關(guān)罰則進行處理；

　　4.乙方進場前需將《施工許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《法定代表人證明》、《法人委托書》等各種有效證件交于甲方；

　　5.乙方指派專人為工地代表，按要求配備安全、質(zhì)檢、施工等專業(yè)技術(shù)人員，按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完工；同時，及時解決甲方提出的各項履約事宜；

　　6.乙方應嚴格按照設計施工圖、安全操作規(guī)程、施工組織計劃（施工方法、施工的階段、施工工序等）組織施工并確保工程質(zhì)量，按合同約定日期完工并參加竣工驗收；同時，向甲方提交必要的相關(guān)資料；

　　7.乙方按規(guī)定編制成套的施工技術(shù)資料和其他工程竣工文件，組織竣工驗收工作，工程竣工文件的編制按相關(guān)辦法的要求執(zhí)行，必須滿足工程竣工備案的要求。

　　8.在工程驗收合格前，乙方負責對已完工程部分的成品保護并承擔

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