泛光照明工程施工合同

　　發(fā)包方：xxxx房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包方：xxxxxxxx工程有限公司  （以下簡稱乙方）

　　根據甲方建設需要，依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，為實現本合同目的，明確雙方的權利和義務，經過充分協商，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、 項目概況

　　1、工程地點：xxxxxxxxxx

　　2、工程名稱：會所外墻泛光照明系統工程

　　3、承包范圍：乙方按照甲方提供的瓏源一品會所外立面效果圖，按照泛光照明的設計規(guī)范，結合勘查實際現場情況，乙方提供的設計圖紙及工程報價范圍。

　　本工程的界面劃分，會所照明控制箱下樁頭至泛光照明全系統，包括控制裝置、燈具，管、線纜、配件、支架等。

　　4、  承包方式：包工包料、包施工、包調試、包一次通過驗收。

　　二、 合同總價及付款方式：

　　1、本合同閉口總價為人民幣：xxxxx元，大寫：xxxxx元整。

　　2、全部工程安裝完成，系統調試完畢并一次通過甲方或專業(yè)部門驗收合格，辦理完工程竣工結算后14天內，甲方付至乙方工程結算金額的97%工程款。

　　3、質保期滿后并經物業(yè)管理部門確認無質量問題及無維修遺留問題后14天內，甲方無息支付乙方質保金3%。

　　4、合同總價中包括泛光照明（含附屬配套控制裝置、燈具，管、線纜、配件、支架等）的設計、制造、運輸、安裝（包括預埋）、腳手架、調試、管理、利潤、稅金、保險、驗收等一切費用，工程量乙方報價已經包含所有內容，實際工程量大于報價部分，甲方

　　不予追加報價。

　　三、工程質量標準和保修期

　　1、按國家有關泛光照明施工規(guī)范和標準及施工圖紙保質保量。

　　2、工程保修期為 貳 年，保修期自工程竣工驗收合格簽字之日起計。

　　四、甲方權利義務

　　1、  甲方有權監(jiān)督乙方的施工，要求乙方遵守施工現場的管理規(guī)定，要求乙方保證施工質量，督促乙方施工進度；

　　2、  甲方需盡最大可能為乙方提供施工的便利條件，甲方需負責提供乙方施工期間的用水用電，其所產生的相關費用由乙方承擔；

　　3、 負責合同履行過程中對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，負責溝通解決工程施工中的問題。

　　4、 甲方需按本合同約定向乙方支付工程款。

　　5、 辦理乙方工程結算。

　　6、 甲方委派xxxx為甲方現場專業(yè)負責人。

　　五、乙方權利義務

　　1、 乙方需負責協助甲方辦理與泛光照明相關的手續(xù)。

　　2、乙方須按照xxx檔案管理有關規(guī)定，根據工程實際施工狀況，繪制xxxx會所泛光照明工程竣工圖及資料一式四份。

　　3、 負責確保工程質量符合相關規(guī)范、滿足使用要求，達到效果圖基本效果。

　　4、 接受甲方的監(jiān)管，服從甲方協調管理，在施工中與其他相關部門協作配合，驗收完畢后及時退場并保持工地的清潔，并負責其施工產生的垃圾清運及費用；

　　5、  施工過程中因乙方原因造成人員傷亡、結構坍塌和裝飾損壞、火災損失均由乙方承擔全部責任；由此給甲方造成的損失.包括經營損失,也應由乙方負責賠償；

　　6、 負責采取相應措施保證安全施工、文明施工；乙方在施工前應制定完整的施

　　工安全制度及相應的突發(fā)事件預案，乙方在施工時應采取相應的`安全防護措施，以防止意外事件的發(fā)生，負責按施工進度計劃進行施工，保證工程如期完工。

　　7、 乙方委派xxxxx為本工程負責人。

　　六、質保期服務

　　質保期 貳 年，在質保期內乙方提供24小時報修熱線電話，并保證隨時有人接聽；乙方在接到甲方電話報修后于8小時內到達現場，并保證于24小時內排除故障。逾期，甲方有權委派第三方進行維修，維修費用在質保金中扣除。

　　七、工期

　　本工程開工日期以甲方書面通知為準。

　　本工程總工期為30天。

　　由于乙方原因延誤工期，視為乙方違約，由于甲方原因工期順延。

　　八、違約責任

　　1、  任何一方未按合同約定履行義務則視為違約，違約方承擔違約責任。

　　2、  任何一方中途無故解除合同，則應向對方支付合同總額20％的違約金。

　　3、  因乙方原因導致總工期拖延，則每逾期一天，乙方向甲方繳納合同總額千分之三的違約金。

　　4、 如施工過程中工期延誤達30天及以上，甲方有權責令乙方無條件退場，乙方同意無條件服從并在甲方發(fā)出退場令的3日內全面清理徹底退場，并全部賠償甲方因工期延誤所帶來的各項損失。所有未結的工程款項，待全面退場之后再與甲方結算。

　　5、 甲方未按本合同付款方式及期限向乙方支付合同款，則每逾期一天，甲方向乙方繳納合同總額千分之三的滯納金，

　　6、 因乙方質量問題影響設備正常使用的、甚至造成因使用該設備造成的業(yè)主財產損壞的，甲方有權要求乙方賠償由此造成的全部經濟損失。

　　7、燈具、控制裝置、線纜等均需采用符合國家標準的合格產品，且相互匹配。如不合格或不匹配的，乙方應無條件更換；如乙方使用假冒偽劣產品的，乙方應承擔全額價款的賠償責任。

　　九、爭議的解決

　　因履行本合同過程中發(fā)生的爭議,雙方均應友好協商解決；協商不成,任何一方均可依法向工程所在地仲裁機關仲裁解決。

　　十、附件

　　1、泛光照明布置圖

　　2、報價單

　　3、效果圖

　　十一、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式肆份,甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

　　甲方：xxxxxx房地產開發(fā)有限公司

　　代表人：

　　乙方：xxxxxxx工程有限公司

　　代表人：

　　簽約地點： xxxx簽約日期：

　　年月  日

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