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酒店裝修合同如何簽訂的方法

時(shí)間:2021-06-14 17:35:42 合同范本 我要投稿

酒店裝修合同如何簽訂的方法

  一、酒店裝修合同如何簽訂

酒店裝修合同如何簽訂的方法

  1、約定酒店裝修預(yù)算與結(jié)算變動(dòng)比例

  有些裝修公司往往會(huì)以低廉的裝修報(bào)價(jià)將投資這吸引,在施工過(guò)程中不斷加碼,導(dǎo)致酒店裝修開(kāi)支超出預(yù)算。原因在于裝修公司在酒店裝修報(bào)價(jià)中少報(bào)了酒店裝修的工程量,少算酒店裝修材料,或故意漏報(bào)裝修必須的項(xiàng)目。為了放置裝修公司低開(kāi)高走的報(bào)價(jià),在簽訂酒店裝修合同時(shí)注意將預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)寫進(jìn)酒店裝修合同中。

  2、增加酒店裝修材料的環(huán)保性能

  在簽訂裝修合同時(shí)要規(guī)定酒店裝修材料的環(huán)保性能,如對(duì)水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量,但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利,故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的'條款,侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)于采取半包形式的業(yè)主,這一點(diǎn)尤為重要,需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來(lái)源。

  3、約定酒店裝修質(zhì)量責(zé)任歸屬

  在酒店裝修合同時(shí),為了避免裝修公司對(duì)裝修質(zhì)量不合格造成的費(fèi)用而出現(xiàn)逃避責(zé)任的問(wèn)題,在簽訂裝修合同時(shí),需要將“工程質(zhì)量和驗(yàn)收”部分的重要條款加入其中,并可以根據(jù)雙方實(shí)際情況,約定更加具體的補(bǔ)充條款。

  4、明確驗(yàn)收的具體事宜

  為了避免工程結(jié)束就出現(xiàn)的墻磚脫落、木板發(fā)霉的現(xiàn)象,裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護(hù)不當(dāng)為由拒絕返工。其實(shí),未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收且未投入使用的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)責(zé)任,并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責(zé)任,酒店裝修投資者在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗(yàn)收,并進(jìn)行詳細(xì)記錄!恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放啤⒁(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。

  5、酒店裝修合同的售后服務(wù)

  最突出的問(wèn)題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題,裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。

  二、酒店裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

  1、是否已經(jīng)達(dá)到簽合同的階段

  在酒店裝修簽合同時(shí),不要太急躁,要考慮是否可以簽訂裝修合同了?紤]與裝修公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等是否搞清楚。不要急著簽了合同,事后發(fā)現(xiàn)許多隱患問(wèn)題,自己蒙受虧損。

  2、檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全

  簽訂裝修合同之前,審查裝修公司手續(xù)是否齊全,參觀裝修公司施工現(xiàn)場(chǎng)情況,施工工人的素質(zhì)情況。要求裝修公司提供設(shè)計(jì)方案和詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖,嚴(yán)格審定裝修公司提供的預(yù)算報(bào)價(jià),以及報(bào)價(jià)中的材料、品牌以及樣品。

  3、仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容

  很多裝修的人不閱讀裝修合同就直接簽字,給自己留下隱患。建議先將合同拿回去仔細(xì)閱讀,確定沒(méi)有疑問(wèn)或者問(wèn)題了,在于裝修公司簽訂裝修合同。

  4、注意裝修合同中的幾個(gè)關(guān)鍵

  合同當(dāng)事人、施工人員、聯(lián)系方式;合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和隱蔽工程;工程的付款方式;違約責(zé)任等。

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