廣州市建設工程施工合同的范本

　　發(fā)包方(甲方)：_______________________

　　承包方(乙方)：_______________________

　　根據(jù)<<中華人民共和國經(jīng)濟合同法>>和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　(一) 工程名稱：________________________________________________

　　(二) 工程地點：________________________________________________

　　(三) 工成內(nèi)容：______層棟，建筑面積____________平方米，其它

　　(四)承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：__________________

　　(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。

　　(六)承包方式：________________________________________________

　　第二條工程造價

　　(預算或概算)人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。

　　工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內(nèi)審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調(diào)整合同造價。

　　第三條工期

　　(一) 按定標規(guī)定工期為______天(日歷天)，自______年____月____日至______年____月____日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設批文，辦妥城監(jiān)標牌，送達乙方之日起 天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準。

　　(二)開工前______天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為___________________

　　在履約過程中，根據(jù)變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工________________________________________________

　　第四條工程質(zhì)量標準和保修期

　　(一) 工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收規(guī)范____________________

　　(二) 工程保修按建設部有關規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

　　第五條 材料設備供應

　　(一) 工程所需材料及設備由______方采購供應至________________________場地(倉庫)。

　　(二) 工程所需材料及設備______由方采購供應至________________________場地(倉庫)。

　　(三) 材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。

　　(四) 工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________

　　(五)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

　　第六條工程款支付和結(jié)算

　　(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：

　　帳號：______________________________

　　(二) 根據(jù)中國人民建設銀行有關規(guī)定，甲方在合同生效后 天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預付備料款：

　　1． 建筑工程按當年計劃工作量35%；

　　2． 安裝工程(包括設備安裝，水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設備價值)的40%；

　　3．______________________________________________________

　　(三) 工程款支付方式：

　　1．工程進度達到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)進度款；當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的.______%付(收)款。

　　2．工程累計進度達到______%時，按合同工程量付(收)款______%；進度達到______%時付(收)款______%；進度達到______%時付(收)款______%；進度達到______%時付(收)款______%，其余工程進度款由備料款抵充，余額______%待驗收后結(jié)算____________萬元待保修期滿后______天內(nèi)付清。

　　每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結(jié)算文件給甲方和經(jīng)辦、銀行審查后______天內(nèi)支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據(jù)建設銀行審定的數(shù)額，請求辦理支付進度款或結(jié)算款。

　　第七條雙方責任

　　(一) 甲方責任：

　　1．辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設、等有關部門的批文復印件一套給乙方。開工前______天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙______份，機電設備安裝圖______份及有關資料______份，地質(zhì)勘探報告______份，(其中包括竣工用圖______套)。

　　2．開工前______天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

　　3．審核乙方編制的工程預算計劃，并在接到預算之日起的三十天內(nèi)(特殊工程六十天內(nèi))回復乙方，以此審定的工程預算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據(jù)。

　　4．對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的 天內(nèi)會同設計方進行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調(diào)遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔，并調(diào)整合同造價。

　　5．委派____________為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。

　　6．如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

　　7．組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。

　　8．在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責。

　　(二) 乙方責任：

　　1．收圖后，在開工前______天內(nèi)完成施工圖會審，在______天內(nèi)編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。

　　2．按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。

　　3．委派____________為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

　　4．做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

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