【實(shí)用】公司合同模板合集6篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的公司合同6篇，希望能夠幫助到大家。
公司合同 篇1
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）烏拉特中旗中盛石油設(shè)備修造有限公司 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）胡福奎
甲方為了提高給事業(yè)部供暖的質(zhì)量，保證在供暖期設(shè)備及管網(wǎng)的正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就供暖鍋爐的維修等達(dá)成如下條款：
一、 甲方將中旗辦公樓、巴音杭蓋供熱區(qū)、達(dá)爾其供熱區(qū)、文化站供熱區(qū)所有供暖鍋爐（四臺(tái)）、設(shè)備及管網(wǎng)（供暖面積10875㎡）的檢修工作委托乙方進(jìn)行，具體工作主要有鍋爐及管道的維修和更換。供暖期應(yīng)不定期地對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行檢查維護(hù)，以確保供暖工作正常運(yùn)行。乙方自配人員、自配維修工具、自配維修配件、材料承辦以上維修任務(wù)。
二、 合同有效時(shí)間：20xx年1月1日至20xx年12月31日。
三、 結(jié)算價(jià)格及付款方式：甲乙雙方協(xié)商一致同意，確定全年服務(wù)費(fèi)用為貳拾萬(wàn)元（￥200000），乙方于第一季度末和第四季度末憑發(fā)票分兩次結(jié)算全年的維修費(fèi)用。
四、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同有關(guān)條款，合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方代表簽字：
乙 方 簽 字：
二0xx年一月一日
公司合同 篇2
甲方：xx
乙方：
雙方本著平等、合作、互利的原則簽訂合作協(xié)議如下：
一、在合同期限之日期內(nèi)，甲方為乙方在 微信公眾平臺(tái)上提供位置廣告位。高寬比為 xx。
二、乙方支付廣告位租金 （元）。
三、合同期內(nèi)甲方準(zhǔn)時(shí)在微信平臺(tái)制定位置發(fā)布乙方制定廣告圖。如遇甲方需要發(fā)布其他商家頭條造成當(dāng)天沒(méi)有發(fā)布乙方廣告，甲方負(fù)責(zé)安排將乙方廣告發(fā)布時(shí)間向后順延。
四、乙方在微信平臺(tái)上發(fā)布頭條，每條 （元）。次條每條 （元）。3——8條每條 （元）。此費(fèi)用另計(jì)。
五、本合同結(jié)束后，如甲乙方需要順延本合同，在相等條件下乙方可獲得第一順位展示位置和合同優(yōu)先權(quán)。
六、服務(wù)期限：自_________年_____月______日至__________年_____月______日止。
七、其他未盡事宜，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：確山縣創(chuàng)新文化傳媒有限公司
代表：
乙方： 代表
公司合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
證件名稱(chēng)： 證件名稱(chēng)：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。
第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區(qū)______路___號(hào)___單元_____戶(hù)，建筑面積______㎡,口購(gòu)房合同號(hào) 口權(quán)屬證號(hào)___________.
第三條 該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條 該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫(xiě)____________整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿(mǎn)如無(wú)損壞全額退還乙方。
第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的 口水電費(fèi) 口煤氣費(fèi) 口暖氣費(fèi) 口物業(yè)管理費(fèi) 口電話費(fèi)__________.
第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方進(jìn)行維修前需提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請(qǐng)求后，_____日內(nèi)給予明確答復(fù)。
第七條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意一方可施工。對(duì)乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)
選擇以下權(quán)力中的任一種：
(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有; (2)要求乙方恢復(fù)原狀; (3)向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第九條 房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿�甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);
(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(3) 拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的。
第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
口 提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見(jiàn)物業(yè)交接表。
第十六條 其他約定事項(xiàng)：
第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方委托代理人：
丙方(簽章)
簽約日期_______年______月______日
簽約地點(diǎn)_______________________
公司合同 篇4
甲方：_________公司
地址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
乙方：_________公司破產(chǎn)案?jìng)鶛?quán)人會(huì)議
地址：_________
會(huì)議主席：_________
為了切實(shí)保障債權(quán)人的利益，給債務(wù)人_________公司重振的機(jī)會(huì)，共謀發(fā)展。甲乙雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商就_________公司整頓和解的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1．_________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務(wù)的主要來(lái)源。另外，還包括近期從其債務(wù)人處追討來(lái)的欠款。
2．清償債務(wù)的辦法。每季度_________公司與債權(quán)人會(huì)議結(jié)算一次，清償?shù)膫钣蓚鶛?quán)人會(huì)議按比例分配給債權(quán)人。
3．清償債務(wù)的期限。近_________年內(nèi)必須償還債權(quán)總額的_________％，剩余款項(xiàng)必須在_________年內(nèi)還清。
4．關(guān)于債務(wù)的減免數(shù)額。全體債權(quán)人一致同意免除債款利息部分。
5．在整個(gè)整頓期間，債務(wù)人將接受債權(quán)人會(huì)議的監(jiān)督。_________公司一切重大經(jīng)營(yíng)決策的變化必須征求債權(quán)人會(huì)議的意見(jiàn)，并按月呈報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的有關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表，不得有任何損害債權(quán)人利益的行為發(fā)生。
以上各項(xiàng)經(jīng)人民法院許可生效后，對(duì)債權(quán)人、債務(wù)人均有約束力。和解協(xié)議對(duì)該協(xié)議產(chǎn)生法律效力以后成立的債權(quán)人不發(fā)生效力。
_________公司（蓋章）：_________ _________公司破產(chǎn)案?jìng)鶛?quán)人會(huì)議（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 會(huì)議主席（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
公司合同 篇5
甲方(用人單位)：
乙方(勞動(dòng)者)姓名：
甲方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要，招(雇)乙方為本公司職工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)私營(yíng)企業(yè)暫行條例》、《私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規(guī)定》和有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)，甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，同意簽訂本勞動(dòng)合同。
第一條 合同期限
本合同期從 年 月 日起至 年 月 日止， 年。
第二條 工作任務(wù)
甲方安排乙方從事 工作。 乙方同意按甲方工作需要，在 崗位，承擔(dān) 任務(wù)，擔(dān)任 工種。乙方應(yīng)完成崗位所規(guī)定的數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)。
第三條 工作安全、衛(wèi)生條件
甲方必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，采取勞動(dòng)保護(hù)措施，改善勞動(dòng)條件，建立安全工作規(guī)章制度，保證工作安全和職工健康。
第四條 勞動(dòng)管理
1.甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)政策和有關(guān)勞動(dòng)管理的法律規(guī)定，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立健全勞動(dòng)制度及各項(xiàng)規(guī)章。
2. 甲方有監(jiān)督乙方遵章守紀(jì)、安全工作、職業(yè)道德及工作任務(wù)完成情況的權(quán)利。
3. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守公司紀(jì)律和規(guī)章制度，不得把公司的各種機(jī)密和與公司利益有關(guān)的文件泄露給他人,若發(fā)現(xiàn)并對(duì)本公司已造成客戶(hù)流失經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小給予賠償。
4.工作中應(yīng)服從甲方管理，積極完成所從事的工作。
第五條 工作時(shí)間和勞動(dòng)報(bào)酬
1.甲方應(yīng)實(shí)行每日8小時(shí)工作制，每月有薪假為2天，因工作需要,需延長(zhǎng)工作時(shí)間的，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)而定。
2. 甲方應(yīng)當(dāng)每月按期給乙方發(fā)放工資;每月 號(hào)為發(fā)薪日。
第六條 合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
1. 甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
2. 在下列情況下，甲方可以解除合同：
(1) 乙方經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的;
(2) 乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作又無(wú)法安排其他工作的; (3) 參照國(guó)務(wù)院《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》，乙方屬于應(yīng)予辭退的;
(4) 甲方歇業(yè)、宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
3. 在下列情況下，乙方可以解除合同：
(1) 甲方違反國(guó)家規(guī)定，無(wú)安全防護(hù)設(shè)施，勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的;
(2) 甲方無(wú)力或不按照本合同規(guī)定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的;
4. 合同期限屆滿(mǎn)，應(yīng)即終止執(zhí)行。由于經(jīng)營(yíng)、工作需要，甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
第七條 違反勞動(dòng)合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違反合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的.，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小給予賠償(賠償金額5000—10000000元人民幣不等)。
第八條 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)先行協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可在法定申訴時(shí)效內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽訂后之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
公司合同 篇6
馬鞍山雨山湖項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)
委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
受托方（乙方）：上海富陽(yáng)物業(yè)咨詢(xún)有限公司
馬鞍山永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司非�？粗亍� 上海富陽(yáng)物業(yè)咨詢(xún)有限公司 ”的品牌及信譽(yù)，本著誠(chéng)信務(wù)實(shí)，互惠互利的態(tài)度，我司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“馬鞍山雨山湖二期”項(xiàng)目（以下稱(chēng)該項(xiàng)目）與貴司合作，承擔(dān)項(xiàng)目獨(dú)家全程營(yíng)銷(xiāo)策劃、代理銷(xiāo)售事宜，項(xiàng)目相關(guān)商務(wù)合作條件如下：
第一條 項(xiàng)目概況
乙方對(duì)甲方位于 馬鞍山雨山湖 物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目”）進(jìn)行全程營(yíng)銷(xiāo)策劃與獨(dú)家代理銷(xiāo)售與獨(dú)家代理招商。暫計(jì)總建面積約為 60000 平方米。（具體數(shù)據(jù)按照確定的規(guī)劃方案執(zhí)行，并制定附件一作為雙方確認(rèn)依據(jù)）
第二條 合作原則、組織與相關(guān)制度
1、聲明、承諾與保證：
甲方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；甲方承諾，將嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；甲方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨(dú)家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；乙方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、平等、誠(chéng)實(shí)、信用、合法原則
甲、乙雙方據(jù)此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴(yán)格遵守。乙方提供獨(dú)家全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨(dú)家代理銷(xiāo)售服務(wù)
乙方將發(fā)揮其自身公司多個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的整合優(yōu)勢(shì)，就本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣定位、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑方案篩選等各方面提供顧問(wèn)參考服務(wù)，對(duì)于本項(xiàng)目的品牌宣傳、形象設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、公關(guān)活動(dòng)、廣告策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售策劃、銷(xiāo)售執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個(gè)環(huán)節(jié)提供策劃及獨(dú)家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)，并提供各項(xiàng)服務(wù)的整合應(yīng)用。
3、項(xiàng)目小組，雙方確定項(xiàng)目小組并確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人各1名，該負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各自項(xiàng)目小組日常工作，處
理本合同履行的各項(xiàng)具體事宜，并對(duì)合同履行期間日常往來(lái)文件、方案、資料、稿件等進(jìn)行簽字確認(rèn)。
4、執(zhí)行制度
�。�1）例會(huì)制度：
A. 項(xiàng)目前期策劃階段：根據(jù)項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會(huì)議時(shí)間；
B. 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)階段：雙方溝通采取例會(huì)制度，例會(huì)的召開(kāi)定為每月一次，具體地點(diǎn)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決
定，雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加，其他項(xiàng)目組成員根據(jù)需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動(dòng)期間），可隨時(shí)調(diào)整會(huì)議時(shí)間，乙方全力配合；
�。�2）階段工作計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)雙方確定的階段推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃制定每一階段的工作計(jì)劃，并應(yīng)于每次階段工作會(huì)議前向甲方提交該一階段的工作計(jì)劃，由甲方進(jìn)行補(bǔ)充修改確認(rèn)；甲方確認(rèn)工作計(jì)劃后，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意改變其工作計(jì)劃內(nèi)容。
�。�3）階段工作會(huì)議：雙方定期召開(kāi)階段工作會(huì)議，總結(jié)上階段工作，擬定下階段工作計(jì)劃，交流市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案，進(jìn)行創(chuàng)意溝通。該會(huì)議每月一次，具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商決定，雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目小組成員必須參加；
�。�4）會(huì)議紀(jì)要：每次會(huì)議乙方有指定專(zhuān)人對(duì)會(huì)議詳情進(jìn)行紀(jì)要，對(duì)會(huì)議過(guò)程中所討論的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)紀(jì)錄，并于會(huì)議后兩日內(nèi)整理完成相關(guān)會(huì)議紀(jì)要，交由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，該會(huì)議紀(jì)要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執(zhí)行過(guò)程中的依據(jù)；
（5）階段工作總結(jié)：甲、乙雙方每次階段工作會(huì)議之前，由乙方以書(shū)面形式向甲方提交“階段工作總結(jié)”，就上一階段的策劃方案執(zhí)行情況、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)成果等進(jìn)行分析總結(jié)。
第三條 委托期限
1、代理期限為 24 個(gè)月，自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。
2、合作期限根據(jù)上述條件結(jié)束時(shí)，若甲乙雙方認(rèn)為有必要，則雙方應(yīng)再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第四條 合作內(nèi)容
1、甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)代理整合服務(wù)。（乙方工作內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的《雨山湖項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及成果》附件一為依據(jù)，）
2、在代理期內(nèi)，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項(xiàng)目”代理銷(xiāo)售，同時(shí)乙方不得另行委托第三方進(jìn)行獨(dú)家代理與銷(xiāo)售。
第五條代理指標(biāo)
1、 委托代理銷(xiāo)售均價(jià)底價(jià)：委托代理均價(jià)底價(jià)按一房一價(jià)表進(jìn)行，具體價(jià)格在乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方雙方協(xié)商制
定。
2、 乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價(jià)的價(jià)格和變更價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售本項(xiàng)目，特殊情況甲乙雙方
協(xié)商議定。
第六條 營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用及使用
1、 營(yíng)銷(xiāo)及廣告、制作、推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，設(shè)計(jì)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該項(xiàng)目總體推廣費(fèi)用按銷(xiāo)售總額
1.0%比例范圍內(nèi)。
2、 營(yíng)銷(xiāo)推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書(shū)和資料、制作和印刷；銷(xiāo)售道具制作；促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用；
會(huì)展費(fèi)用；異地推廣活動(dòng)費(fèi)用等與銷(xiāo)售活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用。
3、 乙方提交營(yíng)銷(xiāo)推廣的詳細(xì)使用方案，報(bào)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
4、 乙方根據(jù)甲方提供的工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定各銷(xiāo)售期具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因
變更工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方可作相應(yīng)調(diào)整。
5、 乙方策劃制作全套廣告方案，報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)施。
6、 推廣計(jì)劃、宣傳計(jì)劃由乙方在簽訂相應(yīng)合同之前向甲方提供初案，報(bào)甲方確認(rèn)。如在實(shí)施過(guò)程中有變動(dòng)，
另報(bào)甲方確認(rèn)。
7、乙方負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)策劃團(tuán)隊(duì)并承擔(dān)全部團(tuán)隊(duì)各項(xiàng)費(fèi)用。
第七條 項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式
1、前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費(fèi)
前期全額策劃費(fèi)：貳拾萬(wàn)元整（￥200,000元）
結(jié)算方式：分四次支付
第一階段前期策劃費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）。
在本合同簽訂生效后七日內(nèi)，乙方提交《服務(wù)工作計(jì)劃》、《市場(chǎng)調(diào)研成果》和《項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位報(bào)告》，甲方確認(rèn)后一周內(nèi)支付乙方第一階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），作為乙方開(kāi)展項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用。 第二階段前期策劃費(fèi)費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。
自甲方下達(dá)書(shū)面任務(wù)書(shū)后三十日內(nèi)，協(xié)助甲方及其建筑設(shè)計(jì)公司提交《項(xiàng)目規(guī)劃建議報(bào)告》），甲方確
認(rèn)后即支付乙方第二階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元）， 第三階段顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。
自甲方下達(dá)書(shū)面任務(wù)書(shū)后二十日內(nèi)，配合甲方及其建筑設(shè)計(jì)公司形成概念性建筑設(shè)計(jì)方案通過(guò)政府審
批，審批通過(guò)后即支付乙方第三階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），作為乙方開(kāi)展項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用。 第四階段顧問(wèn)咨詢(xún)費(fèi)：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。
自甲方下達(dá)書(shū)面任務(wù)書(shū)后二十日內(nèi)，乙方提交《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告》，甲方確認(rèn)后即支付乙方第四階段
前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），
前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費(fèi)為返還費(fèi)用，當(dāng)銷(xiāo)售代理階段銷(xiāo)售率達(dá)到30%階段全額返還甲方。
2、銷(xiāo)售提成：
銷(xiāo)售提成為項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的1.0%；
結(jié)算方式：銷(xiāo)售期內(nèi)，每月的 1 日，甲乙雙方根據(jù)上月已簽約的套數(shù)金額，在到賬為準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算，在每月的 10 日前甲方將上月應(yīng)結(jié)的項(xiàng)目銷(xiāo)售傭金全額支付給乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。
第八條 溢價(jià)分成及結(jié)算方式
1、 溢價(jià)約定：溢價(jià)以根據(jù)委托代理均價(jià)底價(jià)制定的一房一價(jià)之底價(jià)表之單價(jià)為計(jì)算依據(jù)，乙方最終實(shí)現(xiàn)超
過(guò)委托代理均價(jià)底價(jià)（一房一價(jià)之底價(jià)表）之單價(jià)以上部分，溢價(jià)必須得甲方同意，已方無(wú)自主溢價(jià)權(quán)利。
2、 溢價(jià)分成比例：溢價(jià)部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %
3、 溢價(jià)結(jié)算：自正式銷(xiāo)售開(kāi)始，每月的 1 日，甲乙雙方對(duì)帳按簽約并資金到賬為標(biāo)準(zhǔn)并且確認(rèn)后進(jìn)行
結(jié)算，在下個(gè)月的 5 日之前甲方將上月應(yīng)支付的溢價(jià)分成支付給乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。
第九條 成功銷(xiāo)售與招商的界定
甲乙雙方確認(rèn)，滿(mǎn)足下列約定的，視為該房屋成功銷(xiāo)售。
房屋銷(xiāo)售以套為出售單位，購(gòu)房者簽署《馬鞍山市商品房預(yù)售合同》并支付了首期房?jī)r(jià)款，并且其余款項(xiàng)到賬則該房屋在項(xiàng)目結(jié)案匯總時(shí)視為成功銷(xiāo)售。
第十條 購(gòu)房者退房
1. 由于乙方的原因（如銷(xiāo)售說(shuō)辭不實(shí)、銷(xiāo)售文件處理錯(cuò)誤等），造成購(gòu)房者退房，或者簽署的正式銷(xiāo)售合
同無(wú)法辦理備案登記手續(xù)，或者購(gòu)房者無(wú)法辦理按揭手續(xù)，該房不計(jì)入成功銷(xiāo)售總量。
2. 由于購(gòu)房者自身的原因要求退房，該房屋不計(jì)入成功銷(xiāo)售總量，購(gòu)房者支付的違約金中提取100%作為
乙方服務(wù)費(fèi)用計(jì)入溢價(jià)比例分配。
3. 購(gòu)房者所退房屋，不計(jì)入成功銷(xiāo)售總量，由乙方另行銷(xiāo)售。
第十一條：銷(xiāo)售計(jì)劃的執(zhí)行
1、 已方制定合理銷(xiāo)售計(jì)劃書(shū)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方銷(xiāo)售執(zhí)行依據(jù)，本項(xiàng)目在開(kāi)盤(pán)前具體確認(rèn)。
2、 乙方完成雙方約定的銷(xiāo)售計(jì)劃方可按約定比例結(jié)算銷(xiāo)售提成，否則僅按應(yīng)結(jié)金額60%結(jié)算，乙方在次月
完成銷(xiāo)售指標(biāo)后方可結(jié)算上月按應(yīng)結(jié)金額費(fèi)用。
3、 該項(xiàng)目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售范圍。
第十二條：雙方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷(xiāo)售法律文件和資料真實(shí)、合法、有效，否則，由此引起的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)；
2、經(jīng)甲方核準(zhǔn)符合甲方要求后，甲方同意在該項(xiàng)目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場(chǎng)包裝物料上印上乙方營(yíng)銷(xiāo)代理字樣，以利于銷(xiāo)售活動(dòng)的開(kāi)展；
3、甲方提供項(xiàng)目銷(xiāo)售中心及銷(xiāo)售中心的辦公家具和辦公設(shè)備，如電腦、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、飲水機(jī)、等，承擔(dān)售樓處內(nèi)的水、電、煤、電話等費(fèi)用（乙方提供具體數(shù)額甲方簽字確認(rèn)）；
4、甲方負(fù)責(zé)與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)合同；
5、代理期間，由甲方派出的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取買(mǎi)方的定金、房款及相關(guān)稅費(fèi)，并開(kāi)具甲方的收據(jù)或發(fā)票；
6、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付策劃費(fèi)用、代理傭金、招商租金、溢價(jià)分成；
7、一切有關(guān)本項(xiàng)目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個(gè)人或單位簽定均屬無(wú)效；
8、乙方未能按照提供給甲方工作計(jì)劃內(nèi)容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權(quán)單方終止合同繼續(xù)履行并且保有最終解釋權(quán)。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目的前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理服務(wù)；
2、乙方應(yīng)派銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，并指定團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人與甲方對(duì)接；團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認(rèn)，在工作過(guò)程中甲方考核不合格者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人員至甲方滿(mǎn)意為止，否則將視為乙方違約；
3、乙方應(yīng)為代理銷(xiāo)售單位的價(jià)格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)，甲方享有決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確定的價(jià)格表、付款方式等相關(guān)銷(xiāo)售資料執(zhí)行，不得任意改變；
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