農(nóng)村房屋建造合同

時(shí)間：2021-04-10 18:07:23 合同范本我要投稿

農(nóng)村房屋建造合同范本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村房屋建造合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

農(nóng)村房屋建造合同范本

　　農(nóng)村房屋建造合同1

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場(chǎng)地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

　　3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

　　二、施工要求

　　1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

　　2、施工日期自20xx年9月1日開(kāi)工起180天完工。

　　三、工程結(jié)算及付款方式

　　本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬(wàn)元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開(kāi)工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

　　四、質(zhì)量保留金

　　工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無(wú)缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

　　五、事故責(zé)任

　　施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、其它條款

　　施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車(chē)。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　日期：年月日日期：年月日

　　農(nóng)村房屋建造合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　1.工程名稱(chēng)：蕭山區(qū)某村某人住宅樓

　　2.地點(diǎn)：蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)富星村長(zhǎng)山閘東50米左右處

　　二、建筑設(shè)計(jì)要求：

　　1.乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

　　2. 本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅四層建筑，面積總計(jì) m2。

　　3.主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面。(樓面都為現(xiàn)澆混凝土)

　　4.外裝修：外墻面均為瓷磚貼面。

　　5.內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。

　　三、承包施工方式:

　　1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　四、施工安全:

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　五、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、雙方責(zé)任：

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，乙方必須提前兩天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需建筑材料。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動(dòng)，甲方應(yīng)提前向乙方說(shuō)明，乙方應(yīng)按照甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、工程造價(jià):

　　1.每平方米元，含外墻面貼瓷磚，抹內(nèi)墻面、搞地平、起隔墻，不包含舊房除拆及基礎(chǔ)建設(shè)。

　　全部工程費(fèi)用合計(jì)人民幣，大寫(xiě)：小寫(xiě)：

　　2.在建造房屋時(shí)，建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　農(nóng)村房屋建造合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　1.工程名稱(chēng)：______

　　2.地點(diǎn)：______

　　二、工程造價(jià):

　　1.全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫(xiě)：______小寫(xiě)：______。

　　2．每平方米建筑面積______元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。

　　三、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

　　3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、施工安全要求

　　1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的'質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　五、工程質(zhì)量。

　　1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水等現(xiàn)象。

　　3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　六、建房工期：

　　建房工期為_(kāi)_____ 天，自______年______月______日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起______個(gè)工日完工。

　　七、付款方式：

　　乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將按工程進(jìn)度付款。完工后按實(shí)做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進(jìn)行面積結(jié)算。

　　1.基礎(chǔ)+0付百分之______。

　　2.主體封頂后付百分之______(可根據(jù)樓層給付)

　　3.裝飾工程完工后付百分之______(可分冰給付)

　　4.其余款項(xiàng)待驗(yàn)收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

　　八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

　　1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　九、合同的生效與終止。