北京土地租賃合同

時(shí)間：2020-11-03 12:39:28 合同范本我要投稿

北京土地租賃合同范本

　　在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的北京土地租賃合同范本，歡迎大家分享。

北京土地租賃合同范本

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下、

　　一、租賃土地狀況

　　1、地名、

　　2、面積、畝（見附圖勾圖紅線范圍）

　　二、租賃期限

　　_____年____月____日至_____年____月____日止（年）。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。

　　三、租賃用途

　　用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。

　　四、交款方式及時(shí)間

　　1、年租金、年租金_____元。

　　2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地，修路的費(fèi)用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣_(tái)____元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。

　　五、發(fā)包方的'權(quán)利與義務(wù)

　　A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

　　B、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

　　C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

　　六、租賃方的權(quán)利與義務(wù)

　　A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。

　　B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

　　C、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

　　D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

　　七、租賃期間其他情形

　　1、若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的，由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計(jì)算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

　　2、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。

　　八、違約責(zé)任、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____萬

　　十、雙方若有爭議，本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、其他未盡事宜

　　其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　十、合同份數(shù)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　十一、合同的生效、本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方（甲方）簽字：租賃方（乙方）簽字：

　　_____年____月____日_____年____月____日

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