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【精品】公司合同范文集合五篇
隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的公司合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
公司合同 篇1
甲方:_________
乙方:_________
雙方經(jīng)協(xié)商同意訂立協(xié)議如下,以資共同遵守及履行。
一.協(xié)議期間:
□自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,協(xié)議期滿,終止勞雇關(guān)系(定期協(xié)議)。
□自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,乙方在甲方服務(wù)(不定期協(xié)議)。
二.工作項(xiàng)目:乙方接受甲方的指導(dǎo)監(jiān)督,從事下列工作:(廚工工作)
1.餐點(diǎn)的采購與制備;
2.食物的貯藏與管理;
3.廚房設(shè)備的清洗與整理;
4.餐具定期清洗.消毒;
5.餐點(diǎn)調(diào)配與烹飪;
6.分配的清潔工作;
7.其它工作。
三.工作地點(diǎn):乙方于下列地點(diǎn),擔(dān)任協(xié)議所定工作:
1._________(本公司)。
2.經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方同意的地點(diǎn)。
四.工作時(shí)間:
1.乙方每日正常工作時(shí)間為八小時(shí),自上午八時(shí)零分至下午十七時(shí)零分止,乙方上午工作一段時(shí)間后甲方于中午安排輪流休息一小時(shí)。
2.甲方因業(yè)務(wù)需延長乙方工作時(shí)間(如公司活動(dòng)),依勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定辦理,乙方愿意配合實(shí)施。
3.甲方因業(yè)務(wù)需要,在正常工時(shí)外,安排值日(輪值)工作,乙方愿意配合實(shí)施。
五.休假:
1.乙方每七日中至少有一日的休息,作為例假,工資照發(fā)。
2.法定假日,甲方均應(yīng)給假,工資照發(fā)。
3.特別休假的給假及工資,依勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定辦理。
4.起假及休假以一小時(shí)為請假單位。
六.請假:
1.乙方得因婚、喪、疾病或其它正當(dāng)事由請假,但應(yīng)事先辦理請假手續(xù),經(jīng)甲方核準(zhǔn)后,方得離去,病假及偶發(fā)事件,不及事先請假時(shí),應(yīng)委托家屬或同事代為辦理,否則一律以曠工論,前項(xiàng)假期,依勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定辦理。
2.乙方(女性),分娩前后,甲方應(yīng)給予產(chǎn)假,假期依勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定辦理。
3.前列(一)(二)項(xiàng)假期內(nèi)的工資給付標(biāo)準(zhǔn),依照勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定辦理。
4.各項(xiàng)請假日數(shù)的計(jì)算,系依公司的年度計(jì)算。
七.工資:
1.甲方應(yīng)按月給付乙方工資,見附件(薪資核定表)。
2.甲方給付的工資,為減少行政作業(yè),經(jīng)全體乙方同意,每月給付乙方一次,每月五至十日之間發(fā)放。
3.工資的調(diào)整,由甲方依薪給制度定。
八.退休:乙方繼續(xù)服務(wù)屆法定年限,甲方應(yīng)依法為乙方辦理退休,給予退休金。
九.變更、解除和終止:
1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,本協(xié)議可以變更;一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方,另一方_________日內(nèi)未作出書面答復(fù)的,視為不同意變更本協(xié)議。
2.除法定條件外,雙方當(dāng)事人約定解除勞動(dòng)協(xié)議的條件如下:
_________
3.除勞動(dòng)合同期滿終止外,雙方約定終止勞動(dòng)合同的條件如下:
_________
4.本協(xié)議終止,一方希望續(xù)訂的,應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前_________日與對方協(xié)商續(xù)訂勞動(dòng)協(xié)議。
5.解除或終止本協(xié)議的,甲方或乙方應(yīng)當(dāng)提前_________個(gè)工作日,向?qū)Ψ教岢鼋獬蚪K止本協(xié)議要求。
十.職業(yè)及專業(yè)訓(xùn)練:
1.提升專業(yè)與工作技能,甲方提供乙方專業(yè)教育與訓(xùn)練,乙方應(yīng)接受適當(dāng)?shù)挠?xùn)練。
2.凡由甲方提供專業(yè)訓(xùn)練與進(jìn)修,每次時(shí)數(shù)超過_________小時(shí)以上或補(bǔ)助訓(xùn)練費(fèi)每次_________元(雙方協(xié)議)以上,結(jié)業(yè)后乙方應(yīng)在原單位繼續(xù)服務(wù)一年,若乙方違反約定,應(yīng)將補(bǔ)助的訓(xùn)練費(fèi)退還甲方。
十一.工作規(guī)則:
甲方依法訂立并已公開揭示的工作規(guī)則(員工手冊)雙方有遵守的義務(wù)。
十二.獎(jiǎng)懲:乙方的獎(jiǎng)懲依前述工作規(guī)則規(guī)定辦理。
十三.補(bǔ)充與附件:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的,書寫《修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字,各存一份),做為本協(xié)議的補(bǔ)充件。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十四.爭議的處理:
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
聯(lián)系地址:_________ 聯(lián)系地址:_________
電話:_________ 電話:_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司合同 篇2
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: 傳媒有限公司(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方廣告制作事宜,達(dá)成如下協(xié)議,并共同遵守:
一、 項(xiàng)目內(nèi)容:
制作內(nèi)容:以甲方簽字認(rèn)可或甲方提供的方案為準(zhǔn)。甲方須保證向乙方提供的文字、圖片內(nèi)容應(yīng)符合國家政策、法律、法規(guī),內(nèi)容真實(shí)。(乙方對廣告真實(shí)性不承擔(dān)責(zé)任)
1、 甲方指定乙方為甲方的廣告制作公司,廣告制作期限為一年,自
年 月 日到年月 日。
2、雙方約定每月28號為結(jié)帳日。
3、付款方式采取月結(jié)結(jié)帳方式,乙方在每月的25日把制作明細(xì)單發(fā)給甲方,甲方核實(shí)后,
在當(dāng)月的28日把帳款付給乙方。
4、合同期限為一年,到期需續(xù)約時(shí),雙方提前一個(gè)月再次協(xié)商。
5、結(jié)帳價(jià)格按報(bào)價(jià)單結(jié)算。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方:
1、甲方必須向乙方提供乙方在制作設(shè)計(jì)中所需的相關(guān)資料;
2、對乙方在制作、施工過程中所涉及到的市容及城管方面的問題,由甲方全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
3、如因甲方在乙方施工過程中更改項(xiàng)目或其他原因造成的延工、停工等,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、甲方必須按合同簽定的定額結(jié)帳方式按時(shí)支付乙方的款項(xiàng)。
5、合同簽訂甲方不得撤消本合同。
乙方:
1、乙方對以上報(bào)價(jià)制作項(xiàng)目不屬保修范圍。
2、合同簽訂乙方不得撤消本合同。
3、乙方必須保證質(zhì)量,不得偷工減料。
4、交貨時(shí)間:根據(jù)客戶業(yè)務(wù)量和要貨時(shí)間,合理進(jìn)行安排。
三、驗(yàn)收:每次送貨,簽字后視為驗(yàn)收合格。
四、違約責(zé)任:
1、違反本合同項(xiàng)下條款,視為違約,違約方應(yīng)賠付另一方廣告費(fèi)人民幣:貳萬元;
2、如合作中甲方出現(xiàn)結(jié)款不及時(shí)的現(xiàn)象,乙方有權(quán)單方面取消合作,并追究甲方責(zé)任。
五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由阜陽仲裁委員會(huì)仲裁處理。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。從雙方簽訂日起生效。
甲方:
代表:
日期:
乙方: 代表: 日期:
公司合同 篇3
根據(jù)(中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。
一、合同期限
。ㄒ唬┖贤谙
雙方同意按以下第_______種方式確定本合同期限:
1、有固定期限:從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、無固定期限:從_______年_______月_______日起至本合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止(不得將法定解除條件約定為終止條件)。
3、以完成一定的工作為期限:從_______年_______月_______日起至_______工作任務(wù)完成時(shí)止。
。ǘ┰囉闷谙
雙方同意按以下第_______種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi)):
1、無試用期。
2、試用期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
。ㄔ囉闷谧铋L不超過六個(gè)月。其中合同期限在六個(gè)月以下的,試用期不得超過十五日;合同期限在六個(gè)月以上一年以下的。試用期不得超過三十日;合同期限在一年以上兩年以下的,試用期不得超過六十日。)
二、工作內(nèi)容
。ㄒ唬┮曳降墓ぷ鲘徫唬üぷ鞯攸c(diǎn)、部門、工種或職務(wù))為
___________________________________。
。ǘ┮曳降墓ぷ魅蝿(wù)或職責(zé)是
___________________________________。
。ㄈ┘追揭蛏a(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位,按變更本合同辦理,雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或通知書作為本合同的附件。
。ㄋ模┤缂追脚梢曳降酵鈫挝还ぷ,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、工作時(shí)間
。ㄒ唬┘滓译p方同意按以下第_______種方式確定乙方的工作時(shí)間:
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,即每日工作_______小時(shí),每周工作_______天,每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制,即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批,乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制,即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批,乙方所在崗位實(shí)行以_______為周期,總工時(shí)_______小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間。除(勞動(dòng)法)第四十二條規(guī)定的情形外,一般每日不得超過一小時(shí),因特殊原因最長每日不得超過三小時(shí),每月不得超過三十六小時(shí)。
四、工資待遇
。ㄒ唬┮曳秸9ぷ鲿r(shí)間的工資按下列第(_______)種形式執(zhí)行,不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方試用期工資_______元/月;試用期滿工資_______元/月(_______元/日)。
2、其他形式:。
。ǘ┕べY必須以法定貨幣支付,不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。
。ㄈ┘追礁鶕(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資,乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
。ㄋ模┘追矫吭耞______日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。
。ㄎ澹┘追揭婪ò才乓曳窖娱L工作時(shí)間的,應(yīng)按(勞動(dòng)法)第四十四條的規(guī)定支付延長工作時(shí)間的工資報(bào)酬。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
。ㄒ唬┘追桨磭液褪∮嘘P(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場所,切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害,甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
。ǘ┘追礁鶕(jù)乙方從事的工作崗位,按國家有關(guān)規(guī)定,發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品,并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定每_______(年/季/月)免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。
。ㄈ┮曳接袡(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
。ㄒ唬┖贤趦(nèi),甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù),社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例,由甲乙雙方負(fù)責(zé)。
。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ(fù)傷,甲方應(yīng)按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇,按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用,并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)。
。ㄈ┮曳交悸殬I(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的,甲方應(yīng)按(工傷保險(xiǎn)條例)的規(guī)定辦理。
。ㄋ模┘追桨匆(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期,并按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。
七、勞動(dòng)紀(jì)律
。ㄒ唬┘追礁鶕(jù)國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,應(yīng)向乙方公示;乙方應(yīng)自覺遵守國家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時(shí)完成工作任務(wù)。
。ǘ┘追接袡(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。
。ㄈ┤缫曳秸莆占追降纳虡I(yè)秘密,乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密,并作如下約定:
八、本合同的變更
。ㄒ唬┤魏我环揭笞兏竞贤挠嘘P(guān)內(nèi)容,都應(yīng)以書面形式通知對方。
(二)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同,并辦理變更本合同的手續(xù)。
九、本合同的解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。由甲方解除本合同的,應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
。ǘ⿲傧铝星樾沃坏,甲方可以單方解除本合同:
1、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的;
2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
5、甲方歇業(yè)、停業(yè)、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的;
6、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;
7、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
8、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;
9、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。
甲方按照第5、6、7、8、9項(xiàng)規(guī)定解除本合同的,需提前三十日書面通知乙方,并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,其中按第6項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
。ㄈ┮曳浇獬竞贤,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)解除本合同:
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的`手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬,克扣或無故拖欠工資的;
4、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害乙方身體健康的。
(四)有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:
1、乙方患病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2、乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷,并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn),喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
。ㄎ澹┙獬竞贤,甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù)。
十、本合同的終止
本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),本合同即行終止。
本合同期滿前一個(gè)月,甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同的書面意向,并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。
十一、違約情形及責(zé)任
。ㄒ唬┘追降倪`約情形及違約責(zé)任:
______________________________;
______________________________。
(二)乙方的違約情形及違約責(zé)任:
______________________________;
______________________________。
十二、調(diào)解及仲栽
雙方履行本合同如發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;調(diào)解無無效,可在爭論發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲栽委員會(huì)申請仲栽;也可以直接向勞動(dòng)爭議仲栽委員會(huì)申請仲栽。對仲栽決不服的,可在十一日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
十三、其他
。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜,按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。在合同期內(nèi),如本合同條款與國家、省有關(guān)勞動(dòng)管理新規(guī)定相抵觸的,按新規(guī)定執(zhí)行。
(二)下列文件規(guī)定為本合同附件,與本合同具有同等效力:
1、________________。
2、________________。
3、________________。
。ㄈ╇p方約定(內(nèi)容不得違反法律及相關(guān)規(guī)定,可另加雙方簽名或蓋章的附頁):
__________________________________________。
甲方:(蓋章)乙方:____________(簽名或蓋章)
法定代表人:________________
。ɑ蛭写砣耍
______年______月______日______年______月______日
鑒證機(jī)構(gòu)(蓋章):
鑒證人:________________
鑒證日期:______年______月______日
公司合同 篇4
甲方(委托方):_________
乙方(受托方):_________
甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要欲在香港成立公司,現(xiàn)全權(quán)委托_________公司向香港有關(guān)機(jī)構(gòu)申請辦理公司注冊相關(guān)手續(xù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下內(nèi)容條款:
一、甲方必須向乙方提供真實(shí)有效的股東資料:身份證(或護(hù)照)復(fù)印件、個(gè)人住址(或通信地址),聯(lián)絡(luò)電話。
二、填注冊香港公司委托書一份:公司中英文名稱、董事詳細(xì)資料。
三、甲方向乙方提供的資料必須有確認(rèn)真實(shí)無誤,保證申請注冊的公司是用于合法的商業(yè)運(yùn)作,并承擔(dān)該公司的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任。
四、乙方為甲方代理細(xì)則如下:
a.到香港公司注冊審查確定公司名稱,付代查冊費(fèi)。
b.提供香港公司注冊地址,法定秘書服務(wù)。
d.制作公司鋼印一枚,代付登記年費(fèi)。
e.制作公司簽字章、代付印章費(fèi)。
f.制作公章一枚,代付印章費(fèi)。
五、辦理費(fèi)用和付款方式
a.辦理總費(fèi)用_________(人民幣)元(包括須向香港政府有關(guān)部門交納的費(fèi)用和乙方代理費(fèi)用)。
b.付款方式:申辦前(甲方填委托書,協(xié)議書)預(yù)付_________(人民幣),收到法定文件簽名后,再付_________元(人民幣)。
六、辦理的時(shí)間:收到甲方簽署申請成立公司法定文件和申報(bào)表后10個(gè)工作日。
七、本協(xié)定雙方訂立后,如乙方無法完成甲方委托之業(yè)務(wù),甲方此前所交的款項(xiàng)乙方給予乙方退還。
八、本協(xié)定一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)定自雙方簽署之日起生效,未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司合同 篇5
甲方:北京愛儂多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
乙方:
為了促進(jìn)公司的良性發(fā)展,增強(qiáng)公司實(shí)力,提高公司經(jīng)濟(jì)效益,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特簽訂本合同。
甲方為房屋租賃方,由甲方與業(yè)主簽訂房屋租賃合同,甲方有權(quán)履行相關(guān)事宜。
一、基本條款
1、甲方辦公室座落于北京市朝陽區(qū)大成國際中心10層, 總面積為210 平方米,辦公室格局為上下層復(fù)式,單層面積為105平方米。
2.辦公室租賃合同為期三年,付款方式為 壓二付三 形式。房租月租金以每年500遞增,即第一年22000元/月,第二年22500元/月,第三年23000元/月。押金共計(jì)44000元,甲方承擔(dān)33000元,乙方承擔(dān)11000元。
3.甲方優(yōu)先享有公司開展所需用到的其他用途,包括但不限于辦公室注冊地址、公司注冊地址遷入、辦理其他證件、成為一般納稅人等。
二、雙方承租租期及租金繳納方式
1、合租租期為 年 月 日至 年 月 日。
2、租金按三月支付,甲乙雙方以 一比一的比例分?jǐn)偡课葑饨。乙方?yīng)在房租繳納期(當(dāng)月 日)的前五天內(nèi)務(wù)必把分?jǐn)傁碌淖饨鸾挥杉追,由甲方統(tǒng)一把租金交至業(yè)主。
3.水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),按如下方式進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>
水費(fèi): 電費(fèi): 網(wǎng)費(fèi): 如未提及到的其他費(fèi)用,雙方協(xié)商達(dá)成一致后處理。
三、退租、變更事宜
1、雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著相互分擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力的初衷一致達(dá)成了辦公室合租事宜。為了避免某一方造成巨大經(jīng)濟(jì)壓力,雙方應(yīng)在合同期完后,退租或再次達(dá)成續(xù)租協(xié)議。
2、若甲乙單方因特殊原因不能繼續(xù)履行合租協(xié)議,應(yīng)提前 天通知對方,并達(dá)成退租事宜。
3、合同期內(nèi)退租業(yè)主將不予退還房屋押金,故甲乙雙方在合同期內(nèi)退租,將不予退還房屋押金。
五、雙方權(quán)義
1、甲方乙方雙方共同在辦公室內(nèi)辦公,需共同維護(hù)辦公室秩序;
2、甲方乙方雙方應(yīng)保證辦公室物品的安全。
3、如因房屋產(chǎn)權(quán)方或政策調(diào)整對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;
4、雙方須合法經(jīng)營,共同遵守國家政策、法令及有關(guān)規(guī)章制度,若單方有不法行為,引起的法律糾紛,則單方負(fù)全責(zé);
5、甲、乙雙方共同維護(hù)辦公室內(nèi)秩序、衛(wèi)生;
6、除辦公室合租外,不涉及其他合作經(jīng)營,因某一方出現(xiàn)違法行為,單方承擔(dān)所有責(zé)任,與合租方無關(guān)。
8、辦公室上下兩層,一層分別一個(gè)大辦公室和一個(gè)會(huì)議室,二層有四個(gè)辦公司和一個(gè)公共區(qū);甲方擁有一樓的辦公區(qū)的所以使用權(quán),辦公室為公共辦公室,二樓甲乙雙方各擁有兩個(gè)辦公室的使用權(quán),其他為公共區(qū)域。
9、辦公室的格局變更、乙方的人員增加、logo墻的布置,在使用辦公室時(shí)的其他變動(dòng)應(yīng)向甲方商量并得到甲方書面的同意。
四、違約責(zé)任
乙方有下列行為的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用辦公室;
1、拖欠租金;
2、由于不正當(dāng)經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的;
3、違反公司章程及規(guī)定的。
乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
五、不可抗力因素
由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能 正常使用時(shí),本協(xié)議自然終止。
六、其它
1、本合同其他未盡事宜,由雙方友好協(xié)商,協(xié)商一致后可訂立 補(bǔ)充條款;
2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、 乙雙方代表簽字后有效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日期:日期:
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