免租金租賃合同

時間：2023-07-14 00:55:43 合同范本我要投稿

關(guān)于免租金租賃的合同范本

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的關(guān)于免租金租賃的合同范本，希望對大家有所幫助。

關(guān)于免租金租賃的合同范本

　　免租金租賃合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租賃甲方，面積約平方米的`房屋。

　　二、租金：年月日至年月日每年租金計人民幣___元整，___年__月__日至__年__月__日止，租金為人民幣___元整，租金按每年上浮5%。

　　三、乙方承租甲方門面已交押金___元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。

　　四、承租期限：__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月。

　　1）乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包，室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi)，必須愛護房屋的設(shè)施。損壞房屋財產(chǎn)的應(yīng)負責修復或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建，除負責賠償損失外甲方將收回房屋。

　　2）乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔責任。

　　3）乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔任何責任。

　　六、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　七、本合同自簽字之日起生效。

　　八、提前半年簽訂合同。

　　甲方單位：乙方單位：

　　甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：

　　年月日

　　免租金租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　為加強我縣廉租住房的租賃管理，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根椐《中華人民共和國合同法》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實施細則（試行）》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立以下租賃合同，供雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況：

　　（一）房屋座落：紅軍路廉租住房____小區(qū)第____棟梯____號。

　�。ǘ┓课菝娣e：套型建筑面積50㎡。

　�。ㄈ┓课菰O(shè)施、設(shè)備情況：水表__個，電表__個，獨立廚房1間，獨立衛(wèi)生間1間。

　　第二條免租期限、房屋用途、水電費支付：

　�。ㄒ唬┟庾馄谙蓿鹤�20xx年9月1日起至20xx年12月30日止。

　�。ǘ┓课萦猛荆阂曳匠凶庠摲课輧H作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理。

　�。ㄈ┧娰M支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費。

　　第三條房屋修繕約定：

　�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時報告修繕，確保該房屋符合正常居住條件。

　�。ǘ┮蜃匀粨p耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

　　1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件；

　　2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施；

　　3、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。

　　（三）下列項目的維修由乙方自行負責：

　　1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件；

　　2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施；

　　3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；

　　4、乙方裝修裝飾部分；

　　5、因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。

　　第四條房屋安全使用約定：

　　（一）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或賠償。

　　（二）乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，甲方不補償乙方支付的裝飾裝修費用，乙方也不得拆除。

　�。ㄈ┰谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)安全使用房屋：

　　1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負荷用電；

　　2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品；

　　3、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。

　　因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。

　�。ㄋ模┰谧赓U期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

　　第五條合同的解除與終止：

　�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋：

　　1、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的.；

　　2、無正當理由空臵承租住房3個月以上的；

　　3、擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的；

　　4、以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。