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攤位出租合同

時(shí)間:2021-07-30 10:53:59 合同范本 我要投稿

攤位出租合同范本

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的攤位出租合同范本,歡迎閱讀與收藏。

攤位出租合同范本

  攤位出租合同1

  出租方(下稱甲方)身份證號(hào):電話:承租方(下稱乙方)身份證號(hào):電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

 。ㄒ唬┘追匠鲎馕挥诘臄偽唤o乙方。

  (二)租賃期限:從______年____月____日到______年____月____日止(合計(jì)年)

 。ㄈ┳饨鸺爸Ц斗绞剑

  1、第一年租金為:___元整(/年)于合同簽訂之日起一次性支付清。

  2、第二年租金根據(jù)西門(mén)市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪,于______年____月____日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

 。ㄋ模┮曳胶侠硎褂闷渌凶獾臄偽患捌涓綄僭O(shè)施,承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。ㄎ澹┏凶馄趦(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

 。┰谧赓U期內(nèi),因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

 。ㄆ撸⿺偽蛔赓U期間,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。

  (八)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  (九)甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

 。ㄊ┍竞贤幢M事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。

  因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

 。ㄊ唬┍竞贤皇絻煞,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  ______年____月____日______年____月____日

  攤位出租合同2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商同意,共同遵守保密條例。

  一、乙方進(jìn)入商場(chǎng)租用甲方26、27號(hào)場(chǎng)地120平方米(實(shí)際170平方米),租期叁年,第一年免租,第二年、第三年租金共為人民幣壹拾貳萬(wàn)元(¥120,000元)。第二年租金乙方應(yīng)提前叁個(gè)月交給甲方并簽訂正式攤位出租協(xié)議。

  二、甲方為乙方提供了優(yōu)惠條件,乙方必須在裝修、活動(dòng)及其他方面起帶頭作用。

  三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)和數(shù)碼城的規(guī)章制度。嚴(yán)格要求自己及屬下業(yè)務(wù)人員,不得打架斗毆,如果發(fā)現(xiàn),將收回一切優(yōu)惠政策,如發(fā)生嚴(yán)重問(wèn)題甲方有權(quán)將乙方清理出場(chǎng)。

  四、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條例,如果發(fā)現(xiàn)乙方泄密,甲方將給予乙方的優(yōu)惠條件全部收回,如果甲方泄密,將為乙方延長(zhǎng)免租期。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字之日起即生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  攤位出租合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商訂立本租賃合同。

  一、租賃內(nèi)容:甲方將其位于門(mén)面租賃給乙方做商鋪。

  二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。

  三、乙方不能將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方有權(quán)將門(mén)面收回。

  四、合同期滿后,同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。

  五、租金、保證金及其它費(fèi)用

  1:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該門(mén)面的前二年租金為每年人民幣_(tái)______元(元/年),以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場(chǎng)行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。

  2:租金按年計(jì)算,每年交納一次。乙方在每年租期開(kāi)始的前30天到前20天內(nèi),將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方(以收條為據(jù))

  3:訂立本合同后甲方將門(mén)面交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

  4:合同期內(nèi),該門(mén)面的物業(yè)管理費(fèi)治,治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、與經(jīng)營(yíng)租賃相關(guān)的所有稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的'一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

  六、雙方的責(zé)任和權(quán)利

  1、甲方的責(zé)任和權(quán)利

 、、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門(mén)面另行出租。

 、、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租,則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)在該門(mén)面上打出出租廣告。

  2:乙方的責(zé)任和權(quán)利

 、、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營(yíng),做好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作,如發(fā)生責(zé)任事故,造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。

 、、乙方在承租的門(mén)面內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

 、恰⒁曳皆谧赓U期間,必須保護(hù)門(mén)面及配套設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時(shí),乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。

 、、租賃期滿或者解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不予補(bǔ)償。如有拆除、破壞,則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費(fèi)的金額,在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。

  七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或租期滿后不再續(xù)租,均只能將門(mén)面交還甲方。

  八、違約及處理

  1:甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約。

  2:違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償。

  3:乙方在合同期內(nèi)中途中止合同,按違約處理,甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個(gè)月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租(續(xù)租必須提前一個(gè)月提出,并按本合同第七條的期限交納租金),但合同到期后不能按時(shí)完好的歸還給甲方門(mén)面,則第推遲歸還門(mén)面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

  八、合同生效及糾紛處理

  1:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。以上條款,雙方共同遵守,不得違約,未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  2:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  簽字日期:______年____月____日簽字日期:______年____月____日

  攤位出租合同4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________

  身份證號(hào):_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓_______廳_________攤位出租給乙方,由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

  第二條租賃期限為_(kāi)____年。即自______年______月______日至______年_____月_____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前_______天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

  第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

  1、租金每月_________元,共計(jì)_________元,交納時(shí)間___________。

  2、合同簽訂后,乙方在_____年______月_______日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。

  第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追綑(quán)利:

  1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;

  2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén);

  3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修,需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),甲方須提前___天書(shū)面通知乙方,乙方接到甲方書(shū)面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為:按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

 。ǘ┘追搅x務(wù):

  1、不得擅自提前終止合同;

  2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

  3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。

  4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

  第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利:

  1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

  2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

 。ǘ┮曳降牧x務(wù):

  1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營(yíng);

  2、服從管理,依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

  3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金_____%向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金_____%向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

  第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第______種方式解決:

  1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  第八條本合同未盡事宜,按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。

  出租方(章):_____________

  承租方(章):______________

  法定代表人:_____________

  法定代表人:______________

  委托代理人:_____________

  委托代理人:______________

  電話:___________________

  電話:____________________

  時(shí)間:___________________

  時(shí)間:____________________

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