商品房裝修合同

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商品房裝修合同范本（通用10篇）

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的商品房裝修合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品房裝修合同范本（通用10篇）

　　商品房裝修合同 1

　　甲方；___________

　　乙方：___________

　　甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計（附相關(guān)圖紙及工程項目預(yù)算一份）。

　　一、工程名稱：

　　室內(nèi)裝修及水電工程。

　　二、施工地點：

　　________________________________

　　三、工程內(nèi)容及工程量：

　　本工程屬包工包料形式。施工項目以預(yù)算表項目為準(zhǔn)，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。

　　四、工程總造價：

　　按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元；大寫：________________________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。）

　　五、付款方式：

　　甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方（工程定金）總工程款的30%___________元；_______年_____月____日（水電基礎(chǔ)工程驗收合格后）支付總工程款的20%______________元；________年_____月_____日（泥水工程驗收合格后）支付總工程款的20%_______________元）；_______年______月____日（木工工程驗收合格）支付總工程款的20%_______________元）；_______年______月____（批灰工程驗收合格）支付總工程款的10%______________元）。

　　六、施工期限：

　　從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。

　　七、保修期：

　　保修為___________年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi)）。

　　八、責(zé)任：

　�。�1）因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的.損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準(zhǔn)。

　�。�2）甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口（水電費用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)（費用由甲方負(fù)責(zé)）。

　�。�3）乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。

　�。�4）如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�5）工程未經(jīng)雙方驗收確認(rèn)，甲方不能入住，否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責(zé)任。

　　（6）附工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)（水電、泥水、木工、批灰部份）

　　九、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

　　甲方：______________________

　　乙方：____________________

　　簽約代表：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　日期：________年____月____日

　　商品房裝修合同 2

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_____________

　　身份證：______________________

　　承包方（簡稱乙方）：_____________

　　身份證：______________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守、

　　一、工程地點

　　_______區(qū)_______街_______單元_______室

　　二、形式結(jié)構(gòu)

　　_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)

　　三、工程項目

　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80—80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25—40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30—30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30—30瓷磚，要求平整、

　　2、未盡細(xì)節(jié)的`之處，由甲方提出方案，商量確定、

　　四、承包方式

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工、

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可、工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修、

　　六、工程造價

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣、

　　七、付款方式

　　為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，_____年4月__日至_____年7月_____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方、工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

　　八、本協(xié)議一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，具有相同效應(yīng)、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、

　　甲方：（簽字）_________________

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

　　商品房裝修合同 3

　　委托方(甲方)：身份證號：

　　承接方(乙方)：身份證號：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商品房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：_____。

　　2.居室規(guī)格：房型三房兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺，套內(nèi)面積約78平方米。

　　3.施工內(nèi)容、要求及工期：詳見本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的附件“工程內(nèi)容、要求及價格”。

　　4.工程內(nèi)容：詳見附件“工程內(nèi)容、要求及價格”。

　　第二條：工程價款、結(jié)算要求及付款方式

　　1、工程相關(guān)價款(金額大寫)詳見附件“工程內(nèi)容、要求及價格”。

　　2、結(jié)算要求：對于所列項目，如計價方式為全包價，則按全包價結(jié)算；如計價方式為按實際施工量計算，則結(jié)算工程價格不得超出概算價的5%，超出部分由乙方無條件承擔(dān)。如附件“工程內(nèi)容、要求及價格”有其他約定，從其約定。

　　3、付款方式：按照以下第種方式付款(默認(rèn)為第(1)種)：

　　乙方該項目工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方該項目100%的工程款(沒有做的項目要從中扣除)。

　　4、工程經(jīng)甲方驗收合格但未結(jié)清乙方工程價款時，乙方有權(quán)不交付甲方使用。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量(含乙方發(fā)包給第三方部分)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.乙方應(yīng)按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工過程中，如因乙方施工造成的一切損失(如結(jié)構(gòu)破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等)，均由乙方負(fù)責(zé)維修或者全額賠付。如果因為乙方原因造成交給物業(yè)管理處的裝修押金不能取回，由乙方償還甲方押金款。

　　第四條：材料供應(yīng)及施工

　　1、除“工程內(nèi)容、要求及價格”中另有約定外，本工程所有物料均由甲方采購。乙方須在施工前對房屋進(jìn)行勘察測量，向甲方提供工程所有的全部物料清單，供甲方提前采購。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周內(nèi)正式進(jìn)場施工，工期從乙方正式進(jìn)場施工之日算起。

　　2、如施工過程中需甲方補充相關(guān)物料，也應(yīng)及時告知甲方，由甲方自行采購。甲方采購的時間不計入施工期。如甲方委托乙方采購，乙方需明碼標(biāo)價且取得甲方確認(rèn)，除另有約定外，乙方采購的時間計入施工期。如乙方未經(jīng)甲方確認(rèn)便采購相關(guān)物料，費用由乙方無條件自行承擔(dān)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或施工要求，應(yīng)禁止使用；如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方進(jìn)場施工后，對于施工現(xiàn)場的物料，乙方有保管義務(wù)，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　4、施工過程中如存在與“工程內(nèi)容、要求及價格”不一致的地方(包括但不限于涉及價格、數(shù)量和面積的改變，增加項目等等)，均需要甲方確認(rèn)并簽字。

　　5、如乙方將工程部分內(nèi)容發(fā)包給第三方，需取得甲方同意且不得增加費用。發(fā)包后，乙方對工程被發(fā)包部分的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，承擔(dān)相關(guān)的返工、賠償、保修等責(zé)任。

　　6、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充協(xié)議。

　　第五條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，在無法取得甲方諒解的'情況下，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。工費扣完后甲方有權(quán)無條件終止合同。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第六條：其他事項

　　1.甲方責(zé)任

　　(1)按照乙方要求提供房屋相關(guān)圖紙，并和乙方進(jìn)行現(xiàn)場磋商和確認(rèn)。

　　(2)按乙方要求采購和提供相關(guān)物料。

　　2.乙方責(zé)任

　　(1)按合同和合同附件要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、安排相關(guān)專業(yè)人員上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(3)乙方施工須做好防護(hù)措施，嚴(yán)防安全事故，對安全事故負(fù)全責(zé)。

　　(4)乙方提供對相關(guān)裝修部分的質(zhì)保服務(wù)，由于乙方原因造成的維修應(yīng)免費進(jìn)行。

　　第七條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

　　第八條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第九條：合同的生效、變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金和相關(guān)補償，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：乙方：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　商品房裝修合同 4

　　建設(shè)單位（甲方）：___________________

　　設(shè)計單位（乙方）：中山市西區(qū)____裝飾

　　甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計。

　　一、設(shè)計名稱：室內(nèi)裝飾設(shè)計。

　　二、施工地點:______________________________

　　三、設(shè)計內(nèi)容：

　　1、設(shè)計房間內(nèi)裝飾方案（包括提供3張效果圖）；

　　2、如果需要增加效果圖按每張300元計算；

　　3、制作房間內(nèi)裝飾施工圖；

　　4、按需要提供施工現(xiàn)場修改及調(diào)整圖紙；

　　四、設(shè)計造價費：按業(yè)主提供的.圖紙按實際的建筑面積計算_____________平方，設(shè)計費________________平方/元，合計人民幣約：______________元；大寫:________________元正（設(shè)計費不含稅金；）

　　五、付款方式：甲方確認(rèn)合同后應(yīng)付設(shè)計費50%___________元；確認(rèn)效果圖后應(yīng)付設(shè)計費30%______________元；確認(rèn)施工圖后應(yīng)付設(shè)計費20%_______________元)；如果沒有交清費用甲方不能帶走設(shè)計效果圖與施工圖。

　　六、設(shè)計期限：從甲方繳交設(shè)計定金之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、設(shè)計費不到位及不可抗力的因素，設(shè)計順延。

　　七、另加：如果甲方將裝修交于乙方裝修，所有的設(shè)計費用自動轉(zhuǎn)入施工費用，不再收取設(shè)計費。

　　甲方：______________________乙方：中山市西區(qū)____裝飾工程部

　　簽約代表：簽約代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

　　商品房裝修合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程項目：

　　1、三個臥室(其中一間用水泥磚砌好墻體，內(nèi)外用沙漿粉刷好)用水泥打好地平(須水平)，以便鋪強化地板。用大理石鋪好門坎石。窗戶及窗臺用磁磚包邊(暗裝且磨圓邊)、鋪磁磚。

　　2、客廳鋪好磁磚、腳線(暗裝)；客廳陽臺用混泥土填平齊客廳并鋪好磁磚，外邊緣用水泥磚補齊后鋪好磁磚，墻體鋪磁磚到頂，門框用磁磚匡邊、用大理石鋪好門坎石。

　　3、過道地面用磁磚匡邊、鋪好磁磚；石階加寬到30厘米一步用大理石(磨圓邊)。

　　4、兩個衛(wèi)生間、廚房及陽臺放洗衣機處做好防水，鋪磁磚到頂，地面鋪磁磚，打一廚房操作臺。廚房陽臺邊用水泥磚先補齊，再用磁磚匡邊。廚房門留80厘米內(nèi)空外用水泥磚填補并用磁磚包門邊(磨圓邊)。

　　5、所有未說到的門框(臥室除外)、窗戶均用磁磚匡邊，鋪窗臺；所有下水管用磁磚包好，陽角邊為碰角。

　　6、未盡細(xì)節(jié)之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方提供防水材料，其它材料乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的.裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

　　四、施工期限：

　　________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，超出5天后每天將處罰金100圓。

　　五、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費10000圓人民幣。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

　　七、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　________________年________月________日

　　________年________月________日

　　商品房裝修合同 6

　　甲方:

　　乙方:

　　為了加強企業(yè)間的合作關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)間的共同發(fā)展，甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方安排設(shè)計人員駐點甲方辦公場所，配合甲方接洽裝修客戶并繪制相關(guān)設(shè)計圖紙。

　　二、乙方在經(jīng)營過程中保持獨立性，甲方如要乙方下屬人員配合工作，須征求乙方意見，乙方在遵循輕重緩急原則下安排人員配合甲方工作。

　　三、甲乙雙方保證不向外界透露各自商業(yè)秘密。

　　四、乙方介紹裝修客戶給甲方，若交易達(dá)成，甲方應(yīng)按裝修合同標(biāo)的款的5%支付給乙方作為傭金，該傭金的支付進(jìn)度和方式按照客戶交納裝修工程款的`進(jìn)度和方式。

　　五、甲方如需乙方工作人員到除市區(qū)外的工地，須報銷乙方的來回車費。

　　六、乙方負(fù)責(zé)甲方客戶的接洽，設(shè)計和工地跟蹤服務(wù)，甲方應(yīng)按裝修合同標(biāo)的款的3%支付給乙方作為設(shè)計提成，該提成的支付進(jìn)度和方式按照客戶交納裝修款的進(jìn)度和方式。

　　七、除正常裝修設(shè)計外，零星圖紙的設(shè)計，甲乙雙方商量后確定，費用一次性支付。

　　八、乙方不承擔(dān)辦公場所發(fā)生的租金水電網(wǎng)絡(luò)等費用。

　　九、本合作協(xié)議有效期為____年，從協(xié)議簽訂之日起計算。

　　十、本協(xié)議到期，雙方不提異議，協(xié)議繼續(xù)有效。

　　十一、本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格信守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同樣的法律效力。

　　十二、如執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由______市仲裁委員會裁決。裁決不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十三、合同的修改

　　合同在履行過程中。如果有一方認(rèn)為需要修改，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件。如果雙方未達(dá)成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。

　　十四、不可抗力

　　1、在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災(zāi)、火災(zāi)、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對方。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交另一方進(jìn)行確認(rèn)。

　　2、雙方盡快根據(jù)此項不可抗力事故的影響協(xié)商本合同的進(jìn)一步執(zhí)行問題。

　　3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的一方不負(fù)法律責(zé)任。

　　十五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(公章)

　　授權(quán)代表簽字：

　　乙方：(公章)

　　授權(quán)代表簽字：

　　_______年____月____日

　　商品房裝修合同 7

　　發(fā)包方：

　　法定代表人：

　　承包方：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　一、工程地點：

　　二、工程裝飾裝修面積：

　　三、工程范圍：

　　1、承包范圍：室內(nèi)各廳房的天、地、墻裝潢、門及門鎖等；約定的由乙方設(shè)計的室內(nèi)各種柜、臺面、潔具、燈具等。

　　2、非承包范圍：

　　2-1、電器類：全場空調(diào)、電視、電腦、音箱、點歌系統(tǒng)、控制面板、頻閃、花燈、臺燈、落地?zé)簦?/p>

　　2-2、家具類：沙發(fā)、軟包凳、茶幾等可移動家具類；

　　2-3、裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草、紗幔、窗簾、擺件臺、裝飾柜、珠簾、雕像、字牌、臺牌、門牌、指示牌、消防指示牌等；

　　2-4、弱電系統(tǒng)類：全場呼叫系統(tǒng)、錄像監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等；

　　2-5、現(xiàn)代消防系統(tǒng)及普消設(shè)施、清風(fēng)系統(tǒng)、強排煙系統(tǒng)等；

　　2-6、強弱電布線類：主電源布線、中央空調(diào)電源布線、強排煙布線、清風(fēng)布線、呼叫系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)布線；

　　2-7、廚房設(shè)備設(shè)施及煙道。

　　2-8、用品類：酒店用品及設(shè)施設(shè)備、酒具果盤、煙缸等；

　　2-9、所有行政職能部門的報建、報檢及費用；

　　2-10、施工期間的用水、用電及費用；

　　2-11、其它約定項目：如防盜門、卷簾門、防護(hù)欄、防火門、電梯。

　　四、承包方式：乙方包工、包料。

　　五、工程期限及保修期：風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

　　1、開工日期________年____月____日�？⒐と掌赺_______年____月____日。總?cè)諝v工期天數(shù)________天。

　　2、甲方要求乙方提前竣工的，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。

　　六、工程款和報價單工程價款：本合同工程造價為_________元。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條雙方指派人員

　　1、甲方指派______為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和甲方授權(quán)的其他事宜。

　　2、乙方指派_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)處理本工程相關(guān)事宜。

　　3、任何乙方更換指派代表，應(yīng)當(dāng)以書面方式通知對方。

　　第四條甲方工作

　　1、開工____日前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2、開工____日前，要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則。對只能部分騰空房屋所滯留的家具、陳_等采取保護(hù)措施。

　　3、向乙方提供施工期間的水、電、氣及電訊設(shè)備，說明注意事項并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　4、辦理施工所涉及的消防、環(huán)保、建委、稅收等各種申請、批準(zhǔn)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用及稅費。

　　5、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定，負(fù)責(zé)處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關(guān)系。

　　6、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍的建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　7、不得有下列行為：

　　隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　第五條工程變更

　　1、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，并應(yīng)賠償乙方損失。

　　第六條材料供應(yīng)風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)任

　　承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的.材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　1、按照合同附表，由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗收合格后使用。

　　2、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

　　3、材料驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)：

　　4、材料驗收質(zhì)量異議：如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

　　第七條工期延誤對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　　甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾公共場合施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)機構(gòu)予以認(rèn)定；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第九條工程驗收及質(zhì)量保修期

　　1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分：

　　隱蔽工程和中間驗收：應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視為驗收合格。

　　竣工驗收：工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方因故不能驗收，應(yīng)在收到驗收通知后當(dāng)____日內(nèi)以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工后7個工作日，否則視為承認(rèn)工程產(chǎn)品竣工驗收合格。

　　2、雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　3、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住或經(jīng)營使用，如甲方擅自使用視同驗收合格，甲方不得以未在驗收資料上簽字認(rèn)可為由拒絕乙方后期工程款項的收取，否則由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十條工程款支付方式

　　1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方在收到資料三天內(nèi)審核完畢，如無異議視為同意并支付工程尾款。甲方應(yīng)在審核完畢____日內(nèi)付清合同約定的款項，否則乙方有權(quán)采取措施以甲方財產(chǎn)抵扣相應(yīng)工程款。

　　2、在工程價格中對應(yīng)繳納的稅費，甲方從合同總價款中已扣除，由乙方委托甲方繳納稅費，乙方不再承擔(dān)任何稅費，由此產(chǎn)生的稅費以及相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方責(zé)任

　　因甲方原因造成乙方不能進(jìn)場施工，乙方有權(quán)單方解除合同。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知書之日起____日內(nèi)，做出答復(fù)，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　因甲方未按規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備及安裝，造成延期開工或中途停工，甲方應(yīng)賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。

　　由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異、安裝差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量或造成損失，其返工費用由甲方承擔(dān)。

　　甲方未按合同約定期限支付每期工程款，每延誤____日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決爭議。

　　1、提交_____仲裁委員會仲裁。

　　2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他

　　1、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　2、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份。

　　甲方：

　　法定代表人：____

　　____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：____

　　____年____月____日

　　商品房裝修合同 8

　　甲方(發(fā)包方)：_____________

　　身份證：_____________

　　乙方(承包方)：_____________

　　身份證：_____________

　　甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝修工程施工地點：______________________________________________

　　2、住房結(jié)構(gòu)：_______房型_______房______廳_____套，施工面積______平方米。

　　3、裝修施工內(nèi)容：詳見?裝飾施工內(nèi)容表?。

　　4、承包方式：____________________(包工包料、清包工、部分承包)

　　5、工期：自____年___月___日開工，至____年___月___日竣工，工期___天。

　　二、工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：___________。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付______元訂金，第二次付款時扣除。

　　(2)第二次，合同簽訂后開工前支付工程總造價___%，合計_____元。

　　(3)第三次，施工工程中工期進(jìn)度過半，支付工程總造價___%，合計_____元。

　　(4)第四次，竣工驗收當(dāng)天，支付工程總造價___%，合計_____元。

　　(5)工程保修期一年。工程款全部結(jié)清后，保修期從竣工驗收日開始算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，如甲方供應(yīng)的材料，設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程的損失的，負(fù)責(zé)由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的`損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程由____方設(shè)計施工方案。

　　2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3、在施工工程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響的竣工日期，甲乙雙方商定。

　　4、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　5、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、合同簽訂后，發(fā)包方需在30天內(nèi)支付所有裝修款項。

　　六、承包方詳細(xì)收款賬號如下：

　　戶名：_____________

　　賬號：_____________

　　開戶行：_____________

　　發(fā)包方：_____________承包方：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　商品房裝修合同 9

　　委托方(甲方)：____________

　　身份證號：________________________________

　　承接方(乙方)：____________

　　身份證號：________________________________

　　工程項目：_____________________________________________________________。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。

　　為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1.工程地址：__________________________________________。

　　2.施工內(nèi)容：___________________________________________。

　　3.委托方式：___________________________________________。

　　5.工程開工日期：______年_____月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條、工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元

　　第三條、保修期

　　保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

　　第四條、違約責(zé)任

　　1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

　　2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額______%支付違約金。

　　第五條、爭議解決

　　1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的.前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第六條、合同生效

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽字/蓋章)：____________________

　　聯(lián)系方式：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　乙方(簽字/蓋章)：____________________

　　聯(lián)系方式：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　商品房裝修合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方現(xiàn)場測算裝修工程量，現(xiàn)就的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：

　　甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明。

　　乙方：向甲方提供工程設(shè)計圖紙及工程裝飾施工及工程報價。

　　第二條：工程總造價_______萬元。

　　第三條：乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下，于_______年_______月_______日開工，_______年_______月_______日全部完工。

　　第四條：付款方式

　　1、施工隊入場付20%

　　2、工程結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后，付清全部剩余工程款。

　　第五條：乙方應(yīng)保證施工及人員安全并承擔(dān)施工安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第六條：乙方應(yīng)按照設(shè)施圖紙裝修，若因其裝修作業(yè)不當(dāng)造成的任何返工費用，由乙方承擔(dān)，若在施工過程中，乙方擅自更改設(shè)計造成與原設(shè)計內(nèi)容差異較大，甲方無法認(rèn)可的，乙方應(yīng)當(dāng)重新按照圖紙設(shè)計裝修，造成的返工及材料損失由乙方承擔(dān)，若無法恢復(fù)，甲方就此向設(shè)計不予支付裝修款，并有乙方最大程度進(jìn)行修繕，否則，甲方有權(quán)終止裝修合同。

　　第七條：乙方在裝修施工過程中，不得擅自更換甲方規(guī)定的裝修材料，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方需按照甲方所停工的材料重新給予返修，由此造成的所有支出由乙方承擔(dān)。

　　第八條：因乙方自己的.原因所造成不能按時裝修完畢，每延遲一天乙方需支付合同總價款3%的違約金。

　　第九條：甲、乙雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行協(xié)議約定，給對方造成損失的均有責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　此合同一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　身份證：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽字）：

　　身份證：

　　_____年_____月_____日

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