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租賃合同模板精選15篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的租賃合同模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。
租賃合同模板1
西北王婚慶公司演出設(shè)備租賃協(xié)議書
承租方: 武功縣建設(shè)管理局 (以下簡稱甲方)
租賃方:西北王婚慶公司(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,乙方受甲方委托,提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下:
一、租賃設(shè)備: 見附
表
。ㄈ缢柙O(shè)備較多,乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。電源、場地等請甲方準(zhǔn)備。 二、租用時(shí)間:自 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)止。 (按宣傳部定的時(shí)間為準(zhǔn))
三、租用地點(diǎn):
1、乙方按甲方的要求于 年 月日時(shí),將上述設(shè)備由甲方派車?yán)街付ǖ牡攸c(diǎn) ,并協(xié)助乙方在安裝調(diào)試完畢后,甲方投入使用。在甲方使用設(shè)備過程中,根據(jù)甲方要求,乙方可增派工程師到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。 四、設(shè)備租金及相關(guān)費(fèi)用和預(yù)付款
1:設(shè)備租賃費(fèi)不包含人員服務(wù)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、拆裝搬運(yùn)費(fèi)、材料費(fèi)。
2:此次租賃設(shè)備費(fèi)用為: 元,耗材費(fèi): ,運(yùn)輸費(fèi)用為:元, 其他費(fèi)用 元,共計(jì)三萬一千五百九十元。
3:甲乙雙方簽訂協(xié)議后,甲方以現(xiàn)金(不含稅)向乙方支付除材料費(fèi)的總費(fèi)用50%作為訂金,即為元,耗材費(fèi) 元提前付清。 4:甲方在設(shè)備使用完畢當(dāng)日,一次性向乙方付清其余費(fèi)用共計(jì): 費(fèi)用最后一次撥付 元。
五、責(zé)任、違約條款:
1、雙方在簽訂合同之后,如甲方退訂,乙方扣留預(yù)付款的50%,作為甲方違約金。 2、如遇甲方人為原因使活動不能舉行或中途中斷,甲方仍需向乙方支付全額租賃費(fèi)用。
3、如演出進(jìn)程中因停電或其他不可抗拒因素(指戶外活動期間下雨,大風(fēng),地震等自然因素)導(dǎo)致活動不能進(jìn)行且設(shè)備延時(shí)拆除的,乙方無責(zé),但租賃費(fèi)仍按延長天數(shù)加收。
4、乙方保證向甲方提供協(xié)議內(nèi)容中的各項(xiàng)專業(yè)演出設(shè)備,保證活動過程順暢、效果理想。
5、設(shè)備的保管和使用由甲方負(fù)責(zé),如因甲方管理疏忽造成某些設(shè)備損壞、丟失等情況,甲方需照價(jià)賠償給乙方。 6、乙方按協(xié)議要求派技術(shù)人員名提前天到甲方指定地點(diǎn)安裝調(diào)試,吃住費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7、如有未盡事宜,雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法規(guī)辦理。如發(fā)生雙方不能協(xié)商解決的,將依照中華人民共和國有關(guān)法律,通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。此書面協(xié)議可作為參考依據(jù)。
8、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后,即時(shí)生效。 特別說明:
1:有線話筒、無線話筒(包括手持式、頭戴式、領(lǐng)夾式),甲方在使用期間需輕拿輕放,愛護(hù)使用,不得用力拍打話筒音頭或大力對話筒喊叫或者對著話筒吹氣,不得拉扯頭戴或領(lǐng)夾話筒與發(fā)射機(jī)之間的連線,使用者必須關(guān)掉手機(jī),使用過程中如甲方人員有上述行為,乙方有權(quán)利停止該設(shè)備的使用。
2:因甲方人員的上述行為造成話筒等相關(guān)設(shè)備損壞,(話筒受損是指:話筒摔落在地的,使話筒外觀和內(nèi)部受損的,飲料飯菜弄臟的情況出現(xiàn)),乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)人照市價(jià)賠償器材。
3:在租賃的使用過程當(dāng)中,甲方務(wù)必愛護(hù)設(shè)備,小心使用,切勿野蠻操作,粗魯對待;更不可私自拆卸。
4:在演出過程中,由于甲方?jīng)]有足夠的人力、警力保護(hù)演出現(xiàn)場造成的設(shè)備丟失、損壞、線路踩斷或者短路起火、傷及人身安全、演出終止等重大事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
承租方: 武功縣建設(shè)管理局租賃方:西北王婚慶公司 聯(lián)系人:魏升民 聯(lián)系人:康士岳 電 話: 13991021770 電 話: 029-36930300 傳 真: 傳 真:029-37292157 地 址: 長青路地 址:武功縣城后稷東路 電 郵: 電子信箱:ksy6688@vip.sina..com 網(wǎng) 址: 網(wǎng) 址: http://ksy344242595.51.com
武功縣建設(shè)局演出用設(shè)備租賃及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表
租賃合同模板2
出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號:
承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的門面坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號,建筑面積102m2。
第二條
租期自20x年10月1日至20××年9月30日。
第三條
租金和租金交納期及條件:
1。20x年租金為人民幣7500元,乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1。管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2。水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3。電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門交納。
4。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等,由乙方自行承擔(dān)。
第五條
1。合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),(親戚也不例外)。
2。租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3。租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。
4。租賃期間若有變動,應(yīng)提前至少一個月告知對方,做好準(zhǔn)備。
第六條
本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:承租方:
法定代表人蓋章:法定代表人蓋章:
年月日年月日
租賃合同模板3
出租方(甲方):_________________________________
承租方(乙方):_________________________________
根據(jù)經(jīng)營合同法,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特簽定本合同。
一、設(shè)備清單
設(shè)備名稱配 置數(shù)量備 注
二、租用期限
1.甲方于______年______月______日至______年______月______日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天,數(shù)量_____臺。租金合計(jì)(人民幣大寫)¥__________________元,租金合計(jì)(人民幣大寫)¥__________________元。
2.租賃物的交付地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收
出租人在約定地點(diǎn)將租賃物交給承租人,承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收,承租人簽訂物品簽收單表示對該租賃物已驗(yàn)收
送貨地址:__________________________________________________________________。
3.物品簽收后乙方需付清全額租金;歸還時(shí)甲方在確保租賃物完好并驗(yàn)收后即全額退還乙方押金。
三、注意事項(xiàng)
1.本公司所出租的設(shè)備一律由本公司負(fù)責(zé)維護(hù)。如有硬件問題,請立即通知本公司,本公司將在四小時(shí)內(nèi)上門維修,如未能即時(shí)修復(fù)提供備用機(jī)。
2.本公司的設(shè)備均由專業(yè)技術(shù)人員安裝,并經(jīng)過嚴(yán)格測試,合格后才能貼上本公司自己的標(biāo)貼,客戶不得私自撕毀機(jī)箱上的標(biāo)貼,如有標(biāo)貼損壞并且發(fā)生硬件損壞,按市場價(jià)賠償。
3.以下情況需承租方負(fù)責(zé)賠償:外表刮花;人為因素造成的硬件損壞、落地跌壞;用戶電力系統(tǒng)未能良好接地,因雷擊或其他用電系統(tǒng)造成的故障。
4.本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事,雙方應(yīng)共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本公司保留最終解釋權(quán)。
5.本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
6.本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有效)。
甲方(蓋章):________________ 乙方(蓋章):________________
地址:________________________ 地址:________________________
電話:________________________ 電話:________________________
簽字代表:____________________ 簽字代表:____________________
簽訂日期:_____年____月_____日 簽訂日期:_____年_____月____日
租賃合同模板4
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____市_____街道_____鎮(zhèn)_____路_____號 。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 萬元 ,大寫: 萬整。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi):由乙方自行繳納。
2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽字): ____________ 承租方(簽字): ____________
聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________
身份證號碼: ____________ 身份證號碼:
日 期: 年 月 日 日 期: ____________ 年 月 日
租賃合同模板5
出租方:×××××貨運(yùn)公司
承租方:×××××建筑公司施工三隊(duì)
合同編號____
簽訂日期 年 月 日
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。
四、租用期定為一年,自19年月日起至19年月
日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為元,從合同生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、其它未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。
九、本合同一式份,雙方各執(zhí)正本一份,副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
租賃合同模板6
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方賓館一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。
1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。
2、賓館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
第二條 賓館內(nèi)部的'裝修情況及主要設(shè)備
乙方租賃甲方的賓館不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu),注意保持房間衛(wèi)生。
第三條 賓館租賃的期限
租賃期限為 (月/年)。從 20xx 年 XX月XX日起至 年 月___日。
租賃期限屆滿前 天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條 租金及其交納方式
每月租金 元,大寫 。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個月的租金。
第五條 押金
押金 元,大寫 。該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好,如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿,乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還押金。
第六條 違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回賓館,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租賓館進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
第七條 :水電費(fèi)用
乙方租賃期間,乙方使用的水電費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50%。乙方離開賓館期間,必須關(guān)閉水電,節(jié)約用電。否則,乙方要承擔(dān)總費(fèi)用的70%。
第八條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。
第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本合同附件。
出租方: 求租方:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
租賃合同模板7
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)租方(甲方):
受轉(zhuǎn)租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個
轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下:____________________________________________________________ _____。
5、其它費(fèi)用
5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:____________ __________。
5-3 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 月的租金,即( 幣) 元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同
約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、
維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,應(yīng)向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。
10、違約責(zé)任
10-l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。
10-2 在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。
10-4 房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
101、其他條款
11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的,由______(甲方/ 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。
11-2 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具
有同等效力。
11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5 本合同連同附件1式_____________份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。
轉(zhuǎn)租方(甲方): 受轉(zhuǎn)租方(甲方):
國籍: 國籍:
法定代表人: 法定代表人:
注冊證明/身份證號碼: 注冊證明/身份證號碼:
住址: 住址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
委托代理人: 委托代理人:
簽名蓋章: 簽名蓋章:
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱:
租賃合同模板8
出租人:【 】
承租人:【 】
【 】年【 】月【 】日于【渝中區(qū)】
出租人(以下稱甲方):【 】
身份證號: 【 】
住址: 【 】
郵政編碼: 【 】
聯(lián)系電話: 【 】
承租人(以下稱乙方):【 】
身份證號:【 】
聯(lián)系電話:【 】
第一條 合同宗旨及原則
1.1 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第二條 房屋基本情況
2.1 房屋的物理屬性
2.1.1 房屋位置:本合同項(xiàng)下的房屋位于【重慶】市【 】區(qū)【 】【 】路(街、巷)【 】號。
2.1.2 房屋間數(shù):【 】
2.1.3 房屋面積:建筑面積【 】平方米(其中套內(nèi)建筑面積【 】平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e【 】平方米)
2.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
2.2.1 房屋證件為:【 】
2.2.2 房屋證件號:【 】
第三條 承租用途
3.1 乙方租用上述房屋用途為【 家用住房 】。
第四條 承租期限
4.1 承租期限為【 】月,甲方自【 】年【 】月【 】日起將出租房屋交付乙方使用,至【 】年【 】月【 】日收回。
4.2 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
4.2.1 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
4.2.2 法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
4.3 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方依法享有優(yōu)先權(quán)。
第五條 費(fèi)用及付款方式
5.1 費(fèi)用
甲方在租憑期內(nèi),提供有線或數(shù)字電視相關(guān)費(fèi)用。數(shù)字電視不包含自付費(fèi)頻道。
乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:
【 水、電、氣、物業(yè)費(fèi) 】。
5.2 付款方式及時(shí)間
乙方每月向甲方支付房租【壹仟元】,每季度支付一次(三個月)。
5.3 甲方收取貳仟元押金,并向乙方開具收款憑證。每月收取租金后,向乙方開具收款憑證。
第六條 房屋的交付
7.1 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日三日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。
7.2 房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
7.2 甲方房屋上若有共有、設(shè)定抵押等行為應(yīng)及時(shí)、如實(shí)告知乙方。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋租賃發(fā)生相關(guān)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、因甲方與第三方之間的糾紛,致使本合同約定的乙方合法權(quán)益受到侵害的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
4、在租賃期間因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,未做修繕或賠償?shù)?不能修繕或未予以修繕)。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋、其附屬設(shè)施(如管道、電線等),以及甲方提供的設(shè)施(如電器、防盜設(shè)施等)處于適用和安全的狀態(tài),否則因此引起的任何事故(如火災(zāi)、水災(zāi)等事故),均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,但因乙方責(zé)任引起事故的除外。
(二)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及前述設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)(因乙方保管不當(dāng)或不合理使用的情況例外)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【 5 】日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 合同的變更、終止
9.1 甲乙雙方協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容如租賃期限等予以變更,對于合同變更應(yīng)采用書面形式。
9.3 本合同因期限屆滿、解除等原因終止時(shí),終止之日,乙方即應(yīng)該向甲方返還房屋。雙方應(yīng)對房屋的設(shè)施等予以清點(diǎn),結(jié)算費(fèi)用,甲方返還乙方押金。乙方逾期不返還房屋,甲方有權(quán)向人民法院起訴。甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 違約責(zé)任
9.1 乙方在使用房屋、其附屬設(shè)施及甲方提供的設(shè)施的情況下,造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但因乙方使用不當(dāng)?shù)那闆r除外。
9.2 租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前【 10 】日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的【 50 】%支付違約金。
9.4 租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前【 10 】日通知甲方,并按月租金的 【 50 】%支付違約金。
第十二條 爭議的解決方式
本合同發(fā)生爭議,由甲、 乙雙方商解決。協(xié)商或調(diào)解不成依法向【重慶】仲裁委員會申請仲裁。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、 甲方房屋內(nèi)目前存在的家電清單,以及使用狀態(tài)。
A
B
C
D
第十三條 附則
13.1 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同—式【 肆 】份,甲、乙雙方各執(zhí)【 兩 】份,均具同等法律效力。
13.2 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
13.3 本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽章) :【 】 乙方(簽章):【 】
身份證號:【 】 身份證號:【 】
聯(lián)系方式:【 】 聯(lián)系方式:【 】
簽訂地點(diǎn):【 】 簽訂地點(diǎn):【 】
日期:【 】年【 】月【 】日 日期:【 】年【 】月【 】日
租賃合同模板9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將虎爪村30號樓房第一層出租給乙方使用。
一、租期從20xx年1月30日起至20xx年1月30日止,合同期滿后,乙方如需再租用可優(yōu)先考慮,如乙方租不到5年,押金¥1300元?dú)w甲方所有。
二、租金每月人民幣壹仟叁佰元(即¥1300元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,合同生效之日起交給甲方人民幣1300元(1300元只是房租,不包括稅收或其他費(fèi)用)。
三、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備,水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(注:水費(fèi)2.5元/方,電表號:5014034265,電費(fèi)兩個月交一次,單月份交費(fèi))。
四、租賃期間承租方不得損壞設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償,不得隨意安裝(室內(nèi)燈光、開關(guān)要對房屋進(jìn)行任何改動或者裝修,必須通知甲方,有損壞由乙方負(fù)責(zé)。)
五、乙方需按時(shí)交租給甲方,不得拖欠,如拖欠一個月不交,合同取消,押金歸甲方所有(不可以合租,或分租、轉(zhuǎn)租)。
六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經(jīng)營住宿之用,否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(房屋不能用作生產(chǎn)用途,只可以做店面)
七、乙方在租用期間所發(fā)生一切意外,以甲方無關(guān),由乙方負(fù)全責(zé)。
八、注意防火安全、衛(wèi)生清潔。
九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
租賃合同模板10
發(fā)包方:新風(fēng)村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)村民代表大會研究決定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)將我村六組屯東,趙永峰樹地南灘涂承包給乙方,特訂立本合同,望甲乙雙方共同遵守。
一 灘涂位置:新風(fēng)村六組省際通道東、趙永峰樹地南。
二 灘涂四界:東:烏爾其根河防洪壩西:趙永峰耕地 南:烏爾其根河北:趙永峰樹地
三 灘涂面積:30畝(承包面積)
四 承包價(jià)格:每畝每年30元
五 支付方式:承包前五年為治理期,不向甲方繳納承包費(fèi)。自20xx年起在每年年初以現(xiàn)金方式向甲方繳納當(dāng)年承包費(fèi)。
六 用途:承包期限:15年(自20xx年3月1日至20xx年3月1日)
七 用途:承包給乙方用于帶動群眾發(fā)展?jié)O業(yè))
八 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1 甲方權(quán)利:對乙方承包灘涂的使用有監(jiān)督權(quán)
2 甲方義務(wù):負(fù)責(zé)確認(rèn)灘涂位置、四界、保障灘涂權(quán)屬清楚。3 乙方權(quán)利:本合同簽訂后,合同期內(nèi)乙方對承包灘涂有使用權(quán)、治理權(quán)等利于發(fā)展?jié)O業(yè)的所有權(quán)利。
4 乙方義務(wù):負(fù)責(zé)灘涂治理,河道的疏通,不得影響村民的
生產(chǎn)和生活。示范帶動群眾發(fā)展?jié)O業(yè)。
九 違約責(zé)任
如甲方違約,按年限返還承包費(fèi)外,負(fù)責(zé)償還乙方一切投入費(fèi)用及造成的相應(yīng)損失。如乙方違約,甲方有權(quán)收回灘涂地。本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,并訂立補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
發(fā) 包 方:(甲方) (簽章)
法人代表:
承 包 方:(乙方) (簽章)
簽訂日期:20xx年3月1日
租賃合同模板11
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《廣告法》及《廣告管理?xiàng)l例》就廣告牌租賃發(fā)布廣告事項(xiàng),在平等、公平、互惠的原則下,雙方達(dá)成一致,內(nèi)容如下:
1、甲方租用乙方位于 疏解公路 位置的單立柱廣告牌。此廣告牌規(guī)格為 6MX18M ,面積 216 ㎡。
2、廣告牌租賃期為 12 個月,日期從 年 月 日 至 年月 日。
3、此廣告牌租賃費(fèi)用總計(jì) 元,大寫: 元,費(fèi)用支付方式為 半年交 ,付款流程 本合同生效后即付清上半年租金32500元,合同生效后第五個月付清下半年租金32500元 。此款項(xiàng)包括一年的廣告發(fā)布費(fèi)、畫面制作費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)等。
4、甲方租賃此廣告牌及廣告位置期間,甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性, 由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。
5、本合同中,乙方向甲方保證:甲方在此廣告牌租賃期限內(nèi),甲方對廣告位置及廣告牌擁有完全的廣告發(fā)布使用權(quán)。
6、在合同執(zhí)行期間此廣告牌如因政府政策原因的拆除,則乙方根據(jù)使用時(shí)間退賠甲方的超額費(fèi)用。因不可抗力造成的損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并相應(yīng)延遲甲方使用期限。租賃期滿后,本合同即終止,甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租,須提前兩個月書面向乙方提出申請。
7、協(xié)議執(zhí)行期間雙方發(fā)生爭議,協(xié)議解決為優(yōu)先渠道,合同附件及樣稿構(gòu)成合同執(zhí)行一部分,附件同樣具有法律效力,如果協(xié)議無法解決,那么合同爭議 訴訟仲裁委員會,確實(shí)無法達(dá)成共識可上訴當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
8、本合同雙方簽字蓋章生效,由雙方各保存一份,具有同等效力。
甲方代表: 乙方代表:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
租賃合同模板12
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:
一、 該房屋位于 ,臥室1間,獨(dú)立廚房及衛(wèi)生間,使用面積:約 平方米,房屋質(zhì)量良好。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有:
。二、租賃期共 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋月租金為人民幣 圓整(¥ ),交納期限為每 交納一次,每次交納人民幣 圓整(¥ ),首期租金在 年 月 日付清,以后每期租金需提前一個月續(xù)交。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣 圓整,與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用,由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方,物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的;
3、 乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。
九、 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日
租賃合同模板13
合同編號:___________________
出租人:________________________
承租人:________________________
簽訂地點(diǎn):______________________
簽訂時(shí)間:______年_____月_____日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃房屋坐落在__________________ 、間數(shù)_________ 、建筑面積________ 、房屋質(zhì)量__________ 。
第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。
(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)
第三條 租金(大寫):__________________________________ 。
第四條 租金的支付期限與方式:___________________________ 。
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途:___________________________ 。
第七條 租賃房屋的維修:____________________ 。
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________________ 。
承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________________________________ 。
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_________________________ 。
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_________________________________ 。
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫)__________元。承租人在___________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1.出租人遲延交付房屋_______個月以上;
2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋;
3.____________________________________________________ 。
第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:__________________ 。
第十三條 違約責(zé)任:________________________________ 。
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,可由發(fā)事人協(xié)商解決;可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:
(一)提交__________委員會仲裁;
(二)依法向__________人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng):___________________________ 。
出租人:_____________________ 承租人:____________________
住所:_______________________ 住所:______________________
法定代表人:_________________ 法定代表人:________________
居民身份證號碼:_____________ 居民身份證號碼:____________
租賃合同模板14
出租方(甲方): 身份證號碼
聯(lián)系電話:
承租方(乙方): 身份證號碼
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為 元,按 結(jié)算。每季度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。
3、乙方應(yīng)付給甲方押金 元 ,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
4、乙方租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。
6、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
7、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同書。若乙方提出提前終止合同,而甲方不同意,則甲方扣留房屋押金,終止合同;若甲方提出提前終止合同,而乙方不同意,則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
8、該房屋僅作為居住辦公使用,但不得用于從事傳銷等違法活動。
9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。
10、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
附:房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單:
甲方: 乙方:
年 月 日
租賃合同模板15
出租方:________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________
承租方:________
地址:________郵碼:________電話:________
法定代表人:
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將牌汽車壹輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于承租方進(jìn)行經(jīng)營、管理事務(wù)。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)。
四、租用期定為2年,自20____年____月____日起至20____年____月____日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每年為人民幣11800元,從合同生效日起計(jì),每年結(jié)算一次,按年租用,不足一年按實(shí)際月份結(jié)算。
六、所用燃料、日常費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款。
八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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