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個(gè)人全款購房簡單版的合同

時(shí)間:2021-09-28 15:10:26 合同范本 我要投稿

個(gè)人全款購房簡單版的合同范本(精選5篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的類型越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的個(gè)人全款購房簡單版的合同范本(精選5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

個(gè)人全款購房簡單版的合同范本(精選5篇)

  個(gè)人全款購房簡單版的合同1

  購買方(甲方)______________________

  地址:________________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________

  電話/BB機(jī)/手機(jī):______________________

  代理方(乙方)______________________

  地址:________________________________

  電話:________________________________

  傳真:________________________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________㎡,其中附屬面積_________㎡)的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

  二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元/ ㎡,實(shí)付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)

  三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購金_________元,并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。

  四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))

  五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

  六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

  七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

  1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

  2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

  八、爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

 。1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

 。2)依法向人民法院起訴。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。

  甲方(簽章)_______________代理人:_________________

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________________

  乙方(簽章)_______________經(jīng)辦人:_________________

  _________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________________

  個(gè)人全款購房簡單版的合同2

  出賣人(甲方):________________身份證號(hào)碼:________________________

  買受人(乙方):________________身份證號(hào)碼:________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的.位于____________市____________區(qū)____________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、簽定合同同時(shí)乙方愿交________萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分________期付給甲方。第________期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí),乙方將________%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第________期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及________%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第________期,在甲方交房時(shí),由乙方________次性將余款付給甲方。

  四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:

  1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件。

  2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下________種方式解決該房屋的買賣事宜:

  1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方________次性將購房款支付給甲方,(期限為________個(gè)月)。甲方收到房款________天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

  2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期________天按房價(jià)總額________作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過________個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期________天按房價(jià)總額________作為違約金賠償給甲方。逾期超過________個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______萬元。

  3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第________種方式解決。

  1、提交____________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式________份,甲乙方各執(zhí)________份。

  甲方:________________________乙方:________________________

  聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:____________________

  ________年________月________日________年________月________日

  個(gè)人全款購房簡單版的合同3

  甲方:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系方式:__________

  乙方:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系方式:__________

  丙方:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系方式:__________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方向甲、乙方購買房產(chǎn),簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  一、房屋基本情況

  1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn),建筑面積為____________平方米,土地使用面積為_____________平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________________________、土地使用證號(hào):________________________________。

  2.該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形:__________

  商品房;

  已購公有住房;

  向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房;

  其他房屋

  3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形:__________

  該房屋未設(shè)定抵押;

  該房屋已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_______________________,抵押登記日期為:__________________年_______月_______日,他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為:_____________________。

  4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形:__________

  甲、乙方未將該房屋出租

  甲、乙方已將該房屋出租,_________,為該房屋承租人,承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

  二、買賣條件

  1.房屋價(jià)格:__________甲、乙方同意將上述房屋以總價(jià)人民幣(大寫)______________(¥_____________元)出售給丙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由_________方承擔(dān)。

  2.甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知丙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),由甲、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3.丙方已對(duì)甲、乙方要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

  三、丙方付款

  1.丙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款¥_____元給甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方使用,同時(shí)房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力)。

  2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清,甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢,在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi),甲、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

  四、其他約定

  1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。

  2.甲、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方。

  五、違約責(zé)任

  1.丙方如果單方解除合同,則不得向甲、乙方索還房屋首款。

  2.甲、乙方如果單方解除合同,則應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于房款數(shù)額的違約金。

  3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲乙雙方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、爭議解決

  1.本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴。

  2.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

  七、其他

  1.本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

  2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。

  簽署時(shí)間:_______________年_____月_____日

  甲方(簽字或蓋章):__________

  乙方(簽字或蓋章):__________

  丙方(簽字或蓋章):__________

  個(gè)人全款購房簡單版的合同4

  甲方:

  身份證(電話):

  乙方:

  身份證(電話):

  甲方把____________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買此房。具體條款如下:

  一、住宅建筑面積為______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),住宅價(jià)格為每平方米______元。

  二、地下倉庫建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),地下倉庫價(jià)格為每平方米______元。

  三、全部房款為(大寫)____________元。(小寫)____________元。

  四、預(yù)交訂金:____________元。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________。如乙方購房款過限定日期______以上還為交清,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還所交訂金,乙方承擔(dān)所有后果。

  五、簽訂協(xié)議后單方違約,違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。

  六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

  七、購房款全部交齊給甲方后,甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

  八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

  九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

  備注:______________________________________________

  甲方:______

  乙方:______

  ______年______月______日

  個(gè)人全款購房簡單版的合同5

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________姓名:____________國籍:____________

  身份證號(hào)碼:____________護(hù)照號(hào)碼:____________居住地址:____________

  委托代理人:姓名:____________國籍____________

  身份證號(hào)碼:____________護(hù)照號(hào)碼:____________地址:____________郵政編碼:____________

  乙方(轉(zhuǎn)讓方):____________姓名:____________國籍:____________

  身份證號(hào)碼:____________護(hù)照號(hào)碼:____________居住地址:____________

  委托代理人:____________姓名:____________國籍:____________

  身份證號(hào)碼:____________護(hù)照號(hào)碼____________地址:____________郵政編碼:____________

  根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條買賣房地產(chǎn)情況

  甲方擬將位于______的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為______平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類型為,房屋建筑面積為______平方米,其中套內(nèi);整層內(nèi)的建筑面積為______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號(hào)碼為______,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為______。

  第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

  甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,付款方式:現(xiàn)金;支票;匯款。

  第三條登記過戶手續(xù)辦理

  本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

  第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

  第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條違約責(zé)任

  甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

  第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

  第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條本合同未盡事宜處置及生效

  本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  交易所監(jiān)證:____________監(jiān)證代表:____________

  ______年______月______日簽于______ ______年______月______日簽于______

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