建筑裝修簡單版施工合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的建筑裝修簡單版施工合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
建筑裝修簡單版施工合同1
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條:工程概況
1.1、工程名稱:裝修工程
1.2、工程地點:承包范圍: 等工程
1.3、承包方式:包工包料
1.4、工期:本工程擬定于 年 月 日開工, 年 月 日竣工。
1.5、工程質(zhì)量:一次驗收合格
1.6、合同價款(人民幣大寫):。
第二條:甲方工作
2.1、開工前7天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明二份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物,向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,并說明使用注意事項。
2.2、指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。
第三條:乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。擬定施工方案和進(jìn)度計劃。
3.2、指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或甲方指令進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、安全等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關(guān)系。
第四條:工期約定
4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.2、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。
第五條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設(shè)計變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.3、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗收手續(xù)。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.5、工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。
第六條:關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1、雙方商定本合同價款采用第(2)種:
(1)固定價格。
(2)可調(diào)價格:按照國家工程規(guī)定和 工程建筑計價規(guī)定計算總造價,并按實際工作內(nèi)容、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價結(jié)算。
6.2、本合同生效后,甲方分三次支付工程款:
(1)工程進(jìn)場后,支付合同總價40%的工程款 元整;
(2)工程工作量完成80%后,支付合同總價40%的工程款 元整;
(3)工程竣工驗收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認(rèn)后支付至工程審核總價的95%,5%的余款為質(zhì)量保證金,半年質(zhì)保期滿后一次付清。
6.3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢,到期未提出異議,視為同意。
第七條:有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定
7.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。
7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第八條:獎勵和違約責(zé)任
8.1、甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
8.2、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
8.3、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
8.4、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上,甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi)。
8.5、因乙方原因不能按時竣工的,乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。
8.6、因一方原因。合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:爭議或糾紛處理
9.1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工作進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
9.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的、可向工程所在地人民法院起訴)。
第十條:其他約定
10.1、工程竣工結(jié)算
執(zhí)行上海市2000定額;費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素,土建裝修執(zhí)行9%(記取基數(shù)為直接費(fèi))、安裝執(zhí)行48%(記取基數(shù)為直接費(fèi)),措施費(fèi)按5%執(zhí)行,抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日,加班費(fèi)不再另計;材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價格并結(jié)合實際情況進(jìn)行結(jié)算,其規(guī)格、式樣、主材價格須經(jīng)甲方認(rèn)可?偣こ炭畎纯傟爩徲嫴块T審定金額結(jié)算。
10.2、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購,但所購材料必須符合國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
10.3、工程施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供,所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實結(jié)算。
10.4、其他相關(guān)事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
第十一條:附則
11.1、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,蓋章后生效。
11.2、本合同履行完后自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑裝修簡單版施工合同2
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
姓名(簽字后生效):
工程地點:
聯(lián)系電話: 移動電話:
承包方(以下簡稱乙方):
承包人(姓名):
聯(lián)系電話:
第一條 工程概況
1.1工程地點: 面積: m2
1.2工程內(nèi)容(見裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表)
1.3工程承包方式:
1.乙方包工,提供部分主材。
2.乙方包工,甲方提供部分主材。
1.4工程期限 天
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
第二條 施工圖紙
1. 雙方商定施工圖紙。
2. 甲方委托乙方設(shè)計圖紙。
第三條 甲方工作
3.1開工前,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)物品、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的物品、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工原則。
3.2提供施工期間的水源、電源。
第四條 乙方工作
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行案例施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
第五條 材料供應(yīng)
5.1按合同約定由甲方提供材料的,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),甲方提供的材料必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,如果因甲方提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)。
第六條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定工程質(zhì)量,由雙方商議的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第七條 工程造價及付款方式
7.1本合同工程造價為(人民幣) 元 金額大寫:
7.2工程付款方式
工程款分四次付清 付款方式:合同簽訂之日,甲方預(yù)付款_______元,人民幣大寫:______________,木工進(jìn)場時甲方支付二期款________元,人民幣大寫:______________,涂飾工進(jìn)場時,甲方支付三期款________元,人民幣大寫:______________,余款于工程完畢后一次性付清。
第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。合同履行完工后自動終止。
第九條 在施工過程中,雙方如有任何意見分歧,應(yīng)友好協(xié)商解決,如不可則向相關(guān)部門提出上訴。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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