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工程項(xiàng)目代建合同

時(shí)間:2025-01-14 14:04:50 玉華 合同范本 我要投稿

工程項(xiàng)目代建合同模板(精選10篇)

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家整理的工程項(xiàng)目代建合同模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。

工程項(xiàng)目代建合同模板(精選10篇)

  工程項(xiàng)目代建合同 1

  委托方: (以下簡稱甲方)

  代建方: (以下簡稱乙方)

  為保證建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)和委托方的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,就甲方將已立項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目委托乙方代建相關(guān)事宜,簽訂本合同。

  第一條 定義

  1.項(xiàng) 目:是指委托方委托實(shí)施代建的項(xiàng)目;

  2.委托方:是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方;

  3.代建方:是指按照本合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目建設(shè)組織及管理工作的一方;

  4.前期物業(yè)管理:指項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日到甲方接收前這一時(shí)段的乙方所進(jìn)行的物業(yè)管理;

  5.財(cái)務(wù)決算報(bào)告:指反映竣工建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程建設(shè)成果財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。

  第二條 代建項(xiàng)目概況

  項(xiàng)目名稱:

  項(xiàng)目地址:

  建筑面積:

  預(yù)計(jì)投資:

  建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:

  建設(shè)周期:

  第三條 項(xiàng)目投資、工期、質(zhì)量、安全控制目標(biāo)

  1.建設(shè)工期:以委托方確定的建設(shè)工期為準(zhǔn);

  2.工程質(zhì)量:工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙并達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格要求;

  3.投資控制:投資控制在委托方確定的項(xiàng)目目標(biāo)成本內(nèi);

  4.安全控制目標(biāo):無重大安全事故和死亡事故。

  第四條 委托事項(xiàng)

  1. 前期事項(xiàng):

  1.1依照委托方的要求,針對(duì)以上建設(shè)項(xiàng)目組織完成項(xiàng)目開工前的項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)定位、可行性分析、以及項(xiàng)目立項(xiàng)工作;

  1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等建審手續(xù),并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)等工作;

  1.3辦理項(xiàng)目建設(shè)所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù);

  1.4配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的招標(biāo)、合同簽訂工作;

  1.5負(fù)責(zé)非主體零星施工項(xiàng)目的招標(biāo)、委托及合同洽談、簽訂工作;

  1.6開展甲供材料、設(shè)備的集中采購、市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研、采購合同的洽談和簽訂;

  2. 建設(shè)組織和管理:

  2.1根據(jù)建設(shè)計(jì)劃或目標(biāo)任務(wù)書的時(shí)間進(jìn)度要求,組織編制工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃、年度建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、以及年、季、月度資金需求及使用計(jì)劃、并報(bào)甲方批準(zhǔn);

  2.2制訂施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和協(xié)調(diào);

  2.3制訂設(shè)計(jì)、施工階段設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等審批流程制度;

  2.4及時(shí)向甲方通報(bào)建設(shè)過程中施工進(jìn)度等各種情況;

  2.5對(duì)設(shè)計(jì)或施工變更引起的投資費(fèi)用增減變化進(jìn)行核算并報(bào)

  甲方確認(rèn);

  2.6按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期和概算投資進(jìn)行施工組織管理,控制項(xiàng)目投資,確保工程質(zhì)量,按期交付使用;

  2.7在工程施工合同約定的工程造價(jià)范圍內(nèi),按月對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督和控制,審核月工程進(jìn)度報(bào)表,辦理進(jìn)度款支付手續(xù);

  2.8組織工程中間驗(yàn)收。在項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),組織竣工驗(yàn)收并通知甲方參與和監(jiān)督審核;在項(xiàng)目移交給甲方之前,負(fù)責(zé)前期管理(竣工驗(yàn)收后至甲方正式接收前產(chǎn)生的管理費(fèi)用由甲方承擔(dān));

  2.9配合甲方完成工程結(jié)算審計(jì)工作和財(cái)務(wù)決算工作;

  2.10收集和整理項(xiàng)目建設(shè)資料并形成完整資料,向相關(guān)部門備案,按甲方規(guī)定的時(shí)間要求向甲方移交;

  2.11負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)保期的維護(hù)管理,與有關(guān)單位簽署質(zhì)量保修書,商定處理維修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。

  第五條:委托事項(xiàng)的開展方式

  下列事項(xiàng),乙方應(yīng)以甲方的名義開展并完成:

  1.1項(xiàng)目策劃及可行性分析論證;

  1.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等建審手續(xù),并負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)等工作;

  1.3辦理項(xiàng)目建設(shè)所必須的規(guī)劃、消防、環(huán)保審批手續(xù);

  1.4協(xié)助甲方開展項(xiàng)目建設(shè)工程主體施工招標(biāo)工作;

  1.5配合甲方進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目施工合同的洽談、會(huì)簽和簽訂工作;

  1.6負(fù)責(zé)非主體零星施工項(xiàng)目的招標(biāo)、委托及合同的洽談、簽訂工作;

  1.7施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理,包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批制度和管理制度的制定和執(zhí)行;

  1.8按月審核建設(shè)進(jìn)度,編制進(jìn)度付款報(bào)表,按月向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及資金的使用計(jì)劃;

  1.9按甲方審定的工程結(jié)算書完成工程結(jié)算報(bào)告的編制,辦理項(xiàng)目資料的移交;

  1.10甲方要求的工期、投資目標(biāo)等重大事項(xiàng)變更的,應(yīng)按程序征得甲方的書面同意,未按程序進(jìn)行的任何設(shè)計(jì)、施工或材料等變更,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  第六條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.有權(quán)對(duì)乙方代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資,安全文明、和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督;

  2.有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),致使工期延誤,投資增加或工程不合格所造成的損失;

  3.有權(quán)審核乙方提交的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及施工管理制度,并依此對(duì)相關(guān)事務(wù)作出決定或核準(zhǔn);

  4.完成代建項(xiàng)目的開工條件并向乙方交付施工場(chǎng)地,協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù);

  5.組織項(xiàng)目建設(shè)工程中主體施工的招標(biāo);負(fù)責(zé)工程量清單及攔標(biāo)價(jià)的委托編制及工程結(jié)算的委托審計(jì)工作;

  6.負(fù)責(zé)招標(biāo)工程合同的洽談、簽訂工作;

  7.負(fù)責(zé)大型材料、設(shè)備等的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作;

  8.協(xié)調(diào)乙方在項(xiàng)目建審和建設(shè)中與項(xiàng)目有關(guān)的行政主管部門及其他單位之間的關(guān)系;處理項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的土地遺留問題;

  9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措,審核乙方報(bào)送的月度、季度資金計(jì)劃;

  10.負(fù)責(zé)委托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì);

  11.參與和監(jiān)督項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收,接收與項(xiàng)目有關(guān)的工程資料、文件的`移交。

  12.在雙方約定的時(shí)間內(nèi),就乙方書面提交并要求作出決定的事宜,給予書面答復(fù)。

  第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1. 負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)委托工作,并根據(jù)甲方要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì);

  2. 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù);

  3. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、年度進(jìn)度計(jì)劃的編制報(bào)甲方批準(zhǔn)后和執(zhí)行;

  4. 配合甲方進(jìn)行主體工程的招標(biāo)、合同的洽談和簽訂工作;

  5. 負(fù)責(zé)非主體工程的項(xiàng)目的招標(biāo)或委托、合同的洽談和簽訂工作;

  6.負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目中的暫定價(jià)、施工單位的采購材料及甲供料進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),配合甲方進(jìn)行大型材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作;

  7.負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的成本控制工作,將成本嚴(yán)格控制在目標(biāo)成本內(nèi);

  8. 對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,有向甲方的建議權(quán);

  9. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作及進(jìn)度付款手續(xù)辦理工作,定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度及資金的使用計(jì)劃;

  10.對(duì)工程建設(shè)實(shí)行全過程管理,組織工程的中間驗(yàn)收;在項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),組織竣工驗(yàn)收,并通知甲方參與和監(jiān)督;

  11.組織安排工程結(jié)算初審,配合甲方委托的工程結(jié)算審計(jì)工作;

  12.配合甲方完成財(cái)務(wù)決算工作;

  13.負(fù)責(zé)將項(xiàng)目的竣工資料及相關(guān)技術(shù)資料整理歸檔;

  14.負(fù)責(zé)向甲方提供與相關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)等單位簽訂的工程保修文件,在工程保修期內(nèi),督促上述單位履行保修義務(wù);

  15.全權(quán)負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的安全及質(zhì)量的管理;

  16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規(guī)定,建立健全有關(guān)檔案。在向甲方辦理移交手續(xù)時(shí),將工程檔案向甲方或有關(guān)部門移交;

  17.乙方在建設(shè)、管理及服務(wù)工作中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理制度和工作流程;

  18.嚴(yán)禁在施工過程中利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、增加投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等不可預(yù)見因素造成重大設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證(其中設(shè)計(jì)變更超過10萬元,現(xiàn)場(chǎng)簽證超過5萬元)必須按程序報(bào)甲方審批后,方可實(shí)施。

  第八條:代建費(fèi)用的計(jì)算及支付方式

  1.計(jì)取基數(shù)及費(fèi)率:

  2.支付方式:

  第九條 違約責(zé)任

  1.雙方均應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),任何未按 合同約定履行或未適當(dāng)履行的行為,應(yīng)視為違約。

  2.雙方均有權(quán)就因另一方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給另一方造成的損失;

  3.若出現(xiàn)以下情況,乙方應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  3.1對(duì)投資控制把關(guān)不嚴(yán)造成費(fèi)用增加的,按第十二條第一款執(zhí)行;

  3.2工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)負(fù)責(zé)返修直到合格;如無法返修或返修后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的,按造成的實(shí)際損失賠償;

  3.3 若出現(xiàn)安全事故,乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  4.因不可抗力導(dǎo)致合同全部或部分不能履行的,由雙方協(xié)商解決。

  第十條 合同生效與變更、解除

  1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。

  2.任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充、變更,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

  3.合同解除約定:

  3.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除;

  3.2因國家政策發(fā)生變化或不可預(yù)見因素的發(fā)生,導(dǎo)致本合同無法履行或雖可繼續(xù)履行但實(shí)際履行已不必要時(shí),可以解除合同;

  3.3《合同法》中關(guān)于委托合同解除的規(guī)定;

  3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫;蚪K止,乙方應(yīng)將

  此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知甲方,甲方接到通知后應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的措施,由于甲方未采取相應(yīng)措施,乙方可暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù),直至解除合同。

  3.5乙方未履行全部或部分代建義務(wù),且無正當(dāng)理由,甲方可以發(fā)出警告直至解除合同。

  3.6當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。因解除合同使對(duì)方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的情況外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。

  第十一條本合同解除后,代建費(fèi)用的結(jié)算原則

  1.本合同在履行過程中,因不可抗力或國家政策變化等原因,導(dǎo)致合同解除時(shí),甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的投資總量和代建費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。

  2.甲方違約導(dǎo)致合同解除時(shí),甲方除按照乙方實(shí)際完成的投資總量支付相應(yīng)的代建費(fèi)外,還應(yīng)按照該代建費(fèi)基數(shù)的 向乙方支付違約金。

  3.乙方違約導(dǎo)致合同被解除時(shí),甲方有權(quán)扣除乙方 的代建費(fèi),乙方并承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

  第十二條 爭議解決

  1.本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議,雙方同意按下列第 種方式解決爭議:

  (1)由西安仲裁委員會(huì)依照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

  (2)向工程所在地的人民法院提起訴訟;

  (3)雙方協(xié)商解決。

  第十三條 附則:

  1.本合同的補(bǔ)充、修改、目標(biāo)成本限額指標(biāo)、或變更文本均為本合同的有效組成部分;

  2.在委托期間,雙方可以定期或不定期的召開由雙方相關(guān)人員參加的工程例會(huì),會(huì)議記錄經(jīng)雙方簽章后,可以視為本合同的補(bǔ)充文件;

  3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補(bǔ)充文件,在產(chǎn)生沖突且雙方不能達(dá)成一致時(shí),應(yīng)按照時(shí)間順序進(jìn)行確認(rèn),即以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。

  4. 本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,經(jīng)雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工程項(xiàng)目代建合同 2

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  甲方委托乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢,在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就雙方合意達(dá)成條款如下:

  一、受托事項(xiàng):

  委托乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢,委托期限為20____年____月____日至20____年____月____日。

  二、甲方責(zé)任:

  1.提供乙方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境;

  2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息;

  3.按本合同約定的價(jià)款給乙方付款;

  4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得無故變更合同價(jià)款;

  5.不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng);

  6.其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

  三、乙方責(zé)任:

  1.在甲方統(tǒng)一管理下,負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的`具體實(shí)施;

  2.嚴(yán)格按照甲方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作;

  3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn),交付項(xiàng)目工作成果;

  4.合同履行期間,不得違反合同約定,遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī);

  5.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

  四、項(xiàng)目內(nèi)容:

  申請(qǐng)深圳市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)

  深圳市菜籃子示范基地

  廣東省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無公害產(chǎn)地證書

  農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無公害產(chǎn)品證書項(xiàng)目

  五、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間與質(zhì)量考核

  以兩年為期把以上甲方委托辦理的農(nóng)業(yè)認(rèn)證項(xiàng)目以拿到證書為準(zhǔn),如果有哪一項(xiàng)不通過的,退回已收取的相關(guān)的咨詢費(fèi)用;已通過并拿到證書的,則按合同約定足額支付余下的款項(xiàng)。

  六、服務(wù)費(fèi)用及付款方式:

  1.咨詢費(fèi):根據(jù)乙方完成的咨詢項(xiàng)目內(nèi)家,雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用共計(jì)¥____元整(大寫____元整),付款期限約定如下:

  a)甲方應(yīng)在合同簽約當(dāng)日付合同總金額的40%,即¥____元整(大寫____元整)給乙方;

  b)甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的30%,即¥____元整(大寫____元整)給乙方;

  c)甲方應(yīng)在獲得認(rèn)證證書時(shí)支付合同總金額的30%,即¥____元整(大寫____元整)給乙方;

  五、違約責(zé)任:

  1.甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息,由于甲方原因不能完成,甲方負(fù)責(zé)其后果。

  2.乙方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  3.如果甲方不按合同約定方式付款,乙方有權(quán)解除合同。

  4.如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。

  六、合同糾紛的解決方式:

  合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決,由人民法院以訴訟方式解決。

  七、其它:

  1.本合同自簽訂之日起生效,合同履行期間,雙方均不得隨意變更或解除合同。

  2.本協(xié)議屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系,不適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

  3.如有未盡事宜,雙方本著誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商,以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

  4.本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份,從正式簽訂之日起生效。

  甲方:乙方:

  甲方代表:乙方代表:

  簽訂日期: 簽訂日期:

  工程項(xiàng)目代建合同 3

  甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位):__

  乙方(項(xiàng)目代建單位):__

  根據(jù)《__市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神,明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位,展開相關(guān)建設(shè)工作。

  據(jù)此,依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本委托代建協(xié)議。

  后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托,雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。

  一、項(xiàng)目概況

  1、代建項(xiàng)目:____隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程

  2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):__延平新城區(qū)域內(nèi)

  3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:____隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容:____隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),全長846.5米,及__本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)+060~+480段破損未加固段落。

  4、項(xiàng)目總投資與資金籌措:__本項(xiàng)目總投資約500萬,由甲方撥付。

  二、代建方式:

  項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式,即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。

  三、項(xiàng)目代建范圍

  項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的.組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。

  四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)

  1、投資控制目標(biāo):以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),分階段控制投資。

  2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo):項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。

  3、項(xiàng)目工期目標(biāo):乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。

  4、前期工作目標(biāo):以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。

  甲方:__(蓋章)

  法人代表:__

  聯(lián)系人:__

  地址:__

  負(fù)責(zé)人:__

  聯(lián)系電話:__

  乙方:____(蓋章)

  法人代表:__

  經(jīng)辦人:__

  地址:__

  負(fù)責(zé)人:__

  聯(lián)系電話:__

  _____年____月____日

  工程項(xiàng)目代建合同 4

  委托人(全稱):_______

  代建人(全稱):_______

  依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則,就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、項(xiàng)目概況:

  工程名稱:1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程。

  工程地點(diǎn):_______

  工程內(nèi)容:前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建。

  總投資(估算投資):壹億元人民幣(財(cái)政投資_________萬元,東湖賓館_______萬元)。

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

  二、工程總建設(shè)期。

  工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起):______年_______月_______日—______年_______月_______日

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。

  四、合同價(jià)款。

  甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為___________萬元,開班費(fèi)等其他費(fèi)用___________萬元)。工程竣工后,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

  五、合同組成的文件。

  組成本合同的文件包括:

  1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。

  2、本合同專用條款。

  3、本合同通用條款。

  4、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。

  5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

  構(gòu)成本合同的`文件若存在歧義或不一致時(shí),則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

  六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

  七、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

  八、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。

  九、合同生效。

  合同訂立時(shí)間:_______年_______月_______日。

  合同訂立地點(diǎn):武漢東湖賓館。

  本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

  委托人:_______(公章)代建人:_______(公章)。

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  委托代表人:_______委托代表人:_______

  地址:_______地址:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  工程項(xiàng)目代建合同 5

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  依照《中華人民共和國民法典》,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,施工項(xiàng)目材料采購合同。

  第一條采購材料的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

  貨款共計(jì)人民幣(大寫):_______________。

  2.采購材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),按下列第項(xiàng)執(zhí)行:___________________

  (1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

  執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱:__________________。

  (2)按部頒或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱:__________________

  _____________。

  (3)當(dāng)不存在相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、部頒或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),按甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。內(nèi)容如下:__________________

  ________________。

  第二條采購材料的計(jì)量單位、計(jì)量方法

  1.本合同采購的材料采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。

  2.采購材料交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法:_______________。

  3.乙方供應(yīng)的材料數(shù)量由甲方在收貨現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)本合同、送貨憑證與實(shí)物進(jìn)行核對(duì)。誤差超過_______________%,由甲乙雙方按多退少補(bǔ)的原則處理。

  4.流體性或現(xiàn)場(chǎng)難以核對(duì)數(shù)量的材料(如商品混凝土、商品砂漿等)按理論計(jì)算量加___________%的損耗系數(shù)計(jì)量。

  5.甲方發(fā)現(xiàn)乙方故意或?qū)掖喂┴浟坎蛔悖袡?quán)要求根據(jù)所核對(duì)到貨材料的實(shí)際數(shù)量與乙方進(jìn)行結(jié)算并支付材料采購款。散裝材料(如散裝水泥、砂、石、三渣、瀝青混合料等)發(fā)現(xiàn)供貨量不足情況的,甲方可以根據(jù)所抽查的單車實(shí)際數(shù)量計(jì)量全部供貨量,并按此數(shù)量支付材料采購款。

  第三條采購材料的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收按下列約定執(zhí)行:__________________

  __________________。

  第四條采購材料的交貨、運(yùn)輸及質(zhì)量證明

  1.產(chǎn)品的交貨單位___________________

  ______________。

  2.交貨方法按下列第項(xiàng)執(zhí)行:___________________

  (1)乙方負(fù)責(zé)送貨(運(yùn)輸費(fèi)由方承擔(dān));

  (2)甲方自提自運(yùn)(運(yùn)輸費(fèi)由方承擔(dān))。

  3.運(yùn)輸方式:___________________。

  4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人):_____________________

  _________________。

  5.交(到)貨時(shí)間:________________________年____月____日。

  6.乙方在供貨時(shí)應(yīng)同時(shí)向甲方提供該批次材料的具有法律效力的質(zhì)量證明資料,包括:__________________

  _________________。

  第五條驗(yàn)收方式

  1.驗(yàn)收時(shí)間:___________________材料到達(dá)指定交貨地點(diǎn)后的________________天/(小時(shí))內(nèi)。

  2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)):___________________本合同及約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

  3.驗(yàn)收單位:___________________甲方所隸屬的________________項(xiàng)目經(jīng)理部/________________

  分公司/________________項(xiàng)目管理部/___________________中心,

  4.驗(yàn)收內(nèi)容:___________________產(chǎn)品名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、(如有)、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量證明及法律法規(guī)規(guī)定的復(fù)試或檢測(cè)。

  5.驗(yàn)收方法:___________________材料名稱、品種、規(guī)格、包裝(如有)、生產(chǎn)廠家由指定驗(yàn)收單位現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員目視檢驗(yàn);材料數(shù)量按本合同第二條約定驗(yàn)收;質(zhì)量證明由指定驗(yàn)收單位現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員接收并核對(duì);復(fù)試或檢測(cè)由指定驗(yàn)收單位現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員按法律法規(guī)的規(guī)定抽樣送檢。

  6.在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)存在與本合同約定不符或經(jīng)復(fù)試檢測(cè)不合格的材料,甲方有權(quán)要求退貨或調(diào)換。由此給甲方造成的損失(包括工期延誤、返工、返修及相關(guān)方的索賠),由乙方按實(shí)際發(fā)生的損失金額賠償。

  7.如果在驗(yàn)收過程中甲乙雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議,以實(shí)際的產(chǎn)品使用方要求為準(zhǔn)。

  第六條材料款的結(jié)算方式按下列第款執(zhí)行:___________________

  1.合同簽定后_______________日內(nèi)付清全部款項(xiàng)。

  2.合同簽定后先付采購總額的_______________%預(yù)付款,供貨過程中按月付清當(dāng)月經(jīng)驗(yàn)收合格供貨數(shù)(扣除相同比例預(yù)付款)的___________%款項(xiàng),全部材料到齊并驗(yàn)收合格后的___________天內(nèi)付清余款。

  3.全部材料到齊并驗(yàn)收合格后_______________日付清全部款項(xiàng)。

  4.全部材料到齊并驗(yàn)收合格后在_______________個(gè)月內(nèi)付清全部款項(xiàng),每月支付全

  部款項(xiàng)的_______________%。

  5.全部材料到齊并驗(yàn)收合格后在__________個(gè)月內(nèi)付清全部款項(xiàng),其中第一個(gè)月支付全部材料款的`___________%,第二個(gè)月支付全部材料款的___________%,第三個(gè)月支付全部材料款的___________%,________________

  _________________,直至付清為止。

  6.其他約定的方式:_________________。

  第七條對(duì)采購材料提出異議的時(shí)間和辦法

  1.甲方在驗(yàn)收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量與本合同約定不符的,應(yīng)妥為保管,并在15日內(nèi)向乙方提出書面異議,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的材料款。六個(gè)月內(nèi)未通知乙方的,視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

  2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍斐僧a(chǎn)品質(zhì)量下降或損壞的,不得向乙方提出異議。

  3.乙方在接到甲方書面異議后,應(yīng)在10天內(nèi)負(fù)責(zé)處理,逾期即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理要求。

  第八條乙方的違約責(zé)任

  1.乙方不能按約定交貨的,應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___________%的違約金。

  2.乙方不能按本合同約定提供所供應(yīng)材料質(zhì)量證明的,甲方有權(quán)拒絕接收,由此造成甲方損失的,乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.因乙方責(zé)任致使供貨時(shí)間延誤的,甲方有權(quán)追究乙方的違約賠償責(zé)任。每延誤一天,按合同總金額的___________%賠償。

  4.乙方所交付材料的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的,如果甲方同意使用,應(yīng)當(dāng)按實(shí)際供應(yīng)材料的價(jià)格結(jié)算或按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的,除支付給甲方本條第1款約定的違約金外,并按本條第2款約定執(zhí)行。

  5.乙方因材料包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

  6.因材料錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)至合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此發(fā)生的一切費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

  7.乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同約定由甲方自行造成的,甲方可拒絕提前提貨。

  8.乙方逾期交貨,除按本條第3款執(zhí)行外,甲方仍需要該材料的,乙方應(yīng)按甲方重新提出的時(shí)間交貨。甲方不再需要的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定交貨日期后的15天內(nèi)通知乙方終止本合同。

  9.乙方在采購材料的合同洽談、履行及資金結(jié)算與支付過程中,不得向甲方有關(guān)人員施以禮金、禮品、回扣、中介費(fèi)、旅游、宴請(qǐng)、娛樂等手段,以謀取己方利益或得到不應(yīng)有的待遇。一旦出現(xiàn)上述行為,甲方將立即中止合同洽談或履行,并將乙方從甲方合格供應(yīng)商名錄中清除。

  第九條甲方的違約責(zé)任

  1.甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___________%的違約金。

  2.甲方要求變更交貨日期而增加乙方費(fèi)用的,應(yīng)酌情給以補(bǔ)償。

  3.甲方自提材料未按乙方通知的時(shí)期或合同規(guī)定的日期提貨的,應(yīng)承擔(dān)乙方

  實(shí)際支付的代為保管的費(fèi)用。

  4.甲方逾期付款的,應(yīng)向乙方償付逾期付款部分的利息,并按延期付款時(shí)銀行活期存款利率計(jì)算利息。

  5.甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤指令,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

  第十條不可抗力

  甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條爭議解決方式

  本合同如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以直接向人民法院起拆。管轄法院為________________

  _____________。

  第十二條其它

  1.按合同約定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管費(fèi)等各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi),按本合同約定的辦法支付,否則按逾期付款處理。甲方必要時(shí)可以扣留乙方已送達(dá)收貨地點(diǎn)的材料予以抵扣。

  2.本合同自簽署之日起生效。在合同執(zhí)行期內(nèi),雙方均不得隨意變更或終止合同,否則由變更或終止方承擔(dān)給對(duì)方造成損失的賠償責(zé)任。合同如有變更或未盡事宜的,須經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3.本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式______

  __________份,甲乙雙方各執(zhí)___________份。

  甲方(蓋章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

  工程項(xiàng)目代建合同 6

  發(fā)包人:

  承攬人:

  根據(jù)和及國家建筑施工合同文本的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成以下合同條款內(nèi)容:

  一、承包項(xiàng)目:甲方有工程,地址承包給乙方施工,工程項(xiàng)目,工程價(jià)格,其中單價(jià)內(nèi)容有一切輔助用工及圖紙范圍內(nèi)一切相應(yīng)工作內(nèi)容 等。

  二、工程質(zhì)量:乙方必須嚴(yán)格遵守建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),按甲方提供的圖紙施工,確保質(zhì)量,達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程,所有施工程序必須按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行,如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題而造成返工的,工料損失均由乙方自身承擔(dān),在各項(xiàng)施工內(nèi)容的間接或隱蔽施工之前,必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

  三、施工程序:工程所需的原材料由乙方自行采購,甲方要求檢測(cè)的材料需現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)合格后方可使用。如因設(shè)計(jì)方案或甲方方案變更,乙方必須無條件服從甲方及業(yè)主安排。乙方必須按照甲方規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃如期完成,不準(zhǔn)找任何借口拖延工期或因短時(shí)間的下雨而拖延工期。

  四、施工期限:總工期天,要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業(yè),從 年 月 日至 年 月 日竣工,乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成圖紙上的.所有工作量,如在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成,造成工期拖延的,將以合同總價(jià)的5‰每天進(jìn)行罰款,罰款在合同總價(jià)中直接扣除。

  五、安全責(zé)任:乙方在施工期間要嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人程安全生產(chǎn)基本規(guī)定》,盡心盡責(zé)做好安全工作,不準(zhǔn)做對(duì)各工種有危害的存在隱患的事情或現(xiàn)象。不準(zhǔn)無理取鬧、打架斗毆及拋物等現(xiàn)象,出現(xiàn)一次均處元罰款,并要求肇事者從事發(fā)日至工程結(jié)束不準(zhǔn)進(jìn)入工地,罰金在合同總價(jià)中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔(dān)后果,甲方概不負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)乙方不準(zhǔn)帶小孩、閑雜人員進(jìn)入。

  六、文明施工:乙方必須達(dá)到市級(jí)文明施工工地要求。

  七、施工材料、機(jī)械及用具事項(xiàng):所有材料、施工機(jī)械、用具及施工輔料均由乙方自理。甲方不負(fù)責(zé)機(jī)械的運(yùn)輸及保管工作,只負(fù)責(zé)圖紙和技術(shù)服務(wù)。

  八、付款方式:根據(jù)所做工作量按期付款 %,按要求將圖紙范圍內(nèi)合同內(nèi)的所有工作量全部做完并驗(yàn)收合格后付至總價(jià)的 %,留 %作為工程質(zhì)保金在交付后一年內(nèi)付清。

  九、備注:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,字雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日_________年____月____日

  工程項(xiàng)目代建合同 7

  出租方:__(以下簡稱甲方)

  使用方:__(以下簡稱乙方)

  因乙方承建的_項(xiàng)目無工業(yè)用電,經(jīng)協(xié)商甲方表示對(duì)乙方橋梁建設(shè)項(xiàng)目的大力支持 ,愿意將甲方果場(chǎng)用電借用于乙方。 為明確甲、乙雙方在臨時(shí)供用電過程中的權(quán)利和義務(wù),確保安全用電,根據(jù)規(guī)定,經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守,嚴(yán)格履行。

  一、 甲方將位于上杭縣下都鄉(xiāng)永安橋附近的.受電變壓器——50KVA電網(wǎng),出借給乙方使用,乙方一次性繳納叁千元臨時(shí)用電押金,借用期間甲方果場(chǎng)用電由乙方負(fù)責(zé)。

  二、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全用電的規(guī)定,不得擅自改變用電性質(zhì),不得超出負(fù)荷用電,超容量使用,一切后果由乙方自負(fù)。

  三、 每月電費(fèi)由乙方按照電業(yè)部門的計(jì)費(fèi)繳納,如不按當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定時(shí)間繳納電費(fèi),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及一切后果。

  四、 設(shè)備自出借之日起,均由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理,乙方應(yīng)自覺規(guī)范用電,以保障用電安全,并保證其完整性和用電可靠性。用電過程如發(fā)生設(shè)備損壞、人身事故等各種事故、傷害以及違反供電部門的用電規(guī)定,造成的供用電事故等,一切后果均由乙方承擔(dān)。

  五、 雙方核實(shí)電度表讀數(shù),完成交接,以后電費(fèi)繳納由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇仲裁或訴訟方式解決。

  出租方(簽章):__

  使用方(簽章):__

  本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

  工程項(xiàng)目代建合同 8

  甲方:___________________(委托方)

  乙方:___________________(受托方)

  經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承擔(dān)市政園林咨詢研究項(xiàng)目事宜達(dá)成共識(shí),特簽訂本合同,以資雙方信守:___________________

  一、咨詢項(xiàng)目名稱

  《___________________研究咨詢項(xiàng)目》(以下簡稱“咨詢項(xiàng)目”)。

  二、項(xiàng)目咨詢內(nèi)容

  按照?谑姓畬(duì)甲方承接市政園林一體化項(xiàng)目的指導(dǎo)意見,通過對(duì)海口市城市市政園林綜合管養(yǎng)現(xiàn)狀調(diào)研,結(jié)合對(duì)有關(guān)政策的研究,藉此編制主報(bào)告《組建海口市市政園林集團(tuán)公司研究報(bào)告》(以下簡稱“主報(bào)告”)和副報(bào)告《?谑惺姓䦂@林體制機(jī)制改革研究報(bào)告》(以下簡稱“副報(bào)告”),并對(duì)本項(xiàng)目提供咨詢指導(dǎo)。

  (一)主報(bào)告內(nèi)容。

  1、通過對(duì)組建市政園林集團(tuán)公司的必要性、可行性進(jìn)行分析認(rèn)證,明確市政園林集團(tuán)公司的功能定位、管理體制和營運(yùn)機(jī)制。

  2、通過對(duì)市政園林集團(tuán)公司組建方式、資產(chǎn)來源進(jìn)行分析認(rèn)證,提出市政園林集團(tuán)公司組建的步驟和策略。

  3、通過對(duì)?谑谐鞘泄芾硪惑w化PPP項(xiàng)目發(fā)展?fàn)顩r的分析認(rèn)證,明確市政園林集團(tuán)公司在實(shí)施PPP項(xiàng)目平臺(tái)功能模式。

  (二)附報(bào)告內(nèi)容。

  1、按照組建市政園林集團(tuán)公司的需要,摸清?谑惺姓腥莨芾淼默F(xiàn)狀和問題。

  2、圍繞“管辦分離”原則,結(jié)合?诘牡乩須v史狀況,依據(jù)政府行政改革的總要求,明確管辦分離的范圍和資產(chǎn)移交的方式。

  3、圍繞強(qiáng)化政府職能的有關(guān)規(guī)定,明確市政園林部門在城市管理中的職能定位和體制機(jī)制。

  三、項(xiàng)目成果質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)要求

  (一)本咨詢成果質(zhì)量和技術(shù)指標(biāo)要符合政策性和可操作性。

  (二)應(yīng)準(zhǔn)確、客觀反映甲方的`優(yōu)勢(shì)和問題及其原因。

  (三)應(yīng)符合?谑姓畬(duì)城市管理體制改革的要求。

  四、項(xiàng)目進(jìn)度

  (一)調(diào)研、資料收集、政策和行業(yè)分析:___________________計(jì)劃時(shí)間為7天。

  (二)國內(nèi)同行業(yè)城市管理體制調(diào)研和專家論證分析:___________________計(jì)劃時(shí)間為5天。

  (三)主報(bào)告初稿:___________________計(jì)劃時(shí)間為12天(20__________年__________月__________日前)。

  (四)征求意見和修改研究報(bào)告:___________________計(jì)劃時(shí)間為6天。

  (五)提交主報(bào)告和副報(bào)告:___________________計(jì)劃時(shí)間為10天(20__________年_____月_____日前提交研究報(bào)告正式稿本)。

  (六)咨詢指導(dǎo):___________________提交正式稿本后6個(gè)月(20__________年_____月_____日至20__________年_____月_____日)。

  五、雙方具體職責(zé)

  (一)甲方職責(zé)。

  1、安排聯(lián)系該研究報(bào)告的相關(guān)部門負(fù)責(zé)人和協(xié)助人,協(xié)助和參與乙方開展項(xiàng)目組工作。

  2、向乙方提供與本項(xiàng)目的相關(guān)資料。

  3、配合乙方開展調(diào)研。

  4、接受乙方項(xiàng)目組的方案匯報(bào),并按照乙方時(shí)間要求對(duì)方案提出修改建議。項(xiàng)目結(jié)束后,和乙方共同確定后期輔導(dǎo)實(shí)施事項(xiàng)。

  5、按照合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

  (二)乙方職責(zé)。

  1、向甲方委派項(xiàng)目顧問,收集、分析和調(diào)研新項(xiàng)目的有關(guān)資料。

  2、按期向甲方提交項(xiàng)目成果。

  3、接受甲方對(duì)所遞交的方案提出的修改意見,并按照修改意見對(duì)方案進(jìn)行修改。

  4、為甲方解釋方案有關(guān)的內(nèi)容,并與甲方進(jìn)行深入探討。

  5、自本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)起,為本項(xiàng)目實(shí)施免費(fèi)提供為期3個(gè)月的咨詢顧問服務(wù)。

  六、項(xiàng)目金額及支付

  (一)項(xiàng)目合同金額。

  本項(xiàng)目合同總價(jià)為17萬元。其中主報(bào)告12.8萬元,副報(bào)告4.2萬元(人民幣大寫:___________________壹拾柒萬元整)。

  (二)合同價(jià)款的支付。

  1、付款方式為現(xiàn)金(支票)或銀行轉(zhuǎn)帳,乙方出具合法有效發(fā)票1份,并對(duì)發(fā)票的真實(shí)性負(fù)責(zé);支付請(qǐng)求1份。甲方在收到上述單證并審核無誤后支付乙方款項(xiàng)。

  2、合同價(jià)款分三筆支付:___________________

  第一筆為項(xiàng)目前期款。甲方在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為項(xiàng)目前期款,金額為5.1萬元;

  第二筆為項(xiàng)目成果款。乙方提交項(xiàng)目成果后,甲方在《項(xiàng)目成果簽收單》上簽字確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的50%為項(xiàng)目成果款,金額為8.5萬元。

  第三筆為項(xiàng)目驗(yàn)收款。項(xiàng)目成果通過甲方驗(yàn)收,甲方在《項(xiàng)目成果驗(yàn)收合格單》上簽字之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)的20%為項(xiàng)目驗(yàn)收款,金額為3.4萬元。

  七、信息和保密

  (一)乙方向甲方提供的所有書面項(xiàng)目成果文件,均為一式3份,并附有一份電子文件。

  (二)對(duì)于一方向另一方提供的信息和資料,另一方須以合理和合適的方式或按照適用的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保密這些資料。未經(jīng)提供方書面同意,另一方不得將這些資料通過任何方式透露給第三方(第三方指的是除了甲方和乙方外的任何它方)。但甲方合理使用獲得的項(xiàng)目成果則不在此列。

  (三)甲方未付清所有款項(xiàng)前,該項(xiàng)目成果的產(chǎn)權(quán)屬乙方。甲方結(jié)清所有款項(xiàng)后,該項(xiàng)目成果的產(chǎn)權(quán)屬甲方。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本項(xiàng)目成果公開或透露給第三方。

  八、爭議及違約處理

  (一)甲方如不按期付款,每逾期一天按應(yīng)付款的1%罰款。

  (二)如因乙方原因不按預(yù)期完成工作任務(wù),每逾期一天按該項(xiàng)目價(jià)格的1%罰款。

  (三)其他違約事項(xiàng)按國家《民法典》有關(guān)規(guī)定處理。

  (四)本合同未盡事宜,由甲方雙方協(xié)商解決。

  九、合同生效

  (一)本合同在經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋公章后生效。

  (二)本合同生效日期以最后簽字一方的簽字日期為準(zhǔn)。

  十、其他

  (一)如雙方通過電子郵件進(jìn)行通訊聯(lián)系,傳送后應(yīng)對(duì)傳送內(nèi)容同接收方予以確認(rèn)。

  (二)本合同中約定的項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間從合同生效之日起算,依次遞推。

  (三)本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方:___________________(蓋章)乙方:___________________(蓋章)

  代表:___________________代表:___________________

  電話:___________________電話:___________________

  地址:___________________地址:___________________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日

  工程項(xiàng)目代建合同 9

  合同編號(hào):________-________-________

  甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位):(填寫單位名稱)

  乙方(項(xiàng)目代建單位):(填寫單位名稱)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),甲方就委托乙方承擔(dān)______的工程代建事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本委托代建協(xié)議。

  一、項(xiàng)目概況

  代建項(xiàng)目:(填寫項(xiàng)目名稱)

  項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):(填寫建設(shè)地點(diǎn))

  項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:(填寫建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模)

  項(xiàng)目總投資與資金籌措:(填寫總投資及資金籌措方式)

  二、代建方式

  項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式,即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。

  三、代建范圍

  項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作;實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。

  四、代建管理費(fèi)

  甲方以項(xiàng)目總概算的____%作為乙方的代建管理費(fèi),工程竣工后,根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

  五、合同組成文件

  雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的'變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件。

  委托代建合同書。

  本合同專用條款。

  本合同通用條款。

  描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件。

  六、雙方承諾

  代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

  委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費(fèi)。

  七、合同生效及其他

  本合同自雙方簽字蓋章后生效,一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  日期:________年____月____日 日期:________年____月____日

  工程項(xiàng)目代建合同 10

  合同編號(hào):________-________-________

  委托方(甲方):(填寫單位名稱)

  受托方(乙方):(填寫單位名稱)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就______代建事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、項(xiàng)目概況

  項(xiàng)目名稱:(填寫項(xiàng)目名稱)

  建設(shè)地點(diǎn):(填寫建設(shè)地點(diǎn))

  建設(shè)規(guī)模:(填寫建設(shè)規(guī)模)

  投資總額:(填寫投資總額)

  二、代建范圍及內(nèi)容

  乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程代建,包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收及移交等工作。

  三、代建期限

  代建期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

  四、代建管理費(fèi)及支付方式

  代建管理費(fèi)總額為項(xiàng)目總投資的____%。

  支付方式:甲方按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付乙方代建管理費(fèi),具體支付時(shí)間和比例見本合同附件。

  五、雙方權(quán)利與義務(wù)

  甲方權(quán)利與義務(wù):

  提供項(xiàng)目建設(shè)的'必要條件,包括資金、用地等。

  監(jiān)督乙方的代建工作,確保項(xiàng)目按質(zhì)按量完成。

  乙方權(quán)利與義務(wù):

  按照合同約定和國家法律法規(guī)進(jìn)行代建工作。

  保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全,按時(shí)完成代建任務(wù)。

  六、違約責(zé)任

  雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  七、爭議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  八、合同生效及其他

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  日期:________年____月____日 日期:________年____月____日

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