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私人房屋維修合同

時間:2021-12-18 10:11:18 合同范本 我要投稿

私人房屋維修合同范本

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的私人房屋維修合同范本,希望能夠幫助到大家。

私人房屋維修合同范本

  私人房屋維修合同1

  發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

  承包人(全稱):(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī),將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協(xié)議:

  一、維修工程內容及時間

  1、維修房屋地址為:,維修內容為:。

  2、維修時間:乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結算。

  3、承包人不在約定期限內派人維修的,發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。

  二、工程質量保修范圍和內容

  乙方按相關規(guī)定對已維修工程進行保修,在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔已維修工程質量保修責任,按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下:

  1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

  2、裝修工程為2年;

  3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

  4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

  5、其它項目保修期限約定如下:

  質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

  三、甲乙雙方的權利與義務

  (一)甲方的權利與義務

  1、由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權,向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進行。

  2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

  3、組織相關單位進行驗收,評定質量標準。

  4、按合同約定的期限支付工程款。

  5、負責各部門的關系協(xié)調。

  (二)乙方的權利與義務

  1、提供相關的施工方案。

  2、按建筑規(guī)范進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質量。

  3、抓好安全生產(chǎn),嚴防事故發(fā)生,因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

  4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

  四、維修計價及費用支付

  維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,每月匯總后進行結算,預留5%作為質保金,驗收合格一個月復查合格后支付。

  五、違約責任

  甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,另一方有權利追求其違約責任,并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

  下列情況為違約:

  1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。

  2、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。

  3、現(xiàn)場管理混亂,受到有關職能部門的批評處罰。

  六、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

  發(fā)包人(公章):承包人(簽字):

  法定代表人(簽字):身份證號碼:

  委托代理人(簽字):

  年月日年月日

  私人房屋維修合同2

  甲方:

  乙方:

  因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題,乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修,經(jīng)雙方協(xié)商,協(xié)議如下:

  1、維修時間:20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。

  2、維修地點:孔雀湖康體中心

  3、維修方案須甲方確認,并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

  4、維修以及維修質量的監(jiān)督:對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間,施工方有責任對施工時的`人員安全負責,出現(xiàn)工傷事故由乙方負責。

  6、房屋維修期的注意事項:甲方有義務協(xié)助乙方做好各項施工前的準備,(如垃圾材料的堆放)。

  7、維修之后的房屋質量的驗收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業(yè)標準為驗收標準。

  8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

  9、根據(jù)雙方的協(xié)商,本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。

  10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整),工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。

  11、本房屋漏水維修合同一式兩份,雙方各持一份。

  12、關于保修:保修期 6個月,自維修結束之日起算,保修期內發(fā)生問題時乙方應立即派工作人員前往查看,并采取其他相關措施。

  13、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

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