男人天堂日韩,中文字幕18页,天天伊人网,成人性生交大片免费视频

標準期房購房簡單版合同

時間:2021-12-18 11:19:58 合同范本 我要投稿

標準期房購房簡單版合同范本

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的標準期房購房簡單版合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

標準期房購房簡單版合同范本

  標準期房購房簡單版合同1

  出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):___________身份證件號:___________

  買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):___________身份證件號:___________

  房產(chǎn)合同人甲方鄧春樹與乙方滕忠權根據(jù)《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定,按照相互平等、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

  一、出賣房屋的概況:

  1、房屋座落位置:___________縣___________鎮(zhèn);

  2、建筑面積:___________;

  3、層次___________、總層次___________;

  4、戶型:___________;

  5、結構:___________;

  6、建筑年代:___________;

  7、房屋朝向:___________;

  8、原產(chǎn)權證號:___________;

  9、四至:東至___________南至___________西至___________北至___________;

  10、土地宗(地)號___________;

  11、房屋設計用途___________;

  12、土地使用取得方式及年限___________。

  二、房屋評估價:

  三、房屋成交價格及支付方式:房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為___________元整,大寫___________元整。平均每平方米___________元。房款要求在房屋成交后于20___年____月____日以現(xiàn)金一次付清。

  四、房屋交付使用時間:乙方房款付清后,甲方必須三日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。

  五、違約責任:

  甲方應保證上述房屋權屬清楚,無產(chǎn)權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

  六、雙方約定的其它事項:

  1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙方,并應在悔約之日起3天內雙倍返還購房定金給乙方。

  2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任。

  3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

  七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權糾紛概帖賣方負責。

  八、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(簽章):___________

  乙方(簽章):___________

  立契日期:20___________年___________月___________日

  標準期房購房簡單版合同2

  出賣人(以下簡稱甲方):法定代表人:________________聯(lián)系電話:開戶行:__________________帳號:

  買受人(以下簡稱乙方):______________________________法定代表人:__________身份證地址:聯(lián)系電話:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條安置房情況

  安置房座落:贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農貿市場街__________________________。設計用途居住,建筑結構,建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米,其中:套內建筑面積平方米,公共部分分攤建筑面積________平方米。安置房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

  第二條安置房價款

  安置房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為元(幣種:),價款為元,計(大寫)。

  第三條安置房交付日期

  甲方于年____月____日前,將安置房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同

  第四條乙方付款形式及付款時間

  乙方按下列第種形式付款:

  1、一次性付款。

  2、分期付款。

  3其他方式。

  第五條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定

  甲方保證在交付安置房時,無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第六條爭議處理

  本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第____種方式處理:向人民法院提起訴訟。

  第七條合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同

  第八條合同份數(shù)

  本合同共______,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  標準期房購房簡單版合同3

  甲方:__________________________________________________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

  第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

  第三條付款時間與辦法:

  (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  (二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

  (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔。

  第四條交房:

  第五條違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第五條本合同主體

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第九條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的`費用給甲方,即總房款為______萬元。

  第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________

  出賣方(甲方)_________________

  (手印)身份證號碼:__________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________;

  購買方(乙方)__________________

  (手印)身份證號碼:__________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

  鑒證日期:________年____月____日

  標準期房購房簡單版合同4

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:

  第一條項目建設依據(jù)。

  出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為___________。

  該地塊土地面積為____,規(guī)劃用途為____,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

  出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設工程規(guī)劃許可證號為_____,施工許可證號為_____。

  ______________________________。

  第二條商品房銷售依據(jù)。

  買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為__,商品房預售許可證號為_____。

  第三條買受人所購商品房的基本情況。

  買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。

  該商品房的用途為_____,屬_____結構,層高為____,建筑層數(shù)地上_____層,地下_____層。

  該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

  該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權登記〕建筑面積共______平方米,其中,套內建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

  第四條計價方式與價款。

  出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款:

  1、按建筑面積計算,該商品房單價為(_____幣)每平方米__元

  總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

  2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_____幣)每平方米__元,總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

  3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

  第五條面積確認及面積差異處理。

  根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

  當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。

  合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,以產(chǎn)權登記面積為準。

  商品房交付后,產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_種方式進行處理:

  1、雙方自行約定:

  2、雙方同意按以下原則處理:

 。1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據(jù)實結算房價款;

 。2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

  第七條買受人逾期付款的違約責任。

  買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第_____種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在__日之內,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過___日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

  第八條交付期限。

  出賣人應當在__年__月__日前,依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,將具備下列第__種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

  1.該商品房經(jīng)驗收合格。

  2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

  3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

  第九條出賣人逾期交房的違約責任。

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第___種方式處理:

  1、按逾期時間,分別處理(不作累加)

 。1)逾期不超過___日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過___日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

  第十一條交接。

  商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

  第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

  出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理:

  第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

  第十五條關于產(chǎn)權登記的約定。

  出賣人應當在商品房交付使用后___日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的,雙方同意按下列第___項處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

  第十六條保修責任。

  買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

  買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔。

  第十八條買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第___種方式解決:

  1.提交______仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

  第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第二十二條本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  出賣人___份,買受人___份,___份,______份。

  第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__申請登記備案。

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  〔法定代表人〕: 〔法定代表人〕:

  〔委托代理人〕: 〔委托代理人〕:

 。ê炚拢 :

 。ê炚拢

  ___年___月___日 ___年___月___日

【標準期房購房簡單版合同范本】相關文章:

1.購房合同范本標準版

2.借款合同范本簡單版

3.借款合同范本簡單版

4.簡單版借款合同范本

5.雇傭簡單版合同范本

6.聘用簡單版合同范本

7.標準版抵押借款簡單合同范本(精選5篇)

8.個人借款簡單版合同范本

9.公司借款合同范本簡單版