委托代理合同范本（精選39篇）

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家整理的委托代理合同范本，希望對大家有所幫助。（點(diǎn)擊對應(yīng)目錄可以直接查閱哦�。�

　　委托代理合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方____ 律師代理甲方，辦理相關(guān)的法律事務(wù)。

　　二、甲方委托乙方代理的權(quán)限以及辦理的具體事項(xiàng)為：全權(quán)代理、特別代理：代為取證，代為與對方談判、和解、代為起訴、應(yīng)訴、撤訴，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為上訴，代為簽署和解協(xié)議，代為簽署法律文書，代為申請執(zhí)行，代為接受對方給付的款物，代為接受法院的執(zhí)行款物以及退回的訴訟費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)；以及代為辦理其他與該代理事務(wù)相關(guān)的事宜。

　　三、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)的.向乙方陳述案情，提供相關(guān)的材料和必要的協(xié)助。

　　四、乙方律師必須認(rèn)真全面的履行職責(zé)，勤勉誠信，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　五、辦理案件過程中所需要的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、工商查檔費(fèi)等實(shí)際發(fā)生過的與案件有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　六、本案甲方按風(fēng)險(xiǎn)代理的方式向乙方支付代理費(fèi)用：共計(jì)收取甲方訴爭數(shù)額法院支持部分15%的代理費(fèi)。具體支付方式如下：

　　一、一審審判完畢收到判決書3日內(nèi)支付5%；

　　二、二審審判完畢收到判決書3日內(nèi)支付2.5%；

　　三、執(zhí)行完畢收到執(zhí)行款當(dāng)日支付7.5%。

　　1、乙方代理本案一審、二審及執(zhí)行，未經(jīng)乙方許可甲方不得撤銷委托，甲方單方面撤銷委托，代理費(fèi)條款繼續(xù)生效。訴訟費(fèi)、保全費(fèi)甲方預(yù)交 ，多退少補(bǔ)，此外，甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。

　　2、乙方在代理過程中，如能得到對方給付的賠償款或其他財(cái)產(chǎn)（甲方同意通過調(diào)解），代理行為終結(jié)，乙方收取調(diào)解數(shù)額15%代理費(fèi)。

　　七、本合同雙方蓋章或簽名后生效。甲、乙各方不得無故終止合同。

　　八、本合同有效期自合同簽訂之日起至本合同約定的代理事務(wù)完結(jié)為止。

　　甲方（公章）：_____乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托代理合同 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。

　　2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。

　　3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。

　　4.乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動(dòng)，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對于連續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的.一切權(quán)益。

　　5.甲方將進(jìn)行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開展市場推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。

　　6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場零售價(jià)進(jìn)行銷售。

　　7.代理價(jià)格：

　　一次進(jìn)貨量不低于_________套。

　　一次進(jìn)貨_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;

　　一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;

　　一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套。

　　8.市場零售價(jià)：每套_________元。

　　9.結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。

　　10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。

　　11.退貨：

　　因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;

　　乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款;

　　甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款。

　　12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí)，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　13.乙方除正常性經(jīng)營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì)�？己思蔼�(jiǎng)勵(lì)政策另定。

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　簽約時(shí)間：____年____月____日

　　委托代理合同 3

　　甲方：

　　乙方(受托人)：

　　第一條 為了確定甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)法律關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵守履行。

　　第二條 甲方委托乙方代為辦理，名為____

　　第三條 乙方接受甲方的委托，指派專利代理人為甲方代理，乙方代理人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好專利代理事務(wù)，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　第四條 乙方的代理人對其在代理業(yè)務(wù)中所了解的發(fā)明創(chuàng)造內(nèi)容，除專利申請已經(jīng)公布或者公告的以外負(fù)有保密的責(zé)任，不得隨意向任何第三方泄漏甲方要求保密的事宜。

　　第五條 甲方應(yīng)充分、如實(shí)地向代理人說明委托代理事項(xiàng)的內(nèi)容，及時(shí)向代理人提供辦案所需要的有關(guān)資料，積極配合代理人工作。

　　第六條 甲方委托代理專利申請事務(wù)的，應(yīng)如實(shí)提供申請人或共同申請人的姓名和地址，如果在辦案過程中要求改變申請人或共同申請人的姓名和地址，應(yīng)提交原申請人或共同申請人共同簽署的變更聲明，或提交申請人之間有關(guān)申請權(quán)事宜的協(xié)議書副本。

　　第七條 甲方應(yīng)向乙方提供聯(lián)系人姓名及詳細(xì)通訊地址，甲方如變更聯(lián)系人或通訊地址的，應(yīng)及時(shí)將變更結(jié)果書面通知乙方，否則，甲方將承擔(dān)影響各種規(guī)定的'時(shí)限所帶來的后果。

　　第八條 乙方應(yīng)按甲方提供的聯(lián)系人及通訊地址及時(shí)向甲方傳達(dá)官方的有關(guān)文件，甲方應(yīng)按乙方傳達(dá)的文件內(nèi)容辦理有關(guān)事務(wù)。

　　第九條 根據(jù)乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方在辦理委托手續(xù)的同時(shí)應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)。

　　第十條 代理如有各種原因撤消委托，終止履行本合同，乙方所收取的代理費(fèi)應(yīng)按終止時(shí)乙方已完成的工作量計(jì)算。

　　第十一條 由于乙方的過失造成所代理的專利申請被視為撤回或?qū)＠麢?quán)終止的，乙方應(yīng)雙倍退還已收取的代理費(fèi)，同時(shí)還應(yīng)退賠甲方已向?qū)＠�部門繳納的全部費(fèi)用

　　第十二條 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假及其違法或違反本合同的情節(jié)，有權(quán)辭去委托終止代理，所收費(fèi)用不予退還。

　　第十三條 甲乙雙方不得隨意變更或中止合同，如因故需撤消或辭去委托，應(yīng)及時(shí)書面通知對方并辦理手續(xù)，不通知或延遲通知對方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同有效期，自本合同簽訂并支付代理費(fèi)之日起至本合同委托事務(wù)終了止。

　　第十五條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托代理合同 4

　　委托方（甲方）：

　　受委托方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方就食品安全企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)備案代辦服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方需要備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)類別、名稱、數(shù)量和乙方代辦費(fèi)用：

　�。�1）延期備案標(biāo)準(zhǔn)名稱：復(fù)合調(diào)味料（固態(tài)）、復(fù)合調(diào)味醬（半固態(tài)）、蔬菜汁調(diào)味料（液態(tài)），共三個(gè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，

　�。�2）延期備案標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用：合計(jì)___元（大寫：___元整），

　�。�3）費(fèi)用說明：每個(gè)延期、修改標(biāo)準(zhǔn)代理服務(wù)費(fèi)____元；若新產(chǎn)品新標(biāo)準(zhǔn)的制定并備案，每個(gè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)費(fèi)為___元。

　　（4）該費(fèi)用包括：標(biāo)準(zhǔn)修改指導(dǎo)費(fèi)、專家審核費(fèi)、備案登記費(fèi)、備案差旅費(fèi)。

　　（5）實(shí)際服務(wù)涉及的'標(biāo)準(zhǔn)和類別按實(shí)際情況確定并結(jié)算費(fèi)用。

　　2、服務(wù)要求：產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)有甲方提供標(biāo)準(zhǔn)初稿，乙方負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)修改或協(xié)助制定、專家評審、備案申請?zhí)峤弧��?biāo)準(zhǔn)修改直到取得備案證明為止。

　　3、甲方的協(xié)作事項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)按照乙方要求提供產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)材料及簽名蓋章。

　　4、履行期限：乙方收到甲方全部材料（標(biāo)準(zhǔn)草擬稿文本、標(biāo)準(zhǔn)資料、蓋章表格）后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)修改，雙方確認(rèn)定稿之日起在30個(gè)工作日左右完成備案。遇特殊情況乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因。

　　5、支付方式：委托人簽訂本合同之日即應(yīng)支付全部費(fèi)用。

　　6、違約責(zé)任：

　�。�1）雙方本著誠信原則履行上述事宜，在合同期內(nèi)任何一方不得解除本合同，如果甲方違約需要解除本合同前期所收的費(fèi)用不予退還；

　　（2）如果乙方中途解除本合同已收費(fèi)用必須無條件退還；

　�。�3）在約定期限內(nèi)如果因乙方原因未能辦理好甲方委托的備案工作，甲方有權(quán)提出終止本合同，同時(shí)要求乙方退回款項(xiàng)；

　　（4）如果是備案機(jī)關(guān)的原因，乙方應(yīng)及時(shí)跟甲方說明原因，可延長備案時(shí)間。

　　7、保密約定：對甲方提供的有關(guān)資料，乙方承諾未經(jīng)許可不得外傳。

　　8、本合同有效期六個(gè)月，以雙方簽訂后即生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托代理合同 5

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲方委托乙方炒股，買賣中國境內(nèi)的____交易所掛牌交易的____股。經(jīng)雙方協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方自愿達(dá)成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、基本內(nèi)容

　　1、甲方以甲方的名義在證券公司開設(shè)____證券交易所股東賬戶（并申請創(chuàng)業(yè)板交易功能）。

　　2、甲方出資____萬元人民幣用于炒股，并在銀行辦理銀證三方存管業(yè)務(wù)。

　　3、甲方告知乙方炒股的股東賬號及操作密碼。經(jīng)甲方同意，乙方可更改操作密碼，但任何一方不得向地第三人泄露股東賬號及密碼等。

　　上述工作，甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。

　　4、乙方具體負(fù)責(zé)操作買賣股票，進(jìn)行炒股。

　　5、委托期限：甲方正式授權(quán)乙方炒股的期限從____年____月起至____年____月____日止。

　　6、乙方預(yù)計(jì)炒股的收益在____之間，但也有可能虧損，乙方預(yù)計(jì)虧損在____之間。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、審慎操作。炒股虧損但賬上總資產(chǎn)在____萬元的，應(yīng)馬上向甲方匯報(bào)；虧損在____%或賬上總資產(chǎn)在____萬元的，應(yīng)停止操作，虧損在____%或賬上總資產(chǎn)在____萬元的，甲方也有權(quán)在告知乙方的前提下提前解除合同或通知乙方停止操作并有權(quán)更改操作密碼等。

　　7、在合作期間，甲方有監(jiān)督乙方炒股的權(quán)利，但為了明確責(zé)任，甲方不得進(jìn)行股票買賣操作，除非乙方同意。乙方須隨時(shí)注意股票買賣是否自己所為，如發(fā)現(xiàn)有他人操作等異常情況，應(yīng)馬上向甲方反映匯報(bào)，否則推斷為是乙方行為。由此所造成的虧損或盈利減少部分由甲方負(fù)責(zé)。結(jié)算時(shí)所有炒股的交割單由甲方負(fù)責(zé)去證券營業(yè)部打印或由乙方通過操作軟件打印出來的交割明細(xì)為準(zhǔn)。

　　二、合作期間的理財(cái)費(fèi)用及合作期滿時(shí)的利潤分成

　　1、甲方每月支付____元作為給乙方的理財(cái)費(fèi)用。支付時(shí)間在每月____日之前，如甲方未按時(shí)支付乙方理財(cái)費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方面終止合同，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

　　2、在合同期滿后，乙方如能將甲方的資產(chǎn)收益升值在____%（含____%）以上的，按以下方法進(jìn)行利潤分成。

　�。�1）資產(chǎn)升值在____%（含____%）以上的且總資產(chǎn)在___萬元以內(nèi)（含該數(shù)），扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分分給乙方____%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個(gè)工作日內(nèi)將利潤分成打到乙方指定賬戶上。

　�。�2）資產(chǎn)升值在____%（含____%）以上的且總資產(chǎn)在___萬元-___萬元之間（含該數(shù)），扣除___萬元本金，多出來的.資產(chǎn)也即利潤部分分給乙方____%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個(gè)工作日內(nèi)將利潤分成打到乙方指定賬戶上。

　�。�3）資產(chǎn)升值在____%（含____%）以上的且總資產(chǎn)在___萬元-___萬元之間（含該數(shù)），扣除___萬元本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分分給乙方____%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個(gè)工作日內(nèi)將利潤分成打到乙方指定賬戶上。

　　三、虧損處理

　　委托代理期未滿，代理期內(nèi)如甲方委托賬戶資金余額虧損超過____%的，甲方有權(quán)解除合同。甲乙雙方經(jīng)本合同約定虧損與乙方無關(guān)，故乙方不在責(zé)任范圍之內(nèi)，其損失由甲方自行承擔(dān)。

　　四、甲方提前解除合同，乙方除了可以就解除時(shí)的利潤進(jìn)行分成外，甲方還必須將合同內(nèi)未支付的理財(cái)費(fèi)用一次性支付給乙方。甲方中途要轉(zhuǎn)走部分資金的，應(yīng)與乙方協(xié)商征得同意。乙方提前解除合同，甲方有權(quán)對解除時(shí)產(chǎn)生的利潤不予分成，同時(shí)有權(quán)向乙方追討已經(jīng)支付給乙方的理財(cái)費(fèi)用。乙方應(yīng)注意對甲方的資金等進(jìn)行保密，如有證據(jù)證明是乙方泄露的，乙方應(yīng)按甲方出資額的____%支付違約金。

　　五、爭議的解決

　　雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不成的，任何一方有權(quán)向____法院起訴。勝訴方的合理的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。

　　六、其它

　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　委托代理合同 6

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　代理方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權(quán)證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。

　　二、銷售價(jià)格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售， 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____ %、乙方得____ %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；

　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1.本合同代理期限為 ____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

　　1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

　　3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）

　　4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

　　5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

　　6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的`中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　_____年____月____日

　　委托代理合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于的項(xiàng)目委托銷售代理事宜達(dá)成如下合同：

　　一、委托方式：

　　甲方委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。

　　二、委托范圍

　　甲方委托乙方代理銷售該項(xiàng)目的范圍為：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積共計(jì)約5萬㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會(huì)所_____平米。(具體面積以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。

　　三、委托期限

　　自乙方進(jìn)場后項(xiàng)目開盤之日起至項(xiàng)目交房。

　　四、委托銷售底價(jià)

　　根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，由雙方于開盤前半個(gè)月議定當(dāng)月銷售價(jià)，由甲方書面確認(rèn)之后每個(gè)月根據(jù)市場變化由甲方確定銷售價(jià)格。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方：

　　(1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷售工作的順利開展;其中施工進(jìn)場時(shí)間不遲于_____年____月____日，取得《國有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于_____年____月____日。

　　(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。

　　(3)有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。

　　(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

　　(5)保證工程進(jìn)度，按照國家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。

　　(6)為乙方提供銷售認(rèn)購書、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。

　　(7)委托專人配合乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對賬，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　(8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的'5‰，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬元。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計(jì)劃，由甲方簽字后執(zhí)行。

　　(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費(fèi)用。

　　2、乙方：

　　(1)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場調(diào)研工作，針對該項(xiàng)目進(jìn)行市場需求容量與市場環(huán)境的調(diào)研。

　　(2)根據(jù)項(xiàng)目自身?xiàng)l件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目定位及市場定位。

　　(3)負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃。

　　(4)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃及市場推廣策略。

　　(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際及時(shí)調(diào)整銷售策略。

　　(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負(fù)責(zé)對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。

　　(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個(gè)人住房按揭手續(xù)。

　　(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。

　　(9)根據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價(jià)格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　(10)銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

　　六、傭金及結(jié)算方式

　　1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的

　　2、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時(shí)按以下方式結(jié)算：

　　(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在_____年____月____日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。

　　(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;

　　(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。

　　3、結(jié)算方式：

　　(1)每月的號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后，____日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

　　(2)每次結(jié)傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的%稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)。

　　七、銷售進(jìn)度：

　　1、整體約萬㎡，乙方應(yīng)在_____年____月____日前銷售完畢。

　　甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價(jià)____元/㎡,在此價(jià)格基礎(chǔ)上，自項(xiàng)目開盤之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售回款____萬元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。

　　2、如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導(dǎo)致無法完成銷售的除外：

　　(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)格調(diào)整、明顯偏離市場行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;

　　3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問題。

　　八、合同終止和解除：

　　1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可以解除。

　　九、免責(zé)條款：

　　1、不可抗力;

　　2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。

　　十、其它

　　1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照執(zhí)行，如須變動(dòng)，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款。

　　2、本合同在執(zhí)行過程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

　　3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　6、本合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第種方式主張權(quán)利：

　　(1)向仲裁委員會(huì)申請仲裁;

　　(2)向甲方住所地人民法院起訴;

　　(3)向乙方住所地人民法院起訴。

　　甲方(單位公章)：乙方(單位公章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　_____年____月____日

　　委托代理合同 8

　　委托方（以下簡稱甲方）：_______________________身份證編號：___________________________

　　受托方（以下簡稱乙方）：_______________________身份證編號：___________________________

　　合同雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征管法》、《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》，本著平等自愿的原則，簽訂本協(xié)議如下：

　　一、本合同會(huì)計(jì)代理范圍為

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)建賬建制，受托人采用會(huì)計(jì)電算化辦理賬務(wù)。

　　2、辦理會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)記賬，會(huì)計(jì)原始憑證由委托人提供，并送達(dá)到受托人進(jìn)行整理記賬。

　　3、按規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)傳票裝訂成冊。裝訂成冊的會(huì)計(jì)傳票由受托人代為保管（期間委托人借閱帶走后，遺失或缺失，由委托人自負(fù)），定期移交，辦理交接手續(xù)。

　　4、受托人負(fù)責(zé)按規(guī)定編制會(huì)計(jì)報(bào)表，滿足委托人查詢和調(diào)閱的需求，可以采用電子郵箱傳送方式，為了保密委托人財(cái)務(wù)狀況，受托人郵箱固定為：_____。經(jīng)被代理企業(yè)批準(zhǔn)后，方可向相關(guān)部門提供委托人會(huì)計(jì)信息和會(huì)計(jì)資料，依法查詢的除外（但要以電話方式通知委托人）。

　　5、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)、本合同未盡事宜，依據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定。

　　二、代理方式及期限

　　代理的`方式為：兼職代理、非專職。

　　代理的期限為：受托人應(yīng)自____________年________月_______日至____________年________月_______日完成該委托項(xiàng)目。代理委托協(xié)議約定的履行期滿，雙方如有續(xù)約意向，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并另行簽訂。

　　三、代理費(fèi)用及支付方式

　　1、完成約定事項(xiàng)的代理費(fèi)用每年為人民幣（大寫）：________________元整，如做復(fù)雜記帳工作，費(fèi)用另行協(xié)商。

　　2、上述費(fèi)用簽約之日起上半年第一季度支付________元，下半年第一季度支付________元，分兩次付清�？梢袁F(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付，存入到受托人________________________賬戶內(nèi)，存款回單作為付款依據(jù)（代收據(jù)）。代理費(fèi)用連續(xù)2個(gè)月逾期，受托人有權(quán)終止辦理業(yè)務(wù)。

　　3、如委托人無故終止履行協(xié)議，已收的代理費(fèi)用不退；如受托人無故終止履行協(xié)議，已收的代理費(fèi)用全部退還委托人。

　　四、委托人的責(zé)任和義務(wù)

　　1、委托人不得強(qiáng)行要求受托人編制違法的會(huì)計(jì)賬目，受托人有權(quán)對此予以拒絕。

　　2、對于受托人不稱職的行為，耽誤委托人會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理，委托人有權(quán)辭退受托人。

　　五、受托人的責(zé)任和義務(wù)

　　1、對委托人的賬務(wù)保密。因?qū)儆诩媛毚�理，非坐班制，工作時(shí)間不受委托人限制。

　　2、受托人不得再自立收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確因業(yè)務(wù)需要產(chǎn)生的費(fèi)用，必須經(jīng)委托人同意。

　　六、合同生效時(shí)間

　　本合同自簽訂之日生效，本合同一式三份，委托人、受托人、中證人各持一份。

　　甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

　　委托代理合同 9

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　茲有甲方委托乙方提供代理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將雙方的責(zé)任及有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

　　一、委托事項(xiàng)：

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱：20__年度企業(yè)所得稅匯算清繳

　�。ǘ�）具體內(nèi)容及要求：

　　20__年度企業(yè)所得稅匯算清繳審核鑒證

　�。ㄈ�）完成時(shí)間：

　　二、雙方義務(wù)及責(zé)任

　�。ㄒ唬┪�托方的義務(wù)及責(zé)任

　　1、委托方應(yīng)對受托方開展審核工作給予充分的合作，提供必要的條件，并按受托方的要求，提供帳冊、憑證、報(bào)表以及其他在審核過程中需要查看的各種文件資料。

　　2、委托方對建立健全企業(yè)內(nèi)部控制，保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)、合法、完整，保證會(huì)計(jì)報(bào)表及帳冊、憑證充分披露有關(guān)信息和保護(hù)資產(chǎn)的安全、完整承擔(dān)全部責(zé)任。

　　如因委托方提供的涉稅資料失實(shí)，造成代理結(jié)果錯(cuò)誤，受托方不負(fù)賠償責(zé)任。

　　3、作為審核程序的一部分，在受托方認(rèn)為必要時(shí)，委托方應(yīng)提供一份管理聲明書，對有關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表方面的情況作必要的說明。

　　4、委托方應(yīng)按約定的條件，及時(shí)、足額的支付代理費(fèi)。

　�。ǘ�）受托方的義務(wù)及責(zé)任

　　1、受托方接受委托后，應(yīng)及時(shí)委派代理人員為委托方提供約定的.服務(wù)。

　　2、按照國家有關(guān)稅收法規(guī)的要求，對委托方提供的企業(yè)所得稅稅前扣除項(xiàng)目相關(guān)資料，實(shí)施必要的稅務(wù)審核程序，并按時(shí)出具審核報(bào)告。

　　3、受托方對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的委托方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。

　　除法律另有規(guī)定者外，未經(jīng)委托方同意，受托方不得將委托方提供的資料對外泄漏。

　　4、因受托方違反稅收法律、行政法規(guī)，造成被審核企業(yè)未繳或少繳稅款的，除由委托方繳納或者補(bǔ)繳稅款、滯納金外，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　三、代理費(fèi)用及支付方式

　　1、完成約定事項(xiàng)的代理費(fèi)用為人民幣（大寫）___元。

　　2、上述費(fèi)用按方式結(jié)算，在本協(xié)議書簽訂時(shí)支付人民幣____元，其余費(fèi)用在收到鑒證報(bào)告時(shí)一次付清。

　　非乙方的原因造成審計(jì)工作未能完成，甲方應(yīng)支付費(fèi)用，預(yù)收費(fèi)用不予退回。

　　四、協(xié)議簽定后，雙方應(yīng)積極按約履行，不得無故終止。

　　如有法定情形或特殊原因確需終止的，提出終止的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并給對方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　五、協(xié)議履行中如遇情況變化，需變更補(bǔ)充有關(guān)條款的，由雙方協(xié)商議定。

　　六、協(xié)議履行中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。

　　八、本協(xié)議有效期為___，自協(xié)議簽定之日起至___止。

　　九、本協(xié)議一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：_________（蓋章）

　　乙方：_________（蓋章）

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　稅務(wù)登記號：_________

　　簽定時(shí)間：_________年_________月_________日

　　簽定地點(diǎn)_________

　　委托代理合同 10

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　委托方因與湖南________公司、福州________公司產(chǎn)品質(zhì)量糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)雙方協(xié)議達(dá)成以下條款，共同遵守;

　　一、乙方接收甲方委托，指派____律師為本案的訴訟代理人;

　　二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按時(shí)出庭

　　三、甲方委托乙方的代理權(quán)限是：參與一、二審訴訟及執(zhí)行生效判決、有訴訟和執(zhí)行過程中有權(quán)代為簽收法律文書、有代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求的權(quán)利及有權(quán)代為達(dá)成調(diào)解的特別授權(quán);

　　四、本案律師代理實(shí)行協(xié)議收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間如下：

　　1、本協(xié)議生效之日，甲方支付乙方代理事務(wù)雜費(fèi)____元，;

　　2、本案勝訴后，按執(zhí)行回超出180000元數(shù)額的70 %支付律師代理費(fèi)，在執(zhí)行回的`當(dāng)日支付;

　　3、如甲方與對方達(dá)成換車賠款等和解協(xié)議，亦按達(dá)成協(xié)議的數(shù)額的70%支付律師代理費(fèi)，在收到款項(xiàng)的當(dāng)日支付;

　　五、本協(xié)議生效后，如甲方中途解除本合同，視為與對方達(dá)成和解協(xié)議，亦應(yīng)按第四條第3項(xiàng)的約定支付律師代理費(fèi);

　　六、本案的訴訟費(fèi)用由林貽華代為預(yù)支，在立案時(shí)預(yù)付。

　　七、甲方以其所購買的三一牌自卸車作為履行本合同的擔(dān)保。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)將車輛登記證交乙方保存。

　　六、本合同有效期自簽訂之日至本案生效判決執(zhí)行結(jié)案之日止;

　　甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

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　　律師委托代理合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方申請_____有限公司清算解散案件，需要法律服務(wù)；乙方依據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關(guān)規(guī)定，并愿意接受甲方委托，為甲方提供法律服務(wù)；甲方和乙方達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　第一條、乙方指派_____等律師承辦甲方的法律事務(wù)，提供法律服務(wù)過程中如因庭審時(shí)間沖突等原因，甲方有權(quán)自行更換律師代為出庭或辦理相關(guān)法律事務(wù)。

　　第二條、根據(jù)甲乙雙方的約定，乙方提供的法律服務(wù)范圍為：代理甲方向法院申請辦理清算解散公司事宜；開展盡職調(diào)查，對公司資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的確認(rèn)、資產(chǎn)的有效保全、債權(quán)的實(shí)現(xiàn)和債務(wù)的履行、剩余財(cái)產(chǎn)的處置和分配等事項(xiàng)提出法律意見和建議；協(xié)助甲方盡快成立清算組；協(xié)助清算組與第三人協(xié)商業(yè)務(wù)了結(jié)、合同終止、債權(quán)回收、債務(wù)清償?shù)仁马?xiàng)；代理甲方參與公司訴訟、仲裁活動(dòng)。

　　第三條、甲方的義務(wù)：

　�。薄⒓皶r(shí)、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件和背景材料；

　　２、積極、主動(dòng)地配合乙方律師為甲方的利益所從事的各項(xiàng)工作，并根據(jù)需要為乙方或者辦理案件的相關(guān)國家機(jī)關(guān)（一般指法院）、行政機(jī)關(guān)等相關(guān)單位提供辦公條件、交通工具和其他便利；

　�。场�按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付律師費(fèi)。

　　第四條、乙方的義務(wù)：

　�。�、勤勉盡責(zé)地為甲方提供本協(xié)議第二條約定的服務(wù)內(nèi)容，依法切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

　�。病⒓皶r(shí)、迅速地辦理甲方委托范圍內(nèi)的`事務(wù)；

　�。�、依法為甲方保守涉案秘密。

　　第五條、律師費(fèi)的支付方式：

　�。薄⒓滓译p方約定，按下列辦法收取律師辦案費(fèi)、律師代理費(fèi)用：

　　（1）按照甲方申請公司解散清算后所得股東分配的公司剩余財(cái)產(chǎn)為基數(shù)計(jì)算律師費(fèi)；律師費(fèi)的.數(shù)額為甲方實(shí)際分配剩余財(cái)產(chǎn)總額的20%。

　　（2）無論甲方第一次獲得的總額還是分次部分得到公司分配的剩余財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)于實(shí)現(xiàn)得到公司分配的剩余財(cái)產(chǎn)時(shí)按實(shí)現(xiàn)利益的20%支付乙方律師費(fèi)。

　�。�3）甲方應(yīng)于得到公司分配的剩余財(cái)產(chǎn)利益后三日內(nèi)，將律師費(fèi)用打入乙方賬戶，乙方賬戶為：_____，開戶行：_____

　�。�、乙方律師接受甲方委托從事與本服務(wù)協(xié)議有關(guān)的活動(dòng)而發(fā)生的必要及合理的交通、通訊等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方預(yù)先支付_____元，于本合同簽字生效時(shí)支付。

　　第六條、如果甲方逾期不支付有關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止或解除本協(xié)議，并不承擔(dān)因此而對甲方產(chǎn)生的損失。

　　第七條、本協(xié)議生效后，如出現(xiàn)以下情形，視為案件辦理終結(jié)，乙方所收費(fèi)用不予退還，未收取的律師費(fèi)，甲方應(yīng)于情形發(fā)生日按照得到公司分配的剩余財(cái)產(chǎn)總額計(jì)算并支付乙方律師費(fèi)：

　�。�1）乙方代理甲方與對方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議分配公司剩余財(cái)產(chǎn)；

　　（2）甲方與對方達(dá)成和解協(xié)議而分配公司剩余財(cái)產(chǎn)；

　�。�3）甲方主動(dòng)放棄分配部分公司剩余財(cái)產(chǎn)權(quán)利的；

　�。�4）甲方的對方當(dāng)事人主動(dòng)配合甲方自行清算的。

　　第八條、乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，隱瞞事實(shí)，有權(quán)終止代理并解除本協(xié)議，依約所收費(fèi)用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

　　第九條、如乙方無故終止合同，律師費(fèi)全部退還甲方。

　　第十條、甲方無故終止協(xié)議或終止委托或不委托，律師費(fèi)不予退還甲方。

　　第十一條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由乙方所在地的人民法院管轄。

　　第十二條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十三條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方另行以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

　　律師委托代理合同 2

　　委托人：_____________(以下簡稱甲方)

　　受委托人：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲方與_____事宜，依照法律規(guī)定，委托乙方律師以訴訟或者非訴訟的方式處理。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立如下條款：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派_____律師擔(dān)任甲方委托代理人。乙方指派的上述律師因故不能完成代理事項(xiàng)時(shí)，在征得甲方同意后，乙方可以另行指派其他律師繼續(xù)承辦甲方委托的事項(xiàng)，并不得因此而損害甲方的利益。甲方在乙方指派的律師之外委托第三人代理或者處理本事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙方同意。

　　二、甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述事實(shí)經(jīng)過，提供與本事務(wù)有關(guān)的證據(jù)或者證據(jù)線索。甲方提供虛假事實(shí)和證據(jù)，或者利用乙方律師從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還并有權(quán)向甲方追償費(fèi)用和損失。

　　三、乙方律師應(yīng)當(dāng)充分應(yīng)用自己的法律專業(yè)知識，按照甲方的.指示和法律的規(guī)定，認(rèn)真完成受托事務(wù)代理活動(dòng)中的各項(xiàng)工作，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方有關(guān)代理工作情況和進(jìn)展情況。受托事務(wù)處理終結(jié)時(shí)，乙方律師應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告處理結(jié)果。乙方律師對甲方了解代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況和結(jié)果的要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。乙方律師處理受托事務(wù)而取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除甲方尚未交納的律師費(fèi)和乙方律師因處理受托事務(wù)而墊付的費(fèi)用。

　　四、甲方委托乙方律師的代理權(quán)限為：

　　1、代為遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù);代為參加訴訟(仲裁)，陳述事實(shí)和理由，出示證據(jù)和質(zhì)證;

　　2、代為答辯和辯論;

　　3、代為申請回避和控告;

　　4、代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，進(jìn)行和解、調(diào)解，提出反訴和上訴，申請執(zhí)行，代為接收執(zhí)行回來的錢物等。

　　五、結(jié)合本事務(wù)的難易程度、涉案金額、所需時(shí)間、同行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及乙方指派律師的專業(yè)水平，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意向乙方交納律師費(fèi)人民幣_____元，并于本合同簽訂之日起七日內(nèi)付清。待事務(wù)處理終結(jié)后，甲方同意另行按照回款(物)總額的_____________%向乙方另行支付律師報(bào)酬。

　　六、甲方未按期交納或者未完全交納律師費(fèi)的，乙方有權(quán)中止履行本合同，暫停代理工作，待甲方完全付費(fèi)后，恢復(fù)本合同的履行。由此而造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　七、下列費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方另行承擔(dān)：

　　1、司法、行政、仲裁、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用;

　　2、合理的通訊費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、翻譯費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等;

　　3、經(jīng)甲方同意后的專家論證費(fèi);

　　4、應(yīng)當(dāng)甲方承擔(dān)或甲方同意承擔(dān)的`其他費(fèi)用。前款費(fèi)用確有必要支出時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方預(yù)付。乙方律師為處理受托事務(wù)而墊付的前款費(fèi)用和其他必要費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方律師償還。

　　八、乙方如無故終止履行本合同，已收律師費(fèi)全部退還給甲方;甲方如單方終止委托事項(xiàng)，應(yīng)按約定支付律師費(fèi)，且乙方已收律師費(fèi)不予退還。乙方為了甲方的利益，需將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，但在緊急情況下，乙方為維護(hù)甲方的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

　　九、乙方律師應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、誠實(shí)、客觀地告知甲方處理受托事務(wù)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。因不可歸責(zé)于乙方的事由導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十、甲方向乙方律師提供需要保密的信息資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方律師書面聲明。乙方律師除經(jīng)甲方書面授權(quán)或因處理本事務(wù)的需要外，不得向其他人公開披露該信息資料。

　　十一、對乙方律師在承辦受托事務(wù)中的意見和建議，甲方有權(quán)向乙方反映。乙方應(yīng)當(dāng)對甲方提出的意見和建議認(rèn)真核實(shí)，并及時(shí)將核實(shí)結(jié)果和處理意見反饋給甲方。

　　十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)在相互尊重、理解和信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，由石家莊仲裁委員會(huì)仲裁裁決。

　　十三、本合同有效期自簽訂之日起至受托事務(wù)處理終結(jié)止(包括：和解、抵銷、甲方?jīng)Q定放棄委托事項(xiàng)、執(zhí)行終結(jié)及撤銷訴訟等)。

　　十四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　律師委托代理合同 3

　　甲方：

　　乙方：________律師事務(wù)所

　　經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方代理清收債款等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方接受甲方的委托，為甲方清收債款提供全方位的法律服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　二、乙方的業(yè)務(wù)和工作范圍是：

　　1、對甲方受托設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施完成后，建設(shè)方(設(shè)計(jì)委托方)歷年拖欠甲方債款的情況進(jìn)行全面的調(diào)查了解，并針對不同的項(xiàng)目制訂明確、具體的清收方案；

　　2、協(xié)助甲方及其所屬分支機(jī)構(gòu)審查尚未實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合同書、協(xié)議書以及涉及債權(quán)追索的.其他文書；

　　3、代理甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而進(jìn)行的訴訟、調(diào)解、仲裁、執(zhí)行以及案外和解；

　　4、根據(jù)案件的不同情況及時(shí)指派承辦律師。

　　5、針對具體案件及其具體事宜雙方另行簽訂委托代理合同和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、若甲方遇有其他法律事務(wù)，可隨時(shí)通知乙方到甲方辦理，乙方應(yīng)盡職盡責(zé)的予以協(xié)助辦理。

　　三、甲方應(yīng)如實(shí)陳述案情，須提供相應(yīng)債權(quán)的文件資料，并保證提供文件資料的真實(shí)性，否則所產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

　　四、未經(jīng)甲方同意，乙方一般不改派具體案件的承辦律師。甲方承諾乙方為甲方的唯一代理方。

　　五、乙方在辦理委托事項(xiàng)期間及委托事項(xiàng)辦理終結(jié)后，對甲方所提供的文件資料和所陳述及在工作中所知和可知的信息負(fù)有保密義務(wù)，不以任何方式泄露因從事代理行為而知悉的甲方商業(yè)秘密或其他甲方保密事項(xiàng)，并不得在其他場合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。

　　六、未經(jīng)甲方書面正式同意，乙方不得放棄對所訴訟、調(diào)解、仲裁、執(zhí)行以及案外和解案件債務(wù)人的權(quán)利要求。

　　七、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律，不得有違反法律法規(guī)和怠于履行代理義務(wù)等行為。

　　八、代理費(fèi)支付辦法：

　　1、乙方代理收回的為現(xiàn)金，按回收額的._____％提取代理費(fèi)，收回現(xiàn)金進(jìn)入甲方帳戶起3個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　2、經(jīng)甲方同意收回實(shí)物的，以經(jīng)雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評估后的評估值的_____％提取代理費(fèi)。

　　前列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的浮度，由甲、乙雙方在本合同的框架內(nèi)另行簽訂委托代理合同確定。

　　九、上述律師代理費(fèi)包括委托代理的費(fèi)用和報(bào)酬，含代理人報(bào)酬及交通費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)、翻譯費(fèi)等其他代理過程中發(fā)生的費(fèi)用。若因辦案需要，須對債務(wù)人資產(chǎn)委托評估、拍賣、鑒定所發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由甲方或債務(wù)人支付的費(fèi)用等不在上述定義的代理費(fèi)之內(nèi)。

　　十、乙方應(yīng)將其營業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)許可、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、參與人員執(zhí)業(yè)證書等復(fù)印件交甲方備案

　　十一、本協(xié)議的期限暫定二年。自二00六_____年_____月_____日至二00_____年_____月_____日。期滿如一方?jīng)]有提出解除，本合同繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　_____年_____月_____日

　　乙方：________律師事務(wù)所

　　主協(xié)調(diào)律師：____

　　_____年_____月_____日

　　律師委托代理合同 4

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　甲方因與糾紛一案，甲方為了更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，決定委托事務(wù)所的律師(以下簡稱乙方)風(fēng)險(xiǎn)代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派_____作為為甲方的代理人，乙方可根據(jù)工作安排需要更換代理律師。

　　二、甲方必須向乙方律師提供全部與該案件有關(guān)的'資料并保證其真實(shí)性。如甲方捏造事實(shí)，提供虛假證據(jù)和資料，乙方有權(quán)中止代理，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、乙方律師應(yīng)當(dāng)充分應(yīng)用法律專業(yè)知識，按照法律規(guī)定，認(rèn)真完成本案代理活動(dòng)中的各項(xiàng)工作，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　四、本合同經(jīng)雙方簽字后即成立并生效，甲方不得以任何理由解除或終止本合同，除非乙方有重大過錯(cuò)。

　　五、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用依法由甲方先行墊付。本合同實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理，即乙方在辦案之前及辦案過程中不收取任何費(fèi)用，在甲方實(shí)際收到賠償款后，再收取代理費(fèi)。依據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的.規(guī)定，案件代理費(fèi)用按如下標(biāo)準(zhǔn)收取：

　　(一)若甲方通過訴訟程序，則律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、取證費(fèi)等一切案件相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際到位的案件款或物折款的20%收取;甲方于收款當(dāng)日向乙方一次性支付。

　　(二)若甲方在起訴前經(jīng)乙方律師指導(dǎo)達(dá)成和解或者在交警部門達(dá)成調(diào)解的，則甲方須向乙方一次性支付代理費(fèi)20__________.00(大寫：貳仟元整)。

　　六、甲方應(yīng)在獲得賠償款之時(shí)應(yīng)立即向乙方支付全部代理費(fèi)，否則，甲方除須向乙方支付代理費(fèi)、收取代理費(fèi)的支出外，還須按應(yīng)付代理費(fèi)金額的百分之二十承擔(dān)違約金，并可能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任及刑事責(zé)任。

　　七、自本合同簽訂之日起至結(jié)案之日止，包含和解、調(diào)解、第一審、第二審、執(zhí)行等階段。

　　八、本合同經(jīng)雙方共同確認(rèn)，因本合同發(fā)生的爭議，由乙方所在地人民法院管轄。

　　九、其他。

　　十、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　律師委托代理合同 5

　　委托人：_______________（以下簡稱甲方）

　　受托人：_______________（以下簡稱乙方）

　　定義：風(fēng)險(xiǎn)代理，是指受理案件后律師事務(wù)所暫不以現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)，律師服務(wù)費(fèi)的收取以附加的條件是否實(shí)現(xiàn)為收費(fèi)依據(jù)，風(fēng)險(xiǎn)由律師事務(wù)所與當(dāng)事人共同承擔(dān)的案件代理方式。

　　一、委托標(biāo)的：甲方與_____就民間借貸糾紛（訴訟金額約10萬元）一案，依照有關(guān)法律規(guī)定，委托乙方律師代理訴訟事宜。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

　　二、代理律師：乙方接受甲方的委托，指派_____律師擔(dān)任甲方在本案中訴訟的代理人。

　　三、代理權(quán)限：經(jīng)甲方另行書面特別授權(quán)后，乙方有權(quán)代為主張、變更、放棄或承認(rèn)訴訟請求，進(jìn)行調(diào)解及和解，撤訴，提起反訴或上訴；代為放棄、變更民事權(quán)利，代為申請執(zhí)行，執(zhí)行和解、申請執(zhí)行中止、終結(jié)，代為收領(lǐng)執(zhí)行款物。

　　以上之委托權(quán)限性質(zhì)經(jīng)雙方認(rèn)可屬不可撤銷之委托。

　　四、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，提供本協(xié)議簽署時(shí)業(yè)已掌握的有關(guān)本案的證據(jù)或者證據(jù)材料復(fù)印件，并保證與甲方保管的原件一致；甲方提供虛假事實(shí)和證據(jù)材料或者利用乙方律師從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方終止本案代理。

　　2、出現(xiàn)調(diào)解、和解情況的`，應(yīng)及時(shí)將是否同意調(diào)解、和解的決定通知乙方；

　　3、甲方?jīng)Q定撤訴或轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，按照律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納律師費(fèi)不再執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)；

　　4、按本協(xié)議約定支付律師代理費(fèi)。

　　五、乙方義務(wù)：

　　1、乙方律師應(yīng)當(dāng)充分應(yīng)用自己的法律專業(yè)知識起草本案必須的法律文書并在甲方認(rèn)可后呈送相關(guān)部門。乙方應(yīng)按時(shí)出庭，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　2、乙方律師對甲方了解本案進(jìn)展情況的要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。

　　3、乙方律師按照本合同約定處理本案而取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除甲方尚未交納的律師費(fèi)和乙方律師因處理本案而墊付的'費(fèi)用。

　　六、律師代理費(fèi)：

　　1、律師服務(wù)費(fèi)用收取，以執(zhí)行到位為條件，待執(zhí)行所得的款項(xiàng)到位后，甲方領(lǐng)取捌萬元（80000元）后，其他財(cái)產(chǎn)甲方同意作為律師報(bào)酬及辦案費(fèi)用交付給乙方或由乙方處理；

　　2、代理期間發(fā)生調(diào)解、和解、撤訴事由等案件終止情形，甲方同意乙方按照協(xié)議賠償款項(xiàng)總額的20%先行扣除律師報(bào)酬后，剩余財(cái)產(chǎn)交付給甲方。

　　七、訴訟費(fèi)用：先由甲方支付，等本案全部執(zhí)行結(jié)束后由乙方返還給甲方，如因甲方中途和解、撤訴等原因結(jié)案則由甲方自行承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方如無故終止履行本合同，已收律師費(fèi)全部退還給甲方；甲方如單方終止委托事項(xiàng)，應(yīng)按現(xiàn)行律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)即訴訟標(biāo)的的20%支付律師費(fèi)；

　　2、一審判決支持甲方全部或部份訴訟請求，本案當(dāng)事人上訴，甲方無故終止合同另行委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)按本合同約定即訴訟標(biāo)的的20%支付律師費(fèi)。

　　3、甲方逾期支付律師代理費(fèi)的，應(yīng)按千分之二每天向乙方支付逾期部分的違約金。

　　九、代理期限：本合同有效期自簽訂之日起至受托事務(wù)處理終結(jié)止（包括：判決執(zhí)行終結(jié)、裁定、和解、抵銷、甲方?jīng)Q定放棄委托事項(xiàng)及撤銷訴訟等）。

　　十、協(xié)議的生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　律師委托代理合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第五十八條之規(guī)定，甲方委托乙方作為甲方與趙金鋼(橋東石德黑馬收貨站，個(gè)體工商戶)貨運(yùn)合同糾紛)一案的訴訟及訴外調(diào)解代理人，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下條款：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派_____律師擔(dān)任其訴訟代理人和訴外調(diào)解代理人。

　　二、甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，提供有關(guān)本案的證據(jù)或者證據(jù)線索。甲方如提供虛假事實(shí)和證據(jù)的，乙方有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

　　三、甲方委托乙方代理權(quán)限：代為談判、和解;提起、放棄、變更訴訟請求等特別授權(quán)。

　　四、乙方律師必須認(rèn)真完成代理活動(dòng)中的各項(xiàng)工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　五、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方采用風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)的方法代理并支付委托費(fèi)用。具體收取方式為：

　　1、乙方辦案期間所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　2、律師費(fèi)：甲方向乙方支付索賠額的30%作為律師費(fèi)。

　　3、支付方式為：在甲方得到還款后5日內(nèi)向乙方一次性支付。如甲方分期得到還款，須根據(jù)每期的`賠付金額，按比例向乙方支付。(例如：兩期付清，每期20萬，甲方向乙方支付律師費(fèi)的方式也為兩期，每期為20萬×30%=6萬)

　　六、甲方擅自終止委托事項(xiàng)或撤訴等，其預(yù)交的.費(fèi)用不予退還，并應(yīng)向乙方賠償損失。

　　七、乙方對委托承辦事務(wù)中所知悉的涉及甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私等負(fù)有保密的義務(wù)。

　　八、本案結(jié)案后，甲方需要委托乙方從事進(jìn)行其他訴訟及非訴訟法律服務(wù)的，雙方另行協(xié)商。

　　九、乙方代理本案期間，甲方就本案不得組織越級上訪，不得發(fā)生暴力沖突，不得從事任何違法活動(dòng)。發(fā)生上述事件給甲方及其他人造成損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　十一、因履行本合同發(fā)生爭議，由石家莊仲裁委員會(huì)裁決。

　　十二、本協(xié)議，一式貳份，雙方各持一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　律師委托代理合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　委托人________(以下簡稱“甲方”)因道路交通事故人身損害賠償糾紛一案，特委托上海________律師事務(wù)所(以下簡稱“乙方”)代為處理，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派________律師為本案和解、一審、二審及執(zhí)行的代理人。甲方同意乙方在承辦律師因故不能完成代理事項(xiàng)時(shí)更換承辦律師。

　　二、乙方必須忠于甲方的委托，切實(shí)履行代理義務(wù)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，遵循以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩的原則，按時(shí)出庭或參與處理相關(guān)法律事務(wù)。

　　三、甲方就本案指定代表其履行配合、協(xié)助義務(wù)，并負(fù)責(zé)與乙方保持聯(lián)系，其聯(lián)系電話為：，甲方確保上述聯(lián)系電話準(zhǔn)確、有效，如有變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，否則由甲方自行承擔(dān)由此造成的一切后果。

　　四、甲方委托乙方的代理權(quán)限為特別授權(quán)：即代為調(diào)查取證;代為簽收法律文書;代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求、進(jìn)行和解、調(diào)解、提起上訴等;代為處理執(zhí)行相關(guān)事宜。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)交納的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、上訴費(fèi)等訴訟費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

　　六、甲、乙雙方約定本案被告方所賠付的'律師費(fèi)歸乙方所有。乙方除收取被告方賠付的律師費(fèi)外，甲方還需按照實(shí)際獲得的`全部賠償款的____%向乙方支付律師費(fèi)，如果不足￥________元，則按照￥_____元標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付律師費(fèi)。

　　七、甲方應(yīng)在實(shí)際獲得賠償款的當(dāng)日以現(xiàn)金的形式向乙方全額支付律師費(fèi)，否則，甲方除應(yīng)向乙方支付應(yīng)付的律師費(fèi)外，還需向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)付律師費(fèi)數(shù)額的____%.

　　八、本合同生效后，如果甲方自行和解結(jié)案或單方終止合同的，甲方仍須按照本合同的約定向乙方支付律師費(fèi)。如甲方未達(dá)到傷殘級別的，則乙方只收取￥_____元律師費(fèi)。

　　九、本合同非依約或雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更或解除。若需對本合同進(jìn)行變更等均須由雙方另行書面確認(rèn)，否則無效。

　　十、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向乙方所在地的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙雙方及承辦律師各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(授權(quán)代表)：________乙方：________

　　身份證號碼：________

　　電話：________

　　地址：________

　　20____年____月____日20____年____月____日

　　律師委托代理合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因與_____經(jīng)濟(jì)詐騙、甲方與黃偉借貸糾紛兩案，委托乙方律師代理。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師擔(dān)任在甲方與兩案的一審代理人。

　　二、甲方委托乙方的代理權(quán)限為：特別授權(quán)(訴狀、起訴、開庭、調(diào)解、承認(rèn)、放棄訴訟請求、上訴、代為申請執(zhí)行、代為收取執(zhí)行款項(xiàng)、上訴等)。

　　三、甲方應(yīng)積極配合乙方律師完成代理訴訟活動(dòng)。必須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，并按乙方律師要求的期限，提供有關(guān)本案的證據(jù)材料及證據(jù)線索，并保證上述證據(jù)材料的真實(shí)、完整。

　　四、訴訟中所需要向法院交付的費(fèi)用及與案件相關(guān)的各種鑒定費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　五、本案實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理。經(jīng)協(xié)商，甲方向乙方繳納代理費(fèi)的為：

　　甲方先支付給乙方律師人民幣五千元作為乙方承辦律師的前期辦案費(fèi)用，該款項(xiàng)屬乙方承辦人為甲方代理所需之基本的文件打印、交通、住宿、餐飲、通訊費(fèi)、訴訟費(fèi)及與代理活動(dòng)相關(guān)的其他支出(在扣除該費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)計(jì)入代理費(fèi)，即使敗訴也不予退還)。該費(fèi)用也包括甲方對乙方律師前期代理活動(dòng)所付出勞動(dòng)而實(shí)施的補(bǔ)償。

　　代理費(fèi)兩萬元實(shí)行勝訴(即為乙方通過和解、訴訟追回款項(xiàng)十五萬元)為標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)制，如果不能達(dá)到十五萬元，甲方按所該兩案(通過和解、法院執(zhí)行)追回款項(xiàng)的15%向乙方支付律師代理費(fèi)用。

　　本合同第五條第2項(xiàng)約定的.代理費(fèi)由乙方在收到該兩案(通過和解、法院執(zhí)行)所追回的款項(xiàng)中予以扣除。如案件敗訴，則甲方不必支付任何代理費(fèi)給乙方。

　　六、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被告所在地的人民法院起訴。

　　七、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面協(xié)議，成為本合同的組成部分。

　　八、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，承辦律師執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　律師委托代理合同 9

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：(__律師事務(wù)所律師)

　　身份證號碼：

　　執(zhí)業(yè)(或資格)證號：

　　現(xiàn)甲、乙雙方就何__交通事故人身損害賠償之訴達(dá)成如下委托協(xié)議：

　　1、在受害人何__的傷殘等級維持一個(gè)九級、一個(gè)十級不變的情況下，甲方應(yīng)獲得的賠償金和乙方應(yīng)獲得的報(bào)酬作如下特別約定：訴訟(含審理、執(zhí)行程序)終結(jié)后甲方應(yīng)獲得賠償責(zé)任方(含肇事司機(jī)劉奶奶及保險(xiǎn)公司)賠付金額內(nèi)的'保底現(xiàn)金人民幣玖萬元(不含住院期間和出院后產(chǎn)生的住院費(fèi)、檢查費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)等支付給醫(yī)療機(jī)構(gòu)的全部費(fèi)用以及鑒定、評估費(fèi)用)，超過保底金額玖萬元人民幣之外的部分(應(yīng)從中剔除已支付給醫(yī)療機(jī)構(gòu)的全部費(fèi)用及鑒定、評估費(fèi)用)，雙方五五分成，甲方不再支付其它律師服務(wù)費(fèi)。若賠付總金額(剔除已支付給醫(yī)療機(jī)構(gòu)的全部費(fèi)用及鑒定、評估費(fèi)用)低于玖萬元人民幣則按第2條支付同等金額代理費(fèi)。

　　2、若受害人何__傷殘九級不成立，乙方僅收取甲方訴訟代理費(fèi)人民幣伍仟元整。

　　3、訴訟終結(jié)后，付款方式為賠償方(肇事司機(jī)劉奶奶及保險(xiǎn)公司)直接支付給甲方，甲方再向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)。

　　4、因本案訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用(含一、二審及再審)，包括案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、查檔費(fèi)、文印費(fèi)、異地辦案差旅費(fèi)、伙食費(fèi)、鑒定費(fèi)等一切合理必要支出費(fèi)用由乙方支付負(fù)擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　5、乙方的代理權(quán)限為一般代理。

　　6、訴訟期間，因甲方有合理懷疑且不滿意乙方提供的法律服務(wù)，甲方可隨時(shí)終止代理關(guān)系，因訴訟已發(fā)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)，不得因此向甲方舉張任何權(quán)利。

　　7、本協(xié)議共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　8、本協(xié)議內(nèi)容不得添加、涂改，自雙方簽字(手印)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字

　　律師委托代理合同 10

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：_______________

　　本協(xié)議書是甲、乙雙方對所簽訂的號《聘請律師服務(wù)合同》第五條有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)代理和收費(fèi)的內(nèi)容的補(bǔ)充約定，本協(xié)議書簽訂后，上述合同第五條的內(nèi)容按以下約定執(zhí)行：

　　一、甲方提出并要求乙方對其委托的案件或事務(wù)實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理，乙方審查其符合本協(xié)議書第二條后接受風(fēng)險(xiǎn)代理。

　　二、風(fēng)險(xiǎn)代理范圍僅限民事案件或事務(wù)，且下列情形除外：

　�。ㄒ唬┗橐�、繼承案件；

　�。ǘ�）請求社�；虻捅４�遇；

　�。ㄈ�）請求贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫恤、救濟(jì)、工傷賠償?shù)荣M(fèi)用；

　�。ㄋ模┱埱髣趧�(dòng)報(bào)酬。超出本條范圍的'風(fēng)險(xiǎn)代理無效。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)：

　�。ㄒ唬┞蓭熧M(fèi)的收取比例為合同標(biāo)的.金額的30%，即人民幣（大寫）；

　�。ǘ�）訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、查檔費(fèi)等其他單位的收費(fèi)不屬律師費(fèi)，甲方自付。

　�。ㄈ�）律師辦案所需的通信、交通、食宿、復(fù)印等費(fèi)用不屬律師費(fèi)，由甲方另付。

　�。ㄋ模┦召M(fèi)方式，雙方協(xié)商一致選擇以下第種方式執(zhí)行：

　　1、雙方分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)方式：本協(xié)議書簽訂時(shí)甲方先支付乙方50%的律師費(fèi)，即人民幣（大寫）_____，若敗訴或未完成委托事務(wù)，則剩余50%律師費(fèi)甲方免付；

　　2、律師承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)方式：本協(xié)議書簽訂時(shí)甲方無需支付乙方律師費(fèi)，僅需支付辦案費(fèi)用人民幣（大寫）_____，律師費(fèi)在以下第（）項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間收�。�

　　（1）在案件勝訴或委托事務(wù)完成后收�。�

　�。�2）按照辦理進(jìn)度分階段收取，具體進(jìn)度及相應(yīng)階段收費(fèi)雙方另行協(xié)商并制作《分階段收費(fèi)表》。

　　四、若甲方違反本協(xié)議書第三條的規(guī)定，經(jīng)乙方書面催告仍不糾正的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方委托關(guān)系按《聘請律師服務(wù)合同》非風(fēng)險(xiǎn)代理的規(guī)定履行。

　　五、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　電話

　　簽字日期：________年____月____日

　　簽字日期：________年____月____日

　　地址：

　　律師委托代理合同 11

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受托人：（以下簡稱乙方）

　　甲方與因糾紛一案，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第58條之規(guī)定，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下條款：

　　一、代理事項(xiàng)：乙方受甲方委托，指派律師擔(dān)任其訴訟代理人。

　　二、代理權(quán)限：全權(quán)代理。包括：前期調(diào)查；參與調(diào)解；提起訴訟；代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解（該項(xiàng)代理權(quán)行使前應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可）；提出上訴；申請強(qiáng)制執(zhí)行，代為接受、處分執(zhí)行款物。

　　三、代理方式：風(fēng)險(xiǎn)代理，即甲方不預(yù)先支付律師代理費(fèi)用，待執(zhí)行回款物后，甲方根據(jù)約定比例支付律師代理費(fèi)用。

　　四、代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　1、甲方按執(zhí)行回款物價(jià)值的

　　2、執(zhí)行回款物后，乙方有權(quán)優(yōu)先扣除相應(yīng)律師費(fèi)用。

　　五、其他費(fèi)用說明

　　1、乙方為代理本案所發(fā)生的調(diào)查費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、交通費(fèi)、全部由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、執(zhí)行失敗，乙方無權(quán)收取代理費(fèi)。

　　3、如執(zhí)行房產(chǎn)或其他經(jīng)甲方同意的`非現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)，則由甲方負(fù)擔(dān)評估費(fèi)、過戶費(fèi)等涉及債權(quán)實(shí)現(xiàn)的國家有關(guān)部門規(guī)定的正常收費(fèi)。

　　4、訴訟程序中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、等必要費(fèi)用由甲方依法繳納。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督案件進(jìn)展程度。

　　2、甲方有義務(wù)向乙方提供必要協(xié)助和有關(guān)法律文書及相關(guān)證據(jù)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方律師有權(quán)根據(jù)委托權(quán)限，依據(jù)事實(shí)和法律自行安排執(zhí)行活動(dòng)。

　　2、乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況。執(zhí)行回款物到達(dá)乙方賬戶后，乙方應(yīng)于十個(gè)工作日內(nèi)交付甲方，不得侵占甲方的.執(zhí)行款項(xiàng)。

　　3、乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，執(zhí)行中遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并及時(shí)采取切實(shí)可行的措施防止被執(zhí)行人隱瞞、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　八、違約責(zé)任：

　　合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如乙方無故終止履行合同，所收取的代理費(fèi)全部退還甲方；如甲方單方終止委托事項(xiàng)，需按訴訟標(biāo)的額的10%向乙方律師支付律師費(fèi)。

　　九、合同期限：本合同有效期自簽訂之日起至本案執(zhí)行終結(jié)止（含：一審、二審、執(zhí)行程序）。

　　十、雙方就履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，由石家莊仲裁委員會(huì)仲裁裁決。

　　十一、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（簽章）：

　　________年____月____日

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　　專利委托代理合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方對____專利提出無效請求，根據(jù)我國《合同法》和《律師法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)多次友好協(xié)商，現(xiàn)就委托乙方律師作為甲方代理人處理相關(guān)事宜，甲、乙雙方自愿達(dá)成并簽署如下協(xié)議，以資信守。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師作為甲方的代理人，參與上述兩案件的無效程序。

　　二、乙方律師應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。

　　三、如遇特殊情況，乙方指派的律師不能履行職責(zé)時(shí)，為了甲方的利益，乙方應(yīng)另行指派代理律師。

　　四、甲方應(yīng)真實(shí)地向代理律師敘述案情，提供有關(guān)本案的真實(shí)證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。本合同約定而未收取的律師費(fèi)、辦案費(fèi)應(yīng)在本合同終止之日起三日內(nèi)付清。

　　五、如乙方無故終止履行合同，律師費(fèi)應(yīng)退還甲方。如甲方單方終止履行合同，已收律師費(fèi)不予退還。本合同約定而未收取的律師費(fèi)、辦案費(fèi)應(yīng)在本合同終止之日起三日內(nèi)付清。

　　六、如甲方不按本合同的約定支付律師費(fèi)和辦案費(fèi)，乙方有權(quán)單方終止代理。已收的費(fèi)用不予退還，并有權(quán)按本合同約定追索未支付的費(fèi)用及追討損失。

　　七、甲方委托乙方律師的代理權(quán)限：特別授權(quán)。

　　為了節(jié)省不必要的程序，甲方授權(quán)乙方可以乙方代理律師的個(gè)人名義作為無效程序請求人對上述兩專利提出專利無效請求。

　　八、根據(jù)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)雙方商定，本案實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理，分為前期律師費(fèi)和后期律師費(fèi)。前期律師費(fèi)：甲方在本合同簽訂之日起三天內(nèi)向乙方支付律師費(fèi)、辦案費(fèi)人民幣五萬元(￥50000.00)，無論無效結(jié)果如何，該費(fèi)用不予退還。后期律師費(fèi)：如專利復(fù)審委員會(huì)作出上述兩專利均無效的裁定，甲方在收到裁定三天內(nèi)向乙方另行支付律師費(fèi)人民幣十萬元(￥100000.00);如專利復(fù)審委員會(huì)作出上述兩專利其中任一專利無效的裁定，甲方在收到裁定三天內(nèi)向乙方另行支付律師費(fèi)人民幣五萬(￥50000.00)元。

　　九、在本合同生效后，代理的案件包括但不限于以非訴訟方式終結(jié)或以和解、調(diào)解、撤訴等方式終結(jié)的，不影響本合同關(guān)于乙方收取費(fèi)用的約定。

　　十、律師為本案外出調(diào)查、調(diào)解、出庭的旅差費(fèi)，為本案所需的'查詢費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、鑒定費(fèi)、翻譯費(fèi)及其他必須開支的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　十一、本合同代理期限，自簽訂之日起至專利復(fù)審委員會(huì)作出專利無效裁定為止。

　　十二、甲方拖欠本合同約定支付的律師費(fèi)、辦案費(fèi)，乙方有權(quán)按律師費(fèi)、辦案費(fèi)的總額每日萬分之五計(jì)收違約金。由于乙方的故意行為造成了甲方的損失，按照已收律師費(fèi)的壹倍予以賠償。

　　十三、本合同糾紛，由乙方住所地人民法院管轄。

　　十四、對于本合同之條款，甲方已認(rèn)真詳閱，不存異議，與甲、乙雙方協(xié)商的結(jié)果完全一致。

　　十五、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　十六、本合同一式三份，甲執(zhí)一份、乙執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　專利委托代理合同 2

　　甲方（委托人）：_________________

　　乙方（受托人）：_________________

　　甲方擬就項(xiàng)目申請□職務(wù)發(fā)明□非職務(wù)發(fā)明專利，特委托乙方代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同遵照履行：

　　一，乙方接受甲方的委托，指派專利代理人____為甲方代理人。

　　二，委托事宜：

　　申請類別：□發(fā)明專利□實(shí)用新型專利□外觀設(shè)計(jì)專利

　�、侔l(fā)明人姓名：_________________

　�、诘谝簧暾埲诵彰�或名稱：_________________

　　單位代碼或個(gè)人身份證號

　　地址：_________________郵編：_________________

　�、鄣诙�申請人姓名或名稱：_________________

　　地址：_________________郵編：_________________

　　三，乙方代理人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，辦理好專利申請，在發(fā)明專利公開公告前不得泄密。

　　四，甲方應(yīng)根據(jù)專利法要求充分公開發(fā)明創(chuàng)造的具體內(nèi)容，配合乙方做好申請工作，因甲方技術(shù)交底材料公開不充分造成的.專利申請未能獲權(quán)，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　五，甲方委托乙方申請專利，如有共同申請人，應(yīng)將與共同申請人之間有關(guān)申請專利事宜的協(xié)議書副本提交乙方。今后如果發(fā)生申請權(quán)屬糾紛由申請人自身負(fù)責(zé)。

　　六，甲方應(yīng)向乙方提供甲方聯(lián)系人的姓名，詳細(xì)的通訊地址，聯(lián)系電話。甲方如果變更聯(lián)系人或通訊地址或聯(lián)系電話，應(yīng)將變更結(jié)果及時(shí)通知乙方，否則，其后果由甲方承擔(dān)。

　　七，乙方應(yīng)按照甲方提供的通訊地址或通訊電話及時(shí)向甲方傳達(dá)知識產(chǎn)權(quán)局有關(guān)文件（包括申請受理，授權(quán)通知，專利證書等）。

　　八，根據(jù)乙方的收費(fèi)辦法，雙方商定甲方應(yīng)向乙方支付代理，咨詢，服務(wù)等費(fèi)用為人民幣___________元。對于發(fā)明專利需繳納實(shí)審代理費(fèi)，人民幣____元。上述費(fèi)用需在委托時(shí)或完成申請文件時(shí)繳納，最遲需在乙方遞交專利申請后一周內(nèi)結(jié)清，逾期不結(jié)清，本代理委托合同即為終止。對于專利授權(quán)后的監(jiān)視年費(fèi)和代繳年費(fèi)的手續(xù)費(fèi)另收。

　　九，如專利申請獲得授權(quán)，本委托代理合同到獲得專利證書自然終止。如專利申請未通過審查，本委托代理合同到收到專利局的視撤或駁回通知書自然終止。

　　甲方：_________________（蓋章）乙方：_________________

　　代表：_________________（簽字）代表：_________________（簽字）

　　________年____月____日________年____月____日

　　專利委托代理合同 3

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　為了更好促進(jìn)發(fā)明創(chuàng)造，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，依據(jù)《專利代理?xiàng)l例》等有關(guān)法律規(guī)定，甲方就申請1項(xiàng)專利,委托乙方辦理申請文件以及申請、審批程序中的有關(guān)事宜。乙方同意接受甲方的委托，辦理上述事務(wù)�，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方代理工作內(nèi)容：

　　1、起草專利申請文件：包括但不限于：實(shí)用新型專利請求書、說明書、說明書附圖、權(quán)利要求書、摘要及其摘要附圖。

　　2、代理階段：申請階段和審查階段

　　3、代理事項(xiàng)：撰寫全部的申請文件，初審補(bǔ)正、初審意見陳述或修改等審查階段的全部事宜

　　4、代理期限：本合同生效之日起至審查階段完成

　　二、代理費(fèi)用

　　甲方同意向乙方支付下列費(fèi)用(單位：人民幣)：

　　1、中國國內(nèi)申請階段和審查階段費(fèi)用：_____元

　　2、中國國內(nèi)專利授權(quán)階段費(fèi)用：如果甲方委托乙方辦理授權(quán)階段手續(xù)，則由甲方負(fù)責(zé)支付專利授權(quán)的登記費(fèi)、公告費(fèi)、印花稅以及當(dāng)年年費(fèi)，具體支付金額由甲方按照官方規(guī)定的費(fèi)用支付給乙方，由乙方代為繳納，授權(quán)階段的費(fèi)用在專利授權(quán)時(shí)再繳納，本次合同簽訂時(shí)不收取專利授權(quán)階段費(fèi)用。

　　3、付款方式

　　本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方提供增值稅專用發(fā)票，甲方收到發(fā)票后向乙方支付所有費(fèi)用。此費(fèi)用已包含向國家知識產(chǎn)權(quán)局繳納的專利申請費(fèi)，由乙方代為繳納，甲方不再額外支付申請費(fèi)用。

　　4、乙方收款銀行賬號信息

　　戶名：_____

　　賬號：_____

　　三、乙方代理工作進(jìn)度

　　1、乙方應(yīng)在收到甲方支付的所有費(fèi)用之日起____日內(nèi)完成該專利申請的全部初稿文件，并交由甲方審核，并根據(jù)甲方提出的意見在____日內(nèi)進(jìn)行修改。

　　2、專利申請的全部文件經(jīng)甲方確認(rèn)無異議后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)遞交國家知識產(chǎn)權(quán)局并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納申請費(fèi)用。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方辦理發(fā)明或?qū)嵱眯滦蛯＠�申請�?yīng)按照專利法及其《實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定向乙方公開其申請專利的技術(shù)內(nèi)容，并提供必要的書面技術(shù)資料。

　　2、甲方承諾為乙方的工作提供便利，密切配合乙方做好專利代理事務(wù)，及時(shí)辦理文件蓋章、預(yù)約發(fā)明人(設(shè)計(jì)人)、傳遞文件等工作。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有義務(wù)按照專利法的要求指導(dǎo)甲方完善技術(shù)資料內(nèi)容，并對專利申請項(xiàng)目是否具備專利“三性”條件提出專業(yè)性參考意見供甲方?jīng)Q策。

　　2、乙方應(yīng)保證代理工作的質(zhì)量，在申請階段，提交所需的全部文件;在審查階段，根據(jù)審查員的審查結(jié)果及時(shí)進(jìn)行初審補(bǔ)正、初審意見陳述或修改等審查階段的全部工作，確保甲方專利通過審查。

　　3、乙方應(yīng)指定具備專利代理資格的專職專利代理人代理具體事務(wù)并經(jīng)甲方同意及備案。乙方指定代理人后未經(jīng)甲方同意不得隨意更換，甲方對指定的代理人，有正當(dāng)理由的，有權(quán)要求更換。

　　4、乙方應(yīng)加強(qiáng)保密管理，采取一切必要措施保守因代理甲方申請專利而獲知的甲方的商業(yè)秘密，乙方不得以任何方式將獲知的.甲方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。若因乙方原因，造成甲方商業(yè)秘密泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　5、乙方應(yīng)為甲方提供專利申請、專利背景技術(shù)查詢等咨詢服務(wù)，根據(jù)甲方在專利申請或保護(hù)方面存在的問題，為甲方提供專業(yè)、全面的專利申請和保護(hù)建議。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方未按照約定時(shí)間完成代理申請工作進(jìn)度的，每逾期一日，應(yīng)按照代理費(fèi)總額10%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　2、乙方逾期遞交申請超過日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，自甲方解除本合同的通知到達(dá)乙方時(shí)本合同解除，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方退還所有代理費(fèi)。

　　3、若甲方專利未通過審查被專利局駁回的，則乙方應(yīng)退還甲方所有的代理費(fèi)。

　　七、爭議解決

　　因履行本合同發(fā)生糾紛的，甲方雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院起訴。

　　八、合同解除

　　1、在合同有效期內(nèi)，甲方可解除與乙方的代理關(guān)系，但應(yīng)辦理書面解除委托手續(xù)。合同解除的，乙方應(yīng)根據(jù)代理工作完成情況，退回甲方未完成代理工作部分的代理費(fèi)。

　　2、在代理期限屆滿前，乙方解除本合同的，應(yīng)向甲方退還全部的代理費(fèi)用

　　九、其他

　　1、合同生效期間，如甲方的“地址”、“聯(lián)系人”、“聯(lián)系電話”、“申請人地址”等項(xiàng)目中任何一項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，甲方務(wù)必及時(shí)以書面形式通知乙方代理人，否則因此而造成文件及信息傳遞不暢所導(dǎo)致的后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、在委托申請期間，如甲方發(fā)生的專利申請復(fù)審、侵權(quán)、確權(quán)等訴訟糾紛，如甲方委托乙方代理的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面合同;在專利權(quán)有效期間，如果甲方委托乙方代理該專利被申請無效的案件或該專利被侵權(quán)的案件，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。

　　3、本合同約定的委托事項(xiàng)由乙方在中國國內(nèi)代理申請。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　____年____月____日

　　專利委托代理合同 4

　　甲方（委托人）：

　　乙方（代理機(jī)構(gòu)）：

　　甲方擬就 ____項(xiàng)目申請 ____專利，特委托乙方的專利代理人代理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

　　一、甲方指派____ 為甲方與乙方的聯(lián)系人，聯(lián)系人與乙方所發(fā)生的與本合同相關(guān)的行為視為甲方的行為，若聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)以書面形式立即通知到乙方，否則，由此而引起的法律后果由甲方自負(fù)。

　　二、甲方的聯(lián)系方式如下：

　　地址：____

　　電話：____

　　郵編：____

　　本項(xiàng)目申請的`發(fā)明人：

　　該聯(lián)系方式為雙方規(guī)定的乙方與甲方聯(lián)系的地址和電話，若甲方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，甲方應(yīng)以書面形式立即通知到乙方，否則，由此而引起的法律后果由甲方自負(fù)。

　　三、乙方接受甲方的委托，指派專利代理人____ 為甲方代理人。

　　四、根據(jù)甲方的委托書，乙方的代理權(quán)限為：

　　五、乙方的聯(lián)系方式如下；

　　地址：

　　電話；

　　郵編：

　　若乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面形式通知到甲方，否則，由此而引起的法律后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方專利代理人應(yīng)認(rèn)真地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄密。

　　七、甲方應(yīng)充分地向代理人敘述有關(guān)內(nèi)容，提供相關(guān)資料，給予方便，配合工作。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)，弄虛作假及其它違法情況，有權(quán)中止代理，所收費(fèi)用不予退還。

　　八、雙方商定甲方向乙方支付代理費(fèi)____元整。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商，一方如未經(jīng)對方同意，擅自變更或中止合同，應(yīng)付對方違約金伍佰元整。

　　十、經(jīng)雙方同意可終止合同履行，代理費(fèi)按終止時(shí)事務(wù)所進(jìn)行的各項(xiàng)工作結(jié)算。

　　十一、合同有效期限為自合同簽訂并預(yù)付代理費(fèi)之日起至本委托事項(xiàng)終止，但不超過乙方收到國家知識產(chǎn)權(quán)局的“辦理登記手續(xù)通知書”之日起兩個(gè)月之內(nèi)的期限。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同樣有效。

　　甲方（蓋章） 乙方：西（蓋章）

　　代表 代表

　　_____年____月____日

　　專利委托代理合同 5

　　甲方：

　　乙方：成都___知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司

　　依照《合同法》，《專利法及其實(shí)施細(xì)則》和《專利代理?xiàng)l例》之條例，就甲方的發(fā)明創(chuàng)造，委托乙方代理中國專利（□發(fā)明□實(shí)用新型□外觀）的具體事宜，簽訂如下條款，雙方共同遵守：

　　一、代理服務(wù)內(nèi)容：起草撰寫專利申請文件、包括請求書、說明書、權(quán)利要求書、摘要、外觀設(shè)計(jì)圖片和照片、外觀設(shè)計(jì)簡要說明；審查意見答復(fù)，包括初審補(bǔ)正，初審意見陳述，發(fā)明實(shí)審答辯；以及申請審查中的事務(wù)處理等。

　　二、權(quán)責(zé)要求：甲方應(yīng)當(dāng)對申請專利的發(fā)明創(chuàng)造的新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性負(fù)責(zé)，并清楚完整地向乙方指定的代理人介紹有關(guān)背景技術(shù)及發(fā)明內(nèi)容，提供技術(shù)交底書及相關(guān)文件，配合完成乙方申請代理工作。在審查期間，乙方在征求甲方意見后，根據(jù)審查員的意見修改專利申請文件，答復(fù)審查員。

　　三、工作進(jìn)度要求：甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求提供完整的技術(shù)交底書，并積極配合乙方工作，乙方收到符合要求的交底書后____個(gè)工作日內(nèi)完成申請文件的初稿。初稿完成后，乙方應(yīng)交由甲方審閱認(rèn)可，甲方認(rèn)可后交由乙方遞交國家知識產(chǎn)權(quán)局，取得專利申請?zhí)柡汀秾＠�受理通知書》。（按照正常情況，實(shí)用新型從申報(bào)到獲得專利授權(quán)通知書時(shí)間為８－１０個(gè)月，特殊情況如專利權(quán)爭議將進(jìn)行答辯從而延遲授權(quán)。）

　　四、合同期限：截止專利授權(quán)通知之日。如果由于甲方原因造成申請被撤回、被駁回等使申請程序不能進(jìn)行，本合同終止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在此期間，乙方就有關(guān)法律文書、通知等以面交、傳真、電子郵件或掛號郵寄的方式按甲方提供的電話，聯(lián)系人及地址通知甲方，以掛號郵寄方式通知甲方的，自發(fā)出之日起滿１５日推定為甲方收到之日。

　　五、違約責(zé)任：合同簽訂后，乙方無故終止或由乙方原因造成申請文件被撤回、被駁回，乙方退還全部代理費(fèi)用；甲方無故解除或由甲方原因造成申請文件被撤回，被駁回等使申請程序不能進(jìn)行，所收費(fèi)用乙方不予退還。

　　六、付費(fèi)方式：

　　甲方應(yīng)在簽訂合同５個(gè)工作日內(nèi)以□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬□支票形式一次性支付所有費(fèi)用。

　　七、乙方服務(wù)內(nèi)容：

　�。�、負(fù)責(zé)代理甲方發(fā)明專利申請事宜，乙方需一直跟進(jìn)此項(xiàng)工作，直到甲方拿到國家知識產(chǎn)權(quán)局簽發(fā)的'專利注冊證書為止。具體須負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料制做專利請求書、權(quán)利要求書、說明書等技術(shù)文件，按照國家知識產(chǎn)權(quán)局公告（第７５號）專利收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)辦理費(fèi)用請求減緩手續(xù)等書面材料，將書面材料遞交國家知識產(chǎn)權(quán)局（所有書面材料遞交前必須交甲方確認(rèn)），并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交相關(guān)官方文件。

　　２、乙方在專利申請、受理、初審、授權(quán)及領(lǐng)取國家知識產(chǎn)權(quán)局簽發(fā)的專利注冊證書等階段，乙方須向甲方提供相關(guān)書面證明材料，證實(shí)甲方所申請注冊專利已經(jīng)通過或正在進(jìn)行以上環(huán)節(jié)的審查。

　�。�、免費(fèi)為企業(yè)提供專利申請、專利背景技術(shù)查詢等咨詢服務(wù)，根據(jù)客戶在專利申請或保護(hù)方面存在的問題，為甲方提供專業(yè)、全面的專利申請和保護(hù)建議。

　　八、保密責(zé)任

　　根據(jù)《專利法》第１９條和《專利代理?xiàng)l例》，做出如下承諾：

　�。�、乙方不得將所了解的甲方信息和文件泄露給任何第三方，否則依法承擔(dān)賠償由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

　　２、乙方認(rèn)可其員工或委托代理人的行為代表乙方意志，如果員工或委托的代理人有違反第１條的泄密行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。乙方承諾將告知其員工或代理人本協(xié)議約定之保密事項(xiàng)。

　　甲方：（蓋章）乙方：成都___知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司（蓋章）

　　代表：（簽字）代表：（簽字）

　　__年__月__日

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　　廣告委托代理合同 1

　　甲方：____________（委托方）

　　地址：____________

　　乙方：____________（受托方）

　　地址：____________

　　1.廣告服務(wù)

　　1.1根據(jù)甲方要求，乙方為甲方的________產(chǎn)品(品牌/服務(wù))在__地區(qū)提供廣告服務(wù)，包括策略運(yùn)籌，創(chuàng)作和制作，媒介策劃及購買;

　　1.2如有需要，甲方將要求乙方負(fù)責(zé)其他輔助性服務(wù)，例如公關(guān)推廣，促銷執(zhí)行和市場研究;

　　1.3此等服務(wù)將根據(jù)相關(guān)法律，法令和有關(guān)條例規(guī)定進(jìn)行。

　　2.期限

　　2.1本協(xié)議由________年____月____日起開始生效;

　　2.2在此期間(即正式解除合約前60天)乙方將繼續(xù)收取應(yīng)有的策劃管理費(fèi)(列于收費(fèi)細(xì)則內(nèi))

　　3.獨(dú)家代理

　　3.1在未取得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期間內(nèi)作為其他同類競爭公司產(chǎn)品的廣告代理商。

　　4機(jī)密

　　4.1乙方同意將所有甲方提供之資料及數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露機(jī)密資料于第三者。

　　5.服務(wù)業(yè)務(wù)詳述

　　5.1策略部分的主要服務(wù)包括：

　　5.1.1市場咨詢分析報(bào)告(每月)——對相關(guān)簡報(bào)資料進(jìn)行總結(jié)和分析，形成關(guān)于甲方產(chǎn)品類別的市場咨詢報(bào)告。

　　5.1.2競爭廣告創(chuàng)意分析(每月)——對甲方相關(guān)產(chǎn)品類別中競爭品牌廣告進(jìn)行跟蹤和分析，提供廣告樣片、樣稿及分析報(bào)告。

　　5.1.3競爭廣告媒介分析(每月)——對競爭對手在電視和平面主流媒體內(nèi)的廣告花費(fèi)(根據(jù)投放報(bào)告和估計(jì)單價(jià)計(jì)算)進(jìn)行匯總，并提供競爭產(chǎn)品媒介策略的分析報(bào)告;

　　5.1.4零售市場訪查(每季度)——對產(chǎn)品的主要零售市場進(jìn)行定期訪問，了解產(chǎn)品及競爭對手在銷售終端的狀況，并形成分析報(bào)告提交客戶。

　　5.1.5市場資訊分析(每半年)——利用乙方擁有的市場和消費(fèi)調(diào)研資訊，對甲方業(yè)務(wù)的相關(guān)議題進(jìn)行分析，并提出策略建議;

　　5.1.6品牌策略建議書(每年)——綜合對市場、消費(fèi)者和品牌現(xiàn)狀的了解，利用乙方品牌策劃工具，提出全面品牌策略建議，并通過與客戶的溝通不斷完善，直至雙方認(rèn)可;

　　5.1.7產(chǎn)品策略建議書(每年)——從品牌策略出發(fā)，對產(chǎn)品所屬的具體市場進(jìn)行深度分析，達(dá)到產(chǎn)品層面的.策略建議，與客戶形成共識;

　　5.1.8廣告?zhèn)鞑ゲ呗院蛯?shí)施建議書(每年)——基于即定的品牌和產(chǎn)品策略，全面制定廣告?zhèn)鞑ズ屯茝V策略，以及廣告?zhèn)鞑ズ屯茝V活動(dòng)的總體安排，形成具實(shí)戰(zhàn)意義的建議;

　　5.1.9戰(zhàn)術(shù)性活動(dòng)建議書(每年)——根據(jù)市場需要和甲方需要提交促銷、公關(guān)推廣等活動(dòng)的建議，特別是整體行銷方面的“新點(diǎn)子”，并盡可能協(xié)助甲方進(jìn)行活動(dòng)的實(shí)施;

　　5.2市場調(diào)研部分主要包括

　　5.2.1調(diào)研建議書——根據(jù)甲方市場需求，進(jìn)行調(diào)研總體構(gòu)想和策劃;

　　5.2.2調(diào)研公司推薦——根據(jù)甲方調(diào)研項(xiàng)目和具體要求，利用乙方實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，甄選適當(dāng)?shù)恼{(diào)研公司，與其聯(lián)絡(luò)溝通，并對其調(diào)研計(jì)劃進(jìn)行評估，為甲方作出推薦。

　　5.2.3調(diào)研監(jiān)督——在調(diào)研的操作環(huán)節(jié)中，對調(diào)研公司工作作出指導(dǎo)和監(jiān)督，協(xié)助甲方保證調(diào)研按計(jì)劃實(shí)施;

　　5.2.4調(diào)研結(jié)果分析——對調(diào)研公司的調(diào)研結(jié)果報(bào)告進(jìn)行客觀的再分析，并進(jìn)一步建議調(diào)研結(jié)果的運(yùn)用。

　　5.3創(chuàng)意部分的主要服務(wù)包括：

　　5.3.1創(chuàng)意策略提案——根據(jù)品牌策略和競爭狀況，提交創(chuàng)意策略和概念;

　　5.3.2創(chuàng)意工作指令——根據(jù)同意的創(chuàng)意概念，起草供創(chuàng)意人員遵循的工作指令，與甲方確認(rèn)后即啟動(dòng)創(chuàng)意工作。

　　5.3.3廣告片——根據(jù)創(chuàng)意工作指令，發(fā)展電視廣告片，向甲方提案;

　　5.3.4平面設(shè)計(jì)——對平面廣告和推廣用品，根據(jù)工作指導(dǎo)令發(fā)展設(shè)計(jì)草圖，向甲方提案;

　　5.3.5廣播廣告腳本——發(fā)展廣播廣告腳本及參考音樂音效資料，向甲方提案;

　　5.3.6創(chuàng)意測試——在需要的情況下，協(xié)助甲方進(jìn)行創(chuàng)意測試調(diào)研，對調(diào)研結(jié)果分析，并對創(chuàng)意進(jìn)行修正。

　　5.4制作部分包括：

　　5.4.1廣告制作——電視、平面、廣播等廣告的制作。

　　5.4.2其他推廣品的制作——按甲方確認(rèn)的創(chuàng)意進(jìn)行其他推廣用品的制作;

　　5.4.3廣告播出物料制作——根據(jù)媒體要求，制作和發(fā)送廣告撥出所需的撥出帶和刊出成片;

　　5.4.4雜項(xiàng)工作——在乙方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的其他活動(dòng)的計(jì)劃實(shí)施、物料的設(shè)計(jì)、制作、采購等;

　　5.5媒介部分的主要服務(wù)包括：

　　5.5.1媒介狀況的分析——對?地區(qū)媒介狀況和消費(fèi)者媒介習(xí)慣進(jìn)行分析，為客戶提供對媒介的準(zhǔn)確和最新認(rèn)識;

　　5.5.2市場優(yōu)良排序分析——根據(jù)甲方提供和乙方內(nèi)部資料，對“市場營銷分配比”和“市場潛力分布”進(jìn)行研究，排定市場排序，決定媒介資源的地域性分析。

　　5.5.3最佳媒介量度設(shè)定——通過有效頻率進(jìn)行測定，并進(jìn)一步界定在每一市場所需的最優(yōu)化廣告到達(dá)率和總收視點(diǎn)水平，從而決定廣告投放量的多少;

　　5.5.4媒體總計(jì)劃——確定媒介策略，包括目標(biāo)受眾、媒體選擇和分布、媒介量度目標(biāo)、廣告戰(zhàn)役媒介流程、預(yù)算建議和分布等;

　　5.5.5收視成本和效益分析——對給定目標(biāo)對象的收視成本進(jìn)行分析，確定最具效益的投資方式;

　　5.5.6媒介最優(yōu)化排期——使用權(quán)威收視率資料進(jìn)行廣告投放最優(yōu)化排期組合和分析

　　5.5.7媒介月排表——根據(jù)最優(yōu)化組合提供每月廣告投放排期表;

　　5.5.8媒介定位——根據(jù)甲方確認(rèn)的排期進(jìn)行定位，向媒體爭取最大折扣，如實(shí)退還給甲方，并安排向媒介付款;

　　5.5.9媒介機(jī)會(huì)——根據(jù)媒介品牌策略，主要搜尋媒體機(jī)會(huì)，并通過評估向甲方作出推薦;

　　5.5.10檢測服務(wù)(每月)——對甲方委托乙方投放的廣告播出情況進(jìn)行檢測，并投放檢測報(bào)告，即時(shí)發(fā)現(xiàn)播放和刊出的誤差，并向媒體進(jìn)行追繳，使甲方獲得補(bǔ)償;

　　5.5.11投放后效果分析(每月)——對每一階段的電視廣告投放，利用檢測到的播出情況，與計(jì)劃設(shè)定的效果進(jìn)行對照，總結(jié)投放中的經(jīng)驗(yàn)，用于之后的操作。

　　5.6綜合推廣

　　5.6.1推廣方案建議——根據(jù)品牌產(chǎn)品策略和整體廣告推廣計(jì)劃，利用乙方的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專長，為甲方提供公關(guān)、促銷、直效行銷、公共事務(wù)等方面的整合策略和方案;

　　5.6.2推廣活動(dòng)根據(jù)甲方和乙方在?地區(qū)的執(zhí)行能力，由乙方負(fù)責(zé)一部分綜合推廣項(xiàng)目的運(yùn)作，或?yàn)榧追教峁﹦?chuàng)意、設(shè)計(jì)和實(shí)施方面的支援。

　　6.收費(fèi)

　　方安A(長程合作)

　　6.1策劃管理費(fèi)——自本合同簽署之日起，乙方每月向甲方收取人民幣_______元整，涵蓋乙方提供的'策略、創(chuàng)意方面的服務(wù)(即前述的項(xiàng)目5.1.1——5.3.6)，甲方于本合同簽定之日起五天內(nèi)向乙方預(yù)付兩個(gè)月策劃管理費(fèi)，即_______元整，并從次月出開始每月支付上月策劃管理費(fèi);

　　6.2制作及雜項(xiàng)代理費(fèi)——涵蓋制作人員提供的制作和其他雜項(xiàng)服務(wù)(即前述的5.4.1——5.4.4)。收取制作費(fèi)及雜項(xiàng)工作實(shí)際外付成本的15%做為代理費(fèi)，甲方同意于實(shí)際執(zhí)行時(shí)一并支付;

　　6.3媒介代理費(fèi)——涵蓋媒介策劃及購買的服務(wù)(即前述的項(xiàng)目5.5.1——5.5.10)，其中媒介花費(fèi)毛額的3%為媒介計(jì)劃的代理費(fèi)，媒介花費(fèi)毛額的2%為媒介購買的代理費(fèi)甲方同意于媒介購買時(shí)一并支付。

　　6.4其他收費(fèi)——綜合推廣方面(即前述項(xiàng)目5.6.1——5.6.2)及其他一些特殊項(xiàng)目的收費(fèi)視情況而定，原則上乙方收取外付成本的15%作為工作報(bào)酬，甲方同意于實(shí)際執(zhí)行時(shí)一并支付。

　　方案B(個(gè)案合作)

　　6.1策劃管理費(fèi)——策略部分3萬元起;市場研究部分2萬元起;創(chuàng)意部分4萬元起;媒介計(jì)劃部分2萬元起;

　　6.2其他同上

　　7.其他業(yè)務(wù)原則

　　7.1收費(fèi)制度有效期為一年，之后雙方可根據(jù)運(yùn)做情況和業(yè)務(wù)需要進(jìn)行必要的調(diào)整;

　　7.2乙方在實(shí)際費(fèi)用發(fā)生前，須將報(bào)價(jià)或媒介排期表提交甲方，獲得甲方書面認(rèn)可后方可執(zhí)行;

　　7.3以上收費(fèi)制度應(yīng)保持透明度，在涉及外付費(fèi)用的情況下，甲方保留查閱外付款項(xiàng)單據(jù)的權(quán)利;

　　7.4乙方與媒體爭取到的折扣、優(yōu)惠，應(yīng)全部歸還給甲方;

　　7.5甲方如委托乙方從事媒介購買，需在簽署媒介排期表之后向乙方預(yù)付購買涉及的款項(xiàng)，以保證乙方有效的定位購買;

　　7.6如遇大型制作工作(如電視廣告片制作)，在制作單位要求預(yù)付定金的情況下，甲方應(yīng)按要求的比率提前將定金付給乙方;

　　7.7在乙方已進(jìn)行工作后，如甲方需要取消任何制作或媒介計(jì)劃，乙方將所發(fā)生的費(fèi)用或開支連同代理費(fèi)及稅金向甲方收取。

　　8.付款

　　8.1甲方同意倘若預(yù)期付帳給乙方，按銀行規(guī)定按日支付滯納金，過期60天后，雙倍支付滯納金;

　　8.2甲方同意媒介播出表或報(bào)價(jià)單必須在工作進(jìn)行前批核，而款項(xiàng)也必須在媒介定位或制作前支付。

　　8.3有關(guān)媒介預(yù)付款項(xiàng)，當(dāng)廣告播出后，乙方將原來發(fā)票與刊登及播出證明核對，如有多收部分，乙方將會(huì)向甲方重新開出發(fā)票與原發(fā)票更換或由次月發(fā)票中扣除差額部分，并退回次月媒介款項(xiàng)中扣除差額部分;

　　9.解除和約

　　9.1本協(xié)議解除后，乙方須將所有已向甲方收取或制作的用品，以及所有代甲方訂立的合同，交回甲方或指定代表。

　　9.2如雙方合作出現(xiàn)商談無法解決的糾紛而必須通過法律手段解決時(shí)，雙方將按《合同法》進(jìn)行裁定。仲裁單位為______仲裁委員會(huì)。

　　以上協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)________乙方：(蓋章)________

　　法人代表：(簽字)____法人代表：(簽字)____

　　地址：________地址：________

　　廣告委托代理合同 2

　　甲方（委托方）：______________（委托方名稱）

　　乙方（代理方）：______________（代理方名稱）

　　鑒于甲方擁有______________的銷售權(quán)，希望通過乙方進(jìn)行廣告推廣和銷售代理，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方進(jìn)行______________的廣告推廣和銷售代理，包括但不限于制定廣告策略、進(jìn)行市場推廣、開展銷售活動(dòng)等。

　　二、權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和要求完成廣告推廣和銷售代理工作，并提供必要的支持和協(xié)助。

　　2. 乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和實(shí)際需要制定廣告推廣和銷售代理方案，并按照甲方的要求進(jìn)行執(zhí)行。

　　3. 雙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)對方的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)利益，不得泄露對方的商業(yè)秘密，不得利用對方的商業(yè)機(jī)密謀取私利。

　　三、報(bào)酬

　　1. 乙方完成廣告推廣和銷售代理工作后，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的`報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的報(bào)酬。

　　2. 報(bào)酬支付方式為______________，支付時(shí)間為____年__月__日。

　　四、保密條款

　　雙方應(yīng)當(dāng)對涉及對方商業(yè)秘密的信息嚴(yán)格保密，不得向第三方透露或泄露。

　　五、違約責(zé)任

　　任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。

　　六、爭議解決

　　因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交______________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行解決。

　　七、協(xié)議變更和解除

　　本協(xié)議的任何變更和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

　　八、其他

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年__月__日。

　　甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

　　日期：______________ 日期：______________

　　廣告委托代理合同 3

　　甲方（委托方）：______________

　　乙方（代理方）：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行廣告代理業(yè)務(wù)，達(dá)成如下合同：

　　一、委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方進(jìn)行廣告代理業(yè)務(wù)，包括但不限于廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、推廣等工作。

　　二、委托期限

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，____年__月__日至____年__月__日止。

　　三、委托費(fèi)用

　　1. 甲方向乙方支付廣告代理費(fèi)用為______________元。

　　2. 甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付廣告代理費(fèi)用。

　　四、代理權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方有權(quán)根據(jù)甲方的.委托，進(jìn)行廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作等工作，并在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)發(fā)布和推廣廣告。

　　2. 乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成委托的廣告代理業(yè)務(wù)，確保廣告效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

　　3. 乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。

　　五、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方有權(quán)對乙方提供的廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作等工作進(jìn)行審核和確認(rèn)。

　　2. 甲方應(yīng)按時(shí)支付廣告代理費(fèi)用，并提供必要的合作支持和配合。

　　六、違約責(zé)任

　　1. 如一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

　　2. 如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，雙方協(xié)商解決。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2. 本合同的有效期限、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

　　簽訂日期：______________ 簽訂日期：______________

　　廣告委托代理合同 4

　　甲方：__________（委托方）

　　地址：__________

　　聯(lián)系人：__________

　　電話：__________

　　乙方：__________（代理方）

　　地址：__________

　　聯(lián)系人：__________

　　電話：__________

　　鑒于甲方擁有一定的廣告資源和需求，為了更好地進(jìn)行廣告推廣和營銷，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守并履行如下條款：

　　一、委托內(nèi)容

　　1.1 甲方委托乙方負(fù)責(zé)代理其廣告推廣業(yè)務(wù)，包括但不限于廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等工作。

　　1.2 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，制定合理的廣告推廣方案，并在甲方的授權(quán)下進(jìn)行推廣活動(dòng)。

　　二、權(quán)利和義務(wù)

　　2.1 甲方有權(quán)向乙方提供廣告推廣的.相關(guān)信息和資料，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

　　2.2 乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，進(jìn)行廣告推廣的策劃、設(shè)計(jì)和制作，并在甲方的授權(quán)下進(jìn)行發(fā)布和宣傳。

　　2.3 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向第三方透露或泄露。

　　三、費(fèi)用支付

　　3.1 甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付廣告推廣的相關(guān)費(fèi)用。

　　3.2 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供廣告推廣的相關(guān)費(fèi)用清單和發(fā)票。

　　四、合同期限

　　4.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付全部費(fèi)用并確認(rèn)廣告推廣結(jié)束之日止。

　　4.2 如有特殊情況需要延長合同期限，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　五、違約責(zé)任

　　5.1 若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

　　5.2 若因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并盡力減少損失。

　　六、爭議解決

　　6.1 本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　6.2 若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

　　七、其他事項(xiàng)

　　7.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　7.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________

　　簽字：__________ 簽字：__________

　　日期：__________ 日期：__________

　　廣告委托代理合同 5

　　甲方（委托人）：______________（以下簡稱甲方）

　　乙方（代理人）：______________（以下簡稱乙方）

　　鑒于甲方擬委托乙方代理其廣告業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代理廣告業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下委托代理合同：

　　一、委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)代理其廣告業(yè)務(wù)，包括但不限于廣告策劃、制作、發(fā)布、推廣等工作。

　　二、代理權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地執(zhí)行廣告代理業(yè)務(wù)，保證廣告的質(zhì)量和效果。

　　2. 乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行廣告策劃、設(shè)計(jì)和制作，并在甲方指定的媒體上發(fā)布廣告。

　　3. 乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方提交廣告執(zhí)行報(bào)告和效果分析報(bào)告，確保甲方對廣告業(yè)務(wù)的了解和掌控。

　　4. 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確。

　　三、委托期限

　　本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，至____年____月____日止。雙方協(xié)商一致可延長委托期限。

　　四、費(fèi)用支付

　　甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付廣告代理費(fèi)用。

　　五、違約責(zé)任

　　1. 若乙方未能按照本合同的約定履行廣告代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2. 若甲方未能按照本合同的.約定支付廣告代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、其他條款

　　1. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

　　2. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　廣告委托代理合同 6

　　甲方（委托方）：__________（以下簡稱甲方）

　　乙方（代理方）：__________（以下簡稱乙方）

　　鑒于甲方擬委托乙方代理進(jìn)行廣告業(yè)務(wù)，并就雙方合作事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

　　一、委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方代理進(jìn)行廣告業(yè)務(wù)，包括但不限于廣告策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒體購買、廣告發(fā)布等。

　　二、權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的產(chǎn)品或服務(wù)信息；

　�。�2）支付廣告費(fèi)用；

　�。�3）配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

　　2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（1）根據(jù)甲方的要求，制定廣告策劃方案；

　�。�2）協(xié)助甲方進(jìn)行媒體購買和廣告發(fā)布；

　�。�3）保護(hù)甲方的'商業(yè)機(jī)密和商業(yè)利益；

　�。�4）按時(shí)按質(zhì)完成委托事項(xiàng)。

　　三、廣告費(fèi)用

　　1. 甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付廣告費(fèi)用。

　　2. 如因乙方原因?qū)е聫V告費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)增加部分的費(fèi)用。

　　四、保密條款

　　雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)機(jī)密和商業(yè)利益進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。

　　五、違約責(zé)任

　　1. 如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

　　2. 如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、協(xié)議終止

　　1. 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至委托事項(xiàng)完成之日終止；

　　2. 在合作過程中，如一方不履行協(xié)議義務(wù)或違反協(xié)議約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　七、爭議解決

　　因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項(xiàng)

　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________

　　簽訂日期：__________ 年_____月_____日

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　　房屋委托代理合同 1

　　甲方(委托方)：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號: 地址: 聯(lián)系電話:

　　乙方(受托方)： 地址: 聯(lián)系電話:

　　甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的____項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

　　第一條 委托代理項(xiàng)目的位置、面積

　　1、代理項(xiàng)目座落位置： ____；

　　2、代理項(xiàng)目總面積約為 ____平方米(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)

　　第二條 銷售價(jià)格

　　1、銷售面積按建筑面積計(jì)算；

　　2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格起價(jià)為 ____元/㎡；乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷售(詳見附件二)。

　　3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意；如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

　　第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件。

　　2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房銷售證書或預(yù)售許可證的復(fù)印件及施工圖、分層平面圖、面積測繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃等資料。

　　3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間，項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。

　　4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用。

　　5、派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作。

　　6、提供《商品房(買賣)合同》。

　　7、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。

　　8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品，承擔(dān)售房部房租、水、電、暖等費(fèi)用。

　　9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章。

　　10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；

　　11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金。

　　12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：

　　第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、本合同簽署后 天內(nèi)在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在 天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作。

　　3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃(詳見附件三)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。

　　4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

　　5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣。

　　6、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)及時(shí)書面告知甲方。

　　8、與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成。

　　9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。

　　10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。

　　11、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象。

　　12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用。

　　第五條 代理銷售傭金按以下方式計(jì)算

　　1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)

　　其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額× 2%

　　溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷售價(jià)—底價(jià))× 50%

　　第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式

　　1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第五條分別計(jì)算傭金。

　　2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為每月20號，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。

　　第六條 甲方違約責(zé)任

　　1、若購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的1%向乙方支付滯納金；若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為十萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)。

　　第七條 乙方違約責(zé)任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的`書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。

　　3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為____萬元。甲方有權(quán)解除合同；

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失____萬元人民幣。

　　第八條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房；如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

　　第九條 正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的____%或銷售額少于____萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金；否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

　　第十條 退房處理方式

　　1、甲方責(zé)任；乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金；

　　2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第十二條 本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。

　　第十三條 合同期限：_____年____月____日至_____年____月____日。

　　在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長60天。

　　第十四條 其他約定：

　　第十五條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打"√" ) ：

　　1、向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁( )

　　2、向_______人民法院提起訴訟( )

　　第十六條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋委托代理合同 2

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件。

　　第二條:委托代理期限

　　甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動(dòng)延長至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。

　　第三條：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

　　甲方確認(rèn)，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)______________元整。

　　第四條:甲方義務(wù)

　　1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

　　2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

　　3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

　　4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

　　第五條：乙方義務(wù)

　　1、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序;

　　2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

　　3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

　　5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　第六條：其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的.授權(quán)委托書，如授予權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

　　3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

　　4、辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

　　第七條：定金的處置辦法及違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

　　2、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪�，甲方所收定金不予返還乙方;

　　3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方;

　　4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方支付對方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償;

　　5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

　　第八條：合同爭議解決方式

　　本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條：

　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十條：補(bǔ)充條款：

　　(特別提示:補(bǔ)充條款對定金再行約定的,須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：經(jīng)辦人：

　　委托代理人：部門地址：

　　身份證號碼：郵政編碼：

　　郵政編碼：部門編號：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同_________年_______月_________日在北京簽定、

　　房屋委托代理合同 3

　　甲方（委托人）：_______________

　　乙方（被委托人）：_______________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 委托代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)（或處置權(quán)）的位于_______________的房屋全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積_____㎡，非住宅面積______㎡。

　　第二條 委托出售價(jià)格：人民幣____________元，大寫____________元整。并附送：a、固定裝修； b、家私； c、家電。

　　第三條 房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對外銷售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算。

　　第四條 甲方如下事項(xiàng)

　　1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。

　　2、同意承購方（同意打“√”）：a、一次性付款。 b、按揭付款。

　　3、同意交易稅費(fèi)（同意打“√”）：a、按國家規(guī)定各付 。b、買方包稅。 c、賣方包稅。

　　4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

　　5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。

　　第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件（指房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票），并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財(cái)物，須提供該房屋鑰匙。

　　第六條 委托期限：自簽定合同日起___個(gè)月，即至20___年___月___日止（若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止）。

　　第七條 銷售費(fèi)用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：_________

　　第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知（電話或信息）三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù)；乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)（或發(fā)票）后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。

　　第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清；如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30% （以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn)），余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號。

　　第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。

　　第九條 違約責(zé)任：

　　1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按委托價(jià)格的15%支付違約金給甲方。

　　2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，由此而導(dǎo)致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的15%的違約金給乙方。

　　3、承購方購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。

　　第十條 房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的`當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

　　第十一條 傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。

　　第十二條 委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的15%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。

　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

　　代理人：________________________經(jīng)辦人：________________________

　　合同于_____年_____月_____日在_______________訂立

　　房屋委托代理合同 4

　　委托人（甲方）：

　　代理人（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）之有關(guān)法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派北京市____ 律師事務(wù)所___ 律師或其他工作人員作為甲方辦理該房產(chǎn)有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的代理人。

　　二、甲方委托乙方辦理之事項(xiàng)為：

　　1、就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜為其提供法律咨詢；

　　2、協(xié)助甲方與買受人簽訂有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

　　3、代為辦理該房產(chǎn)的立契過戶手續(xù)；

　　4、在辦理上述手續(xù)時(shí)，代收并代為繳納政府部門收取有關(guān)稅費(fèi)；

　　5、代為向有關(guān)部門提交與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的有關(guān)文件；

　　6、代為本人簽署與上述事宜有關(guān)的一切文件；

　　7、其他有關(guān)事宜。

　　三、為完成上述委托事項(xiàng)甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：

　　1、在委托期間甲方就轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷的授權(quán)，甲方不得私自單方面撤銷授權(quán)。

　　2、保證該房產(chǎn)真實(shí)、合法（包括符合北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定）存在，保證此房產(chǎn)沒有任何法律糾紛，在此房產(chǎn)登記過戶之前所有與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合乙方工作，按照國家有關(guān)部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關(guān)費(fèi)用，履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件（包括復(fù)印件）均為合法、有效。

　　4、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自委托他人處理本協(xié)議所涉及房屋相關(guān)的事務(wù)。

　　5、甲方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起___日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓該房屋的銀行貸款本息全部清償完畢，并且在當(dāng)日將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交與乙方。

　　甲方同時(shí)承諾：在該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》交與乙方后至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買受人的行為。

　　6、甲方同意在收到該房產(chǎn)全部房款后由乙方直接將該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》（已過戶到買受人名下）交予買受人。

　　四、乙方為完成上述委托事項(xiàng)向甲方做出以下承諾：

　　1、乙方保證其指定之律師及有關(guān)工作人員認(rèn)真、負(fù)責(zé)、高效率地完成甲方委托之事項(xiàng)。

　　2、在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后三個(gè)工作日將房款支付到甲方指定的'賬戶。

　　五、代理費(fèi)

　　1、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)按甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)成交價(jià)的0.25%向乙方支付代理費(fèi)，計(jì)人民幣____元。

　　2、甲方若違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù)，乙方有權(quán)終止代理甲方所辦理手續(xù)之事項(xiàng)，且所收代理費(fèi)概不退還。

　　3、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第四條規(guī)定之義務(wù)或無故終止代理甲方委托之事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求返還全部或部分代理費(fèi)。

　　4、非因乙方之原因，甲方與買受人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同被終止或被解除，從而導(dǎo)致本協(xié)議解除時(shí)，乙方所收之代理費(fèi)不予退還。

　　六、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時(shí)向乙方預(yù)付代為辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所必須繳納的公證費(fèi)、印花稅等有關(guān)稅費(fèi)。

　　七、本協(xié)議履行期間，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出三天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。

　　八、在委托期限屆滿之前，任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，或者遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，另一方可因此解除協(xié)議，并有權(quán)追究對方違約責(zé)任。

　　九、本協(xié)議至上述房產(chǎn)過戶完畢時(shí)，視為乙方服務(wù)內(nèi)容完成，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽字日期： 簽字日期：

　　房屋委托代理合同 5

　　甲方(委托方)：_______________________合同編號：___________________

　　身份證號碼：___________________________簽訂地址：___________________

　　乙方(租賃代理機(jī)構(gòu))：_________________簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于_____市____區(qū)(縣)____街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____，建筑面積_____平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況

　　(1)甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件);

　　(2)房屋所有權(quán)證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________;

　　(3)房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________;

　　(4)房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。

　　出租房屋信息登記表見附件一，略。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　乙方出租代理權(quán)限為_____

　　(1)代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

　　(2)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

　　(3)代甲方向承租人收取租金;

　　(4)代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);

　　(5)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長_(□日/□月)。

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：___元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_____元整。

　　租金收取方式

　　甲方在_____銀行開設(shè)賬戶，賬號為_____;乙方在_____銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期_____。

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用：

　　(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)房屋租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);(13)其他費(fèi)用_____。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____;乙方負(fù)責(zé)_____。

　　甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的'，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)遲延交付房屋達(dá)_____日的。

　　(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)未按約定劃付租金達(dá)_____日以上的。

　　(2)擅自改變房屋用途的。

　　(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　(4)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　(5)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(6)放任承租方的上述行為的。

　　第十一條違約責(zé)任

　　出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金。

　　甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

　　授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

　　房屋委托代理合同 6

　　甲方：________________________________

　　地址：_________________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　電話機(jī)手機(jī)：_______________________

　　代理方：_______________________

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_________元2，實(shí)付房款_________元，_________________元。

　　三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年。

　　五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的'按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

　　六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

　　1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

　　八、爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

　　提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代理人：______________經(jīng)辦人：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

　　房屋委托代理合同 7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買于________市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積________平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。

　　第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

　　1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣________元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的`相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常

　　2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

　　3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

　　2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。

　　3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條其他事項(xiàng)約定

　　1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

　　3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

　　第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補(bǔ)充條款甲方：___乙方：___________某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　現(xiàn)在住址：___地址：___

　　身份證號碼：___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：___

　　委托代理人：____經(jīng)辦人：____

　　聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：___

　　簽約日期：_____年____月___日

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