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簡單版?zhèn)}庫合同(精選12篇)
隨著法律觀念的深入人心,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的簡單版?zhèn)}庫合同,希望對大家有所幫助。
簡單版?zhèn)}庫合同 篇1
出租方:________(以下稱甲方)
承租方:________(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
一、出租庫房坐落地址:
________________________________________________________
二、儲存商品名稱:
桶裝水
三、租賃面積:
20平方米的庫房。
租賃期限:租期為________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金及交付方式
1、每月租金為伍佰元整,每月____日前支付當(dāng)月租金,每次支付形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。
2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時,乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉庫租賃權(quán)。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,并且保管好倉庫鑰匙,倉庫租賃期滿后,必須如數(shù)交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方須按時支付倉庫租金。
七、其它條款
1、本合同一式兩份,簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,提交________市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的'意向,則本協(xié)議自動延期________年,任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。
4、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全,甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方,依據(jù)對乙方影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
簡單版?zhèn)}庫合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方):________________
承租方(以下簡稱乙方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將自有房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。
第二條甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、倉庫租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租倉庫,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
2、倉庫半年租金為4400元(大寫:肆仟肆佰元整)
第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用
乙方在租住時產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條房屋的.使用與裝修
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第七條房屋的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條違約責(zé)任
甲、乙雙方中任何一方違約要,應(yīng)向未違約方支付1000元違約金。
第九條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋,使用甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):________
乙方(公章):________
________年____月____日
簡單版?zhèn)}庫合同 篇3
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則,訂立本租賃協(xié)議:
一、租賃范圍:
甲方將位于____的倉庫,面積____平面方自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。
二、租賃期限:
租賃期為________個月,(自20____年____日起至____年____月____日止)。
三、租金數(shù)額及付款方式:
1、每年租金為________________元整。
2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個月的租金,后六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,并向乙方提供該證件的復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應(yīng)出面解決。
3、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn),而另租給他人。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方應(yīng)按約定及時交納租金,不得拖欠。
2、乙方應(yīng)按時交納水、電等費(fèi)用,如有罰款,由乙方承擔(dān)。
3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租:
1、如需變更本合同的.有關(guān)條款,必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,否則不能變更。
2、如一方欲解除合同,需提前1個月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知,待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除。
3、合同期滿后,如續(xù)租,雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、在合同期內(nèi),如遇拆遷,對乙方造成實(shí)際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。
七、違約責(zé)任:
租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。
甲方(公章):________
乙方(公章):________
________年____月____日
簡單版?zhèn)}庫合同 篇4
承租方:__________________________(以下簡稱甲方)
地址:__________________________________________
法定代表人:____________________________
電話:________________________
出租方:__________________________(以下簡稱乙方)
地址:__________________________________________
法定代表人:____________________________
電話:________________________
甲乙雙方已于______年______月______日簽訂《合作協(xié)議》,約定由乙方投資建設(shè)面積約為______萬平方米的倉庫,甲方對該倉庫實(shí)行為期______年的租賃使用,F(xiàn)倉庫建設(shè)第一期工程已完工并交付使用,甲乙雙方特依據(jù)《合作協(xié)議》約定并在其基礎(chǔ)上就倉庫租賃事宜進(jìn)行具體協(xié)商,并達(dá)成一致意見如下,以資共同遵守。
第一條、租賃倉庫位置、面積、現(xiàn)狀及用途
1.乙方將位于____市____區(qū)________的倉庫(以下簡稱本倉庫)租賃給甲方使用。倉庫總面積約____萬平方米,其中庫房面積約____平方米,雨篷面積約____平方米,具體以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
2.本倉庫的建設(shè)結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),第一期倉庫為舊廠房改造而成,庫內(nèi)地面使用原地板,第二、三期倉庫為金鋼砂地面。
3.甲方租用乙方倉庫用于存儲甲方之____產(chǎn)品,如甲方需轉(zhuǎn)變使用功能,須征得乙方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
4.乙方保證是本倉庫的合法使用權(quán)人,并保證有權(quán)將本倉庫按照本合同的約定出租給甲方使用,甲方聲明對本倉庫的基本情況和現(xiàn)狀已作充分了解,并同意按本倉庫及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第二條、租賃期限
倉庫租賃期限為____年。
第一期倉庫:自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;
第二期倉庫:自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;
第三期倉庫:自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;
租賃期限屆滿,如甲方欲繼續(xù)租賃本倉庫,應(yīng)提前____天以書面形式向乙方提出續(xù)租合同,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方對倉庫租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條、倉庫的交付
乙方以上述各期倉庫起租日為準(zhǔn)向甲方交付倉庫,并按照符合甲方貨物倉儲要求狀況全部交付甲方使用,交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單形式簽字確認(rèn),并自交付之日起____天內(nèi)驗(yàn)收合格。
本倉庫交付甲方使用后,由甲方自行管理,乙方不承擔(dān)管理責(zé)任。
如乙方無法按照約定時間將本倉庫交付甲方使用,則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元。
第四條、租賃費(fèi)用、免租期、支付方式
1.租賃費(fèi)用:庫房租金為每月每平方米人民幣__________元(含稅),雨篷租金為每月每平方米________元(含稅)。
租金每三年遞增一次,遞增幅度為____%[即前三年庫房租金為____________元每月每平方米,則第____年至第____年庫房租金為____________元每月每平方米;前三年雨篷租金為________元每月每平方米,則第____年至第____年雨篷租金為________元每月每平方米]。
租賃期間,因租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、城市管理費(fèi)、電壓增容費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
2.免租期:經(jīng)雙方協(xié)商確定,第一期倉庫的免租期限為____天,第二、三期倉庫的免租期限為____天,自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。
3.支付方式:租賃費(fèi)用實(shí)行按月支付,甲方應(yīng)于每月____日之前向乙方支付上月租金,甲方逾期支付租金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金數(shù)額按所欠租金的____%每天支付。
乙方于每月____日前向甲方開出本月租金發(fā)票(普通發(fā)票),如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票未能及時開出而耽誤租金結(jié)算的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬,乙方指定的收款賬戶如下:
開戶銀行:____________
戶名:________________
賬號:________________
第五條、不可抗力
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續(xù)履行本合同的,遭受不可抗力的一方不承擔(dān)責(zé)任,但有義務(wù)及時通知相對方做好防范措施,并于事件發(fā)生后一周內(nèi)將有關(guān)部門出具的`證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對方確認(rèn)。
第六條、爭議解決
因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向倉庫所在地人民法院起訴解決。
第七條、其他
1.本合同一式____份,甲乙雙方各持____份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,發(fā)生沖突的,以時間在后約定為準(zhǔn)。
3.本合同附件:《倉庫面積圖》(合同附件一);《關(guān)于倉庫情況的說明》(合同附件二);《關(guān)于倉庫產(chǎn)權(quán)情況的說明》(合同附件三);《關(guān)于消防情況的說明》(合同附件四);《雙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等》(合同附件五)。
上述材料在合同期內(nèi)發(fā)生變更的,資料變更方應(yīng)當(dāng)于變更后____日內(nèi)通知相對方并向相對方提供變更后的資料。
承租方:___________________出租方:_____________________
代表人(簽字):______________代表人(簽字):______________
代表人電話:_______________代表人電話:________________
日期:________年____月____日日期:________年____月____日
簡單版?zhèn)}庫合同 篇5
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則,就倉庫租賃事宜協(xié)商一致,簽訂本合同:
一、租賃庫房情況
甲方將位于____________________________________的倉庫租賃給乙方存放食品使用,面積為1816平方米。未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自改變倉庫的用途,租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或作為其他使用。
二、租賃期限
租賃期限為2年,即從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前30天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃租金及支付方式
每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(¥:392256元),每半年付款一次,即合同簽訂后一次性支付半年租金______________元,半年滿后提前一個月支付下半年租金,采用先付費(fèi)后使用原則,甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后,在5個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
四、倉庫租賃合同的解除
乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相應(yīng)的'款項(xiàng)作為賠償。
五、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
5、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
6、租賃期間,乙方維護(hù)好甲方倉庫所有設(shè)施,如有損壞需乙方自行修復(fù)或者照價賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
簡單版?zhèn)}庫合同 篇6
出租方:________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:________
職務(wù):________
地址:________
郵編:________
電話:________
傳真:________
承租方:________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:________
職務(wù):________
地址:________
郵編:________
電話:________
傳真:________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂了倉庫租賃合同,并一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于吉祥樓文具批發(fā)交易城A—254號地面上第1層的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為125平方米。
2、本租賃物的功能為儲藏干燥、無腐蝕性、不易揮發(fā)和無爆炸危險的物體。如乙方欲轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù),由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
1、租賃期限為3年,即從20____年____月____日起至20____年____月____日止。
2、租賃期限屆滿前3個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條、免租期及租賃物的交付
1、租賃物的免租期為1個月,即從20____年____月____日起至20____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。
2、在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條、租賃費(fèi)用
1、租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為首月租金的6倍,即人民幣2400元(大寫:貳仟肆佰元)。
2、租金。租金第1年為每月每平方米人民幣400元,第2年起租金,將以屆時同等位置房屋的'租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的1月5日作為每年租金調(diào)整日。
3、物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣0.5元。
4、供電增容費(fèi)。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條、租賃費(fèi)用的支付
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣1200元,租賃保證金的余額將于20____年____月20日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后7日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
2、乙方應(yīng)于每月5號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
3、甲方開戶行:________
4、帳號:________
5、乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金。
6、滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1%。
7、乙方應(yīng)于每月5日或該日以前按第四條第3項(xiàng)的約定,向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金。
8、滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的1%。
9、本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條、租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條、第八條防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及紅牌樓文具批發(fā)交易城的有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條、保險責(zé)任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
甲方:________
乙方:________
日期:________
簡單版?zhèn)}庫合同 篇7
甲方出租方:_________法定代表人:_________
乙方承租方:_________法定代表人:_________
見證方:_________物業(yè)公司 代表人:_________
一、甲方有場所經(jīng)消防驗(yàn)收的安防地下室大約 平方{附平面圖紙},經(jīng)協(xié)商同意租給乙方使用,租憑合同期為 20________年_________ 月 _________日到20________年_________ 月 _________日共 十五年 ,每年租金為 23600元 人民幣,分每季度交一次,該場所租金為每叁年一定,每后叁年的租金在前叁年的基礎(chǔ)上上浮8 % ,具體計(jì)算為第4年后上浮 8 %,第7年后再上浮 8 %,第20________年后再上浮 8 %以此類推。
二、乙方應(yīng)于每季度的前15日繳清下季度房租,不得拖欠,超過每天按千分之5收取滯納金、超過15天甲方有權(quán)收回本場所甲方不做任何補(bǔ)償。
三、租憑期間乙方不得經(jīng)營國家明令禁止行業(yè),應(yīng)在國家法律允許的.情況下,自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,其營業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)、雜支費(fèi)和債權(quán)債務(wù)乙方自負(fù),與甲方無關(guān)。
四、乙方要保護(hù)好甲方所提供的全部財(cái)產(chǎn),未經(jīng)允許不得任意拆改建筑結(jié)構(gòu),甲方同意乙方可以對本場所裝修但不允許拆除,乙方要搞好本場所的電路,和消防安全合同期滿后,乙方應(yīng)主動通知甲方清點(diǎn)和驗(yàn)收財(cái)產(chǎn),如有損壞應(yīng)照價賠償損失。
五、在合同期內(nèi),甲方不得以任何理由和借口干涉己方的經(jīng)營權(quán),更不得與第三者簽訂任何合,合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租憑權(quán)。
六、乙方應(yīng)于簽定合同之日交抵押金 仟元整,合同期滿后,乙方如無違約,甲方將如數(shù)無息退還押金,否則將不予退還。
七、甲方提供以下財(cái)產(chǎn)給乙方使用:安裝自來水、水表、二相電、電表、各壹個,乙方應(yīng)妥善保管。在合同期內(nèi)如遇政府統(tǒng)一規(guī)劃拆遷,乙方應(yīng)服從統(tǒng)一規(guī)劃拆遷。
八,甲方同意提供卷簾門通往大馬路{省道}的通道為乙方專用通道,并保證通道暢通無阻。
九,違約責(zé)任,除經(jīng)雙方同意協(xié)商將合同終止外,如果因?yàn)榱硪环竭`約使合同無法履行,違約方應(yīng)賠償因違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同一試三份,甲、乙方物業(yè)公司各自一份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單版?zhèn)}庫合同 篇8
出租方(甲方):____________
身份證號:____________
承租方(乙方):____________
身份證號:____________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、出租庫房情況
租賃面積計(jì)______平方米。
二、庫房租賃期限及租賃用途
1、庫房租賃自月日起,至租賃期年。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租庫房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
庫房租金按年支付,租金需在每一租賃年度屆滿的前一個月提前支付;租金為人民幣___元整(計(jì)算方式為:每月每平米租金___元,租賃面積___平米,月數(shù)___),大寫:元整。租賃期間,如需租金上調(diào)或下降,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可隨市場行情協(xié)議適當(dāng)調(diào)整,并需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,水費(fèi)暫不收取;電費(fèi)按租賃戶獨(dú)立電表取數(shù),采取插卡預(yù)付方式繳納,電費(fèi)每度電1元,電表押金600元。
2、租賃期間,發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用,乙方應(yīng)按月繳納,每月每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元(暫不收取)。如相關(guān)部門收取費(fèi)用,甲乙雙方可再行協(xié)商。
五、庫房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該庫房及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方對該庫房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該庫房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該庫房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、庫房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該庫房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該庫房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用庫房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,庫房因不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的.經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)按日增收0.5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后,如果乙方續(xù)租,享有優(yōu)先承租權(quán)。如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ匠袚?dān)年度租金的10%作為違約金。
九、爭議解決
因本協(xié)議引起的,以及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議糾紛,由雙方友好協(xié)商解決,友好協(xié)商不成的,由晉城市仲裁委員會仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄。
十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:_____
承租方:________________
授權(quán)代表人:_________
授權(quán)代表人:___________
開戶銀行:___
電話:________________
帳號:___
電話:___________________
簽約日期:_____年__月____日
簡單版?zhèn)}庫合同 篇9
出租人:_________(簡稱甲方)
租用人:_________(簡稱乙方)身份證號碼:_________
經(jīng)甲乙雙方商定制定合同如下:
1、甲方向乙方出租倉庫一間,地點(diǎn)在仙鵝洞春風(fēng)路22—7一樓租用期為叁年(20________年一月一日至20________年十二月三十日止)每月租金陸佰伍拾元整(650元)。乙方必須按每個季度第一個月5號前把壹仟玖佰伍拾元整(1950元)租金轉(zhuǎn)入甲方存折賬號。
2、租金原則上三年不作調(diào)整,如特殊情況甲方有權(quán)追加租金。乙方所租倉庫只能用作合法用途,主要安放廚具產(chǎn)品,不得經(jīng)營違反國家法規(guī)不允許經(jīng)營的物品以及危險爆炸物品等,如有違反,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方在使用倉庫期間,不得擅自更改倉庫內(nèi)設(shè)施,需要更改時應(yīng)征得甲方同意方可進(jìn)行。
4、倉庫使用的水電費(fèi)按表結(jié)算,由乙方負(fù)責(zé),可半年結(jié)算一次。在租約期間,乙方因自然災(zāi)害和其它原因造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、在合同租憑期內(nèi),乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓倉庫,如特殊情況需要轉(zhuǎn)讓倉庫的.,需要征得甲方同意方可,否則甲方有權(quán)終止其租憑合同。乙方只準(zhǔn)看管倉庫一人入住,不得帶其他外來人留宿過夜,不得在此煮吃。
6、衛(wèi)生間要保持清潔,做好預(yù)防堵塞清潔工作。
7、乙方在租用期限滿后,在同等條件下有優(yōu)先簽約權(quán)。
8、乙方出入運(yùn)貨大車不得駕駛?cè)胱呃龋ㄒ驗(yàn)樽呃扔凶詠硭埽。否則損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。
9、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單版?zhèn)}庫合同 篇10
出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列倉房租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、倉房基本情況:甲方倉房位于
二、倉房租賃用途:該倉房用途為 ,乙方不得任意改變倉房用途。
三、租賃期限為一年:租賃期限自 年 月 日至年 月 日
四、租金:
甲乙雙方議定租金為每月計(jì)人民幣 元(大寫: )
五、付租金方式
1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20xx年7月25日—20xx年10月25日)計(jì) 元。
2、第二期租金(20xx年10月26日—20xx年1月25日),應(yīng)于20xx年10月1日—5日之五天之內(nèi)繳清;
3、第三期租金(20xx年01月25日—20xx年4月24日),應(yīng)于20xx年1月1日—5日之五天之內(nèi)繳清;。
4、第四期租金(20xx年04月25日—20xx年07月25日),應(yīng)于20xx年4月1日—5日之五天之內(nèi)繳清;
六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé);因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設(shè)施的損失,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)。
七、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的.設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。
八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在倉房租賃期間內(nèi),水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方,否則負(fù)責(zé)恢復(fù)。
十、因乙方責(zé)任終止合同的簽約
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該倉庫,并不退還租金。造成甲方的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、不得利用該倉房進(jìn)行違法經(jīng)營活動,否則甲方可以提前終止合同;
2、擅自拆改承租倉房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛惜承租倉房的;
3、拖欠房租累計(jì)一個月以上的;
4、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;
5、租賃期間內(nèi)防火安全、門前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衛(wèi)等工作,乙方按規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任,否則,因安全的問題甲方可以提前終止合同,造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔(dān)和賠償。
十一、提前終止合同
因國家政策需要拆除或出現(xiàn)不可抗力因素,甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方概不負(fù)責(zé)。租金按實(shí)際所有時間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十二、其它
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同至雙方簽(章)后生效。
十四、合同份數(shù)
本合同共二頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
出租方:
承租方:
負(fù)責(zé)人簽章:
負(fù)責(zé)人簽章:
電話:
電話:
合同簽約時間:
簡單版?zhèn)}庫合同 篇11
轉(zhuǎn)出租方(簡稱甲方):
受轉(zhuǎn)租方(簡稱乙方):
甲、乙雙方在遵循相關(guān)法律,平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、租賃倉庫地址
甲方將位于______倉庫租賃給乙方使用。
二、租賃期限
1、租賃期自____年_____月____日起至____年_____月____日止。
2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
三、租賃費(fèi)用
倉庫租金按每年人民幣______,3月12日前一次付清。
轉(zhuǎn)租倉庫不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的'配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、轉(zhuǎn)租倉庫有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
四、合同終止及解除的規(guī)定
1、合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前一星期通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
2、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)提前將租賃物打掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須承擔(dān)處理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
3、乙方逾期不遷離或不返還租賃物時,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
出租方:
承租方:
時間:____年_____月____日
簡單版?zhèn)}庫合同 篇12
甲方:
乙方:
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將工廠的倉庫甲出租給乙方使用。為信守承諾,保障雙方合法權(quán)益,特訂立以下協(xié)議:
一、倉庫只是危險品化學(xué)品倉庫,可以適合存放純堿。
二、乙方不得存放易燃易爆物品,存放物品必須經(jīng)甲方同意、乙方對私自存放不適合倉庫等級的物品所造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任,并處以罰款。
三、倉庫的有償使用面積(約525平方米)
1、倉庫的使用壽命為三個月(20xx年5月22日至20xx年8月22日)
2、倉庫使用費(fèi)金額:甲方每月向乙方收取倉庫使用費(fèi)人民幣 元。(乙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方向甲方支付的租金所產(chǎn)生的稅費(fèi))
四、付款規(guī)定:在簽訂本協(xié)議之日,乙方應(yīng)支付 人民幣 作為租用甲方倉庫的'保證金。
(押金在乙方清理完倉庫的貨物后退還。)倉庫采用先交費(fèi)后使用的原則,即每月20日前交下月租金。
5、(1)乙方必須按協(xié)議規(guī)定按時支付費(fèi)用,逾期交付收取每月2%的利息。如果付款超過半個月,甲方有權(quán)終止協(xié)議。甲方可以出售倉庫貨物抵扣租金并沒收押金;若甲方在租賃期內(nèi)無故違約(除國家或上級機(jī)關(guān)征用或不可抗力外),甲方應(yīng)向乙方賠償乙方已付定金的一倍。
(2)租賃期內(nèi)乙方自負(fù)盈虧,一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)(包括工人工資);
(3)乙方必須合法經(jīng)營,不得存放非法物品。
六、協(xié)議期滿后,乙方的所有貨物由乙方處理,如倉庫損壞,必須修復(fù)完好,押金才能收回。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
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